XX生态城建设工程档案管理服务手册范文.docx

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1、归档范围与排列顺序序号类别档案细目编制单位一工程立项与管理管控文件1 .相关项目建议书及立项批复2 .可行性研究报告3 .选址意见书4 .建设用地规划许可证5 .建设工程规划许可证6 .建筑工程消防设计审核意见书7 .建设工程规划放线测量技术报告8 .开工规划验线合格证9 .建设工程施工许可证10 .建设工程质量监督申报登记书IL勘察设计施工承发包合同合约、工程质量保修书建设单位设计基础材料及设计文件1 .地质勘察报告2 .水文、气象、地震等设计基础材料3 .勘察单位工程质量检查报告（建设表3）4 .设计合适的方案批复5 .扩初设计说明书（仅限大型公建相关项目）6 .扩初设计批复7 .设计单位

2、工程质量检查报告（建设表4）建设单位竣工验收及备案文件1 .工程竣工验收报告（建设表7）2 .竣工验收备案表（建备表1）3 .建设工程竣工规划验收合格证4 .消防验收合格证5 .电梯验收检验报告、安全检验合格证6,工程竣工验收备案通知书7 .工程照片材料8 .防雷装置检测合格证9,室内环境检测报10.环保设施验收书建设单位四施工技术管理管控文件1 .开工报告（附开工报审）2 .建设工程质量施工单位（竣工）报告（建设表5）3 .施工组织设计、技术措施4 .主要技术交底5 .重大质量事故的处理报告6 .图纸会审、设计变更、洽商记录（津资KT通用）施工单位序号类别档案细目编制单位五质量控制文件见附件

3、A施工单位六竣工图纸见附件B施工单位七监理文件1 .监理合同合约协议2 .监理规划及实施细则3 .工程竣工总结4 .监理交底（会议）纪要5 .分包单位资格报审表6 .监理通知（附整改回复单）7 .质量事故报告及处理意见8 .竣工验收监理评估报告（建源6）监理单位八设备文件1 .设备购置文件2 .设备开箱随机文件3 .安装调试文件建设单位（甲供）施工单位（施工单位购买或合约甲方指定）九工程经营文件1 .招标、投标、定标文件2 .经济、技术签证3 .索赔、赔偿文件4 .工程概算、预算与决算建设单位注：1、有特殊要求的工程，可据实增加合适的内容在相应的类别中.2、建设单位在办理建设工程档案正式验收时

4、，除向生态城档案室移交纸质档案外，要求移交与纸质目录相同的城建档案电子目录和工程定标文件、经济、技术签证、工程决算文件及声像档案的刻录光盘。3、施工单位提供施工过程的所有变更文件和工程预决算。4、增加新技术、新工艺及新材料的检验报告、验收合格证及安全检验报告及相应质量控制资料。附件A:质量控制与安全功能文件第一部分建筑安装工程归档文件一、桩基质量控制文件及竣工图1、分包合同合约、企业资质、管理管控人员名单、施工合适的方案、开工报告2、图纸会审、设计变更、工程洽商记录3、原材料的出厂质量证明书、检验报告、成品半成品合格证4、原材料的复试报告（水泥、砂、石、钢材等）5、预拌混凝土出厂质量证明书、碎

5、配合比、碱含量、28天补报混凝土强度）6、成品桩出厂质量证明书7、混凝土试块试验报告汇总表8、混凝土抗压强度试验报告9、混凝土强度检验评定表10、混凝土抗渗试验报告11、隐蔽工程检查验收记录12、桩基施工记录一三、复合地基工程施工验收记录14、桩基工程施工验收记录一五、地基承载力检测报告16、桩基检测报告17、分项质量工程验收记录一八、分部（子分部）工程验收记录19、定位测量放线、水准点引测（经过）记录、技术复核记录A-J4-120、桩位偏移图及表22、桩基工程竣工图二、钢结构质量控制文件1、钢结构子分部工程开工报告2、分部（子分部）工程施工合适的方案3、首次采用的钢材和焊接材料出厂前的焊接工

