地下室如何防水防潮建议方案.ppt

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1、地下室防水防潮地下室防水防潮方案建议方案建议 使得地下室变使得地下室变得温暖、舒适，得温暖、舒适，成为与地上一成为与地上一层一样具有相层一样具有相近空气指数的近空气指数的多任务空间多任务空间 地下室防水防潮的目的地下室防水防潮的目的存在形式：存在形式：水的两种形态水的两种形态1、液态水：这是地下室潮湿的根源。、液态水：这是地下室潮湿的根源。存在于室外土壤里，无孔不入，顺着存在于室外土壤里，无孔不入，顺着地下室结构的微细裂缝、毛细孔等渗地下室结构的微细裂缝、毛细孔等渗透至室内。透至室内。2、气态水：以水蒸气的形态存在于地、气态水：以水蒸气的形态存在于地下室空间，并在温度低的物体表面凝下室空间，并

2、在温度低的物体表面凝结成水滴。（解决方法：除湿机）结成水滴。（解决方法：除湿机）地下室水和潮存在的形式及地下室水和潮存在的形式及 形成原因形成原因形成原因：形成原因：地下室水源只有三个：地下室水源只有三个：1、室内管线破裂、室内管线破裂 2、地下室外部的水渗入、地下室外部的水渗入 3、周围的空气的潮湿凝结成水、周围的空气的潮湿凝结成水我们知道做事目的我们知道做事目的 及问题产生的原因后该怎么办呢及问题产生的原因后该怎么办呢？防水防潮现状：防水防潮现状：新型材料和新型材料和工艺种类繁多，但是大多都未工艺种类繁多，但是大多都未得到规模化应用，所以品质无得到规模化应用，所以品质无从保证，而传统防潮防

3、水材料从保证，而传统防潮防水材料和在现实中出现问题，大多是和在现实中出现问题，大多是在施工工艺和细节上没有把握在施工工艺和细节上没有把握好，所以我们要重新审定我们好，所以我们要重新审定我们的方法！的方法！作为甲方人员应该设计作为甲方人员应该设计和施工全面考虑和施工全面考虑设计方面设计方面严谨的设计思路严谨的设计思路防水设计要求：防水设计要求：根据地下水位的高度确定防潮防水方案：根据地下水位的高度确定防潮防水方案：地下水位低于地下室地坪时，墙体应以防潮为主地下水位低于地下室地坪时，墙体应以防潮为主地下水位高于地下室地坪时候，必须考虑地坪及墙体防水地下水位高于地下室地坪时候，必须考虑地坪及墙体防水

4、处理，防水高度高于室外地面处理，防水高度高于室外地面500mm根据不同基地土性质和地下水位高度确定防潮防水方案：根据不同基地土性质和地下水位高度确定防潮防水方案：地下室周围土层属于弱透水性，并有滞水性存在的可能，地下室周围土层属于弱透水性，并有滞水性存在的可能，防水层按有压水考虑，设计高度应超过地面以上防水层按有压水考虑，设计高度应超过地面以上设计方面设计方面严谨的设计思路严谨的设计思路防水设计要求：防水设计要求：（一）地下室防水工程设计方案，应该遵循以防为主，以排为辅的基本原则，（一）地下室防水工程设计方案，应该遵循以防为主，以排为辅的基本原则，因地制宜，设计先进，防水可靠，经济合理。因地制

5、宜，设计先进，防水可靠，经济合理。（二）一般地下室防水工程设计，外墙主要抗水压或自防水作用，再做卷材（二）一般地下室防水工程设计，外墙主要抗水压或自防水作用，再做卷材外防水（即迎水面处理），卷材防水做法，遵照国家有关规定施工。外防水（即迎水面处理），卷材防水做法，遵照国家有关规定施工。（三）地下工程（三）地下工程 比较复杂，设计时必须了解地下土质、水质及地下水位情况，比较复杂，设计时必须了解地下土质、水质及地下水位情况，设计时采取有效设防，保证防水质量。设计时采取有效设防，保证防水质量。（四）地下室最高水位高于地下室地面时，地下室设计应该考虑整体钢筋混（四）地下室最高水位高于地下室地面时，地下

