工程造价管理PPT.ppt

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1、第六章第六章 浙江省建筑工程预算定额浙江省建筑工程预算定额n浙江省建筑工程预算定额（2003版）主要规定了各分项工程的工程量计算规则以及各分项工程的人工、材料、机械台班消耗数量和相应的单价。n本章学习的主要内容：1.各分项工程的工程量计算规则工程量的计算。2.各分项工程的的单价的套用。第一节第一节 总说明总说明n浙江省建筑工程预算定额（2003版）内容包括：n总说明、建筑面积计算规则、各分部工程（见目录）及四个附录。n（一）总说明1.编制依据2.适用范围3.有关定额人工的说明和规定4.有关建筑材料、成品及半成品的说明和规定5.有关建筑机械台班定额的说明和规定6.其他相关规定第二节第二节 建筑面

2、积计算规则建筑面积计算规则（二）建筑面积计算规则 建筑面积房屋建筑各层水平平面的总面积，由使用面积（直接为生产或生活使用的净面积）、辅助面积（辅助生产、生活所占净面积，包括楼梯、走道、厕所、厨房等）和结构面积（建筑柱、墙所占面积）三部分组成。1.计算建筑面积的范围n（1）单层建筑物按一层计算，按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。nA.单层建筑物内设有部分楼层。nB.高低联跨的单层建筑物。n（2）多层建筑物建筑面积按各层面积之和。n（3）同一建筑物，如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。n（4）地下室、半地下室等及相应出入口按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平投影面积计算。

3、n（5）坡地建筑物按围护结构外围水平面积计算。n条件：二个。n（6）穿过建筑物的通道、建筑物的门厅、大厅按一层计算。n（7）室内楼梯间电梯井等按自然层计算。n（8）书库、立体仓库依设有结构层的情况分别计算。n（9）有围护结构的舞台灯光控制室。n（10）建筑物内设备管道层等。n（11）雨篷按有柱、独立柱、无柱分别计算。n（12）屋面上有围护结构的水箱间等。n（13）建筑物外有围护结构的门斗等。n（14）建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊。无围护结构的凹阳台、挑阳台。建筑物间有顶盖的架空走廊。n（15）室外楼梯按自然层水平投影面积之和计算。n（16）建筑物内变形缝依缝宽分别计算。2.不计算建筑面积的范

4、围n（1）突出外墙的构件配件等。n（2）用于检修、消防等室外爬梯。n（3）层高2.2米以内设备管道层等。n（4）建筑物内部大于300mm的变形缝。3.其他4.补充规定n（三）各分部工程n均包括分部说明及工程量计算规则。n重点介绍六个分部工程：n桩基工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程。I.桩基工程1.分部说明n定额P26。以预制钢筋混凝土桩为例。n预制钢筋混凝土桩类型包括方桩、管桩。n施工程序：打（压）桩、接桩、送桩。打方桩（采用锤击式打桩机械）a)分部说明P26第五第八条。b)工程量计算：n体积V=设计全长（包括桩尖）桩截面面积。n打空心方桩，工程量不扣除

5、空心部分体积。c)分项工程子目及单价见P30。静力压桩a)工程量同打方桩。b)分项工程子目及单价见P32。送桩工程量计算：体积V=送桩截面面积送桩长度送桩长度=桩顶至设计室外地面+0.5米分项工程子目及单价见P31和P33。接桩 分硫磺胶泥接桩和电焊接桩。a)工程量计算：硫磺胶泥接桩：按接头处桩截面面积计算。电焊接桩：按设计图示尺寸以角钢或钢板的重量计算。b)分项工程子目及单价见P34。打（压）预应力混凝土管桩a)分部说明P26第九条。b)工程量计算nL=设计桩长（不包括桩尖）c)分项工程子目及单价见P35。d)送桩、接桩工程量同方桩。n注意：在计算预制钢筋混凝土桩费用时还应包括：大型机械安、

6、拆费及场外运输费按实际使用机械查附录二。凿桩头 工程量按实凿个数计算。一般未列入打桩费用内。桩的制作费用：n工程量计算：n体积V=打桩体积1.015n单价套P184，4-319至4-321。桩运输n工程量同打桩。n单价套P206，4-415和4-416。n其余各种类型的桩工程量计算见P28的规则。单价见P39。II.砌筑工程1.分部说明见P65。基础与上部结构的划分。砌筑砂浆强度等级定额与设计不同时，应做换算。2.工程量计算 P66垫层：条基体积=断面积长度n 柱基体积=垫层面积厚度 垫层单价见P6971。砖基础：体积=断面积长度n其中：断面积=矩形部分面积+大放脚面积n单价见P72。砖墙（标