6、艺评定报告4、新技术、新材料、新工艺试验研究资料和施工方法5、设计图纸会审、变更及洽商记录6、钢结构构件出厂合格证7、钢材质量证明书或检验报告8、安装所采用焊接材料的质量证明书9、高强度螺栓连接副的质量证明书及复检报告10、安装所采用的涂料质量证明书或检验报告11、防火涂料的质量证明书或检验报告12、高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数试验报告一三、设计要求做强度试验构件的试验报告14、一级、二级焊缝超声波无损探伤检测报告一五、施工记录(1)、隐蔽工程验收记录、高强度螺栓安装连接检查记录、焊缝外观检查记录和实测记录16、工程安全和功能检验资料一一建筑物垂直度、标高、全高测量记录17、钢结构工程分项工

7、程质量评定表一八、钢结构子分部工程质量验收记录19、钢结构子分部工程有关安全及功能的检验和见证检测相关项目检查记录三、幕墙工程质量控制文件1、分包合同合约、企业资质、管理管控人员名单、专项工程设计证书2、施工组织设计3、幕墙设计计算书4、图纸会审、设计变更、工程洽商记录5、钢材出厂质量证明书、检测报告6、铝合金型材出厂质量证明书、检测报告7、铝塑板复试报告及检测报告8、石材复试报告及检测报告9、玻璃合格证及检验报告10、焊条、螺栓、防锈漆、化学锚栓合格证及有关检验报告IK幕墙玻璃表面应力现场检查记录12、幕墙玻璃色差现场检验记录一三、幕墙工程结构胶、养护环境的温度、湿度记录14、双组分硅酮结构

8、胶的混匀性试验记录及拉断试验记录一五、幕墙金属框架防雷连接隐蔽工程验收记录16、幕墙工程（四性试验）检验报告17、隐蔽工程检查验收记录一八、分项质量工程验收记录19、分部（子分部）工程验收记录20、幕墙工程淋水检查记录四、土建原材料通用文件1、材料汇总表2、钢材产品质量证明书3、钢材检验报告4、材料汇总表5、水泥出厂检验报告单6、水泥检验报告7、材料汇总表8、砂子检验报告9、材料汇总表10、石子检验报告11、材料汇总表12、预拌混凝土出厂质量证明书、碎配合比、碱含量、28天补报混凝土强度一三、材料汇总表14、砖、砌体材料产品合格证一五、检验报告16、材料汇总表17、混凝土外加剂材料产品合格证一

9、八、检验报告19、材料汇总表20、防水材料产品合格证21、检验报告22、特种作业人员（防水）上岗证23、材料汇总表24、构件材料（门、窗、涂料、油漆、保温板、装饰材料等）产品合格证25、检验报告26、材料汇总表27、焊条（焊剂）出厂质量证明书28、特种作业人员（焊工）上岗证五、土建质量控制文件（一）施工现场准备1、定位测量放线、水准点引测记录2、定位测量放线、水准点引测经过记录（二）地基处理记录1、地基触（钎）探记录2、基坑（槽）工程施工验收记录3、地基处理工程验收记录（三）施工试验记录1、土壤（石硝）干密度检验报告及其它土壤实验报告2、混凝土试块试验报告汇总表3、混凝土抗压强度试验报告4、混

10、凝土强度检验评定表5、混凝土抗渗试验报告6、砂浆抗压强度试验报告汇总表7、砂浆抗压强度试验报告8、钢筋接头（焊接）试验报告9、钢筋接头（机械连接）试验报告（四）隐蔽工程检查记录用汇总表（津资K-5通用）分类整理1、隐蔽工程检查验收记录2、钢筋隐蔽工程检查验收记录3、预应力隐蔽工程检查验收记录（五）施工记录1、现场混凝土施工、养护检查记录2、混凝土测温施工记录3、混凝土实体检测天气温度累计记录4、预应力灌浆记录5、预应力混凝土钢筋张拉施工记录6、装配式（吊装）工程检查验收记录7、焊接材料烘焙记录8、结构实体混凝土强度记录9、结构实体钢筋保护层厚度验收记录10、工程质量事故报告11、工程质量事故调

