建设工程质量问题及质量事故的处理.ppt

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1、 工程质量（安全）事故的分类工程质量（安全）事故的分类n 特别重大事故特别重大事故 指造成指造成3030人以上死亡，或者人以上死亡，或者100100人以上重伤，或者人以上重伤，或者1 1亿元以上直亿元以上直接经济损失的事故接经济损失的事故 n重大事故重大事故 造成造成1010人以上人以上3030人以下死亡，或者人以下死亡，或者5050人以上人以上100100人以下重伤，人以下重伤，或者或者50005000万元以上万元以上1 1亿元以下直接经济损失的事故亿元以下直接经济损失的事故n较大事故较大事故 造成造成3 3人以上人以上1010人以下死亡，或者人以下死亡，或者1010人以上人以上5050人以

2、下重伤，或人以下重伤，或者者10001000万以上万以上50005000万元以下直接经济损失的事故万元以下直接经济损失的事故n一般事故一般事故 造成造成3 3人以下死亡，或者人以下死亡，或者1010人以下重伤，或者人以下重伤，或者100100万元以上万元以上10001000万元以下直接经济损失的事故万元以下直接经济损失的事故 作业：12356425415846答：经计算答：经计算1-2总时差总时差1天，天，1-3 总时差总时差0，2-4总时差总时差2天，天，2-3总时差总时差1天，天，3-4总总时差时差0，3-5总时差总时差3天，天，5-6总时差总时差2天。天。n索赔分类索赔分类）工期索赔）工

3、期索赔）费用索赔）费用索赔n索赔成立的条件索赔成立的条件 1）与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的）与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；额外支出，或直接工期损失；2）造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属）造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；于承包人的行为责任或风险责任；3）承包人按合同规定的程序提交索赔意向通知和索赔）承包人按合同规定的程序提交索赔意向通知和索赔报告报告 索赔索赔索赔的程序索赔的程序n提出索赔要求（索赔事件发生后提出索赔要求（索赔事件发生后28天提出意向通知）天提出意向通知）n报送索赔资料（

4、索赔通知书发出后报送索赔资料（索赔通知书发出后28天，提出延长工天，提出延长工期和经济损失的索赔报告）期和经济损失的索赔报告）n工程师答复（收到索赔报告后，于工程师答复（收到索赔报告后，于28天内给予答复）天内给予答复）n工程师逾期答复后果收到索赔报告后，于工程师逾期答复后果收到索赔报告后，于28天内不给天内不给予答复，视为已经认可）予答复，视为已经认可）n持续索赔（当索赔事件持续进行时，承包人应当阶段持续索赔（当索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后，向工性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后，向工程师递送索赔的有关资料和最终索赔报告）程师递送索赔的有关

5、资料和最终索赔报告）n仲裁与诉讼仲裁与诉讼(协商、调解、仲裁、诉讼）协商、调解、仲裁、诉讼）不可抗力风险承担责任的原则不可抗力风险承担责任的原则n工程本身的损害由业主承担；工程本身的损害由业主承担；n人员伤亡由其所属单位负责，并承担相人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；应费用；n造成施工单位机械、设备的损坏及停工造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失，由施工单位承担；等损失，由施工单位承担；n所需清理、恢复工作的费用，由业主承所需清理、恢复工作的费用，由业主承担；担；n工期给予顺延。工期给予顺延。n某综合办公楼项目业主与承包商签订了工程施工承包合同某综合办公楼项目业主与承包商签订了工程

6、施工承包合同,承包工作范围包括土建、机承包工作范围包括土建、机 电安装和装修工程。该办公楼电安装和装修工程。该办公楼共共8 8层层,采用框架结构采用框架结构,开工日期为开工日期为20022002年年4 4月月1 1日日,合同工期合同工期为为1818个月。个月。在施工过程在施工过程,发生如下几项事件发生如下几项事件:事件一：事件一：20022002年年4 4月月,在基础开挖过程中在基础开挖过程中,个别部位实际土质个别部位实际土质与甲方提供的地质资料不符与甲方提供的地质资料不符,造成施工费用增加造成施工费用增加2.52.5万元万元,相相应工序持续时间增加了应工序持续时间增加了4d;4d;事件二：事

