某住宅楼工程施工招标文件.doc

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1、SXJX（2012）075号 SG某住宅楼工程施工招标文件（备案三） 建设项目名称：某住宅楼工程通 信 地 址：*渭北东路电 话及邮 编: * 联 系 人： 目 录第一章 投标须知及投标须知前附表附：工期计算书第二章 合同条款及合同文件格式第三章 工程建设标准第四章 图 纸第五章 评标办法第六章 投标文件商务部分格式第七章 投标文件技术部分格式第八章 工程量清单第一章 投标须知及投标须知前附表一、 投标须知前附表项号内 容说明及要求备注1工程名称某住宅楼工程2建设地址*渭北东路中段南侧3建设规模建筑面积：11600，钢筋砼剪力墙结构，地上十二层，地下一层。4报 建 号*市建报（2012）20号

2、5质量标准合 格6招标范围施工图范围内土建、安装工程7工 期515日历天8资金来源自 筹9投标人资质要求企业资质：建筑总承包贰级及以上企业资质注册建造师：贰级注册建造师及以上资质10投标保证金人民币：100000.00元，收款人：*招投标交易中心开户行：中国邮政储蓄*支行，账号：100429698700010001。图 纸押 金人民币：1000.00元招标文件工本费人民币：500.00元11发 标 会时间：2012年 月 日 午 时地点：*招投标交易中心*分市场12答 疑 会时间：2012年 月 日 午 时地点：*渭北东路会议室13投标文件份数商务标正本二份、副本各二份、技术标正本二份、副本各

3、二份、电子标书二份（*市招投标管理平台生成的电子评标统一数据(DPB)及其相对应的项目管理文件）14投标时间时间：2012年 月 日 午 时前地点：*招投标交易中心*分市场15开标时间时间：2012年 月 日 午 时地点：*招投标交易中心*分市场16评标办法综合评估评标办法17设计单位*建筑规划设计室编制：*工程管理有限公司 日期：2012年8月招标人意见（公 章） 2012年 月 日招标代理机构意见（公 章） 2012年 月 日开发区经济发展局意见（公 章）2012年 月 日县招标办意见（备案章） 2012年 月 日二 投标须知第一条 工程概况及说明：1 本建设工程说明见投标须知前附表（以下

4、称“前附表”）所述。本次招标的主要项目有建筑、安装工程等, 三通一平已完成,具备开工条件。1.1 上述工程按照*市规划局建规建字（2003）7号文件*市城乡建设规划局关于印发陕西省建设工程工程量清单计价规则实施方案的通知并得到招标管理机构批准，现通过 邀请招标方式择优选定施工单位。 2 投标费用：投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件发生的一切费用。 第二条 招标文件说明 3 招标文件的组成 3.1 本工程的招标文件及所有包括下列文件及所有按本须知前附表第12发出的补充资料及答疑会纪要。 3.1.1 投标须知及合同附件3.1.2 投标文件格式 3.1.3 工程量清单、图纸、图纸答疑3.1.

5、4 评标定标办法3.1.5 *市招投标管理平台生成的招标标准格式数据(DZB)。3.2 投标人应充分考虑招标文件中所有投标须知、合同条件、规定格式和图纸。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求和不响应招标文件各项条款要求的将被拒绝。 4 招标文件的修改与补充：招标文件补充、图纸答疑均应形成书面报告，报开发区经济发展局及*招标办备案后方能生效，与招标文件具同等效力。第三条 投标报价编制说明 5 投标货币:投标报价中的单价和合价全部采用人民币表示。6 标底编制依据6.1工料消耗量定额参照2004年陕西省建筑装饰工程消耗量定额、2004年陕西省安装工程消耗量定额、2009年陕西省建设工程工程量清

6、单计价规则、宝市建规 201043号文及其相关配套文件，人工费执行陕建设厅(2011)277号文件。材料价格可参照暂定价格表或*市建筑动态与价格信息2012年第2期及市场价格。 7 清单报价要求 7.1各投标人按照市场材料价格和企业定额自主报价，报价书中应附有综合单价计价表、措施费计价表、主要材料单价表。7.2 规费、安全文明施工措施费、税金按规定计入投标总价及最高限价中；工程结算时按管理部门相关规定办理。7.3不考虑湿土及地下水位以下施工，结算时按实际签证计算。土方开挖除留足回填土后余土外运计入投标总价及最高限价中。7.4 除以上条规定以外的清单中应报的所有费用，均由投标人需根据自身情况及市

