某小学教学楼施工组织设计.doc

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1、一、编制依据11工程设计图纸设计单位 工程编号04-3-104序号专业图 号出图日期1建筑建施01建施212004年5月2结构结施01结施152004年5月3设备设施01设施102004年5月4电气电施01电施202004年5月12主要规范、规程类别序号规范、规程名称编号国家1混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20022砌体工程施工质量验收规范GB50010-20023建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20024地下防水工程质量验收规范GB50208-20025地下工程防水技术规范GB50108-20016建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20027建筑工程

2、测量规范GB20026-938屋面工程质量验收规范GB50207-20029屋面工程技术规范GB50345-200410建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200211建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GBJ-242-8212通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200213建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200214锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-200115建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200116建筑边坡工程技术规范GB50330-2002行业1建筑地基处理技术规范JGJ79-20022钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-200

3、33龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ 88-924混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 10-955施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-886建筑机械使用安全技术规范JGJ 33-867建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-918建筑工程大模板技术规程JGJ 74-20039建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/ T 29-2003 10建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-2001地方1北京市电气防火检测技术规范DB11/065-20002北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-20023建筑工程资料管理规程DBJ/T01-51-200313主要图集图集编号图集名称编制单位

4、88J建筑构造通用图集华北地区建筑设计标准化办公室京94SJ19框架结构填充空心砌块构造图集北京市建筑设计标准化办公室9*J国家建筑标准设计图集中国建筑标准设计研究所14主要标准类别序号名称编号国家1建筑工程施工质量检验统一标准GB50300-20012电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-91二、工程概况21项目概况：序号项目内容1工程名称*小学教学楼2工程地址 3建设单位*开发有限责任公司4设计单位 5勘察单位 6监督单位 7监理单位 8施工单位 9质量要求 优良工程10开工、竣工时间 22建筑概况：序号项目内容1建筑功能地下一层为厨房食堂，地上一四层为教室2建筑面积(m2)

5、总建筑面积3516.91占地面积809.21地下建筑面积724.79地上建筑面积2792.123建筑层数地下一层地上四层4建筑层高 地下一层首层至四层3.6m3.6m5建筑高度(m)0.00绝对标高45.80室内外高差1.3基底标高-5.15基坑深度3.85檐口标高14.40建筑总高15.906建筑平面(m) 东西长35.60南北长23.60 7防火等级耐火等级为二级8外墙面保温外墙内保温建筑构造GB03J1229建筑构造做法屋面上人屋面，选用3厚自贴防水卷材，带银灰色保护层楼地面 石塑防滑地砖地面、防滑地砖地面、大理石楼面外墙面喷丙烯酸外用乳胶漆墙面内墙面乳胶漆墙面、釉面砖防水墙面顶棚乳胶漆

6、顶棚、铝扣板吊顶门窗塑钢推拉门、窗 木质防火门、木门、防盗门节能保温采用聚苯板内保温，平屋面均用100厚憎水膨胀珍珠岩块做保温材料；10垂直交通楼梯2座电梯1座（型号及规格待甲方定）11防水工程地下防水等级 选用SBSII型改性沥青防水卷材4mm厚，防水等级为二级，使用年限大于15年屋面 选用SBSI型改性沥青防水卷材3+4厚，防水等级二级，使用年限大于15年厕浴间选用JS防水涂料，防水层除地面外铺至墙顶12砌筑工程隔墙200厚轻集料空心砌块外墙围护结构300厚轻集料空心砌块23结构概况：1层数地上地下4层1层2建筑形状地下地上呈台阶型呈台阶型3场地土及场地类别中软场地土，II类场地4结构形式

7、基础地下部分主体筏板框架剪力墙框架5基础底板厚（mm）5006墙体厚度（mm）3007柱尺寸（mm）600600、6001200、500500楼板厚度（mm）200、160、1208混凝土强度等级垫层基础底板、墙、梁、板、柱楼梯C15C30C309混凝土抗渗等级基础底板、地下室外墙P810地下防水卷材选用SBSII型改性沥青防水卷材4mm厚11钢筋及其连接型式II级钢16、14、12、18、25I级钢10、8、6II级钢直径大于18时采用钢筋直螺纹连接、； 其余采用搭接连接24水电概况：序号项目设计要求及系统作法1给水排水系统上水水源为城市自来水，采用PE管材或铝塑复合管。中水中水水源由其它组

