定额原理工程建设有关概念.ppt

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1、定额原理定额原理 第一章第一章 概述概述第一节 工程建设有关概念n 考试大纲中对专业知识的要求分为掌握、熟悉、了解。n掌握即要求能解决实际工作问题n熟悉即要求对有关工程造价的知识具有深刻的理解n了解即要求具有工程造价有关的广泛知识1 了解固定资产投资的概念了解固定资产投资的概念第一节 工程建设有关概念n一、固定资产与固定资产投资一、固定资产与固定资产投资u固定资产概念：固定资产概念：是是使用年限在一年以上使用年限在一年以上，单位价值在规定限单位价值在规定限额以上额以上的主要劳动资料（包括生产用房屋建筑物、机械设备、的主要劳动资料（包括生产用房屋建筑物、机械设备、工具用具等）和非生产用房屋建筑物

2、、设备等。工具用具等）和非生产用房屋建筑物、设备等。v一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个条件：条件：v（1 1）使用期限在一年以上；）使用期限在一年以上；v（2 2）劳动资料的单位价值在限额以上。）劳动资料的单位价值在限额以上。v 限制的额度，对小型国营企业在限制的额度，对小型国营企业在10001000元以上；中型企业元以上；中型企业在在15001500元以上；大型企业在元以上；大型企业在20002000元以上。元以上。v 凡不同时具备以上两个条件的劳动资料，均称为低值易耗凡不同时具备以上两个条件的劳动资料，均称为低值易耗品

3、。品。1 了解固定资产投资的概念了解固定资产投资的概念第一节 工程建设有关概念n一、固定资产与固定资产投资一、固定资产与固定资产投资u固定资产特点：固定资产特点：消耗过程不改变原有实物形态、能多次和反消耗过程不改变原有实物形态、能多次和反复服务于产品生产过程，其自身价值在生产服务过程中逐步转复服务于产品生产过程，其自身价值在生产服务过程中逐步转移到产品价值中去，并在产品经营过程中移到产品价值中去，并在产品经营过程中以折旧的方式以折旧的方式来保证来保证固定资产价值的补偿和实物形态的更新。固定资产价值的补偿和实物形态的更新。u固定资产投资：固定资产投资：是是经货币形式表现的计划期内建造、购置、经货

4、币形式表现的计划期内建造、购置、安装或更新生产性和非生产性固定资产的工作量安装或更新生产性和非生产性固定资产的工作量。u固定资产投资的分类：固定资产投资的分类：一般将固定资产投资分为一般将固定资产投资分为基本建设投基本建设投资资和和更新改造措施投资更新改造措施投资两大类别。两大类别。1 了解固定资产投资的概念了解固定资产投资的概念第一节 工程建设有关概念n二、基本建设与建设项目二、基本建设与建设项目u基本建设概念：形成固定资产的经济活动过程基本建设概念：形成固定资产的经济活动过程。它包括各个。它包括各个国民经济部门的生产性和非生产性固定资产的国民经济部门的生产性和非生产性固定资产的新建、扩建、

5、改新建、扩建、改建、迁建、恢复工程及与之相连带的其它有关工作建、迁建、恢复工程及与之相连带的其它有关工作。u由此可见，由此可见，基本建设实质上是形成新的固定资产的经济活动，基本建设实质上是形成新的固定资产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要手段。是实现社会扩大再生产的重要手段。基本建设投资活动的最终结果，是完成某项基本建设项目基本建设投资活动的最终结果，是完成某项基本建设项目（或称建设项目）。（或称建设项目）。u建设项目的概念建设项目的概念：指：指在一个总体设计或初步设计的范围内在一个总体设计或初步设计的范围内，由由一个或若干个单项工程所组成一个或若干个单项工程所组成的的经济上实行统一核算经

