农村信用社高层办公楼施工组织设计河南框架结构.doc

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1、施工组织设计施工组织设计的编制原则及编制依据编制原则为了实现施工组织设计的任务，充分发挥施工组织设计的作用。本施工组织设计遵循以下原则：1、认真贯彻国家对基本建设的各项方针、政策，严格执行施工质量验收规范、标准和施工操作规程，遵守招标文件的各项规定及要求，根据工程特点和施工工序安排，分期分批组织施工，工期尽可能缩短。2、合理安排施工程序及顺序，做到布局合理、突出重点、全面展开、平行作业、交叉作业、科学组织、均衡生产。各工序紧密衔接，避免不必要的重复工作及窝工，以保证施工连续、均衡、有节奏地进行。3、贯彻多层次技术结构和技术政策，在施工组织中，利用先进技术和施工手段，不断促进技术进步。4、严格施

2、工管理，开展文明施工，保护环境、降低噪音、减少污染，创标准化施工现场。5、因地制宜，就地取材，积极的采用新技术、新工艺、新结构、新材料、新设备。施工组织设计编制依据1、根据河南省农村信用社信阳羊山办公楼建设工程招标文件。2、招标文件所提供的设计图纸、答疑纪要、现行施工定额等预算资料。3、国家现行的施工质量验收规范及技术规程、标准图集等有关规定。4、河南省建设厅、信阳市建委颁发的有关建筑规程，安全、质量等方面的文件。5、现场踏勘、调查收集到的有关资料。6、本公司的质量手册、质量体系的程序文件及安全生产、技术管理等作业指导书。7、我公司的施工技术水平、机械设备及以往类似工程成熟的施工经验。工程概况

3、及说明 河南省农村信用社信阳羊山办公楼是由平桥区农村信用合作联社投资兴建，由北京清水爱派建筑设计有限公司设计的河南省农村信用社信阳羊山办公楼，本工程座落在羊山新区中环路北侧，自筹资金，已落实到位，计划开工日期为2008年10月6日，计划竣工日期为2010年5月14日，总工期为585日历天。合理的色彩搭配，流畅的线条，别致的造型使整幢建筑物显得整洁、新颖。建筑概况本工程建筑面积为18575.47 m2，总长为54.3m,总宽为57.5m，工程建筑高度为53.34 m。本工程为框架地下一层，地上十三层。耐火等级为一级，设计使用年限为五十年，抗震设防烈度为六度设防。楼地面为地下室细石混凝土地面；一层

4、无地下室地面为细石混凝土地面；所有卫生间为防滑地砖楼地面；其余楼面均为水泥砂浆楼面。一般卫生间为面砖内墙面；卫生间以外的内墙为乳胶漆内墙面。多功能厅顶棚为吊顶；卫生间顶棚为铝合金微孔板吊顶；其余均为涂料平顶。外墙为水泥砂浆外墙面，涂料外墙、干挂石材墙面及仿石面砖墙面。窗为铝合金中空玻璃窗；踢脚采用地砖踢脚。屋面分为上人屋面、不上人屋面及上人种植屋面。 结构概况本工程根据河南省信阳工程地质勘察院提供的岩土工程勘察报告，本工程结构为框架结构。砼标号：轴及以北部分基础垫层为C10，基础为C25；轴及以南部分基础垫层为C10，基础底板、地下室外墙及水池采用S6防水密实混凝土；地下室剪力墙、柱为C40，

5、其余均为C30；标高19.250以下柱采用C40，其余梁板均为C30；标高19.250以上均为C30。砖砌体：室内地面以下采用200厚MU10普通混凝土小型空心砌块，孔洞用C20细石混凝土填实，砂浆为M10水泥砂浆；室内地面以上外墙及卫生间隔墙填充材料：200厚混凝土小型空心砌块，强度不低于MU7.5，内墙填充材料：200或100厚小型加气混凝土砌块，砂浆为M5混合砂浆。 安装概况本工程水电安装工程共分十三个系统，即照明及配电系统、综合布线系统、动力配电及控制系统；消防设施配电及控制系统、空调配电及控制系统、防雷与接地系统、有线电视系统、安保监控系统、防雷接地系统、对讲系统、室外消火栓给水系统

