建设工程造价管理建设工程工程量清单.ppt

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1、14 4 建设工程工程量清单建设工程工程量清单建设工程造价管理212344 建设工程工程量清单建设工程工程量清单目 录3v程量清单是在工程计价过程中反映工程计价项目及其相应数量等特定内容的明细清单。工程量清单是工程计价的重要工具和依据。本章在介绍新颁布的国家标准建设工程工程量清单计价规范GB505002008主要内容的基础上，阐述了工程量清单编制的方法、工程量清单计价的原理、方法和要求，以及工程量清单计价操作所用表格格式等内容。4 建设工程工程量清单44.1建设工程工程量清单计价规范简介4.1建设工程工建设工程工程量清单计价规程量清单计价规范范简介简介5v为全面推行工程量清单计价，2003年2

2、月17日，建设部以第119号公告批准发布了国家标准建设工程工程量清单计价规范GB505002003（以下简称“03规范”），自2003年7月1日起实施。“03规范”的发布实施，使我国工程造价实现了从传统的以预算定额为主的计价方式向国际上通行的工程量清单计价模式的转变，是我国工程造价管理改革的一项重大举措。4.1.1 建设工程工程量清单计价规范编修概况建设工程工程量清单计价规范编修概况4.1建设工程工程量清单计价规范简介6v（1）总结了工程量清单计价实践经验，内容）总结了工程量清单计价实践经验，内容更加全面。更加全面。v（2）体现了工程造价计价各阶段的要求，形）体现了工程造价计价各阶段的要求，形

3、成了有机整体。成了有机整体。v（3）考虑了现阶段我国建设市场的实际情况，）考虑了现阶段我国建设市场的实际情况，体现了国情。体现了国情。v（4）注意了建设工程造价计价的难点，条文）注意了建设工程造价计价的难点，条文操作性更强。操作性更强。4.1.2 “08规范规范”的特点的特点4.1建设工程工程量清单计价规范简介7v“08规范”是为规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单编制和计价方法，根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法等法律法规制定的，其主要内容包括正文和附录两大部分。4.1.3 “08规范规范”的主要内容的主要内容4.1建设工程工程量清单计价规范简介

4、8v4.1.3.1 正文部分正文部分v正文部分共五章，包括总则总则、术语术语、工程量清单编制工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单计价表格工程量清单计价、工程量清单计价表格等内容。v第一章总则共8 条，其中强制性条文1条。主要内容为制订本规范的目的、法律依据、本规范的适用范围，工程量清单计价活动应遵循的基本原则和附录适用的工程范围等。v第二章术语共计23条，是按照编制标准规范的基本要求，对本规范特有术语给予的定义，以尽可能避免在本规范贯彻实施的过程中由于不同理解造成的争议。v第三章工程量清单编制。v第四章工程量清单计价。v第五章工程量清单计价表格的具体内容。4.1建设工程工程量清单计价规范

5、简介9v4.1.3.2 附录部分附录部分v附录是规范的组成部分，与正文具有同等效力。本规范附录部分包括六个专业：v附录A建筑工程工程量清单项目及计算规则v附录B装饰装修工程工程量清单项目及计算规则v附录C安装工程工程量清单项目及计算规则v附录D市政工程工程量清单项目及计算规则v附录E园林绿化工程工程量清单项目及计算规则v附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则4.1建设工程工程量清单计价规范简介10项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量单位计量单位工程量计算规则工程量计算规则工程内容工程内容010101001010101001平整场地平整场地1.1.土壤类别土壤类别2.2.弃土运距

6、弃土运距3.3.取土运距取土运距m m2 2按设计图示尺寸按设计图示尺寸以建筑物首层面以建筑物首层面积计算积计算1.1.土方挖填土方挖填2.2.场地找平场地找平3.3.运输运输表表4.1 附录的基本形式附录的基本形式4.1建设工程工程量清单计价规范简介11v（1）分部分项工程量清单的项目编码应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位是项目名称编码，应按附录的规定设置，十至十二位是项目特征编码，应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。这种统一与灵活相结合的编码方式，能够满足同一分部分项工程由于采用不同工艺、不同材料时的编码需求，并易于识别和得到信息技术的支持。统一项目

7、编码，是规范要求的五统一中的第一个统一。项目编码的结构如图4.1所示。4.1建设工程工程量清单计价规范简介1203 02 08 004 十至十二位为清单项目名称顺序码（由招十至十二位为清单项目名称顺序码（由招标人针对项目具体编制，顺序从标人针对项目具体编制，顺序从001001起）起）七、八、九位为分项工程项目名称顺序码七、八、九位为分项工程项目名称顺序码（004004表示电缆桥架）表示电缆桥架）五、六位为分部工程顺序码，表示节顺序五、六位为分部工程顺序码，表示节顺序（0808表示第八节电缆安装）表示第八节电缆安装）三、四位为专业工程顺序码，表示章顺序三、四位为专业工程顺序码，表示章顺序（020

8、2表示第二章电气设备安装工程）表示第二章电气设备安装工程）一、二位为工程分类顺序码，表示附录顺一、二位为工程分类顺序码，表示附录顺序（序（0303表示附录表示附录C C安装工程）安装工程）图图4.1 工程量清单项目编码结构工程量清单项目编码结构 4.1建设工程工程量清单计价规范简介13v（2）分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。按照计价规范，分部分项工程项目的名称原则上以工程实体命名。统一项目名称，是规范要求的五统一中的第二个统一。v（3）分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述，以能满足确定综合单价的需要为前提。对采

