××办公楼施工方案组织设计.doc

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1、 第二部分天府蜀都办公楼施工组织设计目录第一章 综合说明4第二章 施工总体准备和计划5第一节 施工总体部署5第二节 施工组织机构及项目班子简介5第三节 计划目标6第四节 施工准备工作7第三章 施工总平面布置8第一节 临时设施布置8第二节 工地出入口和临时道路8第三节 施工临水临电布置8第四章 施工技术方案8第一节 测量控制8第二节 独立柱、地梁施工9第三节 回填土方9第四节 模板工程10第五节 钢筋工程10第六节 混凝土工程12第七节 砌砖和内粉刷饰面工程13第八节 楼地面工程14第九节 外墙饰面工程14 第十节 屋面工程14第十一节 门窗工程18第十二节 安装工程19第五章 工程质量保证技术

2、措施21第一节 总则21第二节 分部、分项工程质量保证措施22第三节 隐蔽工程的质量保证措施27第四节 质量通病防治措施28第六章 施工进度计划和工期保证措施30第一节 总体计划控制30第二节 工程进度保证措施30第七章 主要机具、设备选用及材料进场计划31第一节 主要施工机械、机具计划用表31第二节 主要施工测量仪器表31第三节 主要材料用量计划表32第八章 劳动力资源配置计划32第九章 施工用水、用电制用量32第一节 施工用水33第二节 施工用电33第十章 季节施工措施334第一节 雨季施工措施33第二节 炎热高温天气施工措施34第十一章 产、成品质量保护措施35第一节 现浇钢筋砼工程保护

3、35第二节 砌体成品质量保护37第三节 楼地面成品保护37第四节 门窗成品质量保护37第五节 装饰成品大批量保护38第六节 安装工程产品38第七节 防水工艺成品保护39第十二章 安全、文明施工措施39第一节 安全施工措施39第二节 消防措施40第三节 文明施工措施42第十三章 工程保修承诺及具体措施42第一节 工程保修承诺42第二节 具体实施措施42第十四章 工程竣工资料和技术资料的管理、移交43第一节 文件资料的整理和移交43第二节 归档的文件材料要达到以下质量要求43第十五章 施工总进度计划44第一章综合说明一、 工程概况天府蜀都办公楼，建筑面积为 4738.64m2，结构类型：钢筋混凝土

4、框架结构；工程环境：本工程位于成都市市区；地面粗糙度：C类；建筑类别：丙类场地土类别：类；设计使用年限：50年；结构重要性系数：1.0；现浇钢筋混凝土房屋抗震等级：三级；环境类别：一类；抗震设防：按9度近震设防；耐火等级为二级；建筑物为六层，底层层高为3.9m，其它层均为3.6，女儿墙高（上人屋面1.2m，上人屋面0.6m），建筑物总高度为27m，室内外高差为0.6m. 本工程基础采用独立基础，采用C30 砼。框架柱截面形为方形柱，最大截面为BH=600*600，混凝土强度等级为C30，梁板砼强度也为C30。墙身砌体主要采用粘土砖砌体，墙体有 240 厚。装饰标准：内墙身除卫生间贴白瓷片外，连

5、天花一起均是刮塑，厕所地面铺 400*400耐磨砖，楼梯贴花岗岩，其余地面800*800抛光砖。外墙面挂花岗岩及局部铝板幕墙。屋面防水层是聚氨脂。门窗：铝合金门窗、铝板幕墙。二、施工场地条件施工场地位于第二绕城旁，拆迁工作已基本完成，场地平整，场区内的临时道路基本畅通，现场主干道与公路相连，交通方便。建筑用地面积满足施工要求。水、电： 施工用水电已按规定接至工地现场，电施工现场电表处接入，水、电均由甲方安排接入现场。再由我司接入施工区及生活区。可向施工区提供电源、水源。 三、 招标范围和要求招标工期： 260 历天，计划 2012/6/1日开工。招标范围：土建及安装工程。质量要求：确保合格，争

6、创优良工程。四、施工方案编制依据本工程招标文件、招标答疑会议纪要和招标图纸。国家及地方现行颁布和下达的有关规范、规程、规定及通知主要有：（1） 工程测量规范(GB50026-93)（2） 建筑地基础础工程质量验收规范(GB50202-2002)（3） 混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)（4） 混凝土质量控制标准(50164-92)（5） 多孔砖砌体结构技术规范(JGJ137-2001)（6） 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(96G101)（7） 混凝土强度检验评定标准(GBJ107-87)（8） 砌体工程施工及验收规范(GB50203-98)（9）

7、屋面工程技术规范(GB50207-2002)（10） 混凝土泵送施工技术规范(JGJ/T10-95)（11） 建筑机械使用安全技术规程(JGJ/T27-2001)（12） 建筑现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)（13） 建筑施工安全检查评分标准(JGJ59-99)（14） 建筑地基处理技术规范(JGJ79-2002)（15） 钢筋机械连接能用技术规程(JGJ107-96)（16） 普通混凝土用砂质量标准及检验方法(JGJ52-92)（17） 普通混凝土配合比设计技术规定(JGJ55-81)（18） 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法(JGJ53-92)（19） 建筑工程冬期施工

