某商业内街施工组织设计.doc

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1、目 录第一章 总体概述第1节 工程概况 第2节 编制目的及依据 第二章 分项工程的施工组织及施工方法、技术措施 第1节 总体施工方案 1、 施工前准备工作 2、 施工方案及施工组织 第2节 装饰工程施工方法和技术措施 1、石膏板天花施工方法和技术措施2、墙面砖施工方法和技术措施3、石材干挂施工方法和技术措施4、地面石材施工方法和技术措施5、地面砖施工方法和技术措施6、墙面及吊顶涂料施工方法和技术措施室内地面地砖施工方法和技术措施 2、室内墙面乳胶漆施工方法及技术措施 3、室内墙砖施工方法和技术措施 4、室内强弱电施工方法和技术措施第三章 施工进度计划、工期保证措施 第1节 工期目标 第2节 施

2、工进度计划 第3节 工期保证措施 第四章 施工安全及文明施工措施 第1节 安全生产的保证措施 1、安全文明施工目标 2、保证安全生产管理措施 3、保证安全生产技术措施 第2节 文明施工保证措施 1、文明施工管理措施 第五章 技术力量计划措施 第1节 施工现场管理机构 1、 本工程管理组织机构图 2、 拟投入本工程主要人员情况表 第六章 工程成品保护措施 第1节 工程成品保护第七章 竣工后保养维修服务 第一章 总体概述第1节 工程概况工程名称城市广场北区四期R6R7R8S1商业内街公共区域精装修工程建设地点某某市江北区桥北苑3号城市广场1号建设单位某某渝能万怡房地产开发有限公司建筑规模装修面积：

3、暂估4600M2，具体详装修施工图质量目标按国家颁发的建筑安装工程质量检验评定标准进行验收评定,达到合格等级或以上施工范围按合同约定的室内装修部分工期要求工期 60 天（实际开工时间以甲方开工报告通知为准）。第2节 编制目的及依据1、本工程施工组织设计是对该工程在将来施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等做详细而周全的设计规划，使本工程在装饰施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平、使业主称心满意，工程管理更加合理有效。2、编制本施工组织设计依据文件：1）工程招标文件2）、业主提供的设计图纸3）、照国家、地方及行业现行规范、

4、标准和设计要求和国际质量标准ISO9001质量管理体系要求。第二章 分项工程的施工组织及施工方法、技术措施第1节 总体施工方案加强现场的施工组织领导工作，建立项目部有权威性的统一指挥，协调业主、监理、设计各专业分包公司等各方面的关系，以适应多变的客观条件，保证施工按预定的计划开展。贯彻公司质量方针，在调集优秀的管理人员、选择有质量保证的加工商、材料商、配备优秀的各专业工种队伍的基础上，加强项目质量保证体系的规范运作，同时优先采用先进技术和设备，以节约成本，提高功效，保证质量。通过严格的质量管理和全新的场容形象，确保施工管理目标的实现。1.施工前准备工作1.做好施工人员进场准备，办理各项有关手续

5、，按规定搭设临时设施，如现场布置、工地办公室、仓库、材料堆放场地、临时水、电到位，以及生活、卫生设施的落实。2.对施工图纸进行全面会审，技术复核，熟悉图纸，了解各种工艺技术、材料性能及施工方法。3.进一步深化施工组织设计，确定施工方案，认真做好对各工种施工前的技术交底。4.了解消防配套、水电安装、弱电综合布线的工程实施计划，制定相应的配合施工计划。5.按材料进场计划要求组织材料的定制加工、采购确认等进场准备。6.提交施工组织设计，质量计划、施工方案等工程技术文件给业主、监理审核批准。二.施工方案及施工组织根据本工程工期短等特点，总体施工部署为：根据业主安排的用地范围合理布置平面，室内采用灵巧型

