施工图预算的编制讲稿讲义（ppt 图文丰富） .ppt

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1、 第四章第四章 施工图预算的编制施工图预算的编制4.1 4.1 概述概述4.2 4.2 定额总说明及建筑面积计算规则定额总说明及建筑面积计算规则4.3 4.3 土石方工程土石方工程4.4 4.4 桩基础工程桩基础工程4.5 4.5 砖石工程砖石工程4.6 4.6 钢筋、混凝土工程钢筋、混凝土工程4.7 4.7 钢结构工程钢结构工程4.8 4.8 钢筋混凝土及钢构件运输、安装工程钢筋混凝土及钢构件运输、安装工程4.9 4.9 木结构工程木结构工程4.10 4.10 屋面及防水工程屋面及防水工程4.11 4.11 脚手架工程脚手架工程 4.12 4.12 模板工程及其他模板工程及其他4.13 4.

2、13 装饰装修工程装饰装修工程4.14 4.14 建筑工程施工图预算的编制建筑工程施工图预算的编制4.1.1 4.1.1 施工图预算的概念施工图预算的概念 是在施工图设计完成后，根据设计图纸、预算定额、是在施工图设计完成后，根据设计图纸、预算定额、费用计算规定及有关文件，详细计算工程所需费用的文件。费用计算规定及有关文件，详细计算工程所需费用的文件。施工图预算的编制方法：施工图预算的编制方法：1定额计价法定额计价法2清单计价法清单计价法4.1 4.1 概述概述5.1.2 5.1.2 施工图预算的作用施工图预算的作用1确定工程造价、办理竣工结算、财务拨款、工程贷款的依据确定工程造价、办理竣工结算

3、、财务拨款、工程贷款的依据2业主编制标底依据和承包商投标报价的基础业主编制标底依据和承包商投标报价的基础3是国家控制基本建设投资和确定施工单位收的依据，是施工是国家控制基本建设投资和确定施工单位收的依据，是施工企业加强经营管理、搞好企业经济核算的基础企业加强经营管理、搞好企业经济核算的基础4是签订工程承包合同及确定工程承包价格的依据是签订工程承包合同及确定工程承包价格的依据5是施工单位进行施工准备，编制施工计划，计算工程量和实是施工单位进行施工准备，编制施工计划，计算工程量和实物量的依据物量的依据6是施工企业施工用料供应和控制的依据是施工企业施工用料供应和控制的依据7是施工企业是施工企业“两算

4、两算”对比和考核工程财务成本的依对比和考核工程财务成本的依据据5.1.2 5.1.2 施工图预算编制的依据施工图预算编制的依据1经批准的施工图纸、会审纪要、标准图集等经批准的施工图纸、会审纪要、标准图集等2 消耗量定额消耗量定额、建设工程计价办法建设工程计价办法等等3经批准的施工组织设计或施工方案经批准的施工组织设计或施工方案4招标文件、建筑工程承包合同或施工准备协议招标文件、建筑工程承包合同或施工准备协议5现行人材机的预算价格现行人材机的预算价格6建设行政主管部门规定的计价程序和统一格式建设行政主管部门规定的计价程序和统一格式7建设行政主管部门发布的有关工程造价方面的文件建设行政主管部门发布

5、的有关工程造价方面的文件8各种工具书和手册各种工具书和手册4.2.1 4.2.1 湖南省建筑工程消耗量标准总说明湖南省建筑工程消耗量标准总说明一、定额适用范围及作用：一、定额适用范围及作用：1 1、适用范围：、适用范围：2 2、作用：、作用：工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程1 编制施工图预算的依据编制施工图预算的依据调解处理造价纠纷、鉴定工程造价的依据调解处理造价纠纷、鉴定工程造价的依据招标承包工程编制招标标底的依据和投标报价的参考招标承包工程编制招标标底的依据和投标报价的参考编制建筑工程概算定额、估算指标的基础编制建筑工程概算定额、估算指标的基础编制企

6、业定额、投标报价的参考编制企业定额、投标报价的参考23454.2 4.2 定额总说明及建筑面积计算规则定额总说明及建筑面积计算规则二、几个问题的说明：二、几个问题的说明：消耗量标准实行动态管理，随着时间的推移，实际消消耗量标准实行动态管理，随着时间的推移，实际消耗量与消耗量标准将有差异，经湖南省建设工程造价管理耗量与消耗量标准将有差异，经湖南省建设工程造价管理总站批准，可以调整。总站批准，可以调整。消耗量标准中规定机械操作的项目，实际采用人工操消耗量标准中规定机械操作的项目，实际采用人工操作时也不换算。作时也不换算。人工工日内容包括人工工日内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工基本用工、超运距

