襄阳市装配式建筑装配率计算细则（征求意见稿）.docx

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1、襄阳市装配式建筑装配率计算细则(2024)(征求意见稿)1总贝!11.0.1为完善装配式建筑装配率计算方法，促进襄阳地区装配式建筑健康发展，制定本细则。1.0.2本细则适用于襄阳地区新建装配式建筑装配率计算。1.0.3本细则适用于装配式混凝土结构建筑、装配式钢结构建筑、钢与混凝土混合结构建筑。1.0.4本细则编制依据装配式建筑评价标准(GB/T51129-2017)装配式建筑评价标准(DB42/T2179-2024)装配式混凝土结构技术规程(JGJ1-2014)装配式混凝土建筑技术标准(GB/T51231-2016)装配式钢结构建筑技术标准(GB/T51232-2016)工业化住宅尺寸协调标准

2、(JGJ/T445-2018)装配式住宅设计选型标准(JGJ/T494-2022)装配式混凝土结构住宅主要构件尺寸指南钢结构住宅主要构件尺寸指南(中华人民共和国住房和城乡建设部公告2021年第156号)2术语2.0.1装配式建筑由预制部品部件在工地装配而成的建筑。2.0.2装配率单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部件的综合比例。2.0.3全装修所有功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和建筑性能的状态。2.0.4集成厨房楼面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的厨房。2.0.5集成

3、卫生间楼面、吊顶、墙面和洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产在工地主要采用干式工法装配而成的卫生间。3基本规定3.0.1装配式建筑的装配率计算应以单体建筑作为计算单元，并应符合下列规定：1单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认；2建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算；3单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500m2时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算单元；4当采用未包含在本计算细则规定范围内的装配式建筑新技术时，可采用专家论证的方式确定计算方式及分值。3.02装配式建筑应同时满足下列要求：1主体结构部分的指标分值不低于20分；2围护墙和内隔墙部分的指

4、标分值不低于10分；3采用全装修；4采用标准化设计；5装配率不低于50%o3.03装配式建筑项目宜采用工程总承包模式。3.0.4因技术条件特殊需调整装配率指标的建筑工程，依据本计算细则计算的单体建筑装配率不低于40%。4装配率计算方法4.0.1装配率应根据表1中的分值按下式计算：P=X100%+卷X100%(4.0.1)式中：P装配率；Qi主体结构指标实际得分值；Q2围护墙和内隔墙指标实际得分值；Q3装修和设备管线指标实际得分值；Q4设计标准化指标实际得分值；Qs装配率评价项目Qi、Q2、Q3、Q4中缺少的指标项分值总和；Q创新项指标表1装配式建筑装配率计算表指标项指标要求指标分值最低分值主体

5、结构（50分）柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件取下列两种指标一：35%比例80%15%W比例35%2030*520*20梁、板、楼梯、阳台、空调板等水平构件水平构件与免支（拆）模一体化取下列两种指标一：60%比例80%40%比例60%（50%比例80%）1()20*510*(58*)围护墙和内隔墙（20分）非承重围护墙非砌筑比例80%510围护墙与保温装饰一体化（围护墙与保温一体化）（围护墙与装饰一体化）50%W比例080%(5O%kt8O%)(50%$比080%)25米(1.43.5*)(1.43.5*)内隔墙非砌筑比例50%5内隔墙与管线、装修一体化（内隔墙与管线一体化）50%W比例W

6、80%(50%比80%)25*(1.4-3.5*)装修和设备管线（26分）全装修66干式工法楼面、地面比例70%5集成厨房70%比例90%35*集成卫生间70%比例90%35*管线分离30%比例70%35*设计标准化（4分）标准化预制部件50%比例70%13*1平面布置标准化或柱网标准化50%比例70%13*创新项（10分）工程承包方式工程总承包2信息化管理（含Bnl技术）设计阶段2施工阶段1.5应用新型模板系统比例50%2磷石膏、垃圾再生建筑产品应用及新型绿色墙材比例50%2.5注：表中带项的分值采用“内插法”计算，计算结果取小数点后1位4.0.2主体结构竖向构件中预制部件的应用比例应按下列

7、公式计算：M=VV100%(4.0.2)式中：Qla-主体结构竖向构件中预制部件的应用比例；力一主体结构竖向构件中预制部件体积；V主体结构竖向构件总体积。4.0.3主体结构水平构件中应用预制部件的比例应按下列公式计算：Qib=AibZAfX100%(4.0.3)式中：Qib梁、板、楼梯、阳台、空调板、凸窗挑板等构件中预制部件的应用比例；Alb各楼层中预制装配梁、板、楼梯、阳台、空调板、凸窗挑板等构件的水平投影面积之和；A1各楼层中梁、板、楼梯、阳台、空调板、凸窗挑板等水平受力构件水平投影面积之和。4.0.4主体结构水平构件中应用免支(拆)模板一体化比例应按下列公式计算：Qic=AicAOO%(

8、4.0.4)式中：Qlc-梁、板、楼梯、阳台、空调板、凸窗挑板等构件中应用免支(拆)模板的比例；Ak-各楼层中梁、板、楼梯、阳台、空调板、凸窗挑板等构件应用免支(拆)模板水平投影面积之和；Ai-各楼层中梁、板、楼梯、阳台、空调板、凸窗挑板等水平受力构件水平投影面积之和。4.0.5非承重围护墙中非砌筑墙体和非现场浇筑墙体的应用比例应按下列公式计算：Qla=A2aAw100%(4.0.5)式中：Q2a-非承重围护墙中非砌筑墙体和非现场浇筑墙体的应用比例；A2a各楼层非承重围护墙中非砌筑墙体和非现场浇筑墙体的外表面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积；Ar，各楼层非承重围护墙外表面积总面积