6、、室内消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、给水系统、排水系统，以下着重介绍几个系统。照明及配电系统：1、本工程属一类高层建筑，按一级负荷要求供电。2、由市政网引两路10KV高压电源，在本楼地下一层设置两台800KVA干式变压器。3、两路电源同时供电，当一路电源故障时，另一路电源不致同时受到损坏。4、走廊、疏散楼梯、消防前室、重要机房等设置应急照明，双电源切换箱供电。5、办公室采用高光效嵌入式荧光灯。6、地下室设备用房。变配电室等场所采用荧光灯。7、水泵房及其他潮湿场所采用防潮型荧光灯具。8、变配电房、水泵房、消防控制室、屋顶水箱间、电梯机房及值班管理室等重要用房应设置应急照明。9、疏散走道及疏散

7、楼梯设置应急疏散指示灯。10、设计中所选用荧光灯具均采用高品质、节能型、高显色荧光灯管，并配高功率因数（大于0.9）的电子镇流器，各类气体放电灯均自需带功率因数补偿（Cos大于0.85）。11、所有照明灯具金属外壳皆应设置接地线，若图上遗漏请施工队现场补上。12、电梯井道照明及插座由电梯厂家负责安装，井道最高点和最低点0.5M以内各装一盏灯，再设中间灯，间距小于7m（36v,40V）,分别在机房和底坑设置一个单联双控开关(防水型)。电梯井道插座距井底0.5m。13、应急疏散指示灯配电系统采用双电源末端切换装置供电，应急疏散指示灯自带蓄电池，持续供电时间20min。14、本设计大楼的泛光照明及室

8、外环艺照明由环艺布置，本设计预留足够电源。综合布线系统：1、配电室配电电缆线路、二次控制线路均采用下出线方式。2、低压配电柜的电线路均采用阻燃电缆WDZA-YJY-1KV沿电缆线槽敷设，其中引致消防设备的配电线路采用阻燃电缆WDZA-YJY-1KV沿电缆线槽敷设，电缆线槽要求热浸锌或镀锌再加喷塑并加盖。3、电气竖井内：电缆沿“T”式电缆桥架（加盖）沿墙明敷。4、至重要设备的低压配电线路的配电方式采用放射式，至一般设备的配电方式采用放射与树干混合方式配电或链式配电。5、每层设置电气垂直竖井，分别负责本层区域的供电。电气垂直竖井内设置楼层总配电箱及安装垂直电缆桥架。施工结束后采用放火材料将楼板及墙

9、洞的预留孔封堵。电缆根据工程建筑类别及用电特点，确定供电负荷等级为三级，本楼总计算有功功率为120KW。6、弱电间内明装PDS分线箱选用19立式机柜，柜子尺寸由相关设备供货商提供。7、对于需进行二次装修的房间，本次设计中仅标明所需信息插座的数量，PDS用户线预留在走廊吊顶内的水平桥架中，并在桥架或线槽中盘留足够的长度供今后二次装修时安装到位PDS用户采用六楼UTP线。8、PDS信息出线盒均选用86H60钢板盒配RJ45信息插座，出线盒嵌墙暗装时盒底离地0.30m，或与附近电源插座同一高度相邻安装。9、除注明外，走廊吊顶内的水平桥架均采用200100。10、无线覆盖收发基站的定位布置需由有关设备

10、承包商经场强测试后提供设计图纸，故本次设计中只在弱电间内预留桥架。防雷与接地系统：1、工本程接地形式采用TN-S系统（接零保护），三相四线配电，零线与相线同截面，接地线（PE）专放。2、本工程采用联合接地方式，利用大楼基础桩基及承台内主钢筋作接地极，要求接地电阻不大于I欧姆。配电系统接地，防雷接地，电气设备保护接地，电梯控制系统的功能接地，计算功能接地，总等电位联结接地。及其他电子设备的功能接地合同用一接地体，电梯控制系统的功能接地，计算机功能接地，总等电位联结接地。及其他电子设备的功能接地合用同一接地体。在基础接地网外圈敷一根404镀锌扁钢与接地系统可靠连通，作为总等电位连接平台。3、在强电

11、井内设一根404扁钢作为总等电位接地主干线，与底板接地系统连通，并与每层楼板内钢筋连通。每层各种金属构件PE端子均应与总电位接地干线可靠联结。4、在给排水井，空调机房内各设一根404扁钢作为总等电位接地主干线，与底板接地系统连通，与并每层楼板内钢筋连通。每层各种金属构件均应与总电位接地干线可靠联结。5、电梯机房、消防中心，电脑机房，监控机房各自设有专用接地干线及防静电专用接地干线（50平方毫米），信息中心内接地与信息中心内柱上两块预埋钢板分别连接。6、大楼内的建筑金属构件如：楼梯扶手、核心筒处的防火门、电梯金属门套等，皆采用BV-116-SC20（敷设时应注意美观），把上述金属构件每层与强电井