7、用工、辅助用工和人工幅度差用工。和人工幅度差用工。人工工资单价包括人工工资单价包括生产工人的基本工资及工资性津贴、生产工人的基本工资及工资性津贴、生产工人辅助工资、职工福利费和生产工人辅助工资、职工福利费和生产工人劳动保护费。生产工人劳动保护费。1324 建筑材料、半成品、成品的消耗量包括了从工地仓建筑材料、半成品、成品的消耗量包括了从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的施工现场堆放损耗、运输损耗和施工操作损耗。的施工现场堆放损耗、运输损耗和施工操作损耗。檐口高度：檐口高度：檐口滴水线至室外设计地坪的高度檐口滴水线至室外设

8、计地坪的高度。突。突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐高之内。出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐高之内。因场地狭小等特殊原因造成原材料（不含半成品、因场地狭小等特殊原因造成原材料（不含半成品、成品和周转材料）地面水平运距超过成品和周转材料）地面水平运距超过150m150m，其超运距用工，其超运距用工另行计算另行计算.预制混凝土构件的损耗系数如下：只能累加，不能预制混凝土构件的损耗系数如下：只能累加，不能累乘。累乘。5678 模板、脚手架材料，包括模板、脚手架材料，包括25km25km以内的场外运输。以内的场外运输。挖土机挖土、机械打桩及构件吊装，由于施工场地挖土机挖土、机械打桩及构

9、件吊装，由于施工场地松软，作业机械在铺钢路基箱的条件下操作时，挖土方打松软，作业机械在铺钢路基箱的条件下操作时，挖土方打桩按相应子目桩按相应子目人工、机械乘以人工、机械乘以1.181.18，构件吊装按相应子目，构件吊装按相应子目人工、机械乘以人工、机械乘以1.301.30系数。钢路基箱（每块面积系数。钢路基箱（每块面积6.0m6.0m1.5m1.5m）推销费按每台班）推销费按每台班18.3218.32元计算。钢路基箱的元计算。钢路基箱的进出场费按相应项目计算。进出场费按相应项目计算。预制钢筋混凝土构件、金属构件安装按机械回转半预制钢筋混凝土构件、金属构件安装按机械回转半径径15m15m米计算，

10、若由于场地狭小而发生二次搬运，其费单米计算，若由于场地狭小而发生二次搬运，其费单独计算：包工包料按汽车运输独计算：包工包料按汽车运输1km1km计算，包工不包料按交计算，包工不包料按交通部门规定计算。通部门规定计算。“以内以内”或或“以下以下”均包括均包括“”本身本身,“,“以外以外”或或“以上以上”均不包括均不包括“”本身。本身。91011124.2.2 4.2.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则一、建筑面积的概念一、建筑面积的概念 建筑面积亦称建筑展开面积，是建筑物各层面积的总建筑面积亦称建筑展开面积，是建筑物各层面积的总和。包括和。包括使用面积、辅助面积和结构面积使用面积、辅助面积和结

11、构面积三部分。三部分。二、建筑面积的作用二、建筑面积的作用1确定建设规模的重要指标确定建设规模的重要指标2确定各项技术经济指标的基础确定各项技术经济指标的基础3计算有关分项工程量的依据计算有关分项工程量的依据4选择概算指标和编制概算的主要依据选择概算指标和编制概算的主要依据三、建筑面积计算术语（见定额）三、建筑面积计算术语（见定额）四、计算建筑面积的规定四、计算建筑面积的规定1、按、按全面积全面积计算建筑面积的有：计算建筑面积的有：单层建筑物高度在单层建筑物高度在2.2m及及以上，单层建筑物内的局部以上，单层建筑物内的局部楼层楼层 层高在层高在2.2m以上的多层建筑物、地下室、半地下室以以上的