9、，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。4.0.6围护墙采用墙体保温装饰一体化或采用墙体保温一体化或采用保温装饰一体化的应用比例应按下列公式计算：Q2b=A2bAw2100%(4.0.6)式中：围护墙采用墙体保温装饰一体化或采用墙体保温一体化或采用保温装饰一体化的应用比例；A2各楼层围护墙采用墙体保温装饰一体化或采用墙体保温一体化或采用保温装饰一体化的墙面外表面积之和,计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积；Ah,2各楼层围护墙外表面积总面积，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。4.0.7内隔墙中非砌筑墙体的应用比例应按下列公式计算：Q2c=A2cAw3100%(4.0.7)式中：Q2C

10、内隔墙中非砌筑墙体的应用比例；A2C各楼层内隔墙中非砌筑墙体的墙面面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积；Aw3各楼层内隔墙墙面总面积，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。4.0.8内隔墙采用墙体、管线、装修一体化或采用墙体、管线一体化的应用比例应按下列公式计算：Q2cf=A2dAw3100%(4.0.8)式中：一内隔墙采用墙体、管线、装修一体化或采用墙体、管线一体化的应用比例；A2d各楼层内隔墙采用墙体、管线、装修一体化或采用墙体、管线一体化的墙面面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。4.0.9全装修应符合下列规定：X住宅建筑内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完成，

11、门窗、固定家具、设备管线、开关插座及厨房、卫生间固定设施安装到位；住宅公共区域的固定面全部铺贴、粉刷完成，基本设备安装到位。2公共建筑全装修应包括公共区域和在建造阶段已确定使用功能及标准的全部室内区域，其地面、墙面和顶面的装饰面、设备管线和其他与防火、防水(潮)、防腐、隔声(振)等建筑性能相关的功能性材料及其连接材料等的安装到位。3对建造合同规定毛坯交付的还建房和毛坯交付进行销售备案的商品住房，公共区域应实施全装修，套内应实施“菜单式”全装修。4.0.10干式工法楼面、地面的应用比例应按下列公式计算：Q3a=A3aA00%(4.0.10)式中：。3一干式工法楼面、地面的应用比例；A3a各楼层采

12、用干式工法楼面、地面的水平投影面积之和;A-各楼层扣除厨房、卫生间、阳台、室外连廊后的建筑水平受力构件水平投影面积之和。4.0.11集成厨房的橱柜和厨房设备等应全部安装到位，墙面、顶面和地面中干式工法的应用比例应按下列公式计算：。动二U4xlOO%(4.0.11)式中：Q3b集成厨房干式工法的应用比例；A3b各楼层厨房墙面、顶面和地面采用干式工法面积之和;Ak各楼层厨房的墙面、顶面和地面的总面积。4.0.12集成卫生间的洁具设备等应全部安装到位，墙面、顶面和地面中干式工法的应用比例应按下列公式计算：Qc=A3c4X100%(4.0.12)式中：Q3c一集成卫生间干式工法的应用比例；一各楼层卫生

13、间墙面、顶面和地面采用干式工法面积之和;AL各楼层卫生间的墙面、顶面和地面的总面积。4.0.13管线分离的比例应按下列公式计算：Qsd=L3dLs00%(4.0.13)式中：管线分离比例；却d各楼层管线分离的长度，包括裸露于室内空间以及敷设在地面架空层、非承重墙体空腔和吊顶内的电气、给水排水和采暖管线长度之和；1.g-各楼层电气、给水排水和采暖管线的总长度。4.0.14标准化预制部件应用比例应按下列公式4.0.14-1或4.0.14-2计算:Q4a=M4aM100%(4.0.14-1)Q4a=M4a2M100%(4.0.14-1)式中：Q%标准化预制部件的应用比例；Mw-规格尺寸符合标准、图集

14、、构件库、指南等规定的预制构件的个数总和；Mg-同类构件中重复使用率最多的三种规格构件个数总和;M预制构件总数量。4.0.15平面布置标准化比例应按下列公式4.0.15-1或4.0.152计算：Q4b=N4biN100%(4.0.15-1)Q4b=N4biN100%(4.0.15-2)式中：。仍平面布置标准化应用比例；N如一平面尺寸为优先尺寸或可选尺寸的典型功能空间的总面积；优先尺寸应按JGJ/T494,或湖北省住宅建筑模数化设计导则和湖北省装配式混凝土结构住宅主要构件尺寸指南等的规定确定；可选尺寸应按湖北省住宅建筑模数化设计导则的规定确定；N4b2-重复使用量最多的三种基本单元(含其镜像单元)的总面积；N所有评价单元总建筑面积。4.1 .16标准化柱网应用比例应按下列公式计算：Q4c=A4cAt00%(4.0.16)式中：Qm标准化柱网应用比例；A4c各层标准柱网按轴线计算的面积之和；At各层建筑面积之和。4.2 .17创新项指标得分值按如下要求计算得分：1实行工程总承包方式的，得2分。2信息化管理(含BlM技术)应用在设