(建筑设备)安装工程预算与清单计价1.ppt

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1、 建筑设备工程计量与计价建筑设备工程计量与计价 （建筑水电安装工程预算）（建筑水电安装工程预算）教材、参考书教材、参考书1建筑水电安装工程预算张雪莲 张清著.武汉理工大学出版社.20062 建筑设备工程计量计价与应用张宝军.中国建筑工业出版社3建筑安装工程造价与施工管理丁云飞编著.机械工业出版社,20094安装工程预算与工程量清单计价丁云飞等编著.化学工业出版,20055安装工程计量与计价董维岫 吴信平主编.机械工业出版社6建设工程技术与计量（安装工程部分）全国造价工程师执业资格考试培训教材编审委员会.中国计划出版社，2006年版7工程造价案例分析尹贻林主编.中国计划出版社，2007年版8工程

2、量清单计价编制与实例详解（安装工程分册）赵明，福昭主编.中国建材工业出版社，2007学习本门课程需提前学习的几门课程n建筑水电安装工程施工工艺建筑水电安装工程施工工艺n建筑水电安装工程识图建筑水电安装工程识图n建筑设备建筑设备建筑设备计量与计价建筑设备计量与计价课程体系课程体系n第一章第一章 基本建设基本建设n第二章第二章 安装工程造价定额安装工程造价定额计价方法计价方法n第三章第三章 安装工程造价工程安装工程造价工程量清单计价方法量清单计价方法n第四章第四章 电气安设备装工程电气安设备装工程造价计价造价计价n第五章第五章 给排水、采暖工程给排水、采暖工程造价计价造价计价n第六章第六章 通风空

3、调工程造价计价通风空调工程造价计价n第七章第七章 消防系统及设备安装工消防系统及设备安装工程造价计价程造价计价n第八章第八章 绝热、刷油、防腐蚀工绝热、刷油、防腐蚀工程定额应用程定额应用n第九章第九章 建设工程招投标及施工建设工程招投标及施工合同合同n第十章第十章 施工组织设计与施工进施工组织设计与施工进度计划度计划n第十章第十章 工程质量与安全管理工程质量与安全管理第一章第一章 基本建设基本建设学习目标n熟悉基本建设项目的划分熟悉基本建设项目的划分n了解工程造价的特点、工程计价的特征了解工程造价的特点、工程计价的特征n掌握定额的概念及作用掌握定额的概念及作用n掌握建设工程总造价费用的构成掌握

4、建设工程总造价费用的构成n掌握工程造价计价的基本方法掌握工程造价计价的基本方法第一节第一节 基本建设概述基本建设概述n一、基本建设的含义一、基本建设的含义n二、基本建设项目分类二、基本建设项目分类n三、基本建设程序三、基本建设程序一、基本建设的含义n（一）固定资产（一）固定资产n（二）固定资产投资（二）固定资产投资n（三）基本建设含义（三）基本建设含义（一）固定资产（一）固定资产1定义：定义：n是指使用期限在一年以上，单位价值在规定数额以上的主要劳动是指使用期限在一年以上，单位价值在规定数额以上的主要劳动资料和非生产用房屋建筑资料和非生产用房屋建筑2特点：特点：（1）使用期限）使用期限（2）单

5、位价值）单位价值（3）其转移过程特殊（价值）其转移过程特殊（价值）（一）固定资产（一）固定资产3固定资产再生产固定资产再生产（1）固定资产再生产是固定资产消耗、补偿、更新、扩大）固定资产再生产是固定资产消耗、补偿、更新、扩大 过程，过程，是一个连续反复的过程。是一个连续反复的过程。（2）类型）类型简单再生产：更新和替换、维持原有规 模、生产能力和功效。扩大再生产：在原有基础上增添新的固 定资产使生产能力和工程 效益增加。（二）固定资产投资（二）固定资产投资1定义：定义：是以货币形式表现的计划期内建造、购置、安装或更新生是以货币形式表现的计划期内建造、购置、安装或更新生产性和非生产性固定资产的工