8、团中水处理站供给，中水供给系统不分区，采用PE管材或铝塑复合管。下水本工程采用污水废水合流制，污水经室内管道排入室外，经室管网汇流入小区中水处理站处理回用，采用PP-R管材。采暖本工程热源由原有锅炉房供给，采暖系统为下行上给双管异程式系统；采暖概况：热负荷为10240W，系统阻力为1520Pa。消防消防水源水量及压力由市政给水提供满足，楼内各层均设消火栓。2电力系统强电部分照明系统：本工程照明为三级负荷，楼梯间设有应急照明灯；动力系统：为了供电安全，选用一台400KVA变压器供本工程专用；防雷接地系统：本工程高度不到20米，所以不设防雷；本工程采用共用接地，利用基础钢筋。弱电部分电话系统：本楼

9、地下一层设电话总箱，电话电缆用HYV22型，室内电话线选用RVS型2X0.5绝缘软线；电视系统：电视干线选用SYKV-75-9，支线选用SYKV-75-5，电视前端箱VH明装，层分配箱VP暗装；网络系统：网络设备总箱安装在四层中控室，每层安装过路箱；广播系统：广播主机放置在首层大队部。25施工重点及难点：251工程重要性：本工程为*教学楼，位于北京市重点工程项目朝内危改小区内，能否处理好已回迁居民的生活与正常施工的关系，直接影响到能否按期完工，并且也对整个住总集团具有重要的社会影响。252施工质量要求：整体工程质量目标为住总集团优良标准。253雨期影响：主体结构、装修工程施工过程将逢雨期施工，

10、对于现场的雨水排放措施、机械的防水措施以及混凝土保护等措施要求都非常高，因此在雨期到来之前要做好各项安排、合理组织雨期施工，尽量减少雨期期间对工程进度的影响。252工程难点：本工程位于东长安街北侧，是北京的中心地带，西邻朝内南小街，北面与新鲜小学相邻，南侧为居民楼，现居民已回迁入住，因此必须加大对现场的管理力度，避免发生扰民及影响正常教学；由于现场西、南面无施工用地，东面场地也很狭小，因此钢筋加工棚、木工棚都很狭小，各种施工材料要求随用随进，不能大量堆积材料，保证施工道路畅通；因地处交通要道，交通管制严格，出入车辆很不方便，且场内用地狭小，导致现场施工道路无法循环，对场内外交通造成了一定的困难

11、；另外根据地质勘察报告得知本地区符合做为基础承载力的土层标高为38米，而本工程设计要求的基底标高为40.65米，相差2米左右，基础施工时可能存在地基处理的问题，因此这也为本工程的施工作业增加了难度。26本工程施工现场平面图（附后）三、施工部署31部署原则：311严格按照公司ISO9002质量体系管理模式制定的控制程序组织施工。312本公司的质量方针：工程质量永争更好。313依据国家地方的法规、法令和国家行业的规定、规程、标准及甲方提供的施工图纸、甲乙双方签定的施工合同，有计划有目的的部署施工。314由于本工程工期紧迫，施工顺序部署按照先地下后地上，先结构后装修，先土建后专业的顺序进行施工部署；

12、在时间上，考虑在结构进行的过程中穿插装修，本工程预计在7月份封顶，因此在此阶段要尽量抢工期，争取在雨期施工之前将屋面防水等工序完成，保证其他部位的装修不受雨期影响；在空间上，为了保证工程按计划进行，需要采用主体和安装、主体和装修以及安装和装修同步进行的立体交叉施工。为了使上部结构施工正在进行的同时下部插入安装、装修施工，需将结构分为基础结构验收和主体结构验收二次验收。32施工任务划分：321本工程土建部分施工由我项目部负责完成，水电暖卫等工程由元兴公司负责完成。322甲方提供材料：散热器材、PP-R管材；甲方委托施工的项目：室外门窗；其余项目均由我项目部指定有相应资质的厂家来进行施工，基坑护坡

13、由通宇工程有限责任公司进行施工；土方工程由北京东泰机械工程有限公司进行施工防水工程由北京禹都防水材料有限责任公司进行施工。33项目部管理体系：项目经理商务经理主任工程师书 记机械管理员安 全 员施 工 员材 料 组预 算 组劳 资 组财 务 组工程技术组质量管理组计 量 员技术资料员测 量 组试 验 组生产统计员消防保卫组行政后勤组文明施工组生产经理34施工管理目标：341质量目标：住总集团优良标准。342本工程预计于2005年3月28日开工至2005年11月15日竣工，总工期为232天，各阶段工期如下： 基础结构阶段：2005年3月28日至2005年5月15日主体结构阶段：2005年5月16日至2005年7月15日装修阶段：2005