7、件二：20022002年年5 5月月,施工单位为保证施工质量施工单位为保证施工质量,扩大基础底扩大基础底面面,开挖量增加导致费用增加开挖量增加导致费用增加3.03.0万元万元,相应工序持续时间增相应工序持续时间增加了加了3d;3d;事件三：事件三：20022002年年8 8月月,进入雨期施工进入雨期施工,恰逢恰逢2020天的非季节性大天的非季节性大雨雨,造成停工损失造成停工损失2.52.5万元万元,工期增加了工期增加了4d;4d;案例案例1n事件四：事件四：20032003年年2 2月月,在主体砌筑工程中在主体砌筑工程中,因施工图设计有误因施工图设计有误,实际工程量增加导致费用增加实际工程量增

8、加导致费用增加3.83.8万元万元,相应工序持续时间相应工序持续时间增加了增加了2d;2d;n事件五：外墙装修抹灰阶段事件五：外墙装修抹灰阶段,一抹灰工在一抹灰工在5 5层贴抹灰用的分层贴抹灰用的分格条时格条时,脚手板滑脱发生坠脚手板滑脱发生坠 落事故落事故,坠落过程中将首层兜网坠落过程中将首层兜网系结点冲开系结点冲开,撞在撞在1 1层脚手架小横杆上层脚手架小横杆上,经抢救无效死亡；经抢救无效死亡；n事件六事件六:室内装修进行墙面涂料粉刷前室内装修进行墙面涂料粉刷前,在检查装饰面基层在检查装饰面基层时时,发现墙面抹灰有大面积空鼓现象。发现墙面抹灰有大面积空鼓现象。上述事件中上述事件中,除第三项

9、外除第三项外,其他工序均未发生在关键线路上其他工序均未发生在关键线路上,并对总工期无影响。针对事件一、事件二、事件三、事件并对总工期无影响。针对事件一、事件二、事件三、事件四四,施工单位及时提出索赔要求为施工单位及时提出索赔要求为:增加合同工期增加合同工期1313天，增天，增加费用加费用11.811.8万元。万元。n问题问题:(1)(1)施工单位对施工过程中发生的事件一、事件二、施工单位对施工过程中发生的事件一、事件二、事件三、事件四可否索赔事件三、事件四可否索赔?为什么为什么?(2)(2)如果在工程保修期间发生了由于施工单位原因引如果在工程保修期间发生了由于施工单位原因引起的屋顶漏水、墙面剥

10、落等问题起的屋顶漏水、墙面剥落等问题,业主在多次催促施业主在多次催促施工单位修理而施工单位一再拖延的情况下工单位修理而施工单位一再拖延的情况下,另请其他另请其他施工单位维修施工单位维修,所发生的维修费用该如何处理所发生的维修费用该如何处理?(3)(3)事件五中发生的事故可定为哪种等级事故事件五中发生的事故可定为哪种等级事故?依据是依据是什么什么?(4)(4)对事件六中质量事故的处理应遵循什么程序对事件六中质量事故的处理应遵循什么程序?答：答：(1)(1)事件一：费用索赔成立事件一：费用索赔成立,工期不予延长。因为业工期不予延长。因为业主提供的地质资料与实际情况不符，是承包商不可预主提供的地质资

11、料与实际情况不符，是承包商不可预见的见的,所以索赔成立所以索赔成立;从提供的背景资料看从提供的背景资料看,因为事件因为事件一未发生在关键线路上一未发生在关键线路上,所以工期不予延长。所以工期不予延长。事件二：费用索赔不成立事件二：费用索赔不成立,工期索赔不成立。该工作工期索赔不成立。该工作属于承包商自己采取的质量保证措施。属于承包商自己采取的质量保证措施。事件三：费用索赔不成立事件三：费用索赔不成立,工期可以延长。因为气候工期可以延长。因为气候条件的异常变化承包商不应得到费用补偿。条件的异常变化承包商不应得到费用补偿。事件四：费用索赔成立事件四：费用索赔成立,工期不予延长。因为设计方工期不予延

