某某金烟置业有限公司1#-8#住宅楼室外景观工程施工组织设计.doc

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1、施工组织设计目录一、编制依据二、工程概况三、施工准备四、施工方案与技术措施五、确保工程质量的技术组织措施六、确保工程安全的技术组织措施七、确保工程工期的技术组织措施八、确保工程文明施工的技术组织措施九、施工关键点、重点环节技术及合理化建议十、苗木病虫害的防治十一、资源配备计划十二、与主体施工单位的配合及相关单位协调十三、施工组织机构十四、绿化苗木的养护措施十五、附表一至附表六十六、服务承诺施工组织设计一、编制依据1、本景观绿化工程招标文件、施工图纸、招标文件答疑及补充通知。2、工程建设标准强制性统一标准 2002年版3、建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020014、城市道路绿化工程施工

2、及验收规范CJJ48925、城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82996、种植施工规范书7、园林植物养护技术规程DBJ08-19-918、园林植物栽植技术规程DBJ08-18-919、大树移植技术规程DBJ08-53-9610、电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-9611、混凝土结构施工及验收规范GB50204-200212、园林植物保护技术规程DBJ08-35-9413、草坪建植和草坪养护管理的技术规程DBJ08-67-9714、园林工程质量检验评定标准DG/TJ08-701-200015、园林栽植土质量标准DBJ08-231-9816、喷灌工程技术规范GBJ85-8

3、517、给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-9718、依照ISO9001：2000国际质量体系认证标准19、结合我公司自身综合实力二、工程概况1、工程名称(全称)：某某金烟置业有限公司1#-8#住宅楼室外景观工程2、建设地点：河南省某某市经济技术开发区第三大街和经南三路交叉口东北角3、建设单位：某某金烟置业有限责任公司4、承包范围：园林绿化工程，以南北中轴线为界共划分为两个标段，总绿化面积约20000m2（工程内容主要包括土方工程、绿化种植、园路、广场、喷泉、休息亭子、木座凳、廊架、车棚、花池等小品工程以及电气照明、给排水工程和后期一年绿化养护等。）5、设计单位：天津市北方园林市政工

4、程设计院有限公司三、施工准备1、施工准备（1）、落实业主、监理的联系方法。（2）、考察材料供货厂家，签订供货计划。（3）、组织人员认真研究设计文件及施工规范。（4）、组织人员进行临建工棚及机械设备停放现场定位，对施工特殊地形进行重点详细勘察；制定设备材料进场路线，作好进场准备。（5）、对参加施工人员进行施工前的业务、技能培训、安全教育等。（6）、组织有关人员对图纸进行认真研究，掌握拟建工程的形式和特点，编 制工程关键工序及新工艺、新技术的施工措施；对图纸中尺寸不符、表达不清等缺陷之处，在图纸会审中提出来，报请业主、监理部审批后实施。（7）、落实“四通一平”情况。2、施工程序根据指导思想，合理安

5、排各分部分项工程，能交叉施工的即平行作业。本着先地下后地上的原则进行施工。施工准备 清理垃圾 换土方 场地平整 放线定位给排水、电气照明地下管、线预埋 园林小品、喷泉及电气照明等基础施工园路及广场基础施工 苗木种植 设施安装（给水、照明、喷泉、道路面层及广场铺装等） 竣工验收养护交工进场 场现场清理临时设施搭建机 械 准 备材 料 准 备给排水工程施工绿化工程施工道路广场铺设系 统 调 试工程完毕清理工 程 养 护电气工程施工系 统 调 试理水及喷泉工程施工系 统 调 试园林建筑、小品等主体基础结构施工钢、木结构制作安装、面层装饰土方工程场地平整、放线定位工 程 交 工四、施工方案与技术措施（

6、一）、施工方案1、施工资格管理（1）、从事施工现场工作的项目经理、工程技术人员及质检员等必须持证上岗。（2）、对施工使用的设备须定期进行检修和校验，符合计量法及有关标准才能使用，不许无证及越级使用。（3）、检查施工设备和运输车辆的完好率，使施工机械完好率达到99%。2、设备、材料准备施工中需严格按照施工进度情况，对各种设备、材料进场时间和数量进行准确计划，保证工程需要量。充分利用有限材料场地、库房，对施工中的材料都要妥善保管。3、施工机具准备根据本施工组织计划中主要施工机具供应计划，切实做好施工机具准备工作，对已有设备进行相应检查维修，随时准备进驻施工现场；以保证施工设备正常使用。4、施工现场

7、管理（1）、计划管理a、依据施工程序和施工资源，按照ISO9001质量管理体系要求，编制施工网络计划，科学组织施工，组织均衡生产和文明生产。b、及时办理开、竣、停工报告，定时向工程监理报送施工计划及统计表，实行工程全程监理，控制工程进度，提高工程进度。c、定期和不定期召开施工协调会，解决施工过程中各种实际问题。（2）、技术管理a、组织工人、管理人员、技术人员进行施工图纸会审，办理技术交底及设计变更联络手续，把问题解决在施工之前。b、编制施工技术措施，制定施工技术方案，办理技术交底记录，做到安全施工。c、组织施工规范、检验标准的学习，依据施工规范施工，按操作规程操作。d、组织隐蔽工程检查验收，办

8、理隐蔽工程验收记录。e、组织工序检查验收，办理工序交接记录。根据施工总体部署，结合创“文明工地”活动，对施工现场进行科学系统管理，使该项工作对加快工程进度、促进工程质量的提高、保证安全生产和文明施工都起到有力的促进作用。该项工作还应包括：材料堆放、施工道路、施工临时用水线路、临时用电线路、临时排水线路、生产生活用临时房屋等各项设施的规划与施工。（二）施工技术措施1、土方工程（1）、准备工作a、清理场地：在施工范围内，凡有碍工程的开展或影响的地下、地上物原则上都应该清理；b、 排水：场地积水不仅不便于施工而且也影响工程质量，在施工之前应该设法将施工场地范围内的积水或过高的地下水排走；c、放线定位

