关于定额规范施工预算及签证的有关注意事项.ppt

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1、关于定额规范、施工预算及签证的关于定额规范、施工预算及签证的 有关注意事项有关注意事项人工费人工费2013年年3月月1日起人工涨价了。江苏省建设厅红日起人工涨价了。江苏省建设厅红头文件头文件无锡无锡 第一册第一册 通用项目（人工、机械的土石方工通用项目（人工、机械的土石方工程）程）第三册第三册 园林（种植、养护、园路、假山等）园林（种植、养护、园路、假山等）原来（原来（2012年年2月月1日日 第一册第一册61 第三册第三册58 点工机械点工机械67）第一册第一册第三册第三册包工包料包工包料6966包工不包料包工不包料 92点工点工76机械台班人工机械台班人工1、绿地平整：、绿地平整：分人工平

2、整绿地和机械平整绿地。P种植543页（按工程实际施工的面积以平方米计算。每个工程只可以计算一次绿地平整子目。）定额是（3-2673-267）不可用土石方中的平整场地。但实际审计常在实际面积中扣掉草坪面积。虽说铺设草坪的定额工作内容为精细平整。但注2又写定额子目中均包含0.05工日每平方的平整场地费用。而3-267定额所含的人工就是0.05工日每平方。2、压实土翻松：、压实土翻松：可以单独签证单独签证绿地压实土的松翻。3、土方造型：、土方造型：原地面平均标高到设计标高之间的高差。如有造地形，要单独签土方造型，并写明造型的方量（多少立方）。注意原始标高原始标高数据及完成标高。自然排水不算土方造型。

3、4人工修边坡：人工修边坡：套用人工挖土方相应定额项目人工*系数2。一、绿地平整部分一、绿地平整部分二、苗木的验收二、苗木的验收三、苗木的开塘三、苗木的开塘只有施工工艺，没有和预算定额相关的。只有施工工艺，没有和预算定额相关的。、栽植绿篱（单排、双排）：绿篱有三排就算片植。工作内容：开沟排苗、扶正回土、筑水围浇水、复土保墒、整形、清理。（特别要注意的是法冬种植套定额，不可套灌木定额；另绿篱的价格是讲株的，但定额是讲另绿篱的价格是讲株的，但定额是讲米米的，定额的，定额上是上是1 1米米1 1株的但实际的密度是株的但实际的密度是3 3或或4 4株的，所以在价格或株的，所以在价格或含量含量中要换算）还

4、要中要换算）还要看绿篱是双排还是单排，如果是双排在养护定额上看绿篱是双排还是单排，如果是双排在养护定额上*1.251.25（如双排的成活期养（如双排的成活期养护护3-4313-431*1.251.25*1.21.2）2、栽植片植绿篱、小灌木及地被：在施工过程中密度适宜，是节约成本的最好方式。（数量不变的情况下，密度越低越合算）但注意合理性及投标时的。（数量不变的情况下，密度越低越合算）但注意合理性及投标时的计算方式。计算方式。3、栽植水生植物：水生植物套定额时（种植，养护）种植，养护）按10丛计算，图纸给的是面积、测量一般也按面积。（很容易出错）签证时密度注明。（很容易出错）签证时密度注明。4

5、、栽植露地花卉及立体花坛：工作内容：翻土平整、放线栽植、扶正回土、筑水围浇水、复土保墒、整形、清理。（注，在种植四季草花时在签证时要。（注，在种植四季草花时在签证时要注明一季还是四季、五季，另几季的数量也要有签证）注明一季还是四季、五季，另几季的数量也要有签证）套定额时在定额后套定额时在定额后*4 4（季（季但养护不变。但养护不变。5、铺种草皮：追播黑麦草。套定额3-208是铺草坪又播种的定额（覆膜去掉）修剪用割灌机，有黑麦草的就算冷季型修剪用割灌机，有黑麦草的就算冷季型。（。（价格高点的）四四、苗木的种植、苗木的种植6、修剪：球类修剪少修剪，有球形即可，大灌木尽量修内堂枝，保证蓬形，审计时经

6、常不达标。7、苗木移植：需移植的苗木，看苗木是原有的还是本次工程刚种的，如原有苗木要计起挖、种植、补植费补植费、措施、养护费。如本次工程刚种的，则不计养护，措施中支撑不计主材料。绕干不计。补植（损耗系数乔灌木土球直径在100CM以上，系数为10%;土球直径在40-100CM以内，系数为5%;土球直径在40CM以内，系数为2%。其他苗木及花卉系数为2%。8、种植散生竹时，支撑是排撑。我们可以算个短单桩或长单桩。9、支撑选定额选有镀锌铁丝的。10、P594页的片植地被给出的定义是，龙柏、金丝桃、天竺、金叶女贞、红花继木、栀子花等低矮灌木组成的模纹或色块，区别于片植绿篱（主要由黄杨、珊瑚等组成）。种

