廉租住房工程施工招标文件.doc

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1、某某省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（）招标项目名称：XX镇外来职工廉租住房（二期二标段）工程招标编号：_ XX 招标人：_ _XX市XX镇人民政府_ （公章）招标代理机构：_某某XX工程造价咨询有限公司 （公章）招标文件备案日期：2011 年 6 月 3 日说 明为规范房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标活动，保障招标人和投标人的合法权益，根据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、某某省招标投标条例等法律法规的规定，结合XX市的实际情况和有关规定，根据某某省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2008年版）编制XX市专用本，经批准同意在我

2、市试行，各招标人、招标代理机构、投标人和评标专家在使用过程中有何意见或建议，请及时与XX市建设工程造价管理站联系。联系电话：0595-82031768 XX市规范建设与房产管理局 使用说明1. 某某省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2008年版）（以下简称标准施工招标文件），适用于我省依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，包括施工总承包、专业工程施工承包招标项目。2. 标准施工招标文件由通用本和专用本以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）组成。通用本是所有房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目都通用的，由省建筑业协会招投标分会统一印制，由招标人和投标

3、人自行购买和使用。专用本是在某某省标准施工招标文件之专用本的基础上结合本市具体情况编制而成，适用于我市依法必须进行招标的房屋建筑与市政基础设施工程施工招标项目，由招标人按照标准施工招标文件规定的格式和内容要求编制和发售。3. 通用本的内容，一般情况下必须全部执行，如有特殊情况，招标人需要修改补充的，应当按照专用本中“投标须知内容修改表”、“通用本补正数据表”和“通用合同条款补正表”规定的格式将有关内容填入表中，并不得违反法律、法规、规章及有关规定。4. 标准施工招标文件的通用本和专用本以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）为对应关联关系，可相互解释、互为说明。专用本内有约定的招标文

4、件内容，从专用本的约定；专用本无专门约定的，从通用本的约定。如某些内容前后不一致，则通用本与专用本不一致的，以专用本为准，专用本与招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）不一致的，以后者内容为准，不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。标准施工招标文件中以双下划线标识的为实质性要求和条件；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。5. 采用邀请招标方式招标的，本招标文件的第1章“招标公告”修改为“投标邀请书”，具体内容由招标人参照招标公告的内容编制。6. 全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的建设工程，应当采用工程量清单招

5、标。采用工程量清单招标的项目，工程量清单应当作为招标文件的组成部分并与招标文件同时发给各投标人，其准确性和完整性由招标人负责。招标人不得要求投标人在开标前核对工程量。7. 在招标项目的招投标过程中，招标人委托招标代理机构招标的，则招标代理应在招标全过程中以被代理人名义办理招标人委托范围内的事宜，并承担相应责任。8. 财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料品牌时，应优先选用本地的名优产品。 目录使用说明1第1章 招标公告1第2章 投标须知及投标须知前附表4第1节 投标须知前附表5第2节 投标须知13投标须知内容见招标文件通用本13投标须知内容修改表14通用本补正数据表15第3章 评标办法

6、和标准15第1节 评标办法和标准16评标办法和标准见招标文件通用本及通用本补正数据表16第2节评标办法和标准数据表17评标办法和标准数据表（在合理造价区间随机抽取中标人办法）18评标办法和标准数据表20第4章 合同条款及格式21第1节 通用合同条款22通用合同条款内容见招标文件通用本22通用合同条款补正表23第2节 专用合同条款24第3节 合同附件格式41合同附件格式内容见招标文件通用本41第5章 工程量清单42第1节 说明43工程量清单说明内容见招标文件通用本43第2节 招标项目工程量清单44招标项目工程量清单内容由招标人另册提供44第6章 招标图纸45第1节 招标图纸目录46第2节 招标图

7、纸48招标图纸由招标人另册提供48第7章 技术标准和要求49第1节 招标项目概况和说明50（一） 工程建设地点的现场自然条件50（二） 工程建设地点的现场施工条件50（三） 招标项目说明50第2节 工程建设技术标准51（一） 工程建设标准强制性条文51（二） 招标项目使用的其他工程建设技术标准53（三） 工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求53第3节 工程预算造价54（一） 本招标项目工程预算造价54（二） 编制依据54（三） 税金税率和工程排污费取费标准54（四） 暂列金额和总承包服务费54（五） 劳保费用及农民工工伤保险费54（六） 风险范围及风险包干系数54（七） 其他要求55

