某小区建筑工程施工组织总设计.doc

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1、某某市某某小区某某工程 施工组织设计某某建设工程有限公司某某工程项目经理部某某市某某小区某某工程 施工组织设计编 制 人：审 核 人：审 批 人： 编制单位：某某建设工程有限公司某某工程项目经理部编制时间：1编制依据21.1工程合同21.2设计文件21.3工程应用的法律法规21.4工程应用的主要规程、规范21.5工程应用的主要标准、图集41.6地质勘察报告51.7其他管理文件52工程概况52.1工程基本情况52.2设计概况62.3主要工程量92.4工程特点与施工关键控制点103施工部署123.1施工组织体系123.2施工管理目标163.3施工部署原则163.4施工任务划分193.5施工流水段的

2、划分203.6主要施工机械选择203.7工程施工总进度控制计划203.8施工资源配置223.9施工组织协调234施工准备244.1施工技术准备244.2施工现场准备285主要施工方法295.1分部、分项工程施工方法295.2专项施工方法566主要施工管理措施596.1工期保证措施596.2 质量保证措施616.3施工技术管理措施636.4安全保证措施676.5消防保卫措施686.6文明工地管理措施696.7施工现场环境保护措施716.8施工现场机械设备管理746.9现场材料管理措施766.10降低成本措施776.11环卫卫生管理措施807施工平面布置827.1基础阶段施工平面布置827.2结构

3、阶段施工平面布置827.3装修阶段施工平面布置838. 附图848.1项目经理部组织机构（附图1）848.2流水段划分图848.3总施工进度计划（附图4）848.4 劳动力随施工进度的进场量848.5工期保证体系868.6质量保证体系868.7现场文明施工保证体系878.8地下室平面图888.9标准层平面图（附图14）888.10典型剖面图（附图15）888.11基础及结构施工现场平面布置图（附图16）888.12结构施工现场平面布置图（附图17）错误！未定义书签。8.13装修施工现场平面布置图（附图18）881编制依据1.1工程合同 表1 施工合同类 别合 同 名 称文件编号签订日期 施工合

4、同建设工程施工合同某某工程GF-1999-02012008.4.171.2设计文件 表2 工程设计图纸图纸类别图纸名称图纸编号出图日期结构某某工程结构专业结施1 - 362008年06月建筑某某工程建筑专业建施1 - 132008年06月给排水某某工程给排水专业2008年06月电气某某工程电气专业2008年06月暖通某某工程专暖通业2008年06月1.3工程应用的法律法规表3 主要法规序号类别法规名称编号1国家建筑法2国家环境保护法3国家房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建【2000】211号1.4工程应用的主要规程、规范表4 相关规范、规程序号类别规范、规程名称编号1国家

5、地下工程防水技术规范GB 50108-20012国家地下防水工程质量验收规范GB 50208-20023国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-20024国家砌体结构设计规范GB 50003-20015国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-20026国家建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-20027国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-20028国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-879国家住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-200210国家工程测量规范GB 50026-9311国家砌体工程施工及验收规范GB 50203-200212

6、国家屋面工程质量验收规范GB 50207-200213国家给水排水管道工程施工及验收规范GB 50268-200214国家建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-200215国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242 -200216国家组合钢模板技术规范GB 50214-200117国家锚杆喷射混凝土支护技术规程GB50086-200118国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325200119行业钢筋焊接及验收规范JGJ 18-200320行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-200321行业建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T 29-200322行业混凝土

7、泵送施工技术规程JGJ/T 10-9523行业建筑工程冬期施工规程JGJ 104-9724行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46200525行业高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6 -9928地方建筑安装工程资料管理规程30国家人防工程施工及验收规范GBJ134-9031行业玻璃幕墙工程技术规范JGJ/T139-20011.5工程应用的主要标准、图集 表5 主要标准序号类别标准名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012国家建筑采暖、卫生与煤气工程施工质量验收标准GB50302-20013国家钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-19984国家钢筋混凝土用热轧光

8、圆钢筋GB13013-915国家低碳钢热轧圆盘条GB/T701-976行业建筑施工安全检查标准JGJ59-997地方北京市建设工程施工现场现场管理基本标准京建施【1991】125号 表6 主要图集序号类别图集名称编号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G10104G1012国家建筑物抗震构造详图03G329-13国家建筑电气安装工程图集92SD564地方建筑构造通用图集88J-X5地方框架结构填充空心砌块构造图集京94SJ196地方建筑电气通用图集92DQ7地方建筑设备安装通用图集91SB1.6地质勘察报告 勘测单位岩土工程勘察报告1.7其他管理文件表7 其他管理文件序

9、号类别名称编号1国家关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知建【1998】200号2企业质量、环境、职业安全健康管理手册和程序文件3图纸会审记录结、建、水、电2工程概况2.1工程基本情况 表8 工程关系序号项目内容1工程名称某某市某某小区某某工程2工程地址某某市某某路和泰山路交叉口东南侧3建设单位河南省某某绿茵房地产开发公司5设计单位中国人民解放军总后勤部建筑设计院6监理单位某某现代监理公司7质量监督单位某某市建设工程质量监督站8施工总承包单位某某建设工程有限公司9施工主要分包单位10资金来源甲方自筹11合同承包范围土建、装饰、电气、给排水、暖气通风12结算方式预算加增减帐13合同工期620

10、日，2008年7月2日至2010年3月13日14合同质量目标合格2.2设计概况2.2.1建筑设计概况 表9 建筑设计概况序号楼号项目1建筑功能住宅、车库2建筑面积地下建筑面积6223.18地上建筑面积32295.49总建筑面积38518.673耐火等级一级4抗震设防六度5建筑层数地下两层，地上18层、30层6建筑层高地下二层4m地下一层4.5m首层4.5m标准层高3m顶层设备间4.4m建筑高度檐口标高18层58.5m，30层96.5m基底标高10.5m0.00标高63.400m室内外高差2.5m建筑总高18层61m，30层99m7建筑平面横轴编号车库1152轴，主楼151轴纵轴编号车库A2Q轴

11、，主楼AN轴横轴距离车库107.3m，主楼97.6m纵轴距离车库42.7m，主楼17.5m8建筑防火每个塔座每层为一个防火分区，所有楼梯间通地下设防火分隔墙9墙面保温采用外墙外保温，保温材料为挤塑聚苯板，局部采用聚苯乙烯泡沫塑料板，10外装修外墙装修主楼外墙面为无光乙烯酸外用乳胶漆墙面和仿石砖墙面两种。地下一层外墙面局部有干挂花岗岩。门窗工程住宅外窗为塑钢中空玻璃窗；外门为甲级防火隔音门，单元门为电子防盗对讲门。屋面工程上人屋面水泥砖11内装修顶棚乳胶漆墙面楼地面公共部位为花岗石地面，住户为水泥地面内墙乳胶漆墙面门窗工程入户门采用四防门楼梯花岗石地面12防水工程地下地下室两道设防，采用S8抗渗混凝土自防水+4mm厚SBS（聚酯胎）橡胶改性沥青防水卷材一道。屋面3mmSBS（聚酯胎型）橡胶改性沥青防水卷材两道厨、卫间单组分聚氨脂涂料屋面防水等级级防水等级2.2.2结构设计概况表10 结构设计概况序号项目内容1结构形式基础形式梁板式筏板主体结构形式主楼剪力墙结构地下车库框架结构2抗震等级工程设防烈度为6