7、植不受影响的，养护中50高的片植绿篱没片植地被价格高。所以建议色块养护套片植地被的定额。11、注意套定额时的单位，是1还是10.养护概念：养护概念：1、栽植养护期：苗木种植竣工初验前的养护（即施工期养护）纯花坛养护期为十天、树木栽植养护期为一个 月。对于施工期较长的绿化工程可按种植顺序分区分期初验，并开始计算成活率期养护。对种植后一个月仍未初验，但已达到初验标准的绿化工程，自一个月末开始计算成活率期养护。2、成活率养护期-指绿化种植工程竣工初验后的成活率养护期，自初验之日起（不包括初验当日）一年内的养护；计算方式：III级定额级定额*系数系数1.2 3、缺陷责任期养护（日常养护期）：指根据施工

8、合同约定，由施工企业对经过成活率养护期后新建绿地和原有绿地上的苗木养护管理。（计算方式：按照合同要求套用I 级或II级或 III级。合同养护年限看清。看清投标怎么算的）注：若绿化种植工程养护不满一年，可套用三级养护的定额综若绿化种植工程养护不满一年，可套用三级养护的定额综合单价再按养护月分数系数计算。招投标时综合单价合单价再按养护月分数系数计算。招投标时综合单价固定的情况下，如养护时间不满一年，也不可扣养护费。（综固定的情况下，如养护时间不满一年，也不可扣养护费。（综合单价不可变）合单价不可变）五、绿化养护部分五、绿化养护部分、苗木规格的新定义：、苗木规格的新定义：（从2007年1月 开始实行

9、）（高度）：指苗木自地面至最高生长点之间的垂直距离；（胸径）：指苗木自地面至1.3米处树干的直径；d（地径）：指苗木自地面至10厘米处树干的直径；G（干径）：指苗木自地面至30厘米处树干的直径；p（蓬径）：指苗木冠丛的最大幅度和最小幅度之间的平均直径。（苗木验收时注意）弄不明白的直接打字不会错弄不明白的直接打字不会错。注：计量单上的苗木注：计量单上的苗木规格不忘多些规格不忘多些“1”。如蓬。如蓬31 地地5.1等。等。、土球签证的参考依据：起挖或栽植带土球乔灌木：以土球直径大小或树木冠幅大小选用相应子目。土球直径按乔木胸径的8倍，灌木地径的7倍取定（无明显干径的，按自然冠幅的0.4倍计算，棕榈

10、科植物按地径的2倍计算。）（没说按实际土球大小）雪松高500下的养护按常绿10CM计，超过500的养护按20计。3、起挖、种植，定额中是以一类、二类为计算标准的：如遇三类土，四类土，则要做好签证；（可增加人工系数）三类土，四类土，则要做好签证；（可增加人工系数）六、签证六、签证4、楼层间、阳台、露台、天台及屋顶花园的绿化：、楼层间、阳台、露台、天台及屋顶花园的绿化：定额人工*系数1.2，垂直运输费按施工组织设计计算。如遇此情况，要写明种植地方，垂直运距、水平运距。5、在坡地上种植植物：、在坡地上种植植物：在大于30度的坡地上种植时，定额人工*系数1.1。签证时注明坡度及坡地种植。（不管什么计价

11、软件。辅助下的备注说明看看）6、垃圾深埋的计算：、垃圾深埋的计算：就地深埋的垃圾土（一般以三类、四类土）和挖出的地表原深层好土的全天然密实土方的总方量。即：垃圾深埋的体积即：垃圾深埋的体积=垃圾土的体积垃圾土的体积+挖出的好土的体积挖出的好土的体积，签证时注意垃圾深埋的方量计算。7、现场苗木的规格和小苗的密度可适当签的高些，但也别离、现场苗木的规格和小苗的密度可适当签的高些，但也别离谱。（可适当参考一下价格再签）按信息价计算的看清规格范谱。（可适当参考一下价格再签）按信息价计算的看清规格范围。围。8、价格部分，有信息价的要看清。桂花如系金桂请注明。、价格部分，有信息价的要看清。桂花如系金桂请注

