山地转让合同范本.docx

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1、山地转让合同范本山地转让合同范本1出让方（甲方）：受让方（乙方）：经甲、乙双方友好协商，本着自愿、友好、有偿、诚信原则，并经村委会同意，就“荒山地”转让事宜达成协议如下：一、转让山地概况：1、转让荒山地位于石门凳村4组。山地面积为：平方米。2、转让前山地用途：3、转让“荒山地”四至边界：东至：西至：南至：北至：二、转让方式：1、甲、乙双方通过自愿协商，并给予一定经济补偿形式进行转让。2、荒山地转让总价为人民币大写：（：元）。三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方“荒山地”转让款人民币元；大写：，（本转让款包含该地块本身转让费、补偿甲方红薯窖费、乙方整理宅基地倒土费等关联事项）本

2、荒山地转让属一次性转让处理，后续不存在任何其他形式的纠纷。四、权限变更：本合同签订后，甲方就所转让的该宗山地的使用权、及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等，土地征用赔偿款、补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。五、争议确定1、该荒山地转让后双方确认无争议事情发生，甲方保证不发生任何事端；2、甲方保证处理好遗留的任何问题。六、合同生效本合同经双方自愿友好达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不反悔。七、补充事项：八、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：村委见证人（村委

3、盖章）：日期：山地转让合同范本2甲方：黄塘村小溪、桥头、新庄、陂头、七斗、上坪六小组乙方：黄塘村村民张顺香乙方为发展个体经济、扩大种养业规模，需要甲方处于南村南机坳一块山地开发利用。现经双方协商，同意订立如下转让协议。1、甲方同意转让山地的永久使用权给乙方。具体山地界址为：东以南村坑口刘街生澡堂墙过2米处为界；西以原水泥厂拆除的房屋屋基为界；北以原遂井公路老路沟边（南进一米）为界；南以靠山掘进10米为界。共计总面积约肆佰肆拾平方米。2、乙方以每平方米叁拾元的转让并青苗补偿费购买此山地的永久性使用权。共计人民币壹万叁仟贰佰元整。一次性从银行转入甲方账户。3、此山地转让永久性使用权后所产生的后期费

4、用（如山地平整等）由乙方自行解决，甲方概不负责。4、此山地转让永久性使用权后，若乙方在开发利用过程中遇到有关纠纷，甲方有义务协调解决。5、此山地转让永久性使用权后，乙方如需要在此地建房舍，则甲方代表应在乙方申请表上签字。6、乙方获得此山地的永久性使用权后，不得转卖。7、以上协议条款双方表示无异议，应共同遵守，永不反悔。款项付清，双方签字后即产生法律效力。此协议一式九份，甲方执七份，乙方执一份，村委会执一份。协议订立人：甲方（代表签字）：乙方（代表签字）：协议时间：20_年_月_日山地转让合同范本3甲方：（出让方）乙方：（受让方）甲、乙双方经友好协商，本着自愿公平、诚实守信的原则，经充分协商，就

5、山地承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款:一、山地面积、座落地点及四周边界1、甲方将全部承包给乙方（含山地、林地、荒地、坡地等）。转让地块的四至为东至,南至,西至,北至O二、转让期限转让期限年。自年月日起至年月日止。合同期满后，同等条件下，乙方享有优先承包权。三、山地转让金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式1、山地转让金的确认双方商定，山地转让金为人民币元乙方于年月日一次性向甲方支付全部山地转让金。四、山地及林木的所有权、使用甲方发包的山地必须权属清楚,无纠纷，没有被用做抵押或被查封的山地。从本合同生效之日起至合同期满止，山地的使用权及林木的所有权、使用权属乙方。五、甲方的权利和

