民用建筑机电工程施工技术管理讲义.ppt

《民用建筑机电工程施工技术管理讲义.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《民用建筑机电工程施工技术管理讲义.ppt（79页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、民用建筑机电工程施工 技术管理建设工程的划分建设工程的划分v 建筑工程是指为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。建筑机电工程是建筑工程的心脏和血管，承担着极其重要的功能。v 通常一个单项工程由建筑工程的六个分部工程和建筑设备安装的四个分部工程组成（但具体的单项工程中不一定都包括）。六个建筑工程为地基与基础工程、主体工程、地面与楼面工程、门窗工程、装饰工程和屋面工程。四个建筑设备安装工程为水暖卫生与煤气工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程以及电梯安装工程。建设工程的划分建设工程的划分v一、建设工程项目的定义一、建设工程项

2、目的定义v1.建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。例：一所学校、一个工厂等。v2.单项工程：单项工程具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程，并构成建设工程项目的组成部分。也有称作为工程项目。如工厂中的生产车间、办公楼、住宅；学校中的教学楼、食堂、宿舍；良种繁育基地建设项目中的实验室、种子加工车间、晒场，良种种植田间工程等；畜牧养殖项目中的饲料加工车间、畜禽养殖场、屠宰加工车间等，它是基建项目的组成部分。单项工程从施工的角度看是一个独立的系统，能够独立组织施工，在工程项目总体施工部署和管

3、理目标的指导下，形成自身的项目管理方案和目标，依照其投资和质量要求，如期建成并交付使用。v3.单位工程：是指具有单独设计和独立施工条件，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程，它是单项工程的组成部分。如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。建筑工程还可以细分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。从施工的角度看，单位工程就是一个独立的交工系统，有自身的项目管理方案和目标，按业主的投资及质量要求下，如期建成交付生产和使用。建设工程的划分建设工程的划分v4.分部工程：分部

4、工程是单位工程的组成部分，是建筑工程和安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。如土方工程、地基与基础工程、砌体工程、地面工程、装饰工程，管道工程、通风工程，通用设备安装工程、容器工程、自动化仪表安装工程、工业炉砌筑工程等。v5.分项工程：分项工程是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为乎板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为眠墙(实

5、心墙)、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。v6.单位工程和单项工程的区别：两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。与单项工程不同的是，单位工程竣工后不能独立发挥其生产能力或价值。v7.分部工程与分项工程区别：对于分部应该是建筑物的一部分，应该是某一项专业的设备，对于分项工程是最小的，再也分不下去的。比如：混凝土程是最小的，是分项工程，那么若干个分项的工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位的工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程。一个单项工程或几个单项合在一起构成一个建设的项目。建设工程的划分建设工程的划分v二、二、建筑安装工程质量

6、验收统一标准建筑安装工程质量验收统一标准对建筑工程质量验对建筑工程质量验收的划分收的划分v1.单位工程是指：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；v2.子单位工程是指：建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；v3.分部工程是指：按专业性质、建筑部位确定的；v4.子分部工程是指：当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。v5.分项工程是指：按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；v6.检验批是指：根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。v7.单项工程是指：建筑

7、法和招投标法中对于按专业性质单项分包给定的。建设工程的划分建设工程的划分v三、建筑工程分部（子分部）工程划分三、建筑工程分部（子分部）工程划分v1.分部工程：v（1）地基与基础工程：v（2）主体结构工程：v（3）建筑装饰装修工程：v（4）建筑屋面工程：v（5）建筑给水、排水及采暖工程：v（6）建筑电气工程：v（7）智能建筑工程：v（8）通风与空调工程：v（9）电梯工程：v2.子分部工程：v（1）地基与基础工程：无支护土方、有支护土方、地基及基础处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢（管）混凝土、钢结构v（2）主体结构工程：混凝土劲钢（管）结构、混凝土结构、砌体结构、钢结构、木结构、网

8、架和索膜结构v（3）建筑装饰装修工程：地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部建设工程的划分建设工程的划分v（4）建筑屋面工程：卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面v（5）建筑给水、排水及采暖工程：室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室内采暖系统、室外给水管网、室外排水管网、室外供热管网、建筑中水系统及游泳池系统、供热锅炉及辅助设备安装、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、固定水炮灭火系统v（6）建筑电气工程：室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源安装、防雷及接地安装v（

9、7）智能建筑工程：通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境工程、住宅（小区）智能化系统v（8）通风与空调工程：送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净化空调系统、制冷设备系统、空调水系统v（9）电梯工程：电力驱动的拽引或强制式电梯安装、液压电梯安装、自动扶梯、自动人行道安装建设工程的划分建设工程的划分v四、民用建筑机电工程分类四、民用建筑机电工程分类v（一）给水工程v1.室外给水系统的分类v（1）以地面水为水源的给水系统v（2）以地下水为水源的给水系统v2.室外给水系统形式：直流给水系统、循环给

10、水系统、循序给水系统v3.室内给水系统分类：生活、生产、消防v4.室内给水系统组成：引入管、水表、管路、给水附件、升压贮水设备、室内消防设备v5.室内给水系统压力组成：HH1+H2+H3+H4 H1引入管与最不利环路、最不利点的标高差 H2沿程和局部阻力 H3水表阻力 H4出水水头（采暖循环泵只克服沿程和局部阻力，扬程35-40m）v6.室内给水方式v（1）简单给水方式v（2）设置水箱给水方式v（3）设置水泵给水方式v（4）设置水池、水泵、水箱给水方式v（5）分区给水方式v（6）气压给水方式v（7）变频给水方式v7.室内给水系统管路图式：上分、中分、下分v8.室内给水敷设方式：明装、安装（注：

