工程监理规划示例与编制讲义.ppt

《工程监理规划示例与编制讲义.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程监理规划示例与编制讲义.ppt（76页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、2024年5月7日星期二1第八章 综合实训工程监理规划 示例与编制n8.1 碧海大厦建设工程监理规划n8.2 综合实训编制建设工程监理规划n本章小结2024年5月7日星期二2 熟悉一般建筑工程监理规划的编制内容;掌握一般建筑工程监理规划的编制方法，同时进一步掌握建设工程监理组织、监理内容及监理方法与措施，具备编制一般建筑工程监理规划的能力,为顺利顶岗工作奠定坚实的基础。第八章 综合实训工程监理规划示例与编制2024年5月7日星期二3能力目标知识要点权重自测分数锻炼进一步识读施工图纸的能力；掌握监理规划需要撰写的内容 工程项目概况 10%熟悉投标文件中制定的监理工作范围监理工作范围 5%熟悉各阶

2、段监理工作的主要内容；掌握施工阶段“四控制、两管理、一协调”的内容 监理工作内容 10%熟悉建设工程合同和监理合同中相关的内容要求；掌握四大控制目标 监理工作目标5%熟悉监理工作法规、规范、规程；熟悉监理合同及设计文件 监理工作依据 能根据工程和公司实际选择项目监理机构的组织形式，根据工程实际进行人员配备 项目监理机构的组织形式 10%第八章 综合实训工程监理规划示例与编制2024年5月7日星期二4能根据工程实际和工程进度进行人员配备 项目监理机构人员的配备计划 10%能按照工程建设阶段和建设工程的情况确定监理人员的基本职责 项目监理机构人员的岗位职责 5%能根据不同的监理内容制定不同的监理程

3、序 监理工作程序 10%掌握“四控制、两管理、一协调”的工作方法与措施 监理工作方法与措施 15%能根据需要制定合适的工作制度 监理工作制度 10%能根据监理合同选择必要的监理设施 监理设施 5%第八章 综合实训工程监理规划示例与编制2024年5月7日星期二58.1 碧海大厦建设工程监理规划n8.1.1 监理规划送审报告(见表8-1)2024年5月7日星期二68.1 碧海大厦建设工程监理规划n8.1.2 监理规划示例 2024年5月7日星期二78.1 碧海大厦建设工程监理规划n目 录n一、工程项目概况n1工程基本情况表n2建筑概况表n3结构概况表n4装修概况表n5工程建设实施相关单位名录n二、

4、监理工作范围n三、监理工作内容n1施工准备阶段监理工作的主要内容n2施工过程监理工作的内容n3质量保修期(缺陷责任期)的监理工作n4其他项目的监理工作2024年5月7日星期二88.1 碧海大厦建设工程监理规划n四、监理工作目标n1监理工作总目标n2质量监理目标n3进度监理目标n4投资监理目标n5安全、文明监理目标n五、监理工作依据n1合同文件n2适用法规n3规范、规程n4其他相关法律、法规及技术规范等n5设计文件、业主提交的本工程项目地质报告、施工图纸及说明等有关资料2024年5月7日星期二9n六、项目监理组织形式、组织机构图及职责范围n1监理组织机构和人员构成n2监理工作人员守则n3项目监理

5、人员岗位职责n七、监理工作的程序、方法与措施n1质量控制n2进度控制n3投资控制n4安全控制n5信息管理n6合同管理n八、监理工作制度n九、监理设施n十、建筑节能 n十一、保修期的监理工作8.1 碧海大厦建设工程监理规划2024年5月7日星期二108.1 碧海大厦建设工程监理规划n一、工程项目概况n1工程基本情况表(见表8-2)2024年5月7日星期二118.1 碧海大厦建设工程监理规划n2建筑概况表(见表8-3)2024年5月7日星期二128.1 碧海大厦建设工程监理规划n3结构概况表(见表8-4)2024年5月7日星期二138.1 碧海大厦建设工程监理规划n4装修概况表(见表8-5)202