11、查处理结果12、新材料、新工艺、新技术施工记录（六）统表及质量证明书1、施工现场质量管理管控检查记录2、单位（子单位）工程质量竣工验收记录3、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录4、单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录5、单位（子单位）工程观感质量检查记录6、 分部（子分部）工程验收记录7、 分项质量工程验收记录8、工程质量验收证明书（七）安全功能记录1、防水工程试水检查记录2、地下室防水效果检查记录3、技术复核记录4、建筑物垂直度、全高测量记录5、抽气（风）道检查记录6、沉降量汇总表7、沉降观测记录8、砌体裂缝检查验收记录六、给排水与采暖质量控制文件1、图纸会审、设计

12、变更、工程洽商记录3、室内给排水、采暖、通风、空调工程主要材料进场验收记录4、设备、产品质量合型E、质赢哀6、承压管道系统、设备、阀门强度及严密性试验记录7、室内给排水、采暖、通风、空调工程隐蔽验收记录8、低温地板辐射采暖隐蔽工程验收记录9、室内排水、雨水、空调冷水管道灌水试验记录10、排水管道通球试验记录11、通水、冲洗试验记录12、地漏排水试验记录一三、室内消火栓系统测试记录14、设备单机试运转记录一五、采暖系统试运行调试记录16、锅炉安全附件安装检查及调试记录17、锅炉试运行记录一八、分部（子分部）工程验收记录19、分项质量工程验收记录20、卫生器具满水试验记录21、饮用水质检测报告七、

13、建筑电气质量控制文件1、图纸会审、设计变更、工程洽商记录2、材料汇总表3、主要电器设备、材料进场验收记录4、材料、设备出厂合格证及鉴定文件5、电气设备记录汇总表6、电气系统、设备调试、电动机抽芯检查记录7、低压电气设备交接试验记录8、低压电气系统、设备-试运行记录9、发电机交接试验、试运转记录10、汇总表11、低压电气线路、照明配电箱绝缘电阻测试记录12、景观、庭院灯绝缘电阻测试记录一三、接地电阻测试记录一五、封闭、插接母线隐蔽工程验收记录16、桥架、线槽隐蔽工程验收记录17、直埋、缆沟电缆隐蔽工程验收记录一八、电线、电缆导管隐蔽工程验收记录19、大、重型灯具固定、悬吊装置、隐蔽验收记录20、

14、人工接地体隐蔽工程验收记录21、接地装置、防雷、等电位隐蔽工程验收记录22、汇总表23、施工记录24、 分部（子分部）工程质量验收记录25、 分项工程质量验收记录26、照明全负荷通电运行记录27、大型灯具牢固性试验记录28、配电线路接线、接地检查记录29、照明分支线路、灯具、开关、插座、接线、接地检查记录八、通风与空调质量控制文件1、图纸会审、设计变更、工程洽商记录2、材料汇总表3、室内给排水、采暖、通风、空调工程主要材料进场验收记录4、设备、产品质量合格证、质量保证书5、设备开箱检查记录6、承压管道系统、设备、阀门强度及严密性试验记录7、室内排水、雨水、空调冷水管道灌水试验记录8、制冷系统气密性试验记录9、冷却水、冷（热）水系统及制冷系统冲洗（吹污）试验记录10、风管漏光检测记录11、风管漏风检测记录12、室内给排水、采暖、通风、空调工程隐蔽验收记录一三、制冷设备运行调试记录14、通风、空调系统调试记录一五、分部（子分部）工程质量验收记录16、分项工程质量验收记录17、通风、空调系统试