2024年标准通用写字楼转租合同合约例文.docx

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1、2020年标准通用写字楼转租合同合约范本以下是小编为大家收集整理的2020年标准通用写字楼转租合同合约范本全部合适的内容，如果您喜欢小编的推荐，请继续关注。转让方（合约甲方）：身份证号码：住址：受让方（合同乙方）：身份证号码：住址：出租方（丙方）：身份证号码：住址：根据我国合同合约法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述写字楼转让事宜达成如下协议：一、转让写字楼转让写字楼位于，建筑面积平方米；丙方为上述转让写字楼的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同合约约定转让上述写字楼承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签写字楼租赁合同合约的权利与义务转由合同乙方享有和履行，合同乙方与丙方

2、不再另行签订租赁合同合约。本合同合约生效和写字楼交接完毕后，甲、丙双方之间原写字楼租赁合同合约终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与合约甲方原租赁合同合约，约定的租赁期间为一年，即自年月日起年月日止，月租金为元人民币，现合约甲方剩余租期为月，写字楼转让前尚欠租金、水电费、物业管理管控费等共计人民币元，上述欠交款项由合同乙方在本合同合约生效后三日内支付给合约甲方。写字楼转让合同乙方后，甲、丙双方原写字楼租赁合同合约中所约定的租金转由合同乙方根据该合同合约约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条约条款）向丙方支付，合约甲方不再负有支付义务。三、写字楼设施、设备的归属转让写字楼

3、现有装修设施在转让后归合同乙方所有。转让写字楼租赁期（含写字楼租赁合同合约续签期限）届满后，该写字楼装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归合同乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同合约执行）所有。合同乙方在接收该写字楼后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。四、写字楼转让费的支付合同乙方于本合同合约签订之日向合约甲方支付定金元。合约甲方在合同合约签订次日向合同乙方腾让写字楼并交付钥匙，同时合同乙方向合约甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见转让财物交接清单）及其他相关费用，此外合约甲方不得再向合同乙方索取任何其他费用

4、。五、债权债务的处理合同乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由合约甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由合同乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让写字楼定于年月日正式交接。写字楼交接时，合约甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，保持写字楼已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。办理写字楼交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监督下，合约甲方向合同乙方交付写字楼钥匙。写字楼钥匙一经交付，转让写字楼即告验收、交付完毕。转让写字楼不符合约定的交接条件时，合同乙方有权拒绝交接，合约甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为合约甲方逾期交付写字楼，由合约甲方承担逾期交付的违约责任。