X楼室内装饰工程邀标文件.docx

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1、盐城大数据软通产业园Cl、C2号楼室内装饰工程邀标文件招标人盐城科教城投资发展有限公司（盖章）法定代表人（或授权委托人）（签字或盖章）二O一五年十一月第一章投标须知1、工程综合说明1.1 工程名称：盐城大数据软通产业园Cl、C2号楼室内装饰工程1.2 建设单位：盐城科教城投资发展有限公司1.3 建设地点：盐城市城南新区1.4 建设规模：每个标段均约85万元。1.5 承包方式：包工包料1. 6本次招标共分为二个标段，主要招标范围及标段划分如下：一标段：盐城大数据软通产业园CI号楼室内装饰工程的施工；二标段：盐城大数据软通产业园C2号楼室内装饰工程的施工；具体数量及规格等要求详见工程量清单和设计图

2、纸（上述二个标段的楼梯间、公共卫生间及电梯厅、电梯墙面已装修），具体以招标人提供的施工图纸和工程量清单为准。招标人保留对上述工程规模进行适当调整的权利。注：二个标段可以兼投，但不允许兼中，开标顺序为：一标段一二标段；同时投二个标段的投标人相关项目经理可为同一人。1.7质量标准：各标段工期均为“合格工1.8要求工期：各标段工期均为30日历天，具体工期服从建设单位建设进度的要求。2、资金来源2.1本工程相关项目资金来源：自筹100乐资金来源已落实。3、投标人资格要求3.1资质类别和等级：二个标段的投标申请人均须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包企业二级及以上资质或建筑装饰装修工

3、程设计与施工三级及以上资质的独立法人，并取得安全生产许可证。3.2相关项目经理资质和要求：二个标段的投标相关项目负责人均须是投标人本单位正式职工且非法定代表人，并具有建筑工程专业二级及以上施工资质（相关项目负责人投标时须提供二级及以上建筑工程专业的建造师注册证书原件或临时执业证书原件。）或小型相关项目管理管控师，同时具有安全生产考核合格证（B类），同时无在建工程（如发生投诉或反映，被投诉人或被反映人须提供工程所在地建设行政主管部门出具的该相关项目经理无在建工程的书面证明）。3. 3本次邀标人一律不接受联合体投标。3.4投标单位以不正当手段骗取中标，被建设行政主管部门或司法部门查处的，将被拒绝参

4、与本工程投标。3.5本相关项目招标要求投标人的法定代表人或授权委托人需在开标日参加开标会议，否则该投标人的投标文件将作无效标书处理。4、资格审查方式4.1本工程采用资格后审的方法确定潜在投标人。5、投标有效期5.1本工程投标有效期为60日历天。6、投标保证金6.1不管投几个标段，投标人的投标保证金数额均为人民币式万元，保证金采用现金或银行汇票方式,投标人不得使用其他担保方式。采用银行汇票缴纳的投标人须在投标截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上汇出（以投标人汇出资金的银行日期为准，且保证金汇出单位必须与投标人名称一致），收款人名称：盐城市城南新区开发建设投资有限公司，开户行：盐城市中

5、行城南支行，开户行账号：540458224529o投标截止时间之前，各投标人将银行汇票、基本帐户的银行开户许可证原件或复印件（需加盖开户行公章）带至开标现场交工作人员核验，未按上述要求交纳投标保证金的、提供基本账户许可证的，招标人将拒绝接收其投标文件。注：投标人如未按文件约定提供银行汇票或现金，直接将保证金汇入招标人账户其投标文件将被拒收。7.2中标人投标保证金转为履约保证金，其他未中标投标人的投标保证金，开标结束后，当场退回。7、邀标文件发售1.1 邀标文件开始发售时间：2015年11月件日。1.2 发售地点：盐城市人民南路国际创投中心北楼5088室8、现场踏勘8. 1现场踏勘时间：2015

6、年11月17日。8.2地点：盐城市城南新区，东临解放南路，西临景观大道，北侧为八总沟，南侧为南环路。8.3现场踏勘的要求：投标人均应自行到工程实施现场进行踏勘，充分了解工地位置、情况、储存空间、装卸限制、施工场地布置及其他任何足以影响承包价的情况，现场并将本工程可预见的相关费用自行考虑到投标报价中。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能够被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。9、邀标文件的澄清9. 1疑问送达时间：2015年11月17日18时。9 .2疑问送达地点：盐城市人民南路国际创投中心北楼5088室。10 3答疑文件领取时间：2015

7、年11月17日12时。9. 4答疑文件领取地点：盐城市人民南路国际创投中心北楼5088室。9.5投标人在领取邀标文件、施工图纸后，须认真研究，及时对图纸及实际施工中存在的矛盾提出疑义，若逾期不提的，邀标人有权认为投标人已对邀标人提供的资料作出认可。10、投标文件的递交10. 1截止时间：2015年11月18日16时00分。10.2地点：盐城市城南新区新龙广场Dl楼317室。11、开标11. 1时间：2015年11月18日16时00分。11.2地点：盐城市城南新区新龙广场DI楼317室12、投标报价方式12.1采用本邀标文件通用条约条款中6.1款，即固定单价报价。13、投标报价的计价方法13.1

8、采用本邀标文件通用条约条款中7.1款，即工程量清单计价。14、邀标控制价14.1 本工程招标控制价为万元。14.2 邀标人将拒绝高于邀标控制价的投标报价。14.3 招标控制价确定的依据：本相关项目按照施工图纸、招标文件（含工程量清单）、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）、市政工程工程量计算规范（GB50857-2013）（以下简称工程量计算规范）、江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014版）和江苏省安装工程计价定额（2014版）（以下简称计价定额）、江苏省建设工程费用定额（2014年）（以下简称费用定额）、2015