8、规程(JGJ104-97)（20） 屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)（21） 建筑装饰工程质量验收规范(GB50210-2002)（22） 建筑地面工程施工及验收规范(GB50209-2002)（23） 建筑工程施工质量验收统一规范(GB50300-2001)（24） 建筑工程项目管理规范(GB50326-2001)（25） 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范(GB50168-92)（26） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)（27） 建设工程文件归档整理规范(GB/T50328-2001)（28） 建筑工程施工现场供用电安全规范(GB501

9、94-93)（29） 中华人民共和国颁布的建筑安装工程施工及验收规范（30） 中华人民共和国颁布的建筑安装工程质量检验评定标准（31） 江苏省建工局颁布的建筑安装工程技术操作规程（32） 国家建筑工程局颁布的建筑安装工安全技术操作规程第二章施工总体准备和计划第一节施工总体部署 我公司,将贯彻“质量第一、信誉至上”的宗旨，加强项目管理，严格履行合同，确保业主满意。为了使本工程在甲方要求工期内完成，并在施工中合理安排劳动力和施工机具，降低成本。基础和楼板砼浇筑要求每段一次完成，在人力、机械、材料各方面尽可能使各个施工段的工序协调一致。第二节施工组织机构及项目班子简介 为实现实工程工期和质量目标，获

10、得良好的工程质量和社会声誉，我公司将该工程列为重点工程组织施工，并根据该工程项目的性质和特点，实行项目法施工管理，拟派具有丰富建筑施工管理经验的李松新任项目经理。在施工过程中，保证项目经理一定到岗，且不同时承担另一个项目。项目班子将以项目经理为首，配备总工程师（技术负责人）、副项目经理、施工员、质安员、材料员、预算员，各专业及材料试验等专职人员，全面负责该工程的施工、技术、进度、安全、质量、材料、文明施工及消防等工作。由项目经理负责组织具体实施，落实到现场具体人员，并定期召开技术安全、工程协调会议，提高工程质量，加快工程进度。同时各职能部门除按职能范围对现场施工工作进行监督外，还应协助项目经理

11、调动公司内部人力、物力、财力等生产资源；保证该项目的全部后勤补给工作，使本工程能按期完工交付业主使用。 工程项目经理部管理网络项目经理部经理项目副经理项目技术负责人各工种工长操作层项目估价师项目材料员项目机电员项目质检员项目安检员项目后勤员项目助理施工员项目绘图员第三节计划目标1 工期目标 本工程施工总期目标为 180 天内完成标书规定范围内的承包内容。（具体计划安排详见“施工进度计划”）2 质量目标 确保合格等级标准，争创优良工程。3 文明施工目标 搞好文明施工，维护好周围的环境和卫生，必须达到甲方管理要求，争创市文明施工工地。第四节施工准备工作1 技术准备工作（ 1 ）组织人员进场。在签订

12、进场协议后立即组织进场，按施工管理架构配备有关人员，建立具有施工经验、工作效率高的工地项目班子，确保工程管理质量。（ 2 ）测量放线。根据甲方提供的轴线控制点进行复测，经甲方复核后正式放线。平面主轴线网放出后，需经项目部进行复核，才能正式使用，如发现轴线与设计图有出入，必须请甲方、设计解决后才能开始施工。（ 3 ）按施工要求及场地条件配置施工机械，施工前提早插入施工机械安装调试工作。（ 4 ）根据会审后的施工图纸编制工程施工组织设计，经公司有关部门审批后，甲方批准后开工。（ 5 ）关键复杂的工序需编制专门的单项施工方案。特别是在施工前必须将土建施工与安装工程相互之间的配合要求予以明确及理顺，以

13、保证土建安装工程施工的相互协调和配合。2 生产准备工作（ 1 ）要取得建设单位配合，及时办理施工许可证用标牌、夜间施工许可证。（ 2 ）根据施工总平面布置，搭设临时设施和工人临时宿舍。并布置施工机具和材料的堆放场地。（ 3 ）按照经审核批准的临电、临水布置图，建立临时供电、供水系统，系统敷设完毕后应依手续办理验收并备案待查。（ 4 ）进行施工材料、机具、劳动力的组织就位工作。开工前制定材料进场计划，特殊材料和设计指定的材料尽早落实货源，及时组织进场，并提前进行原材料和检验工作和砼及砂浆的试配。由于工期急，所以钢筋加工计划必须提早下达，模板支顶供应量要充足，以满足施工进度要求。（ 5 ）组织人员

14、进行安全生产教育和技术交底，各部门制定工作计划和作业细则，保证开工前所有准备工作一切准备就绪。 3 劳动力、物资、机械设备准备在施工进场前作好劳动力、物资、机械的使用计划，整体安排详见第 6 、 7 章，施工根据实际再作出详细具体的安排。 4 现场临时用水、电需用量计划在施工进场前作好现场临时用水、用电的使用计划，整体安排详见第 9 章。第三章施工总平面布置第一节临时设施布置 根据施工总平面图，施工现场范围在简易的围蔽施工，在现场安排在临时设施区布置施工办公室、宿舍、厨厕、仓库、材料堆放点等。第二节工地出入口和临时道路 场地西面为主要出入口，设门岗及洗车槽，场内的临时道路铺连砂石路基，C20砼面层。第三节施工临水临电布置 施工用水、用电各提供 1 个接驳点。现场用 50 水管沿场地周边分布,组成一供水环路与甲方提供用水接驳点接通，每约 50M间距设一水栓.利用拟建化粪池为储水池,供消防和加压用。本工地供电线路采用三相五线制供电系统。线路沿建筑物周边用电杆架空敷设，电线与地