XXX公司商城改建工程施工组织设计.doc

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1、目 录第一章 概述03第一节 编制说明及依据03第二节 工程概况03第二章 施工准备04第一节 工程施工准备的原则04第二节 内业与资料准备04第三节 外业与物质准备05第四节 临时施工供水计划05第五节 临时施工用电计划06第三章 施工总体方案07第一节 组织施工方式07第二节 工程施工技术要求07第三节 工程施工程序07第四章 土建工程施工方案09第一节 钢筋制安09第二节 木模板工程09第三节 混凝土工程10第四节 砖砌筑工程13第五章 拆除工程14第一节 主楼建筑拆除14第二节 拆除建筑垃圾的运输14第六章 外墙工程施工方案15第一节 脚手架15第二节 外墙挂贴石材15第三节 外墙涂料

2、17第四节 铝合金门窗18第七章 安装工程施工方案21第一节 电气施工方法21第二节 管道安装工程28第八章 装饰工程施工方案30第一节 抹灰工程、刷浆工程30第二节 门窗工程、吊顶工程31第三节 饰面工程35第四节 地面工程、涂料工程39第九章 材料及使用机具42第一节 材料的质量保证42第二节 施工机具43第十章 劳动力配置计划46第一节 劳动力投入计划46第二节 劳动力安排计划46第十一章 工程施工进度47第一节 施工进度计划及进度控制47第二节 保证工期的具体措施47第十二章 工程质量保证措施50第一节 工程质量要求及质量控制内容50第二节 质量保证体系50第三节 质量控制制度52第四

3、节 质量控制措施58第五节 质量通病及防治措施61第六节 质量检查制度67第十三章 工程安全保证措施70第一节 文明施工及标准化工地管理办法70第二节 安全管理办法72第三节 安全检查的形式及作业标准化79第十四章 施工平面布置82施工进度计划表83第一章 概述第一节 编制说明及依据1本工程施工图。2建筑、装饰施工现行国家、地方标准、规范。3公司质量标准相关文件。4公司建筑、装饰施工经验和资料。第二节 工程概况（一）、工程概况 本工程为改建工程，将原浴区楼加固为内框架结构，加固面积1200平方米；将原四层砖混结构客房楼拆除、新建框架结构，新建面积1600平方米。（二）、现场情况本工程现已基本具

4、备有施工条件，临时供水、供电由甲方提供，均能满足施工要求。（三）、工程质量及工期工程质量：符合设计和有关标准、规范及甲方代表按合同这出的指令要求，施工企业接受监督部门和甲方检查监督，工程质量要求达到合格标准。工期要求：工程工期150天。第二章 施工准备第一节 工程施工准备的原则一、工程项目前期管理的内容（1）施工图的管理；（2）施工组织设计；（3）材料供应计划的制定；（4）项目控制主要文件的收集、整理；（5）外业与物质准备；（6）工程组织规范条例的整理。二、工程施工准备原则（1）超前原则：对于改建工程，工程的准备工作在结构施工前期开始着手；（2） 关联原则：工程的准备工作不仅需要详细了解工程本

5、身的设计要求，而且要了解与之关联的结构、机电安装工程的设计要求及其施工情况；（3） 覆盖原则：工程准备的工作覆盖工程管理的各个方面，包括技术、经济、材料、机具、人员组织、现场条件等等，不留缺口；（4）贯串原则：工程的准备工作不仅做在施工前，而且要贯串施工全过程；第二节 内业与资料准备一、研究设计图纸，讨论其施工方案可行性。二、根据图纸，核对现场尺寸。差别大者通知甲方及设计单位。差别不大者可作特别记录及时调整。三、计算工程量。按区域、房间、工种、项目计算工程控量。四、编制施工预算。在计算工程量的基础上，参照施工定额，按区域、房间、工种、项目确定工料消耗。五、编制施工组织设计。根据本工程设计特点和

6、现场条件及所在地区技术经济条件，编制施工组织设计，主要包括：经与结构、安装工程协调的工程进度计划；各分项工程施工方法或工艺；拟用的机具一览表；施工现场组织图；质量、安全、场容管理、成品保护及现场保卫等措施。六、编制材料计划。根据进度计划和工程量表，按材料品种、规格编制其需用量和需要时间的计划。七、进行计划与技术交底。第三节 外业与物质准备一、复核结构施工尺寸，确定基准线。二、清理影响施工的障碍物。三、落实施工队伍，选择专业人员，如现场仓管、现场保安、现场采购人员等。四、根据工程需要准备施工工具及设备，特别注意做好临时电路和消防器材的准备工作。五、落实材料供应。通知材料及人员进场（包括材料到达口