6、义务1、按照中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国农村土地承包法规定的原则将山地承包给乙方经营，并经过村委会同意，镇政府批准，确认乙方承包行为符合法定程序，乙方合法取得林地的使用权，保证乙方的承包程序合法。2、因甲方违反国家法律政策及合同规定，导致纠纷、影响乙方生产经营的，甲方赔偿乙方的一切经济损失。3、甲方负责协助办理山地使用权、林木资产所有权的变更登记,所需费用由乙方承担。4、全面负责解决山地地纠纷事宜并协调与当地的.关系，否贝L乙方的损失由甲方负责。5、甲方必须确认勾图范围的林地确属甲方所有，并保证乙方的正常生产经营。6、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权；7、

7、维护乙方的经营权和生产管理秩序，防止村民盗伐或以其他形式破坏乙方林木或其他财产的行为。承包期内，不得在乙方承包地内种植林木和其他林农作物、开矿、取土、采石。如发生火灾、盗伐等损害乙方利益的行为，必须协助乙方和相关部门处理责任人。8、合同生效后，甲方必须告知村民上山标明所属的无明显标记的坟地，否则，乙方不负担在耕作中意外损毁坟地的责任。9、甲方应在年月日前将山地交给乙方经营。六、乙方的权利和义务1、转让期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担转让期间形成的债权、债务和经营风险；2、转让期间，乙方有权依法砍伐林木；3、转让期间，如国家建设需征用山地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有；4

8、、转让期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产;6、转让期间，为了充分发挥山地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物。7、乙方有权依法在转让区域内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有产权；8、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。9、除缴纳转让金外，乙方有权拒绝甲方摊派的各种费用。在转让期间，如上级有拨给补助款等归乙方所有。七、合同的解除和终止1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前个月通知另一方；2、未经乙方同意，甲方不得擅自终

9、止转让协议；3、因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任；4、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购；八、违约责任1、转让期间，因甲方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；2、甲方不得在承包期内擅自收回山地，造成合同终止。否则，由此造成的一切经济损失由甲方予以赔偿，包括已投入的前期费用、生产的资金、劳务费、承包金、服务费、林木资产价值及相关费用等。并按照违约年限计算土地承包金总金额的100%支付违约金。九、甲方于年月

10、日前移交给乙方经营，如不能及时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金,甲方并承担当年租金10%的违约金。十、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。十一、本合同自签字盖章之后生效。十二、如因不可抗力原因造成本合同终止，双方协商解决。十三、双方代表如有变化，不影响本合同的继续履行。十四、本合同未尽事宜，双方协商解决，并形成书面文件。协商不成则通过法律途径解决。十五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：联系电话：联系电话：签订日期：年月日山地转让合同范本4转包人：（甲方）身份证号码：地址：联系电话：承包人：（乙方）身份证号码：地址：联系电话：甲方将个

11、人承包经营的鱼塘转包给乙方经双方协商，达成以下协议:1、该鱼塘位于面积亩,四周围堰，西邻四周围堰，西邻四周围堰，西邻四周围堰，西邻东邻南邻北邻东邻南邻北邻东邻南邻北邻东邻南邻北邻鱼塘位于面积亩,鱼塘位于面积亩,鱼塘（4）位于面积亩,2、甲方将其所有签订承包合同一并转包给乙方期限为永久，承包合同到期后乙方直接跟合同中的经协商可以续延，转包期内，任何一方不得擅自解除合同。3、转包费及其他费用乙方一次性补偿给甲方为现金人民币4、现有鱼塘由甲方清塘后，交付乙方，乙方自行投资放养，自合同签订之后，水面养殖收益归乙方。迁国家征用土地，合同可以解除，水面陪偿款归乙方。5、上述协议双方签字后并经甲方村委会同意

12、后生效。此合同一式四份，双方各一份、村委会各一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:年_月_0_年_月_一日山地转让合同范本5转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。一、转让标的甲方将其承包经营的_乡（镇）村组一亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为一年，即自一年月日起至一年月一日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让

13、金为元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为一元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为元人民币。四、支付方式和时间乙方采取下列第一种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为.2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为（具体内容见附件）时间为.五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由

14、甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：.七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后

15、应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；2、提请_仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人（签章）乙方代表人（签章）身份证号：身份证号：住址：