9、用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述要求的，项目特征描述可直接采用详见图集或图号的方式。但对不能满足项目特征描述要求的部分，仍应用文字进行描述。统一项目特征，是规范要求的五统一中的第三个统一。4.1建设工程工程量清单计价规范简介14v（4）分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。附录中有两个或两个以上计量单位的，应根据所编清单项目的特征要求，选择最适宜表现该项目特征并方便计量的单位。按照计价规范，清单项目的计量单位按国际惯例采用基本单位。除各专业另有特殊规定外，长度计量单位为“m”；面积计量单位为“m2”；体积和容积计量单位为“m3”；重量计量单位为“t”或“k

10、g”；自然计量单位有个、台、套、樘、组、项等。统一计量单位，是规范要求的五统一中的第四个统一。4.1建设工程工程量清单计价规范简介15v（5）分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。工程量计算规则是指对清单项目工程数量的计算规定。每个清单项目都有与之对应的工程量计算规则，这个规则全国统一。统一工程量计算规则，是规范要求的五统一中的第五个统一。依据统一的工程量计算规则，除另有说明外，所有清单项目的工程量应以完成后的实体工程量净值计算，一般不包括采用施工措施而增加的量或各种损耗，这部分内容在综合单价中考虑。此外，工程量计算规则也不应含有施工方法的内容。4.1建设工程工程量

11、清单计价规范简介16v（6）工程内容是指完成该清单项目可能发生的具体工程和操作程序，可为招标人确定清单项目和投标人投标报价提供参考。凡工程内容中未列全的其他具体工程，由投标人按招标文件或图纸要求编制，以完成清单项目为准，综合考虑到报价中。v附录是编制工程量清单的依据，主要体现在工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量，应按附录中统一规定的项目编码设置、项目名称命名、项目特征描述、计量单位采用和工程量计算规则计算。4.1建设工程工程量清单计价规范简介174.2 工程量清单编制4.2 工程量清工程量清单编制单编制18v工程量清单是表示建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他

12、项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单，由一套具体表明各分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等内容的相关表格所组成。工程量清单是在工程计价过程中反映工程计价项目及其相应数量等特定内容的概念，是建设工程实行工程量清单计价的专用名词。4.2.1 工程量清单的概念工程量清单的概念4.2 工程量清单编制19v（1）合理的项目设置）合理的项目设置v由于工程计价是一个分部组合计价的过程，所以在工程量清单计价中，首先必须明确清单项目的设置情况。为此，计价规范对工程量清单项目的设置作了明确规定，工程量清单项目的设置可以按照规范统一的项目设置规则来完成。除了应按

13、附录统一规定的项目名称表明各清单项目的名称外，还应按附录统一规定的项目特征描述要求完整、清晰、准确地描述各清单项目的特征，并应按附录统一规定的项目编码规则赋予各清单项目以编码，以保证清单项目的设置没有遗漏，没有重复。4.2.2 工程量清单的内容工程量清单的内容4.2 工程量清单编制20v（2）准确的工程数量）准确的工程数量v工程量清单中必须列出各个清单项目的工程数量，它是招标人统一提供给投标人的计价依据。统一的工程数量，为各投标人提供了一个平等竞争的平台。因为，对于每一个投标人来说，计价所依赖的工程数量都是一样的，投标人之间的竞争完全是价格的竞争，企业可以根据自身实力填报不同的单价，这种市场交

14、易方式符合商品交换的基本原则。v另一方面，采用工程量清单报价方式后，投标人只对自己所报的成本、单价等负责，而工程量清单的准确性和完整性则由招标人负责。4.2 工程量清单编制21v（3）统一的表格形式）统一的表格形式v从严格意义上来说，只要能够满足工程计价的需要，工程量清单的格式可以有多种形式。而现行工程量清单的主要内容是以一系列相互关联的表格形式呈现的。作为清单项目和工程数量的载体，工程量清单以统一的表格形式为投标人的投标报价提供了一个方便、清晰的计价平台。投标人可以根据各表格之间的逻辑关系，在其指导下按照一定的顺序和步骤完成分部组合计价的过程。v工程量清单由分部分项工程量清单、措施项分部分项

15、工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单金项目清单组成。4.2 工程量清单编制224.2.2.1 分部分项工程量清单分部分项工程量清单v分部分项工程项目是形成建筑产品工程实体的工程分项，也称为实体项目，是决定措施项目和其他项目的重要依据。分部分项工程量清单是工程量清单的核心内容，为避免漏项少算和重复计算，编制分部分项工程量清单应按照一定的顺序和步骤依次进行。4.2 工程量清单编制23v（1）项目划分与命名）项目划分与命名v项目划分与命名是清单项目设置的首要工作。按照计价规范，分部分项工程量清单项目的划分是按照“综合实体”进行分项的

16、，每个分项工程一般包含多项工程内容，并赋予了统一的项目名称。因此，对拟建工程进行项目划分所确定的每个分部分项工程量清单分项，都必须符合规范附录中统一规定的项目名称并取得一致。分部分项工程量清单项目的设置应注意体现工程实体的原则，并注意区分分部分项工程量清单项目与措施项目的区别。4.2 工程量清单编制24v（2）项目特征描述）项目特征描述v项目特征是指构成工程实体的分部分项工程量清单项目和非实体的措施项目自身价值的本质特征。项目特征描述表达了清单项目的特有属性和实质内容，是合理确定综合单价、正确采用施工方法及相应辅助措施的指引，与施工质量、消耗和效率等密切相关，直接决定着工程的价值。按照计价规范，清单项目的设置除项目划分与命名外，还应按规范附录中统一规定的项目特征描述要求，结合技术规范、标准图集、施工图纸，按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细而准确的描述和说明，以准确反映拟建工程的实际情况和影响工程造价的主要因素，保证投标人正确理解各清单项目的内涵，合理报价。4.2 工程量清单编制25v（3）确定项目编码）确定项目编码v项目编码是对分部分项工程量清单项目名称进行的数字标识。