12、明。9、垃圾清理是指绿化面积的周围、垃圾清理是指绿化面积的周围2米内，所以面积比绿化地米内，所以面积比绿化地大些。签证写多点，用的机械人工合理点。大些。签证写多点，用的机械人工合理点。10、绿化种植中定额是按正常季节施工编的，非正常季节施、绿化种植中定额是按正常季节施工编的，非正常季节施工发生的额外费用可另行计算（如降温，保温）工发生的额外费用可另行计算（如降温，保温）11、图纸上的量一定要和实际的苗木量相同。因为审计会抽、图纸上的量一定要和实际的苗木量相同。因为审计会抽查一定范围内的苗木。如少，会按少的比例打折。查一定范围内的苗木。如少，会按少的比例打折。12、人工铺设无纺布（套用定额号、人

13、工铺设无纺布（套用定额号“”）;人工排人工排水沟铺设滤水沟铺设滤 层布（套用定额号层布（套用定额号“”）;人工铺设黄人工铺设黄砂（套用定额号砂（套用定额号“”）;人工铺设营养土（套用定人工铺设营养土（套用定额号额号“”）.黄沙、营养土（套的是沙垫层，去掉黄沙、营养土（套的是沙垫层，去掉机械和水）机械和水）13、隐蔽工程中，工序不可少写，如有（、隐蔽工程中，工序不可少写，如有（1）人工挑抬多少米；）人工挑抬多少米；（2）外运垃圾中人工归堆；（）外运垃圾中人工归堆；（3）人工装车；）人工装车；七、种植技术措施七、种植技术措施 1、支撑、支撑 计量单上支撑和绕干一定要写上。支撑如四角撑中杉木高超计量

14、单上支撑和绕干一定要写上。支撑如四角撑中杉木高超过过2米要写明，如米要写明，如2.5米四角撑。扁担撑低于米四角撑。扁担撑低于1.2米就不用标米就不用标明高度了。绕干要写米数。（但也别离谱，如红枫、垂丝海明高度了。绕干要写米数。（但也别离谱，如红枫、垂丝海棠分支点低）棠分支点低）2、搭设遮荫蓬：、搭设遮荫蓬：以搭设的高度来计量。如有遮荫蓬，签证上写明遮荫蓬的高以搭设的高度来计量。如有遮荫蓬，签证上写明遮荫蓬的高度，面积，及用了哪些材料。度，面积，及用了哪些材料。3、人工换土：、人工换土：种植乔、灌木时，树塘需要换土，装土、运土（运距种植乔、灌木时，树塘需要换土，装土、运土（运距50CM以内）到塘

15、边，按换土定额（苗木株数）另行计算（土球别以内）到塘边，按换土定额（苗木株数）另行计算（土球别忘记写明）别按换土的立方算。忘记写明）别按换土的立方算。八、土石方工程类八、土石方工程类（一）、人工土、石方（一）、人工土、石方1、土壤划分、土壤划分土壤类别土壤名称工具鉴别方法坚固系数一类土1、砂；2、略有粘性的砂土；3、腐殖质物及种植土；4、泥炭。用锹或锄挖掘0.50.6二类土1、潮湿的粘土和黄土；2、软的碱土或盐土；3、含有碎石、卵石或建筑材料碎屑的堆积土和种植土。主要用锹或锄挖掘，部分用镐刨。0.610.8三类土中等密实的粘性土或黄土；2、含有卵石、碎石或建筑材料碎屑的潮湿的粘土或黄土。主要用

16、镐刨、少许用锹、锄挖掘0.811.0四类土1、坚硬的密实粘性土或黄土；2、硬化的重盐土；3、含有1030%的重量在25KG以下的块石的中等密实的粘性土或黄土。全部用镐刨、少许用撬棍挖掘1.011.5注：挖土方要注明几类土。（三，四类土一定要标明）；苗木种植一般为一，二注：挖土方要注明几类土。（三，四类土一定要标明）；苗木种植一般为一，二类土，如系类土，如系3类土（人工可乘系数类土（人工可乘系数1.34）；如系）；如系4类土（人工可乘系数类土（人工可乘系数1.76）；）；土方和清运垃圾有些审计会扣掉虚方量，如可以最好有公式佐证；土方和清运垃圾有些审计会扣掉虚方量，如可以最好有公式佐证；2、岩石划分、岩石划分 岩石分类岩石特性软石胶结不实的砾石，各种不坚实的页岩，中等密实的泥灰岩。软质有空隙的节理较多的石灰岩。普通石风化的花岗岩，坚硬的石灰岩，砂岩、水成岩、砂质胶结的砾岩、坚硬的砂质岩、花岗岩与石英胶结的砂岩。坚石高强度的石灰岩，中粒和粗粒的花岗岩，最坚硬的石英岩。3、干土与湿土的划分：、干土与湿土的划分：1、如有地质勘测资料的，则以勘测资料为准；、如有地质勘测资料的，则以勘测资料为准；2