某住宅小区水电安装工程施工组织设计.doc

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1、某某住宅小区（8、9栋及地下室）工程水电安装工程施工组织设计 工程名称：某某住宅小区（8、9栋及地下室） 工程地点：某某市某某德区北滘镇简岸3路 施工单位：某某工程有限公司 编制单位：某某工程有限公司 审批单位：某某工程有限公司技术负责人： 审批部门： 编 制 人： 审批负责人： 编制日期： 年 月 日 审批日期： 年 月 日目 录目录 1第一章 前言 4第一节 编制施工组织设计的指导思想4 第二节 工程概况 4第二章 施工平面管理 4第三章 施工前期准备5第一节 施工技术准备 5第二节 物资条件准备 5第三节 现场准备 6第四节 施工队伍的准备 6第四章 施工机械进场 7第五章 工程项目经理

2、部架构 7第六章 劳动力资源配置计划 8第七章 施工进度计划及工期保证措施 8第一节 施工进度计划 8第二节 工期保证措施 8第八章 室内给排水工程施工方法9第九章 室内电气工程施工方法13第十章 质量保证创优计划16第一节 创优目标16第二节 质量保证体系16第三节 工程创优保证措施18第十一章 成品保护 20第一节 成品保护组织机构20第二节 成品保护的实施细措施21第十二章 施工安全保护措施 22第一节 安全管理机构和管理制度的建立 22第二节 施工现场防火措施 24第三节 安全生产教育制度 25第四节 安全管理规定及奖罚条例 26第五节 安全检查28第十三章 文明施工及环保措施 28第

3、一章 前 言第一节 编制施工组织设计的指导思想本施工组织设计是在某某住宅小区总施工组织设计方案思想指导下编制的。采用先进的施工技术、施工设备，采取有效的组织措施，以高水平的管理队伍和施工队伍及丰富的施工经验创出一流的质量和合理的工期来完成本工程。第二节 工程概况工程名称：某某住宅小区（8、9栋及地下室）建设单位：某某市美的房地产发展有限公司建设地点：某某市某某德区北滘镇简岸路3号监理单位：设计单位：施工单位：某某工程有限公司本工程由某某市美的房地产发展有限公司兴建，总建筑面积为27924.82，地下一层,地上十八层,工程位于某某德区北滘镇简岸路。第二章 施工平面管理根据本工程现场特点，在施工总

4、平面的布置上，力求科学合理地利用一切可利用空间，以满足施工场地的要求。在满足施工的条件下，尽可能节约施工用地。由于本工程施工作业主要为室内作业，考虑要与其它工序配合施工，故主要材料将按每栋用量集中工地的临时材料库及集中仓库。第三章 施工前期准备 第一节 施工技术准备1、施工前应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。2、由技术部门协助项目组有关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。并通过学习，并熟悉图纸内容，了解设计要求及施工达到的技术标准，明确工艺流程。3、进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关的图纸进行审

5、查，掌握和了解图纸中的细节。4、组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。5、组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。6、由预算部门根据施工图，预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。第二节 物资条件准备1、根据施工组织设计的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料的用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输。2、根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。组织材料按计划进场，并做好保管工作。3

6、、根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件数量，做好加工翻样工作，并编制相应的需用计划。组织构配件按计划进场，按施工平面布置图做好存放和保管工作。4、根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，组织施工机具设备需用量计划的落实、确保按期进场。第三节 现场准备1、组织机械设备进场根据施工机具的需用量计划，按施工平面布置的要求，组织施工机械设备进场，按规定地点和方式布置，并进行相应的保养和试运转等工作。2、组织建筑材料和构配件的进场根据建筑材料，构配件的需用量计划组织其进场，按规定地点和方式存放或堆放，并做好组织和保护措施。第四节

7、 施工队伍的准备根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行工程的施工。1、根据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定各阶段的劳动力需用量计划。2、对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想，遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。3、生活后勤保障工作：必须做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行等作全面考虑，应认真落实，以便充分调动职工的生产积级性。第四章 施工机械进场在工程施工中投入先进的，数量足够的机械设备，实施机械化是保障项目某某利实施的重要条件之一。根据施工计划安排，我司将投入的主辅机械设备情况如下：主