12、内的局部等电位体可靠连通。7、本工程为二类防雷建筑物，雷电防护等级为C级。8、为防直击雷，屋顶设置避雷带（254镀锌扁钢），引下线利用柱的外侧主钢筋二根（不小于216，间距不大于18m），接地极利用建筑物基础桩基及承台内主钢筋。9、屋面避雷带或避雷网作为接闪。10、屋面上所有金属物件与避雷带可靠连接。11、避雷带高度须大于墙宽的1/2。12、建筑物屋面层顶板内钢筋焊成不大于20m20m或24m16m网络，并与引下线连通。13、应将进出建筑物内的各种金属管道与总等电位联结板连通。应将竖向各种金属管道其底部及顶部与接地系统连通。14、为减少电磁脉冲对电子设备的破坏强度，应在电源系统（包括配电室内配

13、电柜及重要电子设备未端）加装三级SPD保护，天线及馈线系统，信号系统加装电涌防护器（SPD），电源系统由强电负责，其除由弱电工种负责设计。15、为防止雷电波侵入，屋面设备（热泵机线，空调室外机，风机，泛光照明等）配电线路前端和重要设备（计算机房电源柜等）应设置过电压保护器，由各弱电系统供应商负责配置。有线电视系统：1、有线电视系统采用全频段（100MHZ）或采用860MHZ双向传输网络技术，信号经双向用户放大器放大，以分配分支方式设计，用户点终端电平需满足695dbV，系统布线应满足双向传输网络管理的要求。2、弱电间内明装电视分接箱当需装放大器时可选用箱内净尺寸为450W450H1500型钢板

14、箱，当无放大器时可选用箱内净尺寸为220W220H100D型钢板箱，箱子的安装高度均为箱底距地坪1.3米。3、各层走道内的电视分接箱选用箱内净尺寸为220W220H100D型钢板箱，明装在吊顶内时，安装高度为箱底离吊顶0.20m，并开口向下嵌墙安装时，安装高度为箱底离地坪2.2米。4、有线电视主干电缆由分配器引出的电缆可选用RG11或SYWV75-7四层屏蔽电缆（图中表示为S71，用户分支电视电缆可选用RG6或SYWV75-5四层屏蔽电缆（图中表示为S5）。5、除注明外，各层平面中电视用户线均为TC20钢管敷设，并在钢管内穿1根电视用户线，S5，平面图上不再重复标注。6、除注明外，有线电视出线

15、盒选用86H60钢板盒配双向屏蔽型专用单孔插座盖板，某些需要二次装修的部分出线盒均在走道内预留线缆，供精装修需要时安装到位，地下室内的电视出线盒安装高度为盒底距地坪0.3米或与附近电源插座同一高度相邻安装（一般与电源插座间距0.30m）。7、根据业主要求，本次施工图设计只预留卫星电视系统管道，系统的设计由业主将来根据实际情况委托相关弱电承包商负责。安保监控系统1、摄像机出线盒选用146H60型钢板盒，当遇有吊平顶时出线盒安装高度为下口距吊平顶0.2米,无吊平顶时出线盒安装高度为下口距地坪2.8米。2、各层平面图中定点摄像机均为两根线，其中1根信号线从线槽敷设，1根电源线穿TC20钢管吊平顶敷设

16、，平面图上不再重复标注云台摄像机均为3根线，其中1根信号线和1根控制线从线槽敷设，1根电源线穿TC20钢管吊平顶敷设，平面图上不再重复标注特别注明除外。3、除注明外，各层平面图中接至各出线盒均为7根TC20钢管吊平顶内敷设，并在钢管内分别穿1根信号线，平面图上不再重复标注。4、除注明外，各层平面图中出线盒均选用86H60型钢板盒，其中出线盒在地下室内的安装高度为下口距地坪1.3米，在卫生间内安装高度为下口距地坪0.4米为吸顶安装。给水系统：（1）本工程给水水源为城市自来水。分别从羊山路与中环路引入两路DN200给水管，在基地区域内形成DN200环状管网。环网上设置室外地上式消火栓和绿化洒水栓。给水引入管上