6、工具脚手架等，测量放线采用高精度激光经纬仪，调度采用无线对讲联络，建材使用检验单证齐全的合格名牌，强化电脑全程管理和资料汇总管理，按经业主和监理审定的施工组织设计认真组织生产，全面贯彻执行。我公司准备采取如下方案：1采用高水平装饰机械设备及配套机具，提高机械化作业程度。2编制合理、详细、科学的施工进度计划，并强化落实。3选派公司有经验的施工队伍，对工序加强精雕细刻。4合理利用场地，科学组织垂直及平面运输，充分利用时间和空间，组织好全方位多工种工序的立体交叉流水作业施工。5所有材料进场要经过严格的三检手续。第2节装饰工程施工方法和技术措施1、石膏板天花施工方法和技术措施1 、材料要求(1)石膏板

7、：符合设计要求的石膏板，走道部位使用9.5厚石膏板， (2)龙骨：龙骨一般采用沪50 系列轻钢骨架，龙骨和主件(大、中、小龙骨：配件有吊挂件、连接件、挂插件)必须符合施工规范规定。(3)零配件：有钢筋吊杆、射钉、自攻螺钉。2、主要施工机具电锯、五齿锯、射钉枪、手锯、手刨子、螺丝刀、扳子、方尺、钢尺、钢卷尺等。2.1施工的相关条件根据1米 水平标高控制线，在墙身四周弹好吊顶的标高线，并核查完毕安装完顶棚内的各种管线及通风道，确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置。并核对吊顶高度与其内设备标高是否影响。检查所用的材料和配件是否准备齐全。在上龙骨之前必须完成墙面的湿作业项目。搭设好顶棚施工的操作平台架

8、子。石膏板龙骨吊顶在大面积施工前。应做样板间，对顶棚的起拱度、灯槽、通风口的构造处理、分块及固定方法等应经试装并经鉴定后可大面积施工。3、施工工艺流程基层清理弹线安装吊筋安装主龙骨安装次龙骨机电系统工程完毕试水、打压完毕隐蔽检查安装石膏板涂料施工分项验收4、 施工技术措施：(1)基层清理：吊顶弹线施工前将管道洞口封堵处清理干净，以及顶上的杂物清理干净。(2)弹线：根据每个房间的水平控制线确定吊顶标高，并在墙顶上弹出吊顶线作为安装的标准线，以及在标准线上划好龙骨分档间距位置线。(3)安装吊筋：根据施工图纸要求和施工现场情况确定吊筋的大小和位置，吊筋加工要求钢筋与角钢焊接，其双面焊接长度不小于2c

9、m 并将焊接渣敲掉，在吊筋安装前必须先刷防锈漆；安装吊筋焊接用钢一般为L30*3，吊筋采用8 钢筋。顶棚骨架安装顺序是先高后低，吊筋使用角钢打孔后用膨胀螺栓固定在结构顶板上的，一般所用的膨胀螺栓采用12。吊顶间距800 安装时上端与预埋件焊接或者用膨胀螺栓固定牢固，下端套丝后与吊件连接。套丝一般要求长度为5cm，以便于调节吊顶标高和起拱，并且基层清理 弹线 安装吊筋 安装主龙骨安装次龙骨机电系统工程完毕试水、打压完毕隐蔽检查安装石膏板 涂料施工 分项验收安装完毕的吊杆端头外露长度不小于3mm 。(4)安装主龙骨：采用沪U50 主龙骨，吊顶主龙骨间距为800 。安装主龙骨时，应将主龙骨吊挂件连接

10、在主龙骨上，拧紧螺丝要求主龙骨端部或接长都要增设吊点，接头和吊杆方向也要错开。并根据现场吊顶造型的尺寸，严格控制每根主龙骨的标高。随时拉线检查龙骨的平整度不得有悬挑过长的龙骨。(5)安装次龙骨；次龙骨采用其相应的吊挂件固定在主龙骨上，次龙骨分为UC50 型龙骨根据吊顶的造型进行跌级安装，采用吊挂件挂在主龙骨上，龙骨间距为400 ，将次龙骨通过控件吊挂在大龙骨上，注意在吊灯、窗帘盒、通风口周围必须加设次龙骨。(6)安装横撑龙骨：在两块石膏板接缝的位置安装UC50 横撑龙骨，间距12O0。 横撑龙骨垂直与次龙骨方向，采用水平连接件与次龙骨固定。(7)隐蔽检查：在水电安装、试水、打压及通过建设单位、