6、室设计应该考虑整体钢筋混凝土结构，保证防水效果。凝土结构，保证防水效果。（五）地下室设防标高的确定，根据勘测资料提供的最高水位标高，再加上（五）地下室设防标高的确定，根据勘测资料提供的最高水位标高，再加上500mm为设防标高，上部可以做防潮处理，有地表水按安全防水地下室设计。为设防标高，上部可以做防潮处理，有地表水按安全防水地下室设计。（六）地下室防水，根据实际情况，可采用柔性防水或刚性防水，必要时可（六）地下室防水，根据实际情况，可采用柔性防水或刚性防水，必要时可以采用刚柔结合防水方案。在特殊要求下，可以采用架空、夹壁墙等多道设以采用刚柔结合防水方案。在特殊要求下，可以采用架空、夹壁墙等多道

7、设防方案。防方案。（七）地下室外防水层的保护，可以采取软保护层，如聚苯板等。（七）地下室外防水层的保护，可以采取软保护层，如聚苯板等。（八）对于特殊部位，如变形缝、施工缝、穿墙管、埋件等薄弱环节要精心（八）对于特殊部位，如变形缝、施工缝、穿墙管、埋件等薄弱环节要精心设计，按要求作细部处理。设计，按要求作细部处理。优质的方案设计优质的方案设计 地下室自然通风地下室自然通风清晰的自然风清晰的自然风带走室内潮湿带走室内潮湿污浊空气污浊空气优质的方案设计优质的方案设计 地下室自然通风地下室自然通风双侧窗井设计双侧窗井设计优质的方案设计优质的方案设计 完美散水设计避免墙体受雨水侵蚀完美散水设计避免墙体受

8、雨水侵蚀此项目为暗散水此项目为暗散水设计，可以带到设计，可以带到较好的景观效果较好的景观效果,但是在景观施工但是在景观施工时标高不好控制，时标高不好控制，容易造成室外回容易造成室外回填土高于室内标填土高于室内标高和在雨量大时高和在雨量大时排水不畅排水不畅优质的建筑方案设计优质的建筑方案设计 完美散水设计避免墙体受雨水侵蚀完美散水设计避免墙体受雨水侵蚀此项目为明散水此项目为明散水+明散水沟明散水沟,回填土回填土与建筑物根墙体与建筑物根墙体有效隔断有效隔断,不会引不会引起墙根防潮，但起墙根防潮，但是景观效果不好是景观效果不好把握。把握。优质的方案设计优质的方案设计 避免电路管线从地下室入户避免电路

9、管线从地下室入户 管线封堵不密实造成从室外管道井直接向管线封堵不密实造成从室外管道井直接向地下室灌水）地下室灌水）施工方面施工方面周密的施工前计划周密的施工前计划一、前期准备一、前期准备1.施工前应对图纸审核，了解地下室工程施工图中的防水细部构造和技施工前应对图纸审核，了解地下室工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并编制地下室防水工程施工方案或技术措施。术要求，并编制地下室防水工程施工方案或技术措施。2.地下室防水工程施工应按各道工序进行验收，合格后方可进行下道工地下室防水工程施工应按各道工序进行验收，合格后方可进行下道工序施工。序施工。3.所使用的防水材料应有出厂合格证书。材料必须符合设计

10、要求。防水所使用的防水材料应有出厂合格证书。材料必须符合设计要求。防水材料进入现场，应按规定进行现场取样复试，复试合格后方可使用。材料进入现场，应按规定进行现场取样复试，复试合格后方可使用。4.地下室防水工程必须由具有相应施工资质防水专业队伍施工。地下室防水工程必须由具有相应施工资质防水专业队伍施工。5.使用本推荐做法施工必须遵守国家现行的有关安全防火、环保规定。使用本推荐做法施工必须遵守国家现行的有关安全防火、环保规定。二、作业条件二、作业条件1.基层水泥砂浆找平层应具有足够的强度。找平层应抹平压光、坚实、基层水泥砂浆找平层应具有足够的强度。找平层应抹平压光、坚实、牢固、不起砂，不得有凹凸、