6、济上实行统一核算，行政行政上有独立机构或组织形式，实行统一管理的建设工程实体上有独立机构或组织形式，实行统一管理的建设工程实体。2 了解基本建设及基本建设项目（管理）的概念了解基本建设及基本建设项目（管理）的概念第一节 工程建设有关概念n三、建设项目分解三、建设项目分解l根据我国现行有关规定，一个建设项目一般可以分解为若干根据我国现行有关规定，一个建设项目一般可以分解为若干单项工程单项工程、单位工程单位工程、分部工程分部工程、分项工程分项工程等。等。u（一）单项工程（一）单项工程p又称又称“工程项目工程项目”，是指，是指具有单独的设计文件具有单独的设计文件，独立的施工独立的施工条件条件，建成后

7、，建成后能够独立发挥生产能力或使用效益能够独立发挥生产能力或使用效益的工程。一个的工程。一个建设项目可以是一个单项工程，也可以包括多个单项工程。建设项目可以是一个单项工程，也可以包括多个单项工程。u（二）单位工程（二）单位工程p单位工程单位工程是指具有是指具有单独的设计文件单独的设计文件，独立的施工条件独立的施工条件，但建但建成后不能独立发挥生产能力和效益成后不能独立发挥生产能力和效益的工程。单位工程是单项工的工程。单位工程是单项工程的组成部分。程的组成部分。3 熟悉建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程的概念与划分熟悉建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程的概念与划分第一节 工程建设

8、有关概念u（三）分部工程（三）分部工程p分部工程分部工程是指是指各单位工程的组成部分各单位工程的组成部分。它一般。它一般根据根据建筑物、构筑物的主要部位建筑物、构筑物的主要部位、工程的结构工程的结构、工种内容工种内容、材料结构材料结构或或施工程序施工程序等来划分。等来划分。u（四）分项工程（四）分项工程p分项工程分项工程是指是指能够单独地经过一定施工工序就能完能够单独地经过一定施工工序就能完成成，并且，并且可以采用适当计量单位计算的可以采用适当计量单位计算的建筑或安装工建筑或安装工程。分项工程程。分项工程是分部工程的组成部分是分部工程的组成部分，一般按照不同，一般按照不同施工方法施工方法、不同

9、、不同构造构造、不同、不同规格规格等来划分。它等来划分。它是工程是工程造价计算的造价计算的基本要素基本要素和和概预算概预算最基本的计量单元最基本的计量单元。3 熟悉建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程的概念与划分熟悉建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程的概念与划分第一节 工程建设有关概念3 熟悉建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程的概念与划分熟悉建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程的概念与划分建设项目建设项目单项工程单项工程单位工程单位工程分部工程分部工程分项工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计

10、范围内，进行施在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和工的各个项目总和又称为工程项目。指一个建设项目中，具有又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程或效益的工程是单项工程的组成部分。指具有独立设是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。不能独立发挥生产能力或效益的工程。指在一个单位工程中，按照工程部位、工指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。种以及使用的材料进一步划分的工

11、程。一所学校一所学校或工厂或工厂教学楼、教学楼、学生宿舍学生宿舍土建土建|给排水给排水|电器照明电器照明土石方土石方|砌砌筑筑|混凝土混凝土砖石砖石砖基砖基础础|清水墙清水墙|混水墙混水墙指在一个分部工程中，按照不同的施工方指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。它是工程造价计算的分的工程。它是工程造价计算的基本要素基本要素和和概预算最基本的计量单元概预算最基本的计量单元第一节 工程建设有关概念l 举例说明：举例说明：右图为某大学建设右图为某大学建设项目的分解图。项目的分解图。3 熟悉建设项目、单项工程、单位工程、分

12、部分项工程的概念与划分熟悉建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程的概念与划分大学学生食堂教学主楼安装工程装饰工程实验楼土建工程土方工程砌筑工程砼工程砼基础工程砼圈梁砼构造柱第一节 工程建设有关概念l汽车制造厂建设项目的分解图汽车制造厂建设项目的分解图3 熟悉建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程的概念与划分熟悉建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程的概念与划分第一节 工程建设有关概念n 四、建设项目分类四、建设项目分类u（一）按建设性质划分（一）按建设性质划分p 按按建设性质建设性质划分，可分为划分，可分为新新建项目建项目、扩建项目扩建项目、改建项目改建项目、迁建项目迁建项目、恢复