11、监理单位检查完毕后，应对龙骨进行隐蔽检查合格后，方可进入下道工序，并办理完交接手续。(8)安装石膏罩面板：在已装好并验收合格的龙骨下面，从顶棚中间顺中龙骨方向开始安装石膏板，固定石膏板自攻螺钉间距为150-170 ，两块板间留缝，采用嵌缝剂嵌缝处理。在吊顶造型部位采用细木工板进行安装，固定用自攻钉固定。5、质量验收标准：(1)保证项目轻钢龙骨骨架或铝合金龙骨架以及罩面板的材质、规格、品种、式样应符合设计要求。龙骨骨架的吊杆，主次龙骨的安装间距、位置正确，连接牢固，无松动。罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装必须牢固。(2)基本项目整面龙骨骨架应顺直、无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应

12、符合产品组合要求。罩面板表面平正，洁净、颜色一致、无污染、反锈等缺陷。罩面板接缝形式符合设计要求，拉缝和压条宽窄一致、平直、整齐、接缝严密。(3)允许偏差项目：项次项类项目允许偏差检验方法1龙骨间距2尺量检查尺量检查短向跨度/200 拉线尺量尺量或水准仪检查2龙骨平直23起拱高度104龙骨四周水平55表面平整3用2m 靠尺检查拉5m 线检查用直尺和塞尺检查尺量或水准仪检查6接缝平直37接缝高低18顶棚四周水平59压条压条平直3拉5m 线检查尺量检查10压条间距27、成品保护措施：(1)龙骨骨架及罩面板在安装时应注意保护顶棚内各种管线。骨架的吊杆、龙骨不北破坏。 (2)施工顶棚部位已安装的门窗、

13、窗台板、墙面、地面注意成品保护，防止污损。已安装的骨架上不得上人踩踏，其他工种不得随意固定在挂件或龙骨上。(3)为了保护成品，罩面板安装必须在顶棚管道，试水、保温等一切工序全部验收后进行。2、 墙面砖铺贴施工方法和技术措施1 工艺流程基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面面砖勾缝与擦缝2 操作工艺(1)基体为混凝土墙面时的操作方法1)基层处理：将凸出墙面的混凝土剔平，对于基体混凝土表面很光滑的要凿毛，或用可掺界面剂胶的水泥细砂浆做小拉毛墙，也可刷界面剂、并浇水湿润基层。2)10mm 厚12.5水泥砂浆打底，应分层分遍抹砂浆，随抹随刮平抹实，用木抹搓毛。3)待底层灰六

14、七成于时，按图纸要求，釉面砖规格及结合实际条件进行排砖、弹线。4)排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有小于1/4 砖的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但亦注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。5)用废釉面砖贴标准点，用做灰饼的混合砂浆贴在墙面上，用以控制贴釉面砖的表面平整度。6)垫底尺、计算准确最下一皮砖下口标高，底尺上皮一般比地面低1m 左右，以此为依据放好底尺，要水平、安稳。基层处理 吊垂直、套方、找规矩贴灰饼 抹底层砂

15、浆弹线分格 排砖 浸砖 镶贴面面砖勾缝与擦缝7)选砖、浸泡：面砖镶贴前，应挑选颜色、规格一致的砖；浸泡砖时，将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h 以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。8)粘贴面砖：粘贴应自下而上进行。抹8mm 厚10.12.5 水泥石灰膏砂浆结合层，要刮平，随抹随自上而下粘贴面砖，要求砂浆饱满，亏灰时，取下重贴，并随时用靠尺检查平整度，同时保证缝隙宽度一致。9)贴完经自检无空鼓、不平、不直后，用棉丝擦干净，用钧缝胶、白水泥或拍于白水泥擦缝，用布将缝的素浆擦匀，砖面擦净。另外一种做法是，用11 水泥砂浆加水重20%的界面剂胶或专用瓷砖胶在砖背面抹34mm 厚粘贴即可。但此种做法其基层灰必须抹得平整，而且砂子必须用窗纱筛后使用。另外也可用胶