9、年第10期盐城工程造价信息、相关计价文件的规定，计算出分部分项工程费、措施相关项目费、其他相关项目费、规费、税金等确定工程预算价，工程预算价下浮一定幅度作为招标控制价。单位工程费用计费程序如下：1、分部分项工程量清单费用人工费+材料费+施工机具使用费+管理管控费+利润;其中：人工费材料费施工机具使用费管理管控费利润2、措施相关项目费用单价措施费总价措施费设备费）X费率3、其他相关项目费用4、规费相关项目费用-工程设备费）X费率其中：计价定额人工消耗量X人工单价计价定额材料消耗量X材料单价计价定额机械消耗量X机械台班单价按费用定额计取按费用定额计取单价措施费+总价措施费综合单价X清单工程量（分部

10、分项工程费+单价措施相关项目费-工程或以项计详见工程量清单（分部分项工程费用+措施相关项目费用+其他D工程排污费（暂按0.1%计取，工程竣工结算时按市环保部门实际收取的工程排污费发票或收费凭证按实调整）。2）社会保险费（执行费用定额规定的费率）o3）住房公积金（执行费用定额规定的费率）。5、税金（分部分项工程量清单费用+措施相关项目费用+其他相关项目费用+规费-按规定不计税的工程设备金额）3.48%6、工程造价分部分项工程量清单费用+措施相关项目费用+其他相关项目费用+规费+税金说明：一、分部分项工程费用部分1、工程类别：按费用定额中的“工程类别划分”执行。2、工程量按建设工程工程量清单计价规

11、范、工程量计算规范、费用定额、计价定额及施工图纸等计算。3、人工工资单价参照苏建函价20I5628号文件执行。4、材料单价执行2015年第10期盐城工程造价信息市场指导价或市场信息价和招标人提供的材料暂估价格表中的暂定价格，无市场指导价或市场信息价和暂定价格的参照材料目前市场价格。5、机械单价中燃料费按2015年第10期盐城工程造价信息市场指导价或市场信息价。6、企业管理管控费按费用定额中的“工程费用取费标准及有关规定”中相应单位工程的标准计取。7、利润率：按费用定额中的“工程费用取费标准及有关规定”计取。8、风险费率：投标人按（人工费+材料费+机械费+管理管控费+利润-工程设备费）的适当比例

12、和相关规定考虑。二、措施相关项目部分：（一）单价措施相关项目：建筑与装饰工程：脚手架工程；混凝土模板及支架（撑）；垂直运输；超高施工增加；大型机械设备进出场及安拆；施工排水、降水。上述措施相关项目投标在报价时须自行考虑。（二）总价措施相关项目一）通用的总价措施相关项目费：1、安全文明施工措施费：该费用为不可竞争费，在招标控制价编制和投标报价中应根据文件规定足额计取。根据费用定额的规定，本招标工程的现场安全文明施工措施费标准如下表（表中相关项目名称及省级标化增加费可选择使用）：序号相关项目名称计算基础基本费率（%）省级标化增加费（）1单独装饰工程分部分项工程费+单价措施相关项目费-工程设备费1.

13、6/2安装工程分部分项工程费+单价措施相关项目费-工程设备费1.4/2、夜间施工费：按分部分项工程费+单价措施相关项目费-工程设备费（工工程费率为/）计算。3、非夜间施工照明费：按分部分项工程费+单价措施相关项目费-工程设备费（上工程费率为乙）计算。4、二次搬运费：执行计价定额。5、冬雨季施工增加费：按分部分项工程费+单价措施费-工程设备费（上工程费率为Z）计算。6、地上地下设施、建筑物的临时保护设施费：执行计价定额。7、已完工程及设备保护费：按分部分项工程费+单价措施相关项目费-工程设备费（上工程费率为人）计算。8、临时设施费：按分部分项工程费+单价措施相关项目费-工程设备费（单独装饰工程费

14、率为07%；安装工程费率为1.0%）计算。9、赶工措施费：按分部分项工程费+单价措施相关项目费-工程设备费（/工程费率为/）计算。10、工程按质论价费:按分部分项工程费+单价措施相关项目费-工程设备费（上工程费率为工）计算。11、特殊条件下施工增加费：执行计价定额。二）专业措施相关项目（1）建筑与装饰工程：非夜间施工照明：为保证工程施工正常进行，在如地下室、地宫等特殊施工部位施工时所采用的照明设备的安拆、维护、摊销及照明用电等费用。住宅工程分户验收：按住宅工程质量分户验收规程（DGJ32/TJ103-2010）的要求对住宅工程进行专门验收（包括蓄水、门窗淋水等）发生的费用。室内空气污染测试不包

15、含在住宅工程分户验收费用中，由建设单位直接委托检测机构完成，由建设单位承担费用。（2）安装工程：非夜间施工照明：为保证工程施工正常进行，在如地下（暗）室、设备及大口径管道内等特殊施工部位施工时所采用的照明设备的安拆、维护及照明用电、通风等；8在地下（暗）室等施工引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的机械降效。住宅工程分户验收：按住宅工程质量分户验收规程（DGJ32/TJ103-2010）的要求对住宅工程安装相关项目进行专门验收发生的费用。上述各项措施相关项目费用，招标人在确定招标控制价时按计价文件的有关规定予以适当考虑或计取，同时要求各投标人须根据本企业自身实力和工程的实际情况，在投标报价的措施相关项目费中自行考虑上述所有列出及未列出但实施过程中有可能发生的各项措施相关项目费用，中标后包干使用。措施相关项目结费算调整方法详见合同合约专用条约条款中的相关约定。三、其他相关项目费用：1、暂列