11、埋墙的镀锌钢管应做防腐）建设工程的划分建设工程的划分v（二）排水工程v1.污水及分类：生活、生产、雨雪水v2.排水体制：合流、分流v3.排水系统组成：室外、室内v（三）供暖工程v1.供暖系统分类v（1）按使用热媒不同：热水、蒸汽、热风v（2）按循环动力分：机械、自然v（3）按供回水方式分：单管、双管v（4）按供暖范围分：局部、集中、区域v2.热水供暖系统的基本形式v（1）上供下回双管v（2）下供上回双管v（3）垂直单管：顺序式、跨越式、可调节顺序式、倒流式v（4）单一双管系统v（5）水平单管系统v（6）分区供暖v（7）同程、异程v3.供暖系统主要设备v（1）膨胀水箱：（循含泵吸入口）定压、排气

12、、容纳膨胀水、信号作用v（2）集气罐v（3）伸缩器：（高层使用）波纹伸缩器、套筒伸缩器、自然胀力伸缩器建设工程的划分建设工程的划分v（四）通风与空调v1.空调分类v（1）按空气处理设备的设置分：v 集中系统：空调机组直接供给各个房间v 半集中系统：水冷机组新风机组风机盘管v 全分散系统：水冷机组风机盘管v（2）按负担室内负荷所用的介质种类分：全空气系统、全水系统、空气-水系统、冷剂系统v（3）根据集中式空调处理空气来源分：封闭式、直流式、混合式v（4）根据分部分：空调风系统、空调水系统、净化空调系统、制冷设备系统、水冷机组、冷却塔v2.主要设备；空调机组、新风机组、风机盘管v3.通风系统：v（

13、1）送排风系统：人防、地下室、车库（钢板、玻璃钢）v（2）防排烟系统（钢板、玻璃钢、结构风道）v（3）除尘系统建设工程的划分建设工程的划分v（五）锅炉分类v1.按用途分：工业、供暖、电站、机车v2.按提供载热介质分：蒸汽、热水v3.按结构分：火管、水管、水火管混合v4.按燃料分：燃煤、燃油、燃气v5.按燃烧方式分：手烧和机械v6.按整装方式分：快装、组装、散装机电工程图纸会审机电工程图纸会审一、图纸会审的基本原则一、图纸会审的基本原则1.根据合同文件中明确的合同范围，对合同图纸进行审核，对图纸中标根据合同文件中明确的合同范围，对合同图纸进行审核，对图纸中标注不明确或平面图与系统图及图纸说明中有

14、出入的部分。常见的问题包注不明确或平面图与系统图及图纸说明中有出入的部分。常见的问题包括管道规格平面图与系统图不符、排气阀等规格不明确、管道连接方式括管道规格平面图与系统图不符、排气阀等规格不明确、管道连接方式不明确、设备参数不详、电动调节阀执行器形式不明确、预埋接地钢板不明确、设备参数不详、电动调节阀执行器形式不明确、预埋接地钢板尺寸不明确、电梯井内照明布置不明确等等。尺寸不明确、电梯井内照明布置不明确等等。2.设计是否符合国家有关标准规范，特别是有否违反工程建设标准强设计是否符合国家有关标准规范，特别是有否违反工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分），（以下简称强）。强条涉及的内容包括制性条

15、文（房屋建筑部分），（以下简称强）。强条涉及的内容包括工程质量、安全、卫生及环境保护等方面，执行强条对保证和提高工程工程质量、安全、卫生及环境保护等方面，执行强条对保证和提高工程质量、安全都起到了根本性作用。质量、安全都起到了根本性作用。3.设计采用的设计标准、施工验收规范是否正确，是否为现行有效版本设计采用的设计标准、施工验收规范是否正确，是否为现行有效版本（若没有及时更新最新有效版本有可能影响日后的竣工验收）（若没有及时更新最新有效版本有可能影响日后的竣工验收）4.图纸资料是否齐全，能否满足施工需要。设计人员往往由于设计时间紧或业主图纸资料是否齐全，能否满足施工需要。设计人员往往由于设计时

16、间紧或业主未能及时提供有关资料导致设计文件不完整，设计深度不满足要求的情况时有发未能及时提供有关资料导致设计文件不完整，设计深度不满足要求的情况时有发生。生。机电工程图纸会审机电工程图纸会审5.5.几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾，专业图纸之间，平、立、几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾，专业图纸之间，平、立、剖面图之间有无矛盾。剖面图之间有无矛盾。6.6.设计是否合理，有无遗漏，图纸中的标注有无错误，有关部位、标高、设计是否合理，有无遗漏，图纸中的标注有无错误，有关部位、标高、坡度、坐标位置是否正确，材料名称、规格型号、数量是否正确完整。、坡度、坐标位置是否正确，材料名称、规格型号、数量是否正确完整。7.7.工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理，必要时应画出综合管线布置大样图来进行合理布置。矛盾，布置是否合理，必要时应画出综合管线布置大样图来进行合理布置。8.8.设备房（如泵房、配电房、空调机房）或井道（强弱电井、管道井）的设备房（如泵房、配电房、空调机房）或井道（