6、作量。产性和非生产性固定资产的工作量。2划分：划分：（1）1967年以前，所有固定资产统称基本建设年以前，所有固定资产统称基本建设（2）1967年以后，从国家计划、统计上将其进行划分年以后，从国家计划、统计上将其进行划分（三）基本建设含义（三）基本建设含义n基本建设是实现社会主义扩大再生产的重要手段，它基本建设是实现社会主义扩大再生产的重要手段，它为国民经济各部门的发展和人民物质文化生活水平的为国民经济各部门的发展和人民物质文化生活水平的提高建立物质基础。提高建立物质基础。1含义：含义：n是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及其与之相

7、关的工作。工程及其与之相关的工作。2实质：实质：n就是形成新的固定资产的经济活动过程。就是形成新的固定资产的经济活动过程。3表现：表现：基本建设最终成果表现为固定资产的增加。基本建设最终成果表现为固定资产的增加。（三）基本建设含义4注意：注意：固定资产的再生产并不都是基本建设。固定资产的再生产并不都是基本建设。表现在：表现在：n对于利用更新改造资金和各种专项基金进行挖潜、革新、改造项对于利用更新改造资金和各种专项基金进行挖潜、革新、改造项目，均视为目，均视为固定资产更新改造固定资产更新改造，而不列入基本建设范围之内。，而不列入基本建设范围之内。5实现和内容实现和内容n基本建设是一种宏观的经济活

8、动，它是通过建筑业的勘察设计和基本建设是一种宏观的经济活动，它是通过建筑业的勘察设计和施工等活动，以及其他有关部门的经济活动来实现的。具体内容施工等活动，以及其他有关部门的经济活动来实现的。具体内容包括：包括：（1）资源开发规划工作：用以确定基本建设投资规模结构、建筑布）资源开发规划工作：用以确定基本建设投资规模结构、建筑布局、技术政策和技术结构、环境保护、项目决策等。局、技术政策和技术结构、环境保护、项目决策等。（2）建筑安装、生产准备竣工验收、联动试车）建筑安装、生产准备竣工验收、联动试车n具体指：建筑工程、安装工程、设备工器具的采购以及其他基本具体指：建筑工程、安装工程、设备工器具的采购

9、以及其他基本建设工作建设工作二、基本建设项目分类二、基本建设项目分类n基本建设项目是由基本建设工程项目组成，根基本建设项目是由基本建设工程项目组成，根据工程项目的据工程项目的性质、用途和资金来源不同，可，可将建设项目作如下分类：将建设项目作如下分类：（一）按性质划分（一）按性质划分1.新建项目：新开始建设的项目或对原有建设项目重新进行总体设计，：新开始建设的项目或对原有建设项目重新进行总体设计，经扩大规模后，其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上经扩大规模后，其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的建设项目。的建设项目。2.扩建项目：为扩大原有主要产品的生产能力或效益，增加新产

10、品生产：为扩大原有主要产品的生产能力或效益，增加新产品生产能力，在原有固定资产的基础上，兴建一些主要车间或其他固定资产能力，在原有固定资产的基础上，兴建一些主要车间或其他固定资产的项目。的项目。3.改建项目：为了提高生产效益，改进产品质量或产品方向，对原有设：为了提高生产效益，改进产品质量或产品方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目，或为提高综合生产能力增加一些备、工艺流程进行技术改造的项目，或为提高综合生产能力增加一些附属和辅助车间或非生产性工程项目。附属和辅助车间或非生产性工程项目。4.恢复项目：又叫重建项目，是指因重大自然灾害或战争而遭受破坏的：又叫重建项目，是指因重大自然灾害或战

11、争而遭受破坏的固定资产按原来的规模重新建设或在恢复的同时进行扩建的工程项目。固定资产按原来的规模重新建设或在恢复的同时进行扩建的工程项目。5.迁建项目：是指原有企业或事业单位，由于各种原因迁到另外的地方：是指原有企业或事业单位，由于各种原因迁到另外的地方建设的项目。建设的项目。（二）按在国民经济中的用途划分（二）按在国民经济中的用途划分1.生产性建设项目：是指直接用于物质生产或满足物质生产需要的建设项目。具体是指直接用于物质生产或满足物质生产需要的建设项目。具体包括工业、建筑业、农业、林业、水利、气象、运输、邮电、包括工业、建筑业、农业、林业、水利、气象、运输、邮电、商业或物质供应、地质资源勘