7、埸变化自主确定风险系数，自主报价。7.5 投标人对招标文件理解、施工现埸、施工环境、市埸行情了解不清造成的后果和风险，由投标人自负。7.6投标人在投标报价时应综合考虑施工机械进出场、施工现场材料堆放、施工材料二次倒运、建设期间交通组织和安全、建设资金不能按期支付等因素，将其纳入报价当中，不再另行计量支付中。7.7 投标文件大小写不符时，以大写为准。7.8 投标报价所依据的预算均应具有相应岗位证书的专业人员编制，并在总报价书的封面上签章。 第四条 投标文件的说明8 投标文件的组成：投标单位的投标文件应包括下列内容:商务标:a清单报价书及报价说明 b投标担保收据复印件 d电子标书二套 9 投标文件

8、格式:投标单位必须使用招标文件提供的投标文件的格式。 10 投标保证金 10.1 投标单位应提供不少于前附表第10项规定数额的投标保证金、图纸押金。此投标保证金是投标文件的一个组成部分。 10.2 投标保证金在开标前3天向*招投标交易中心专户交纳，由*招投标交易中心开具收据后方可视为投标保证金交纳。 10.3 对于未能按要求提交投标保证金的投标单位，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。10.4 在评标工作结束后的五个工作日内，招标人应当向非中标候选人足额退还其投标保证金本息或保函。 10.5 中标单位的投标保证金, 在招标人与中标人签订合同后五个工作日内，向中标人和其它中标候选人足额退还其投标保

9、证金本息或保函。 10.6 如投标单位有下列情况之一者，将被没收投标担保： 10.6.1 投标单位在投标有效期内撤回其投标文件; 10.6.2 中标人接到中标通知后拒绝与招标人签定合同。 11 招标答疑会和勘察现场 11.1 投标单位派代表于前附表第12项所述时间和地点出席投标答疑会。 11.2 招标答疑会的目的是澄清、解答投标单位提出的问题和组织投标单位考察现场，了解情况。11.3 答疑纪要在*开发区经济发展局、县招标办备案后,将迅速以书面形式提供给所有获得招标文件的投标单位。第五条 投标文件签署和投递 12 投标文件密封及标志 12.1 投标单位按前附表第13项的规定，商务标、技术标编制两

10、份正本、两份副本，电子标书2套，密封并加盖投标单位公章和法定代表人印鉴。 12.2 投标文件均应使用不能擦去的墨水打印或书写，由投标单位加盖单位公章和法定代表人印鉴。 12.3 全套投标文件应无涂改和行间插字，修改处必须加盖法定代表人或委托代理人印鉴。 12.4 投标单位应按招标文件规定的格式逐项填写投标书，商务标正、副本投标文件与电子标书、业绩加分卡密封在一个商务标袋中并注明商务标，技术标正、副本密封在一个标袋中注明技术标。标袋密封后加盖单位公章和法定代表人印鉴，在前附表第14项规定的时间内，投送*招投标交易中心*分市场，由招标人和代理机构接收。逾期不收，邮寄无效。 13 投标截止日期：投标

11、截止时间与开标在同一时间内，具体时间见前附表第15项。在投标截止时间以后，招标人拒收投标文件。 第六条 开标、评标 14 开标 14.1 在所有投标单位法定代表人或授建造师（项目经理）在场的情况下，将于前附表第15项规定的时间和地点举行开标会议。 14.2 开标会议在开发区经济发展局，县招标办及相关部门监督下，由招标人或中介机构主持开标。14.3 投标文件有下列情况之一者将视为无效，不再进行下道评审程序；14.3.1 投标文件中的投标标函未按规定密封; 14.3.2 投标文件未加盖投标人公章及法定代表人印鉴; 14.3.3 投标人未按招标文件的要求提供投标保证金的; 14.3.4 投标文件修改

12、处未加盖法定代表人或委托代理人印鉴的;14.3.5 建造师本人或企业法定代表人未带身份证件准时参加开标会的；14.3.6 投标文件中的电子标书与文字标书不符的，投标文件不能正常评审的；14.3.7 工程预留金、各种规费未按规定费用(率)计算或者计算不足者;14.3.8各专业造价员证件不齐全、各专业造价员证章不符合宝市定额字(2004)13号文件规定的（中级及以上）,提供的造价员证与商务标中的印章不符时;14.3.9 投标文件大小写不符时，以大写为准，大写不正确的；14.3.10在评标过程中辅助校验时，无法阅读投标方原始信息的；14.3.11出现*市城乡建设规划局关于印发和中规定的废标及无效标书等情况。14.3.12投标电子标书格式未按要求生成标准格式的，内容不全的，无法导入评标系统的或打不开的。 14.4 招标人或中介机构当众宣布核查结果,并宣读有效投标人的单位名称、投标总价、工期、质量、投标保证金以及招标单位认为适当的其他内容。 15 评标、定标：具体见本工程评标、定标办法（附件一） 16 合同授予标准：招标人将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按投标须知第16条规定的评标、定标办法评选出中标人。 17 中标通知书 17.1 确定出中标单位后，招标人将以