13、项目恢复项目。1 1、新建项目、新建项目：新开始建设的项目或对原有建设项目重新进：新开始建设的项目或对原有建设项目重新进行总体设计，经扩大规模后，其新增固定资产价值超过原有行总体设计，经扩大规模后，其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的建设项目。固定资产价值三倍以上的建设项目。2 2、扩建项目：、扩建项目：为扩大原有主要产品的生产能力或效益，增为扩大原有主要产品的生产能力或效益，增加新产品生产能力，在原有固定资产的基础上，兴建一些主加新产品生产能力，在原有固定资产的基础上，兴建一些主要车间或其他固定资产的项目。要车间或其他固定资产的项目。4 熟悉建设项目的分类熟悉建设项目的分类第一节

14、 工程建设有关概念 3 3、改建项目：、改建项目：是指原有企业为是指原有企业为提高生产效率提高生产效率、改进产品质改进产品质量量或或改变产品方向改变产品方向，进行技术改造或更新现有设施、工艺流进行技术改造或更新现有设施、工艺流程的项目程的项目。一般包括节能、安全、环境保护等工程项目。一般包括节能、安全、环境保护等工程项目。4 4、迁建项目：、迁建项目：是指原有企业或事业单位，由于各种原因迁是指原有企业或事业单位，由于各种原因迁到另外的地方建设的项目。到另外的地方建设的项目。5 5、恢复项目：、恢复项目：又叫重建项目，是指因重大自然灾害或战争又叫重建项目，是指因重大自然灾害或战争而遭受破坏的固定

15、资产按原来的规模重新建设或在恢复的同而遭受破坏的固定资产按原来的规模重新建设或在恢复的同时进行扩建的工程项目时进行扩建的工程项目。这类项目，这类项目，无论是按原有规模恢复无论是按原有规模恢复建设，还是在恢复过程中同时进行扩建，都属于恢复项目建设，还是在恢复过程中同时进行扩建，都属于恢复项目。建设项目按其性质分为上述五类，一建设项目按其性质分为上述五类，一个建设项目只能有一种个建设项目只能有一种性质性质，在建设项目按总体设计全部建成之前，其建设性质是在建设项目按总体设计全部建成之前，其建设性质是始终不变的。始终不变的。4 熟悉建设项目的分类熟悉建设项目的分类第一节 工程建设有关概念u（二）按投资

16、作用（用途）划分（二）按投资作用（用途）划分p 按按投资作用投资作用划分，建设项目可分为划分，建设项目可分为生产性生产性建设项目、建设项目、非生产非生产性性建设项目。建设项目。1 1、生产性建设项目、生产性建设项目。是指。是指直接用于物质资料生产或者直接直接用于物质资料生产或者直接为物质资料生产服务为物质资料生产服务的工程建设项目。主要包括：的工程建设项目。主要包括：（1 1）工工业建设业建设。包括工业、国防和能源建设。包括工业、国防和能源建设。（2 2）农农业建设业建设。包括农、林、牧、渔、水利建设。包括农、林、牧、渔、水利建设。（3 3）基基础设施建设础设施建设。包括交通、邮电、通信建设、水利。包括交通、邮电、通信建设、水利水电建设等。水电建设等。（4 4）商商业建设业建设。包括商业、饮食、仓储、综合技术服务。包括商业、饮食、仓储、综合技术服务事业的建设。事业的建设。4 熟悉建设项目的分类熟悉建设项目的分类第一节 工程建设有关概念 2 2、非产性建设项目、非产性建设项目。是指。是指用于满足人民物质和文化、福利用于满足人民物质和文化、福利需要的建设和非物资资料生产部门的建设需要的建设