某地块地下车库施工方案.doc

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1、目 录一、编制依据 .1二、工程概况 2三、质量方针、目标 4四、施工安排 4五、施工部署 6六、施工准备8七、施工做法及要求 .10八、质量验收标准 .20九、施工管理措施 .20十、关键过程 30一、编制依据1.1.十二平方公里项目X81地块地下车库工程给排水及采暖系统施工图纸；1.2.工程合同条款；1.3.施工规范、规程、图集:1.3.1.建筑给排水采暖工程施工质量验收规范 GB50243-20021.3.2.建筑设备施工安装通用图集 91SB1-1 20051.3.3.建筑设备施工安装通用图集 91SB2-1 20051.3.4.建筑设备施工安装通用图集 91SB3-1 20051.3

2、.5.工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235-971.3.6.机械设备安装工程施工及验收规范通用规范 GB50231-981.3.7.建筑工程施工质量评定标准 JQB-031-20041.3.8.建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-20031.3.9.建筑安装分项工程施工工艺规程(第六册) DBJ/T01-26-20031.3.10.建筑设备安装分项工程施工工艺标准 Q/BCEG402-20071.3.11.现场设备、工业管道焊接工程及验收规范 GB50236-981.3.12.建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-20071.3.13.住宅设计规范 GB50096-1

3、9991.3.14.住宅建筑规范 GB50368-2005二、工程概况2.1.项目概况：序 号项 目内 容1工程名称2建设单位3设计单位4监理单位5施工单位2.2.工程简介本工程为亦庄镇农民回迁安置用房X81地块，位于亦庄经济开发区西南部。X81地块总建筑面积为294617平方米。本工程为小区配套地下车库，建筑面积为80488.65平方米。其中，地下一层面积39969.1平方米，为普通汽车库。地下2层面积41465平方米，部分区域为人防，人防部分面积为35365.76平方米，平时均为汽车库。本小区消防给水泵房及消防水池设在X81-9#，生活给水泵房设在X81-13#，中水给水泵房设在X81-1

4、2#住宅楼地下2层设备用房内。2.3.暖卫专业系统简介本工程包括如下系统：消防给水、生活给水、中水给水、排水系统、卫生器具安装等。2.3.1.战时给水系统：本工程战时给水由市政管网直接供水，供水压力为0.20Mpa。在人员掩蔽的每个防护单元清洁区内设生活用水、饮用水贮水箱，供战时人员使用。专业人员掩蔽部内淋浴间热水由电热水器供给，洗消用热水加热温度为32-35，电热水器在3h内将掩蔽区内热水加至设计温度。2.3.2. 平时给水系统： 本工程平时给水由市政管网直接供水，供水压力为0.20Mpa。2.3.3.中水系统：中水水源为市政中水，供水压力为0.20Mpa,车库内每个集水坑内设中水给水点，安

5、装皮带水嘴，检修或冲洗地下车库地面用。地面排水由排水篦子收集至排水坑后，由污水泵提升排至室外。2.3.4.排水系统：战时人员隐藏部利用其单元内平时集水井和排水设备集中排出战时生活污废水。人员隐藏部洗消废水通过简易洗消间外染毒水池和移动式潜污泵于战后集中排出。车库值班室处卫生间应采用节水型卫生器具，地漏及卫生器具存水弯水封不小于50mm，并不允许使用鈡罩型地漏。2.3.5.消火栓系统：2.3.5.1.本工程设消火栓给水系统，消防水量，室外15L/s，室内10L/s，火灾延续时间为2小时。2.3.5.2.本项目为两路供水，分别由市政给水管道上引入两根DN200的给水管在建筑红线内成环状布置。由环状

6、管网上引出DN100的给水管接至消防贮水池。 2.3.5.3.消防水池及消防泵房均设在地下车库的设备用房内，其中消防水池的有效容积为252m3。高位消防水箱间设在本地块最高建筑的屋顶，水箱有效容积为18m3，水箱间设增压稳压装置。 2.3.5.4.消火栓系统的工作压力为0.85Mpa，为保证消火栓栓口的出水压力不超过0.5Mpa，本工程地下一层至地上九层消火栓采用减压稳压消火栓。栓口压力为0.25MpaP0.5Mpa。室外供水管网上设两个流量为10-15L/s，管径为DN150的水泵接合器。2.3.5.5.消火栓箱，双阀双出口消火栓箱的尺寸800650210mm。箱体采用铝合金箱体，箱内配有消

7、火栓两个，长度25m的麻质衬胶水龙带两条，19的水枪两支，消防启泵按钮一个。单阀单出口消火栓箱尺寸为800650240mm，箱体采用铝合金箱体，箱内配有消火栓一个，长度25m的麻质衬胶水龙带一条，19的水枪一支，消防启泵按钮一个。三、质量方针、目标3.1.执行公司质量方针：顾客满意是我们的承诺，科学管理是我们的保障；持续改革是我们的目标，争创名牌是我们的追求；3.2.本工程的质量目标：3.2.1.工程实物质量目标：合格。3.2.2.文明施工目标：红旗工地。3.2.3.合同履约目标：工程质量合格，暖卫分项工程质量专业合格；3.2.4. 合同质量奖项：合格。3.2.5.暖卫分部工程质量目标：达到集