6、4年5月7日星期二148.1 碧海大厦建设工程监理规划n5工程建设实施相关单位名录n工程名称：碧海大厦n建设单位：石油公司n建设地点：山东省海曲市山海路南、北京路东n工程规模：59 435m2n工程概算：1.3亿元n工程开竣工日期：2008年5月1日2010年7月16日n工程设计单位：海曲市建筑设计研究院n工程监理单位：山东建苑工程建设服务有限公司n工程施工单位：海曲建筑工程总公司2024年5月7日星期二158.1 碧海大厦建设工程监理规划n二、监理工作范围n本项目监理包括施工准备阶段、施工阶段和保修阶段的全部监理工作内容，包括：对该项目投资、进度及质量实施有效控制，组织协调，进行工程合同管理

7、、信息管理和安全文明施工管理。其中，施工监理的主要工作范围为：建筑工程投入使用前的全部建安工程及与单体配套的用地红线内室外工程，施工阶段土建(土方开挖、下结构、防水、主体结构、幕墙工程、内外装修、屋面工程、门窗工程等)，燃气、给排水、采暖工程，风、空调工程，电梯、消防、电信、有线电视、综合布线、智能化系统及景观照明等满足工程使用的所有项目的质量、进度、造价控制，对业主竣工图的绘制及施工资料的完善与移交予以监督和保障，其他与工程相关的一切未尽事宜。2024年5月7日星期二168.1 碧海大厦建设工程监理规划n三、监理工作内容n1施工准备阶段监理工作的主要内容n(1)组建项目监理部，向本项目业主报

8、送委派的总监理工程师及监理机构成员名单。由项目总监理工程师做好项目监理人员分工，确定其岗位职责。n(2)通过现场调查及审阅设计文件，熟悉并掌握施工现场的自然条件(地形、地貌、地面附着物、地下管线等)。n(3)熟悉施工图纸，进行图纸会审，认真填写图纸会审记录，了解本工程的特点以及业主对工程质量的要求。将发现的施工图纸中的问题汇总，并以书面的形式在设计交底时提交给设计单位。必要时，针对有些问题提出监理单位的建议。对于涉及工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则提出建议，并向业主提出书面报告。如果由于拟2024年5月7日星期二178.1 碧海大厦建设工程监理规划 提出的建议会提高工程造价或延长工期

9、，将事先取得业主的同意。n(4)熟悉合同文件，重点做好建设工程施工合同中有关内容与条款的分析与研究工作。n(5)工程开工前，针对本工程特点及内容，按期编制、修改完成工程项目监理规划及监理实施细则，经公司技术负责人总工程师审批签字后，报送业主批准。在监理服务过程中全面落实执行，并视情况变化做必要的调整。对技术复杂的、专业性较强的专业工程项目，应编制有针对性的、操作性强的监理实施细则。n(6)工程开工前，确定适用于本工程的施工规范、规程及材料、设备验收标准，列出目录清单。n(7)参与设计交底，了解业主对本工程的各项要求以及设计人对本工程的要求，并认真做好记录。2024年5月7日星期二188.1 碧

10、海大厦建设工程监理规划n(8)准备并参加业主主持召开的第一次工地会议，确定监理例会的频次、时间及参加人员，并认真做好会议记录，负责编印会议纪要，按时分发有关各方。n(9)以分项工程为单位进行施工监理工作交底，贯彻项目监理规划，并编印会议纪要，分发给有关各方。n(10)总监理工程师组织审查并核准承包人编制、报送的施工组织设计(施工方案、技术方案)和总体施工进度计划及施工进度计划报审表，同意后报业主复审。对项目施工组织设计和技术方案按照保质量、保工期和降低成本的原则进行审查，提出审查意见并在12日内通知承包单位，同时向业主提出书面报告。如果由于拟提出的建议会提高工程造价或延长工期，将事先取得业主的

11、同意。需要承包人进行修改时，由总监理工程师签发书面意见，退回给承包人修改后再报，并重新审核。2024年5月7日星期二198.1 碧海大厦建设工程监理规划n(11)核查承包人的工程项目管理人员的到位情况；审查承包人的常驻现场代表项目经理以及其他派驻到现场的主要管理人员的资质；督促承包人建立健全质量、进度、投资、合同、资料及安全等保证体系，过程中核查承包人的各种保证体系的运转情况是否良好。在监理过程中，如果发现承包人的部分人员工作不力，及时建议承包人调换有关人员，并向业主代表汇报。n(12)核查承包人的施工作业人员、施工设备按其施工组织设计中的计划进场情况，以及主要材料供应的落实情况。n(13)审