9、：在清场之后，为了确定施工范围及挖土或填土后标高，应该按设计图纸要求，用测量仪器在施工现场进行定点放线工作，测量时应尽量精确，并在测量过程中，在每个分界点或交点处立桩做标记。（2）、土方的挖掘a. 土方开挖按照设计要求自上而下进行，整幅施工，使用反铲挖掘机机械开挖，而施工点较分散的工程或因受场地限制，不便采用机械施工的地段，应该用人力施工。水准仪控制高程，边线控制槽边。不得超挖，但要考虑下沉量。b. 开挖时发现土质变化，及时上报，并修改施工方案和挖土边坡。c. 挖土在留足路基用土外，再进行弃土。d. 保护好地下管网。e. 因气候条件恶劣，挖出材料无法按标准用于路基和压实，停止开挖，到气候转好再

10、进行。f. 施工过程中要保证排水畅通。g. 挖方基底下80cm范围内树根应清除，填土夯实。h. 铺装硬化区域填土不得使用腐植土、垃圾、淤泥、冻土、盐渍土，不得含树根等杂物。超10cm粒经打碎使用。填土采用自卸汽车运输，整幅施工。经纬仪边线，水准仪控制填土厚度。分层填土，压路机碾压。每层厚度小于等于300mm。碾压每次重复150-200mm，碾压5-8遍。压路机采取18T以上振动式。严格按要求控制填土含水量。i. 填土地面横坡1:10-1:5的要将地面翻松后填土。陡于1:5的，应做成台阶，台阶宽大于等于1m，高宜为0.3m。j. 填土路段两侧各加宽0.5m。k. 填土碾压密实度大于等于94，挖土

11、密实度93。l. 雨污水等地下管网沟槽待挖填土工程结束后再开始施工。沟槽底部用夯机夯实，回填土分层夯实，密实度大于等于94。m、施工人员应该经常到现场，随时随地用测量仪器检查桩点和放线情况，掌握全局，以免挖错（推错）位置。（3）土方运输一般坚向设计都力求土方就地平衡，以减少土方的搬运量。不论车运人挑，运输路线很重要，卸土地点要明确，施工人员随时指点，避免混乱和窝工。如果使用外来土垫地堆山，运土车辆应设专人指挥。卸土位置要准确。（4）地形塑造填土应该满足工程质量的要求，土壤的质量要根据填方的用途和要求加以选择，在绿化地段土壤应满足种植植物的要求，而作为建筑用地则以要求将来地基的稳定和强度为原则，

12、利用外来土垫地堆山，对土质应该验定放行，劣土及受污染的土壤，不应该放入园内以免影响植物的生长和危害居民的健康。a、大面积填土方应该分层填筑，一般每层20-50cm，有条件的应层层压实。在斜坡上填土，为防止新土滑落，应先把土坡挖成台阶状，然后再填方；b、 土方的压实：基本上地形用机械碾压，如土壤过分干燥，需洒水湿润后夯实。压实应自边缘开始逐渐向中间收拢，要分层进行，注意碾压均匀，压松土时夯压工具应先轻后重。2、绿化工程（1）场地平整清除地表面垃圾、石头、砖头、瓦块及不适宜植物生长的物品，平整前要采取相应的消毒、施肥和客土等措施。每亩地施呋喃丹颗粒消毒剂3公斤。绿地应按设计要求构筑地形。对苗木种植

13、地、花卉种植地、播撒草籽地应施足基肥，翻耕25-30cm，搂平耙细，去除杂物，平整度和坡度应符合设计要求，平整要顺地形和周围环境，整成斜坡形陡度2.5-3.0%；边缘要低于路面4-5cm，表面平整自然无坑洼。草本花卉、小灌木、大灌木、浅根乔木、深根乔木所需植土厚度分别为：30cm、30cm、45cm、60cm、90cm、150cm，花坛绿化平均土层深度一般为50cm，平均施高效有机肥2cm，混合均匀。种植地区的土壤应疏松湿润、排水良好、PH值5-7、含有有机质的肥沃土壤。如含有建筑废土及其他有害成分，以及土壤为强酸性土、强碱土、盐土、盐碱土、重粘土、沙土等，均应根据设计规定，采用客土或采取改良

14、土壤的技术措施。（2）定点放线施工单位应按工程图纸标出种植的地段、位置及种类的轮廓并进行放样。种植穴、槽定点放线应符合设计图纸要求，位置必须准确，标记明显；种植穴定点时应标明中心点位置，种植槽应标明边线；定点标志应标明树种名称（或代号）、规格；行道树定点遇有障碍物影响株距时，应与甲方代表取得联系，进行适当调整。（3）挖坑树穴尺寸按不同树种确定（面直径底直径深） 常绿乔木土球及树穴规格表 ( 单位：cm) 树高100120150160土球直径20304050树穴规格404030505040707060808060树高180200250300土球直径60708090树穴规格9090701001008011011090120120100树高350400400以上土球直径100110140以上树穴规格130130110140140120180180140落叶乔木土球及树穴规格表 ( 单位：cm) 胸径2-33-44-55-6土球直径20404550树穴直径404030606050808060909070胸径6-88-10土球直径6090树穴直径90907011011090其他：按图纸要求。注：挖穴前应向有关部门了解施工地点的地下管线埋设情况；挖穴时要小心，发现电缆、管线等必须停止操作，及时与有关部门