12、探等建设。商业或物质供应、地质资源勘探等建设。2.非生产性建设：是指满足人民物质文化生活需求的建设项目。如：住宅、文教是指满足人民物质文化生活需求的建设项目。如：住宅、文教卫生、科学实验研究、公用事业和其他建设。卫生、科学实验研究、公用事业和其他建设。知识点1.某企业新建一工业厂房，在厂房封顶之前遭受强台风袭击而全部损毁。该工业某企业新建一工业厂房，在厂房封顶之前遭受强台风袭击而全部损毁。该工业厂房（厂房（）。）。A.按新设计重建的，根据新设计内容确定其性质按新设计重建的，根据新设计内容确定其性质 B.按新设计重建的，属于新建项目按新设计重建的，属于新建项目 C.按新设计重建的，属于恢复项目按

13、新设计重建的，属于恢复项目 D.按新设计重建的，属于更新改造项目按新设计重建的，属于更新改造项目2.下列工程项目中，属于生产性建设项目的是（下列工程项目中，属于生产性建设项目的是（）。）。A.金融工程建设项目金融工程建设项目 B.仓储业建设项目仓储业建设项目 C.广播电视工程建设项目广播电视工程建设项目 D.咨询服务业建设项目咨询服务业建设项目答案：答案：1.A 2.B（三）按建设项目资金来源和渠道划分（三）按建设项目资金来源和渠道划分1.国家投资的建设项目 国家预算直接安排基本建设投资的建设项目，其中包括财政统借统国家预算直接安排基本建设投资的建设项目，其中包括财政统借统还的利用外资投资的项

14、目。还的利用外资投资的项目。2.银行信用筹资的建设项目 通过银行信用方式，供应基本建设项目。资金的来源有银行自有资通过银行信用方式，供应基本建设项目。资金的来源有银行自有资金、流通货币各项存款、金融债券等。金、流通货币各项存款、金融债券等。3.自筹资金的建设项目 是指各地区、各部门按照财政制度提留的管理和自行分配于基本建是指各地区、各部门按照财政制度提留的管理和自行分配于基本建设投资的项目。包括地方自筹、部门自筹和企业事业单位自筹。设投资的项目。包括地方自筹、部门自筹和企业事业单位自筹。4.引进外资的建设项目 利用外资建设的项目利用外资建设的项目5.利用长期资金市场的项目（四）按照建设阶段划分

15、（四）按照建设阶段划分1筹建项目只做准备，尚不能开工的项目。只做准备，尚不能开工的项目。2施工（在建）项目指正在建设中的项目。指正在建设中的项目。3竣工项目工程施工已经全部结束并通过验收。工程施工已经全部结束并通过验收。4建成投产项目指工程已经全部竣工，并通过验收，交付使用。指工程已经全部竣工，并通过验收，交付使用。（五）按照建设总规模和投资的多少来划分（五）按照建设总规模和投资的多少来划分n一般可分为大、中、小型项目，其划分标准各一般可分为大、中、小型项目，其划分标准各行业不尽相同，一般情况下：行业不尽相同，一般情况下：生产单一产品的企业 按产品的设计能力划分生产多种产品的企业 按照主要产品

16、的设计能力划分难以按生产能力划分的 按照全部投资额划分（六）按照隶属关系划分：（六）按照隶属关系划分：n部直属项目部直属项目n地方部门项目地方部门项目n企业自筹建设项目企业自筹建设项目三、基本建设程序三、基本建设程序（一）基本建设程序的含义（一）基本建设程序的含义（二）基本建设程序的内容（二）基本建设程序的内容（一）基本建设程序的含义（一）基本建设程序的含义n1含义含义n基本建设程序就是指建设项目从酝酿、提出、决策、设计、施工基本建设程序就是指建设项目从酝酿、提出、决策、设计、施工到竣工验收整个过程中各项工作的先后次序，它是基本建设经验到竣工验收整个过程中各项工作的先后次序，它是基本建设经验的科学总结，是客观存在的经济规律的正确反映。的科学总结，是客观存在的经济规律的正确反映。n2实质实质投资转换固定资产的经济活动（一）基本建设程序的含义（一）基本建设程序的含义3特点特点（1）多行业、多部门密切配合。）多行业、多部门密切配合。（2）综合性强、涉及面广、环节多。）综合性强、涉及面广、环节多。4要求要求n按照一定的先后顺序进行基本建设、妥善处理各个环节之间的关按照一定的先后顺序进行基本建设