城乡商品房出租合同(33篇).docx
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1、城乡商品房出租合同(33篇)城乡商品房出租合同(精选33篇)城乡商品房出租合同篇1甲方乙方甲乙双方经充分协商,同意就下列房产租赁事项,订立本简易租房合同,并共同遵守。一、甲方将坐落在区路号的房产出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附属文件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解,愿意承租该房产。二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币元。租赁期限自年月日至年月日止。租金按月结算,由乙方在每月的日内交付给甲方。付款方式:三、上述房产出租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民
2、事责任,因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为用房。五、房产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:1 .上述房产符合出租房屋使用要求;2 .如需出卖或抵押上述房产,甲方将提前个月通知乙方。六、房产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:1 .如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;2 .如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意;3 .因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给以修复;4 .乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产,应提前个月与甲方协商,双方另签简易租房合同。七
3、、简易租房合同违约责任:任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本协议,所造成的损失由责任一方承担,乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金额的千分之向乙方加收违约金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。九、本协议在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解,也可向有管辖权的人民法院起诉。十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。十一、其他约定事项:1. 2. 十二、本简易租房合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后
4、与本协议具有同等效力。十三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十四、本简易租房合同一式三份,甲乙双方各执一份,租房合同副本一份,送房地产租赁管理机关。甲方:乙方:负责人:负责人:年月日年月日城乡商品房出租合同篇2出租方:承租方:一、乙方租用甲方座落在内楼房一栋,建筑面积为一平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为人民币。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为一万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。四、租用
5、期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。七、在房屋保修期内甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金万元人民币。2 .本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金,并一次性支付违约罚金万元人民币。3 .不满半年的租期按半年计算
6、,超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的
7、百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由仲裁委员会仲裁。十五、本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方:乙方:签订地点:签订地点:年月日年月日城乡商品房出租合同篇3甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、乙方租用甲方坐落在的房屋,建筑面积为平方米,租用期年,自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为人民币。乙方分次支付。本合同生效后的天内,乙方支付房屋租金的%,房屋验收合格后的天内,乙方
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- 城乡 商品房 出租 合同 33