8、要机械设备配备表机械设备名称型 号功 率单 位数量冲击锤钻UBH2-2OS1.24手电钻JIZ-SDO4-10A0.52接地电阻测试仪ZC-8型1万用表MF500型1热熔器3交流电焊机10KVABX1-200-23第五章 工程项目经理部架构项目经理 技术总监 施工员质安员资料员材料员第六章 劳动力资源配置计划劳动力的配置工种配置人数工种配置人数焊工4电工15水工10杂工4各工种均按工程施工进度计划的要求时间进场。第七章 施工进度计划及工期保证措施第一节 施工进度计划根据我公司的施工综合能力和本工程的特点及施工条件，配合主体工程穿插施工，不得影响工期。第二节 工期保证措施一、组织精干高效的项目管

9、理班子，科学组织施工确保本工程按期完工，我公司选派年轻力壮的工程技术管理人员组成项目经理部。经理部的主要管理者均是我公司从事水电施工的骨干，他们经验丰富，管理有方。在施工组织管理上，制定详细的施工进度计划，通过严格科学的管理，确保计划得到落实。二、加强施工进度计划管理我公司将严格依据与业主商定的工期要求，将工序穿插进主体施工进度作为本工程的总控实施目标。三、组织强有力的专业施工队伍，保证劳动力的需求我司将选派强有力的专业施工队伍，他们为我司创立名优工程做出了突出贡献。在技术上专业施工队伍完全有能力胜任本工程的施工。四、以严格的质量控制，确保一次成活，保证计划的执行五、加强与业主、监理、设计等之

10、间的协调及沟通，为本工程优质高速施工创造良好条件。我公司一贯重视与业主、监理、设计、地方部门等之间的协调及沟通，融洽相互之间的关系，对于工程之间的问题及矛盾，我公司将从大局出发，从工程的进度出发，积极主动加强沟通工作，为工程优质高速施工创造有利条件。第八章 室内给排水工程方法一、 分部分项施工某某序 施工准备预留预埋支架、吊架、托架制作安装一竖井主干管、架安装配管管道设备试压、试漏设备安装设备配管、配线管道系统冲洗试压给水系统消毒检验一排水系统灌水测试通球试验竣工验收。二、 安装施工基本某某序 先干管、后支管、样板间施工法，即选一层或一套先行安装，完成后请业主、设计单位、监理单位、质监站等评议

11、，再修改至完善、合理，作为今后类似部分施工的验收标准。三、 操作要点： 1、组建阀门集中试验车间，配备各类阀门试压、研磨，清洗的设备一套。 2、开工前进行技术安全交底、图纸会审技术复核、检查预留洞口、预埋套管、规格是否准确。 2、管段预制加工集中在临时车间内进行，提高机械化和工厂化施工水平，有利于提高工效和保证量。 3、管井内管道安装亦可采用分段预制后安装。管段接口应设在楼面位置，方便焊接操作或安装法兰、阀门。管井内立管的固定支架必须保证其机械强度，承担主管重量。 4、给水进户给水管采用PP-R管，热熔连接。8、给水立管安装，首先将管立起，用拖布等将管内杂物清除干净，然后对口，做记号，然后检查

12、符合要求才能焊接。 9、PVC塑料管选用阻燃型，安装接口用PVC胶水粘接，粘接前，将胶管接头，配件及管口用湿布或其他办法擦洗干净，待干后，将粘接胶水用小刷均匀地涂抹在管件及管口上，然后相挤压持续2分钟，松手检查接口是否严密，然后进行下一步的工序。 10、设备安装前，要开箱检查，并作好记录，安装设备时，先按图纸要求复查设备型号，有关技术数据及进出口方向，无误后再进行设备安装，先用龙门架或起重机将设备实放在基础上，复核尺寸、螺栓固定、粗找平、灌水泥达一定强度后，精确找平，用榔头将斜垫铁对称地打入设备下，经校核无误后，用电焊将垫铁焊牢。 11、所有100的阀门在安装前，必须进行强度检验和严密性试验，不合格的阀门必须经过研磨处理或更换后才能安装，并作好试压记录。 12、所有管道在安装过程中，必须用水平尺，线锤检验无误后才能进行下一道工序施工。排水管的安装，要严格控制坡度，图纸未注明的均采用规范的标准坡度，不得有倒坡现象，偏差必须控制在允许范围内。 13、UPVC排水管支架最大间距，外径68的为1.5m，外径82的为2m。排水铸铁管横管2m