11、松动、鼓包、裂缝、麻面等现象。牢固、不起砂，不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝、麻面等现象。2.找平层表面必须干净、干燥，其含水率不大于找平层表面必须干净、干燥，其含水率不大于9%。3.底板找平层与立墙交接处，找平层与积水坑，凹坑等交接处的阴阳底板找平层与立墙交接处，找平层与积水坑，凹坑等交接处的阴阳角均应作成圆弧。角均应作成圆弧。4.找平层的坡度应符合设计及有关规定要求，不得局部积水。找平层的坡度应符合设计及有关规定要求，不得局部积水。对施工前交接面严格要求对施工前交接面严格要求地下室防水地下室防水若干做法若干做法1、卷材防水、卷材防水卷材防水层定义：是使用本身不透水、又具有一定的延展性卷材防水层

12、定义：是使用本身不透水、又具有一定的延展性和弹性可以在一定范围内适应微小变形的材料进行防水，用于和弹性可以在一定范围内适应微小变形的材料进行防水，用于受侵蚀性介质作用、受振动作用或结构含有微量变形的地下工受侵蚀性介质作用、受振动作用或结构含有微量变形的地下工程。程。类型：类型：1沥青防水卷材沥青防水卷材2高聚物改性沥青防水卷材高聚物改性沥青防水卷材3合成高分子防水卷材合成高分子防水卷材地下室防水地下室防水若干做法若干做法2、钢筋混凝土自防水、钢筋混凝土自防水防水混凝土的制备可采用集料级配法和防水外加剂法。集料级配法就防水混凝土的制备可采用集料级配法和防水外加剂法。集料级配法就是将石子骨架相对减

13、弱，适当增加砂率和水泥用量，水泥砂浆除满足是将石子骨架相对减弱，适当增加砂率和水泥用量，水泥砂浆除满足充分粘结作用外，还能在粗骨料周围形成一定数量的、质量好的包裹充分粘结作用外，还能在粗骨料周围形成一定数量的、质量好的包裹层，将粗骨料分隔开，以提高混凝土的密实性和抗渗性。防水外加剂层，将粗骨料分隔开，以提高混凝土的密实性和抗渗性。防水外加剂法是指在混凝土内掺入一定量的外加剂，如引气剂、减水剂、三乙醇法是指在混凝土内掺入一定量的外加剂，如引气剂、减水剂、三乙醇胺、氯化铁、明矾、胺、氯化铁、明矾、UEA等膨胀剂，以提高混凝土自身的防水性能。等膨胀剂，以提高混凝土自身的防水性能。地下室防潮地下室防潮

14、1、当最高地下水位高于地下室地坪时、当最高地下水位高于地下室地坪时，地下水不仅可以浸入地下室，地下水不仅可以浸入地下室，而且地下室外墙和底板还分别受到地下水的侧压力和浮力。水压力大而且地下室外墙和底板还分别受到地下水的侧压力和浮力。水压力大小与地下水高出地下室地坪高度有关，高差愈大，压力愈大。这时，小与地下水高出地下室地坪高度有关，高差愈大，压力愈大。这时，对地下室必须采取防水处理。对地下室必须采取防水处理。地下室防潮构造地下室防潮构造地下室的防潮是在地下室外墙外面设置防潮层。具体做法是：在外墙地下室的防潮是在地下室外墙外面设置防潮层。具体做法是：在外墙外侧先抹外侧先抹20mm厚厚1:2.5水泥砂浆（高出散水水泥砂浆（高出散水300mm以上），然后涂以上），然后涂冷底子油一道和热沥青两道（至散水底），最后在其外侧回填隔水层。冷底子油一道和热沥青两道（至散水底），最后在其外侧回填隔水层。北方常用北方常用2:8灰土，南方常用炉渣，其宽度不少于灰土，南方常用炉渣，其宽度不少于500mm。地下室防潮地下室防潮2、当最高地下、当最高地下水位低于地下水位低于地下室地坪且无滞室地坪且无滞水可能时水可能时，地，地下水不会直接下水不会直接浸入地下室。浸入地下室。地下室外墙和地下室外墙和底板只受到土底板只受到土层中潮气的影层中潮气的影响，这时，一响，这时，一般只做防潮处般只做防潮处理理