万象美域一期1~4#栋外墙内保温工程施工招标文件.doc

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1、 某某一期14#栋外墙内保温工程施工招标文件第一章 投标须知前 附 表工程名称某某14#栋外墙内保温工程建设地点长沙市雨花区洞井中路219号承包方式包工包料要求质量标准合格图纸押金电子光盘资 料 费200元工期要求 待定联系人电 话投标有效期投标截止日后15日内有效投标文件份数一正二副（统一用A4纸）投标文件递交地点某某办公楼二楼资料室投标截止时间年 月 日17点30开标会时间 年 月 日10点地点某某办公楼一楼会议室其他投标人须提交投标保证金伍仟元整1. 招标概况1.1. 项目地点：长沙市雨花区洞井中路219号1.2. 招标内容简介：某某项目，总用地面积约为15423.81平方米，地上总建筑

2、面积约为69680.19平方米，住宅总建筑面积约为47574.21平方米，商业面积约为22075.98平方米，其中住宅29+1高层2幢；16+1小高层1幢；28+1公寓楼住宅1幢，1座地下车库及商业等组成。1.3. 甲分包工程：无1.4. 甲供物料：无1.5. 合同样本：详见附件2. 投标人须知2.1 招标文件、招标文件补充说明、附件变更及招标答疑会议纪要等均为投标单位编制投标书的重要依据，亦为日后签定合同的重要依据，与中标单位的中标通知书同为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.2 投标人需提供：营业执照四级以上施工资质证书企业简介等相关资料税务登记（复印件装订投标书，开标验证原件）。2.3

3、 投标人必须是生产商或授权代理商、且具备独立承担民事责任能力的法人，具有良好的信誉和售后服务记录，须提供相关业绩证明。2.4 投标人应认真研究全部的招标文件，如果投标人的投标文件不能符合招标的要求，责任由投标人自负，实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝；2.5 投标单位在参加本次招标活动中，必须由本企业的法定代表人或委托代理人作为投标联系人参加，投标联系人请投标单位在授权委托书中予以明确，并在回标时按招标文件要求提交授权委托书，如证件不符、不全者即取消投标资格。2.6 投标单位须按照招标文件规定的日程安排，准时参加本招标的各项活动，无故缺席者按中途退标处理，取消投标资格。2.7 投标单位按照

4、本招标文件及附件要求编制投标文件，并对所供资料、信息的正确性负全部责任。一旦中标，投标单位不得以任何借口提出调整报价、延续工期等要求，若提出要求，招标单位不做任何考虑，并有权取消其投标资格，投标保证金不予退回。（招标文件和合同文件中条款约定的除外）2.8 投标文件及投标相关资料在本次招标结束后，无论中标与否均不退回。2.9 如出现对本招标文件中技术要求、商务条款等存在疑问，请联络联系人，联系人及联系方式如下：联系人：2.8 现场踏勘时间：某某年 月 日前，各投标人自行前往。2.9 投标答疑时间：某某年 月 日前，请各投标人在此之前将所需答疑的问题以传真件形式（加盖公章，原件以传真件形式（加盖公

5、章，原件随后送达招标人）发到联系人，招标人将统一解释后予以回复，此招标答疑回复将自动成为本招标文件的组成部分。3. 技术部分编制要求3.1 投标人按照下表中的要求进行技术标编制标书文件内容备注技术部分1、 施工组织设计（施工方案）2、 与主体单位的配合协作方案3、 产品质量保证承诺书4、 质量保修协议5、 其它检测报告一式一份，提供一套纸质文件（技术标书文件提供电子文件给招标人，送达标书时一并提供）6、 样板： 一式1份。 注意：各投标人必须提交投标样板，并和商务标书部分中原材料及供货厂商名录一致，否则按废标处理。请按照以上目录顺序将投标文件编制成册并封袋。所有封袋注明标书名称、联系人、投标人

6、名称、标明与开标时间前不得启封字样，并加盖密封章或公章。3.2 投标人生产和施工的质量除应符合现行国家施工及验收规范外，还应符合招标文件中技术要求及质量要求； 3.3 招标文件中所有技术要求如果与现行国家及行业规范有所违背，应以现行国家及行业规范为准，投标时应及时通知招标人，否则一切责任归于投标人；3.4 所有投标方投标确认的技术要求和材料部分品牌规格型号，不得私自变更，否则视为违约；4. 商务部分编制要求4.1 经济部分的详细计价方法详见附件投标报价清单编制要求和计价清单；4.2 投标人按照下表中要求进行商务标部分编制标书文件内容备注商务部分1、 企业法人证明书和法人授权委托证明原件；2、

7、企业的营业执照、税务登记证、组织代码证复印件；3、 按照附件5格式填写的资信标书一式一份，提供纸质文件4、 投标承诺函5、 报价（投标报价清单附后）一式一份，提交纸质文件一套（报价提供电子文件给招标人，送达标书时一并提供）请按照以上目录顺序将投标文件编制成册并封袋。所有封袋注明标书名称、联系人、投标人名称、标明与开标时间前不得启封字样，并加盖密封章或公章。4.3 投标人按照工程量清单的格式及工程量填报，投标人自行编制清单子目及工程量并填入造价汇总表内，计入投标报价书中；4.4 投标人需在投标报价中充分考虑项目中因开放区开放、样板房装修开放、单项验收、竣工备案等时间节点安排可能带来的赶工安排，报