7、准砖、多孔砖）：体积=（墙长墙高-门窗洞口面积）墙厚-应扣构件体积+应加构件体积 单价见P74。III.混凝土及钢筋混凝土工程1.分部说明见P96。n本分部包括现浇、预制混凝土构件、预应力混凝土构件、钢筋制作与安装、预制构件运输及安装。n（1）现浇混凝土构件基础与上部结构及垫层的划分。混凝土强度等级设计与定额不同时应作换算。柱、梁、板的支模高度按3.6米计算，超过时，单价另套相应超高定额。n（2）预制混凝土构件n预制构件工程量计算，应按施工图构件净用量加规定损耗计算。n工程量计算：n混凝土构件工程量均按图示尺寸计算。n2.现浇混凝土构件n工程量分模板、混凝土浇捣、钢筋三部分。n模板工程量按混凝

8、土与模板接触面的面积计量，实际计算按每立方米混凝土含模量。见P105表。单价见P107。混凝土浇捣工程量均按实体积计算。单价见P134。a)柱：体积=柱高断面积b)梁：体积=梁长断面积c)板：体积=面积板厚d)墙：体积=（墙长墙高-门窗洞口面积）墙厚-应扣构件体积+应加构件体积e)楼梯：面积=水平投影面积-宽度大于50cm的楼梯井面积n悬挑阳台、雨篷：面积=挑出的水平投影面积钢筋工程量计算n区分不同构件及钢种，以重量计算。n钢筋重量=长度单位理论重量n其中：单位理论重量=7850 钢筋断面积n钢筋长度：a)直筋长度=构件长-保护层个数0.025+圆钢弯钩个数6.25 钢筋直径+搭接个数搭接长度

9、b)弯筋长度=直筋长度+0.4斜起个数梁高或板厚c)箍筋长度：分双肢、四肢及异形箍筋。n双肢箍筋长度=单根箍筋长度箍筋根数n单根箍筋长度=构件断面周长n箍筋根数=（构件长-保护层厚度2）间距+1n钢筋单价见P199。n常用的柱、梁、板构件钢筋图。n3.预制混凝土构件n工程量也分模板、混凝土浇捣、钢筋三部分。n模板、混凝土浇捣工程量按图示尺寸的实体积计算。（预制方桩除外）n模板单价见P160。混凝土浇捣单价见P184。n钢筋工程量同现浇构件。单价见P199。IV.楼地面工程1.分部说明见P1。2.工程量计算：P2。n地面面层装修分整体面层、块料面层及其他面层。整体面层 单价见P3。n工程量：面积

10、=主墙间净面积-应扣部分面积n+不扣部分面积。块料等其他面层 单价见P7。n工程量：面积=图示实际铺设面积。楼梯装饰面层单价见P29。n工程量：面积=楼梯制作工程量。扶手、栏板、栏杆 单价见P35。n工程量：长度=扶手中心线长度V.墙柱面工程1.分部说明见P48。墙柱面抹灰分一般性抹灰、装饰抹灰。墙柱面饰面还包括块料面层、其他饰面等。2.工程量计算：P49。墙面抹灰 单价见P50。n工程量：面积=设计室外地坪以上部分的图示墙面积-应扣门窗洞口面积+应加部分面积-外墙裙面积柱面抹灰 单价见P57。n工程量：面积=柱断面周长柱高墙、柱块料面层 单价见P68。n工程量：面积=实际铺设面积。阳台、雨篷

11、抹灰 单价见P64。n工程量：面积=水平投影面积幕墙 单价见P104。n工程量：面积=图示外围面积。VI.天棚工程1.分部说明见P110。天棚装饰包括一般抹灰、吊顶。天棚吊顶分天棚骨架和天棚面层。2.工程量计算：P111。天棚抹灰 单价见P112。n工程量：面积=图示水平投影面积+应加部分面积天棚骨架 单价见P116n工程量：面积=图示水平投影面积-应扣面积天棚面层 单价见P125。n工程量：面积=图示展开面积第三节 浙江省建筑工程费用定额n一、建设工程造价的组成n四部分：直接费、间接费、利润、税金。n定额：P7。n二、建设工程费用计算程序n（一）综合单价法的工程费用计算程序1.人工费和机械费为计算基础nP18。n适用于：建筑工程、单独装饰工程。2.人工费为计算基础nP19。n适用于：安装工程。n（二）工料单价法的工程费用计算程序1.人工费和机械费为计算基础nP20。2.人工费为计算基础nP21。n其中：建筑工程各费率见P2932。单独装饰工程各费率见P3335。综合费用取费工程类别划分a.建筑工程见P55。b.装饰工程见P60。n三、建设工程施工取费计算规则nP22。