8、第4节 施工现场管理要求56（一） 现场安全防护设施要求56（二） 水土保持与环境要求56（三） 文明施工要求56（四） 施工机具进场要求56（五） 现场管理的其他要求57第5节 合同价款的约定和调整58（一） 合同价款方式58（二） 价格调整因素和调整方法58第6节 投标报价要求60（一） 基本要求60（二） 风险费用60（三） 劳保费用61（四） 安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费和优良工程增加费的取费标准61（五） 提交投标工程量清单计价电子文件要求61第7节 招标人对工程主要材料设备的要求62（一） 技术要求62（二） 质量要求62（三） 参考品牌63第8节 招标人自行采购

9、的材料设备64（一） 招标人自行采购材料设备的供货方式64（二） 招标人自行采购材料设备的供货时间64（三） 招标人自行采购的材料设备一览表64第9节 其他要求65第8章 投标文件格式66第1节 资格审查文件格式67第2节 商务文件格式69第3节 技术文件格式73第1章 招标公告招 标 公 告招标编号：XX建施招201106030261. 招标条件本招标项目 XX镇外来职工廉租住房（二期二标段）工程 已由 XX市经济发展局 以XX市经济发展局关于XX市XX镇外来职工廉租住房建设项目的批复（XX经发审200913号）批准建设，招标人为 XX市XX镇人民政府 ， 建设资金来自 财政拨款 ，委托的招

10、标代理单位为 某某XX工程造价咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行 公开 招标。2. 项目概况和招标范围2.1. 建设地点： XX市XX镇 ；2.2. 工程建设规模： 总投资约4200万元 ；2.3. 招标范围和内容：XX镇外来职工廉租住房（二期二标段）工程施工招标，为S4、S5、S6三幢，建筑面积约26000m2。该廉租住房仅供企业员工作宿舍使用，底层为自行车停车场及配套用房，上部均为员工宿舍（工人廉租住房），框架结构，具体详见施工图纸及工程量清单 ；2.4. 工期要求：总工期： 555 个日历天；其中各关键节点的工期要求为： / ；2.5. 工程质量要求：符合（工程施工

11、质量验收规范）标准，并达到合格标准；2.6. 本项目（标段）招标有关的单位：2.6.1.咨询单位： 厦门天亚工程项目管理有限公司 ；2.6.2.设计单位： 某某省泉州市建筑设计院 ；2.6.3.代建单位： / ；2.6.4.监理单位： / 。3. 投标人资格要求及审查办法3.1. 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发的有效的 房屋建筑工程施工总承包二级及以上 资质和施工企业安全生产许可证并取得XX市建筑行业诚信手册；3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于二级 建筑工程 （专业）注册（或临时）建造师执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证（园林绿化工程按有关规定执行

12、）；3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为主办方，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；3.4. 投标人和其拟派出的项目经理 “类似工程业绩”要求：/；“类似工程业绩”是指（下同）：自本招标公告发布之日的前5年内（不含发布招标公告当日）完成的并经竣工验收合格的/_；3.5. 投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具体要求详见招标文件；3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 资格后审 。4. 招标文件的获取凡有意参加投标者，

13、请于 2011 年 6 月 7 日至2011 年 6 月 13 日自行到XX市建设工程信息网()下载招标文件。5. 评标办法 本招标项目采用的评标办法： 合理区间随机抽取中标人的办法 。6. 投标保证金的提交6.1. 投标保证金提交的时间：于投标截止时间前汇到XX市建设工程招标投标中心账户（开户名：XX市建设工程招标投标中心，开户银行：中国银行XX支行，帐号：424758379456）；6.2. 投标保证金提交的方式：必须以银行转帐或电汇形式从法人单位基本帐户汇出，应注明工程招标编号；6.3. 投标保证金提交的金额：每个合同段投标保证金 捌拾 万元人民币（下同）。7. 投标文件的递交7.1.

14、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2011 年 6 月 20 日 9 时 00 分，提交地点为XX市建设工程招标投标中心（地点：某某省XX市世纪大道南路城市展馆）；在递交投标文件的同时，投标人拟派出的项目经理应当持注册建造师执业证书（或注册建造师临时执业证书）和身份证（均须原件）到场核验登记，否则，其投标文件不予接收。7.2. 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。8. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在 某某省招标与采购网()及 XX市建设工程信息网()上发布。9. 联系方式第2章 投标须知及投标须知前附表第1节 投标须知前附表投标须知前附表说明：（1）本表各项应无例外一一填写，除“不