8、价中已考虑并记取了相关措施费用，中标人将不能因此提出改变合同价格及对所有合同内承诺内容的修改；4.5 投标人的报价中应充分考虑施工期内人工、材料和机械的价格波动风险，除招标文件另有约定的除外，在工程结算时一律不再调整,中标人将不能因此提出改变合同价格及对所有合同内承诺内容的修改，否则招标方有权利解除合作协议；4.6 本工程所有建筑垃圾，投标人必须自行清理，装运至甲方人指定地现场堆放地点，过程中发生的费用，投标人应考虑在投标报价中；4.7 投标人在报价中应充分考虑停电、停水、二次搬运、施工场地不足、成品保护等所需措施的一切费用和工期，报价中已考虑和记取了各种可能因素影响施工所增加的费用；4.85

9、. 投标保证金5.1 投标方应在投标截止时间以前缴纳投标保证金 伍仟元整 （￥50，00.00元）到招标单位账户（开户名： ，开户银行 ： ，账号 ）。定标后，落标单位的投标保证金在开标后一周内退还。5.2 中标单位的投标保证金在签订施工承包合同后退还或直接转为履约保证金（合同履约保证金伍万元，不足部分另外补足）。中标单位须按照招标文件的要求及时签订施工承包合同，否则招标人有权取消其中标资格，投标保证金不予退还。5.3 如果签发中标通知书后，中标单位没有按照约定签署合同，投标保证金将没收。6 无效标书条件6.1 投标书有下列情况之一者视为无效标书（包括但不限于下列情况）,对被认定无效标书的，招

10、标人无须对投标人进行解释：6.1.1 投标书基本上不符合、不响应招标文件的要求；6.1.2 收到的投标书太少，不能确保一定的竞争性。6.2 投标者有下列行为者，招标人有权取消其投标资格：6.2.1. 投标者弄虚作假，串通陪标、哄抬标价或虚报企业资质等；6.2.2. 投标者在投标期间向有关人员行贿或以其它手段谋取不正当利益；7 评标、定标、中标通知书10.1. 本项目采用的评标方法，评标原则：依重要性排序A（高）E（低）A. 在满足所有招标要求、按规定方式报价的前提下，合理最低价中标。B. 产品质量优良、材料寿命长、维护率低、技术先进者中标。C. 切实保证按时供货及有良好服务承诺者中标。D. 公

11、司信誉好，与招标人有良好的合作经历并有再合作愿望者中标。E. 产品保修期超过或达到要求者中标。10.2. 本招标文件的各项条款均为后续合同的重要组成部分，同样具备相同的合同效力。10.3. 中标人在收到中标通知书后，应立即书面告知招标人愿意办理合同签署工作，否则招标人保留将合同授予其它投标方的权利。10.4. 招标人发出中标通知后，中标人提出超出本标书规定条款的要求，或在本标书规定的时间内拒绝签订施工合同时，招标人有权取消其中标资格，并将该中标人列为不合格供应商。8 合同签署11.1. 在发出中标通知到合同正式签署前，所有投标确认的条款一样具有约束力，中标人需尽量协助招标人各项目现场，进行相应

12、的工程配合工作，否则，招标方保留取消其中标资格，而将合同授予其它投标方的权利。11.2. 投标人在收到中标通知书7日历天内，应向招标人账户转入合同履约保证金，合同履约保证金为伍万元。11.3. 投标人在收到中标通知书10日历天内，应与招标人签订合同，合同经双方法定代表人或其授权的代理人签署加盖公章后生效。9 其它9.1 招标文件及其所有附件的知识产权均归属于招标方，投标人未经招标方许可，不得以任何理由外泄，否则，招标方保留法律诉讼侵权的权利。9.2 本标书所有的附件与本标书具有同等效力。9.3 本标书解释权在招标方。10 附件附件1：图纸目录或材料样板目录 详见附件图纸附件2：工程技术及质量要

13、求工程技术要求及质量要求项目具体说明名 称某某一期1#4#栋外墙内保温工程工程范围1、招标项目基本概况：某某一期项目位于长沙市雨花区，地上建筑4栋住宅楼（本次招标对象为1#4#栋），框剪结构（外填充墙为200mm厚页岩多孔砖）。本次为外墙内保温的招标；其中1#、3#、4#栋为玻化微珠保温砂浆；2#栋为双面水泥浆聚氨酯复合板；2、采购内容包括：1）某某一期1#4#栋外墙内保温工程施工；2）按行业标准、规范规定需要进行材料检测的所有检测费用；3）外墙内保温施工及节能验收、备案手续的办理（含处理相关事项需要的各种费用）。4）工程施工前的技术培训、施工过程中现场的技术指导及质量跟踪服务。工期要求1、外

14、墙内保温施工的开工时间暂定为某某年 月 日；2、具体施工分段计划：栋号楼层分段内容开始时间完成时间工期延误违约金（元/天）说明1#4#130层外墙内保温1000具体时间以总包施工为准质量要求按照国家相关规范和湖南省地方标准执行：夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ 134-2001）湖南省居住建筑节能设计标准（DBJ43/0012004）铝合金门窗制作安装民用建筑热工设计规范（GB50176-93）技术要求1、投标单位投标时，必须同时提交下列资料（作为技术标的组成部份）：A、产品说明书，详细施工技术方案（需清楚表述自内墙基层至饰面层的“分层做法”）；B、按拟确定的施工做法完成的实物样板；在开标前报送招标单位确认封存。C、产品原材料的原厂出厂合格证和材质证明