实用版城市房屋租赁标准版合同协议通用参考模板3篇.docx
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1、实用版城市房屋租赁标准版合同协议通用参考模板3篇在我们的日常生活中,时常会有租房的情况,这时签订房屋租赁合同可以保障双方的合法权益。那么房屋租赁合同要怎么写呢?需要注意些什么?下面是小编为大家准备的房屋租赁合同范本,仅供参考实用版城市房屋租赁合同模板1甲方(出租方):身份证号:乙方(承租方):身份证号:甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原贝L结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:第一条、房屋坐落房屋位于-O房屋为室厅,可使用面积为平方米,甲方将房租出租给乙方做使用。第二条、租赁期限租赁期共年月,出租人从年
2、月日起将出租房屋交付承租人使用,至年月日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿Q合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。第三条、租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如果国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高)。第
3、四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的';义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条、出租人与承租人的变更1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求Q第六条、违约责任1、出租人未按前述合同条款的
4、规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元。2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元。3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失。4、承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元。5、承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元。如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条、免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责任。第八条、争议的解决方法本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申
5、请或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条、其它约定事项第十条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式份,出租人、承租人各执份。合同副本份,送单位备案。甲方(盖章):乙方(盖章):年月日年月日实用版城市房屋租赁合同模板2出租方(甲方):身份证号码:承租方(乙方):身份证号码:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)号,房屋结构为,建筑面积平方米。第二条
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