8、团优良标准（所有分项工程质量合格率100%）；项目工程一次交验合格。质量等级达到优良，综合评分达到88分及以上。四、施工安排4.1.施工组织安排：根据该工程特点和常规施工程序，设备、材料到货后及时组织报验、就位、安装。安装过程中设备位置严格按设计要求施工，管道安装除执行施工图纸外，施工人员应在技术人员的指导下布管，应统筹考虑。既要保证使用功能，又要排列整齐、美观、牢固。如有变动必须与设计单位办理洽商。4.2.施工项目划分：4.2.1.土建工程由北京市第三建筑工程有限公司施工。4.2.2.暖卫设备安装工程由北京市第三建筑工程有限公司机电设备安装公司施工。根据施工合同要求，本住宅暖卫专业工程施工包

9、括以下项目：4.2.2.1给水系统：低区给水管道从建筑外墙皮1.5米处施工至各个末端用水器阀门（含阀门）止。高区给水管道由地下车库给水泵房外施工至各个末端用水器阀门（含阀门）止。4.2.2.2中水给水系统：从地下车库中水处理机房外施工至各个末端用水器阀门（含阀门）止。 4.2.2.3排水系统：从受水器出口起，施工至建筑物外墙皮以外1.5米处。（不含建筑物外墙皮以外1.5米内的检查井）潜水排污泵及管道安装。4.2.2.4雨水排放系统：从受水器出口起，施工至建筑物外墙皮以外1.5米处（不含建筑物外墙皮以外1.5米内的检查井）。4.2.2.5卫生器具安装：全楼所有卫生器具稳装4.2.2.6室内消火栓

10、系统：不在我公司施工合同范围内(由甲方分包)。4.2.2.7一次结构施工中，穿地下室外墙和室内墙体及楼板的给排水、采暖系统的管道孔洞300mm时，由暖卫专业派专人配合土建进行预留，孔洞300mm时，和外墙刚性防水套管均由暖卫专业人员进行预留和预埋。4.2.3.其他按有关要求、说明与有关各方面的协调、配合、安装工作。五、施工部署5.1.工程工期：5.1.1.十二平方公里项目X81地块住宅工期目标： 579 天工程开工日期： 2010 年 12 月 15 日工程竣工日期： 2012 年 7月 19日5.2.施工计划进度：本工程十二平方公里项目X81地块住宅工期，详见施工进度计划网络图。见附表（一）

11、见附表（二）5.3.劳动力安排：5.3.1.施工人员准备：本专业设置下列机构：设项目负责人一人、专业技术负责人一人、专业工长四人、安全员一人、材料员一人、质量员一人。并且成立管理小组、消防保卫小组、文明施工小组。（人员分工另定）。针对施工特点，由技术员统一下达施工作业书，人员安排如下：水暖工长 陆京水暖工长 李爱军水暖工长 许立杰材料员 张树明水暖工长 张振国材料员 张树明安全员 质量员 技术负责人：项目经理：孙洪民专业施工队伍5.3.2.劳动力配置计划：5.3.2.1.本工程地下车库由姚立宁施工队负责给排水及采暖系统管道及设备安装。5.3.2.2.根据工程各阶段施工情况，及时调配相应的施工人

12、员，实行动态管理，确保工程施工进度，劳动力配置见下表：劳动力配置计划 序 号工种名称需用人数进场时间备 注1电（气）焊工3结构配合时2管道工10结构配合时3管道工30管道安装时4保温工6保温施工时备注：根据施工进度和工程量安排，随时调整施工人员数量。六、施工准备6.1.技术准备工作：6.1.1.施工技术人员认真审核图纸及有关资料，在一次结构配合施工中，应重点对预埋在墙体及楼板内的密闭套管和外墙防水套管的规格、标高及坐标进行核实，并会同土建技术人员，提前对套管安装部位的钢筋是否可以进行切割、是否满足套管的预埋条件等进行确认。6.1.2.根据装修图纸及工程洽商，提前会同其它专业技术人员，对设备层内

13、的风管、水管及桥架进行综合布置，综合布置完成后应出图进行签认。6.1.3.结合施工规范和施工图集。及时准确地做出施工预算。编制出需用设备和工程材料计划。在编制过程中，发现问题及时与设计人员沟通。要求进行施工交底，并做好交底记录。6.1.4.施工负责人应组织有关人员对施工设备、施工机具进行核验，确保数量、规格、型号满足工程需求，确保完好率100%。6.2.物资准备：6.2.1组织好材料、设备、机具资源。6.2.2.做好施工准备、材料供货和配备充分的施工机具是施工准备的重要环节是保障顺利施工的必要条件，为此我们制定了施工机具及检测设备计划和设备材料进场计划。6.2.3.办理设备、材料订购手续及采购

14、时，将严格按照建设单位关于设备、材料的有关规定和设计图纸的要求选定机电专业的设备、主材及其它材料。凡建设单位订货或参与订货的货物规格、技术标准、价格与支付条件以及供货时间、运输方式、售后服务等应主动请示业主意见，并积极配合进行接货、检验和保管。设备材料订货前，严格按照程序向业主提供资料及供货依据，其中包括设备的测试、出厂试验的检测报告，在进场验收时应有采购方的技术人员参加。6.3.现场临时设施：6.3.1.办公室三间。6.3.2.材料库一间，存放五金、杂品料等。6.3.3.管材、型钢堆放场地一块，施工前与土建单位协商解决。6.3.4.办公用房、料场、库房见临时设施平面布置图。（位置确定后出图）6.4.施工用水计划和措施：6.4.1.服从土建项目的暂设用水管理规定。6.4.2.生活用水注意卫生，饮水应消毒。6.4.3.注意办公及生活区环境保护，