2024年房屋租赁合同合约版本.docx

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1、2020年房屋租赁合同合约范文我们有很多时候出门在外都需要租房子，今天小编就给大家整理了房屋租赁合同合约，欢迎大家来参考哦房屋租赁合同合约范本阅读参考本合同合约双方当事人：出租方（以下简称合约甲方）：身份证：联系电话：承租方（以下简称合同乙方）：身份证：联系电话：根据中华人民共和国合同合约法、中华人民共和国城市房地产管理管控法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况合约甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）

2、；该房屋的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得;该房屋平面图见本合同合约附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为：.第二条房屋用途该房屋用途为.除双方另有约定外，合同乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自一年月日至一年月一日止。第四条租金该房屋租金为（人民币）一万千一百拾元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式合同乙方应于本合同合约生效之日向合约甲方支付定金（人民币）一万千百拾元整。租金按（月）（季）（年）结算，由合同乙方于每1月）（季）（年）的第一个月的一日交付

3、给合约甲方。第六条交付房屋期限合约甲方于本合同合约生效之日起日内，将该房屋交付给合同乙方。第七条合约甲方对产权的承诺合约甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，合约甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由合约甲方承担全部责任，由此给合同乙方造成经济损失的，由合约甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，合约甲方对房屋及其附着设施每隔（月）（年）检查、修缮一次，合同乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由合约甲方承担；日常的房屋维修由方承担。因合同乙方管理管控使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由合同乙方承担责

4、任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，合同乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从合约甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定合同乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得合约甲方书面同意，投资由合同乙方自理。退租时，除另有约定外，合约甲方有权要求合同乙方按原状恢复或向合约甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由合同乙方支付，并由合同乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2 .煤气费；3 .电话费；4 .物业管理管控费；5 .;6 .O在租赁期，如果发

5、生政府有关部门征收本合同合约未列出相关项目但与使用该房屋有关的费用，均由合同乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同合约即终止，届时合同乙方须将房屋退还合约甲方。如合同乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向合约甲方提出，合约甲方在合同合约期满前一个月内向合同乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同合约。第十二条因合同乙方责任终止合同合约的约定合同乙方有下列情形之一的，合约甲方可终止合同合约并收回房屋，造成合约甲方损失，由合同乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的；2 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4 .拖欠租金累

6、计达一个月；5 .利用承租房屋进行违法活动的；6 .故意损坏承租房屋的；7 .o第十三条提前终止合同合约租赁期间，任何一方提出终止合同合约，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同合约书，在终止合同合约书签订前，本合同合约仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同合约第十条规定的情形，合约甲方必须终止合同合约时，一般应提前个月书面通知合同乙方。合同乙方的经济损失合约甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同合约生效之日起日内，甲、乙双方持本合同合约及有关证明文件向申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同合约，任何一方违反本合同合约的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%

7、作为违约金。合同乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，合约甲方有权按月租金的%向合同乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条其它本合同合约未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同合约不一致的，以补充协议为准。第十八条合同合约效力本合同合约之附件均为本合同合约不可分割之一部分。本合同合约及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同合约及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同合约在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交

8、中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条合同合约份数本合同合约连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。合约甲方（签章）：合同乙方（签章）授权代表（签字）：授权代表（签字）年月日年月日关于房屋租赁合同合约范本参考出租方：承租方：根据中华人民共和国合同合约法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同合约。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量O第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同合约、收回房屋：1.承租人擅自将房屋

9、转租、转让或转借的；2 .承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .承租人拖欠租金累计达月的。租赁合同合约如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同合约期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住

10、安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1 .如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同合约对新的房产所有者继续有效。2 .出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3 .承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同合约条约条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。4 .出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。5

11、 .出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。6 .承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。7 .承租方违反合同合约，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同合约在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人未在本合同合约中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。第九条合租注意事项以上概述均对

12、合租双方有效；合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任；合租双方自行选定签约人进行签约；合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租；合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不承担连带责任。第十条保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十一条补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。第十二条协议附件1.本协议附件包括但不限于：(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；(2)各方的

13、营业执照复印件、房产证的各种法律文件；2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条约条款承担法律责任。第十三条协议的解释本协议各条约条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条约条款的意思。第十四条生效条件本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。本协议一式份，具有相同法律效力。各方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续。合约甲方（签字）：合同乙方（签字）：年月B年月日最新个人房屋租赁合同合约范本标准版合约甲方（出租人）：合同乙方（承租人）：根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、

14、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同合约，并共同遵守。一、合约甲方自愿将座落在本市区房屋，使用面积平方米，出租给合同乙方使用。合同乙方已对合约甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。二、该房屋租赁期自年月一日起至年月一日止。三、该房屋每月每平方米使用面积租金元，月租金总额（大写），元。四、该房屋租金年内不变。自第年起，月租金每年递增%O五、合同乙方必须按时向合约甲方缴纳租金。付款的时间及方式O六、合同乙方保证所租赁的房屋权作为房使用。七、租赁期内，合同乙方未事先征得合约甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。八、合约甲方应保

15、证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因合约甲方延误房屋维修而使合同乙方或第三人遭受损失的，合约甲方负责赔偿。如因合同乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，合同乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。九、合约甲方维修房屋及其附着设施，应提前一天书面通知合同乙方，合同乙方应积极协助和配合。因合约甲方不及时履行合同合约约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成合同乙方财产损失或人身伤害的，合约甲方应承担赔偿责任。因合同乙方阻挠合约甲方进行维修而产生的后果，则概由合同乙方负责。十、合同乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得合约甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。十二、租赁期内，合约甲方如需转让或抵押该房屋，应提前一个月通知合同乙方。同等条件下，合同乙方有优先受让权。十三、租赁期内，合同乙方有下列行为之一的，合约甲方有权终止本合同合约，收回该房屋，由此而造成