12、长。因为设计方案有误案有误,所以费用索赔成立。又因为该工作未在关键所以费用索赔成立。又因为该工作未在关键线路上线路上,所以工期不予延长。所以工期不予延长。(2)(2)所发生的维修费应从乙方保修金中扣取。所发生的维修费应从乙方保修金中扣取。(3)(3)按照住房与城乡建设部按照住房与城乡建设部关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知事故报告和调查处理工作的通知，（建质【，（建质【20102010】111111号），事件五中号），事件五中发生的这起事故可定为一般事故。发生的这起事故可定为一般事故。具体如下具体如下:造成造成3 3人以下死

13、亡，或者人以下死亡，或者1010人以下重伤，或者人以下重伤，或者100100万元以上万元以上10001000万元以下万元以下直接经济损失的事故。直接经济损失的事故。(4)(4)应遵循的程序如下应遵循的程序如下:1 1）进行事故调查）进行事故调查,了解事故情况了解事故情况,并确定是否需要采取防护措施并确定是否需要采取防护措施;2)2)分析调查结果分析调查结果,找出事故的主要原因找出事故的主要原因;3)3)确定是否需要处理确定是否需要处理,若要处理若要处理,施工单位确定处理方案施工单位确定处理方案;4)4)事故处理事故处理;5)5)检查事故处理结果是否达到要求检查事故处理结果是否达到要求;6 6）

14、事故处理结论）事故处理结论;7)7)提交处理方案。提交处理方案。n某项工程建设项目，业主与施工单位按某项工程建设项目，业主与施工单位按建设工程施工合同建设工程施工合同(示示范范)文本文本签订了工程施工合同，工程未投保保险。在工程施工签订了工程施工合同，工程未投保保险。在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失，施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附有与索赔有关的资料单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附有与索赔有关的资料和证据。索赔报告中的基本要求如下：和证据。索赔报告中的基本要求如下：1.遭暴风雨袭击造成的损失不是

15、施工单位的责任，故应由业主承遭暴风雨袭击造成的损失不是施工单位的责任，故应由业主承担赔偿责任。担赔偿责任。2.给已建部分工程造成破坏给已建部分工程造成破坏18万元，应由业主承担修复的经济责万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任。任，施工单位不承担修复的经济责任。3.施工单位人员因此灾害导致数人受伤，处理伤病医疗费用和补施工单位人员因此灾害导致数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计偿金总计3万元，业主应给予赔偿。万元，业主应给予赔偿。4.建设方聘请的一名顾问受伤需医疗费用建设方聘请的一名顾问受伤需医疗费用1万元，一名在工地避万元，一名在工地避雨的路人由于被大风吹落的物品砸

16、伤需医疗费用雨的路人由于被大风吹落的物品砸伤需医疗费用2千元，业主应千元，业主应给予赔偿。给予赔偿。案例案例2 5.施工单位进场的在使用机械、设备受到损坏，造成损失施工单位进场的在使用机械、设备受到损坏，造成损失8万元，万元，由于现场停工造成台班费损失由于现场停工造成台班费损失4.2万元，业主应负担赔偿和修复万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费的经济责任。工人窝工费3.8万元，业主应予支付。万元，业主应予支付。6.准备安装的一台大型空调由于浸水必须修复需准备安装的一台大型空调由于浸水必须修复需2万元，业主应万元，业主应该支付。该支付。7.因暴风雨造成现场停工因暴风雨造成现场停工8天，要求合同工期顺延天，要求合同工期顺延8天。天。8.由于工程破坏，清理现场需费用由于工程破坏，清理现场需费用2.4万元，业主应予支付。万元，业主应予支付。问题问题1监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后，应进行哪些工监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后，应进行哪些工作作(请详细分条列出请详细分条列出)?因不可抗力发生的风险承担的原则是什么因不可抗力发生的风险承担的原则是什么?2因不可抗力发生的风