12、查承包人进场施工机械装备的规格、型号及需定期检定的设备的检定情况。n(14)核查施工现场水、电、通信等是否达到开工条件。n(15)项目监理部审核认为具备开工条件，并在事先取得业主同意后，由总监理工程师在承包人报送的工程动工报审表上签署意见，发布开工令，并报业主。2024年5月7日星期二208.1 碧海大厦建设工程监理规划n2施工过程监理工作的内容n(1)审查施工分包单位的资质，包括分包单位的营业执照、企业资质等级证书、专业许可证和岗位证书以及业绩等。n(2)查验承包人的试验室资质，验收其工地试验室，并核查其主要试验人员的资质、岗位证书。与承包人商定选择见证试验室，做好见证试验室的备案申报工作。

13、n(3)审查承包人编制的施工试验计划，并编制监理见证取样试验计划。n(4)建立现场监理的试验、检测工作体系，按照业主以及合同和相关规范规定的项目与频率，独立开展监理的试验、检测工作，并且完成见证取样工作。n(5)利用监理试验室(合同试验室)对工程项目的材料、配合比和强度进行有效的控制，以确保各项工程的物理、化学和力学性能达到规定要求。2024年5月7日星期二218.1 碧海大厦建设工程监理规划n(6)查验承包人的施工测量放线成果，经内业与外业复核确认无误后签认。n(7)审核、签认承包人拟用于本工程的原始材料的报验。对不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，及时通知承包单位停止使用或者更换。n(

14、8)审批承包人拟用于本工程的成套设备的品质以及工艺试验和标准试验。n(9)审查承包人拟用于本工程的主要施工设备的规格型号、数量以及性能，对施工设备的进出场情况予以动态地监督和记录，并检查需定期检定的设备的检定情况。n(10)审查承包人实施本工程的主要分部(分项)工程施工方案及主要的方法或工艺，以及组织实施的有效性。n(11)审查分包供应合同和分包人的资质，控制重要外购成品件或半成品件、原材料及混合料的质量。2024年5月7日星期二228.1 碧海大厦建设工程监理规划n(12)组织分解业主批准的总体工程进度计划和业主下发的阶段工程进度计划，并监督承包人按计划实施。按时填报周、月进度统计表，当实际

15、施工进度严重滞后于计划进度时，要及时进行处理或向业主报告，审核、批准承包人的修正计划。n(13)监督承包人按照合同条款、技术标准与规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、平行检验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量。n(14)核查承包人的工程预检，对预检工程检查记录的内容进行现场抽查。n(15)验收隐蔽工程。在承包人以隐蔽工程自检合格，向项目监理部报验后，对隐蔽工程检查记录的内容进行现场检测、检查。2024年5月7日星期二238.1 碧海大厦建设工程监理规划n(16)检验批的验收。承包人对检验批自检合格后，应以书面形式向项目监理部报验，监理工程师应首先检查承包人检验批的施工记录、自检记

16、录及其他证明材料齐全后，方可进行检验批的现场检测、检查。n(17)分项工程验收。在分项工程包括的检验批均验收合格且资料齐全后，签认符合要求的分项工程。n(18)分部工程验收。总监理工程师根据已签认的分项工程质量验收结果签署分部工程验收意见。n(19)按业主及验收规范规定的检验项目和检验频率、工序对工程质量进行实测实量的验收。对不符合规范和质量标准的工序、检验批、分项、分部工程以及不安全的施工作业，应及时报告业主并在征得业主同意后，通知承包单位停工整改或返工(承包单位在取得监理机构复工令后才能复工)。2024年5月7日星期二248.1 碧海大厦建设工程监理规划n(20)对工程施工进度进行检查、监督，并对工程实际竣工日期提前或者超过工程承包合同规定的竣工期限进行确认。n(21)加强开展监理的预控工作，通过文字指令、文件发放、会议交流，现场指导等手段，减少或避免不合格品及质量事故的出现。n(22)严格参照房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)，对于业主明确或办法规定必须旁站监理的工程项目以及监理工程师认为需进行旁站监理的工程项目，编制监理旁站计划，按计划实施全过程旁站监理，进行全过程控制，