7、岸及到达现场时间）。六、熟悉及完善现场环境，工人进场施前，工地要实现“五通”。七、在工人进场施工以前，工地现场要准备好下列场地：（1）现场办公场地（办公室另要备有工伤用药包，并放置在明显地方）； （2）现场仓库或材料堆放场地；（3）现场半成品临时加工场地；（4）材料二次运输临时堆放场地（必要时可以向城市管理部门申请临时用地）；八、在工人进场施工以前，需熟悉社会环境：（1）火警电话号码（并写在明显地方）；（2）公安电话及其它治安联防单位电话号码（并写在明显地方）；（3）医院急救电话（并写在明显地方）；（4）经常性的材料供应商电话、地址；（5）协作单位电话及业主电话。九、在工人进场施工以前，办理下

8、列手续：（1）工程报建。一般由业主办理，必要时协助业主办理；（2）工程保险；工程一切险；第三者意外险；员工人身保险。（3）附属批文。完成有关报批手续，如消防局批文等；（4）施工人员现场暂住手续(需暂住现场人员）；第四节 临时施工供水计划一、用水量本工程的临时用水量主要包括生产水泥砂浆、地砖、磁砖浸泡等施工用水以及施工现场生活办公用水和施工现场消防用水。二、水源选择及临时给水系统（1）水源利用由甲方提供的在现场平面的市政府网给水。（2）配水管网的布置：采用枝状布置，给水管采用镀锌钢管明敷，穿越道路处加套管，在各层均设置给水点。第五节 临时施工用电计划一、临时施工用电工程实施依据（1）现场电源现况

9、查探结果（2）建筑施工临时用电安全技术规范JGJ46-2005二、临时施工用电系统（1）用电气具特征：1）动力负荷电以II 类手持式及移动式小型电动工具为主。2）照明：以白炽灯作为临时施工现场的照明光源。（2）临时施工配电原则采用总配电箱（PX）和分配电箱（FPX）二级配电。配电系统为TN-S 制。专用PE 保护接地线。动力配电采用一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开关。照明由专用回路供电。三、安全技术措施（1）进线电缆室外段穿保护钢管（G70）直埋引入。埋深0.7M，进入室内后架空吊设。（2）室内配电干线采用电力电缆于强电井内支架敷设，层分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型（BVV）铜芯

10、导线穿PVC 保护管架空敷设。对地高度不小于2.5M。（3）总箱PX 外壳及零线重复接地（与现有的接地干线网可靠连接）。接地电阻不大于10 欧姆。（4）配电箱底边距地1.5M。周边不得堆放足以妨碍操作、维修的杂物。（5）进出箱体的电气线路口设在箱体的下底面。（6）手持式或移动式电动工具电线采用YZ1000V橡套软电缆。第三章 施工总体方案第一节 组织施工方式本工程具有难度大，要求高，工期短，涉及的专业技术工种多，材料品种繁杂，规格多样，各个工种、各个工序间关系密切，间隔周期短，要求交叉配合等基本特点。根据以上特点，采用流水施工组织方式是针对该下面工程的较理想的方法。所谓流水施工组织方式是将该工

11、程的整体工程分解成若干个施工过程，也就是划分为若干个工作性质相同的分部、分项工程和工序；同时将该工程在平面上划分成若干个劳动量大致相等的施工段；再竖向划分成若干个施工层；按照施工过程分别建立专业的施工队；各专业施工队按照一定的施工顺序投入施工，完成第一个施工段上的任务后，在专业施工队的人数适当调整、使用的机具和材料变化不大的情况下，依次、连续地投入第二、第三、.直到最后一个施工段的施工。在规定的时间内，完成同样的施工任务；不同的专业施工队在工作时间上最大限度的、合理的搭接起来；保证拟建工程项目的施工全过程在时间上、空间上、有节奏、连续、均衡地进行下去，直到完成全部施工任务。第二节 工程施工技术要求本工程是一项规模大、投资大