12、多层建筑物、地下室、半地下室以及门厅、大厅内的回廊、建筑物间有围护结构的架空走廊、及门厅、大厅内的回廊、建筑物间有围护结构的架空走廊、立体书库车库仓库、有围护结构的舞台灯光控制室、建筑立体书库车库仓库、有围护结构的舞台灯光控制室、建筑物外有围护结构的落地橱窗门斗挑廊走廊回廊、建筑物顶物外有围护结构的落地橱窗门斗挑廊走廊回廊、建筑物顶部有围护结构的楼梯间水箱间电梯机房等；部有围护结构的楼梯间水箱间电梯机房等；设计加以利用的坡层顶内和场馆看台下，净高超过设计加以利用的坡层顶内和场馆看台下，净高超过2.1m的部位；的部位；设计加以利用并有围护结构，层高在设计加以利用并有围护结构，层高在2.2m及以上

13、的坡及以上的坡地建筑物吊脚架空层、深基础架空层。地建筑物吊脚架空层、深基础架空层。12342、按、按半面积半面积计算建筑面积的有：计算建筑面积的有：以上条中建筑物高度在以上条中建筑物高度在2.2m以下的；以下的；设计加以利用的坡层顶内和场馆看台下，净高在设计加以利用的坡层顶内和场馆看台下，净高在1.2m至至2.1m的部位；的部位；有永久性顶盖无围护结构有永久性顶盖无围护结构的架空走廊、场馆看台、车的架空走廊、场馆看台、车棚货棚站台加油站收费站等、建筑物外的落地橱窗挑廊走棚货棚站台加油站收费站等、建筑物外的落地橱窗挑廊走廊檐廊；有永久性顶盖的室外楼梯；廊檐廊；有永久性顶盖的室外楼梯；建筑物的阳台

14、；有永久性顶盖的室外楼梯；建筑物的阳台；有永久性顶盖的室外楼梯；雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m时。时。123454.3.1 4.3.1 概述概述土壤及岩石分类土壤及岩石分类土：一二类土、三类土、四类土土：一二类土、三类土、四类土石：松石、次坚石、普坚石、特坚石石：松石、次坚石、普坚石、特坚石内容内容挖土挖土填土填土运土运土施工过程施工过程人工完成的施工过程人工完成的施工过程机械完成的施工过程机械完成的施工过程共同完成的施工过程共同完成的施工过程4.3 4.3 土石方工程土石方工程4.3.2 4.3.2 工程量计算规则工程量计算规则1

15、、平整场地平整场地：指就地挖填厚度在：指就地挖填厚度在30cm以内及找平。以内及找平。以以面积面积计算工程量计算工程量S=S=底层建筑物外边线加底层建筑物外边线加2 2米米所围成的面积所围成的面积或或 S=SS=S底底+2L+2L外外+16+162、原土碾压原土碾压：以：以面积面积计算工程量计算工程量 填土碾压填土碾压：以：以体积体积计算工程量计算工程量 V=图求填土厚度图求填土厚度辗压面积辗压面积3、挖沟槽、挖基坑、挖土方挖沟槽、挖基坑、挖土方：以：以体积体积计算工程量计算工程量沟槽沟槽：槽底宽在：槽底宽在3m以内且槽长大于槽宽以内且槽长大于槽宽3倍以上；倍以上；基坑基坑：槽长小于：槽长小于

16、3倍槽宽且坑底面积在倍槽宽且坑底面积在20m2以内；以内；挖土方挖土方：槽宽在：槽宽在3m以外且坑底面积在以外且坑底面积在20m2以外。以外。挖沟槽挖沟槽：V=L SL L：计算长度：外墙取中心线长，内墙取基槽底净长：计算长度：外墙取中心线长，内墙取基槽底净长S S：沟槽断面积：沟槽断面积 挖土方：挖土方：挖基坑：挖基坑：不放坡、不支挡土板：不放坡、不支挡土板：V=V=（A+2CA+2C）（）（B+2CB+2C）H H（矩形）（矩形）V=HRV=HR2 2（圆形）（圆形）放坡的地坑体积计算公式：放坡的地坑体积计算公式：V=（A+2C+KH)(B+2C+KH)H+1/3K2H34、支挡土板：支挡土板：以面积计算工程量。以面积计算工程量。S=2 S=2L LH H5、石方工程：石方工程：以体积计算工程量以体积计算工程量V=图示体积图示体积+允许超挖量允许超挖量（次坚石：（次坚石：200 mm；特坚石：；特坚石：150 mm）6、填土：填土：按夯填、松填以体积计算工程量按夯填、松填以体积计算工程量V=土方开挖量土方开挖量设计室外地坪以下的基础实埋物体积设计室外地坪以下的基础实埋物体积7、余土