2024年房屋委托租赁合同合约.docx

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1、2020年房屋委托租赁合同合约房屋委托租赁合同合约的格式和合适的内容对于一份合同合约的有效性非常重要，小编今天就给大家分享一下承包合同合约，喜欢的来一起学习一下哦有关房屋委托出租合同合约委托人（下称合约甲方）：姓名/公司名称：地址：证件种类及号码：电话：传真：受托人（下称合同乙方）：公司名称：地址：电话：传真：甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：1.合约甲方委托合同乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产（下称该房产），有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米（需以产权证所载数为准）o合约甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且合约甲方愿将房产出租

2、。2.合约甲方出租房产的条件如下：D租约年期：2）租金：3）租金支付：4）按金：5）其他：（优秀房屋出租委托合同合约文本）3 .合同乙方应积极为合约甲方寻找适合租户并最大限度地满足合约甲方要求。4 .合约甲方同意合同乙方为合约甲方介绍客户完成该房产租赁后，合同乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。合约甲方授权合同乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后合同乙方应得之代理费的一部分，不足部分由合约甲方在合约甲方与承租人签署该房产正式租赁合约（包括合约甲方应收之租房订金到位）之日起7日内缴付合同乙方。5 .当合同乙方向合约甲方介绍可能承租人时，合约甲方应

3、积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。6 .合约甲方亦可授权合同乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。7 .合约甲方除委托合同乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。8 .在委托期及委托期终止后六个月内，若合约甲方私下与合同乙方所介绍的承租方签订租约，合约甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给合同乙方。9 .本协议书在以下情形下即告失效：D委托期满且双方并无续约；2）合约甲方与经合同乙方介绍的承租方签约且付清应付合同乙

4、方之代理费；3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议。10 .甲、乙双方均须为本协议书合适的内容予以保密，未经双方许可不得将有关合适的内容泄露给任何第三方。IL本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条约条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。（优秀房屋出租委托合同合约文本）12.本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。合约甲方：合同乙方：年月日房屋委托出租合同合约协议委托人（合约甲方）：证件类型及编号：租赁代理机构（合同乙方）：备案证明编号：依据中华人民共和国合同合约法及有关法律、法规的规定，甲乙双方

5、在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇）,建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：合约甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同合约/口房屋买卖合同合约/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：,房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：屋（是/否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）。第二条房屋租赁用途租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于人。第三条出租代理权限及期限（一）合同乙方出租代理权限为：口代合约甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；

6、代合约甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；口代合约甲方向承租人收取租金;口代合约甲方向税务部门缴纳税费；监督承租人按照房屋租赁合同合约的约定履行义务；（二）出租代理期自年月日至年月日，共计年个月。出租代理期限可延长（口日/月）。（三）合约甲方应于年月日前将房屋交付给合同乙方，房屋交割清单见附件二。（四）出租委托代理期限届满或本合同合约终止后，合同乙方应将房屋交回。第四条租金（一）租金标准：元/（月/口季/口半年/年），租金总计：人民币元整（：）。（二）租金收取方式：合约甲方在银行开设账户，账号为合同乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为：,合同乙方通过该账户收取租金并按约定划入合约

7、甲方账户。（三）合同乙方将各期租金划入合约甲方账户的日期：,第五条佣金及相关服务费用合约甲方向合同乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。第六条押金合约甲方交付房屋时，合同乙方（口是/口否）向合约甲方垫付押金，金额为人民币元整（：）o出租委托代理期限届满或合同合约解除后，押金除抵扣应由合同乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还合同乙方。第七条其他费用出租委托代理期限内，合约甲方不承担与房屋有关的下列费用（D水费电费（3）电话费（4）电视收视费供暖费（6）燃气费物业管理管控费（8）房屋租赁税费卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内

8、设施维修费（13）其他费用O本合同合约中未列明的与房屋有关的其他费用均由合约甲方承担。如合同乙方或承租人垫付了应由合约甲方支付的费用，合约甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。第八条房屋及附属设施的维护（一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：合约甲方负责;合同乙方负责。（二）合约甲方（口是/口否）允许合同乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。第九条转委托出租代理期限内，未经合约甲方书面许可，合同乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。第十条合同合约的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同合约。（二）出现任何不可

9、抗力的情形导致本合同合约无法继续履行的，本合同合约自行解除。（三）合约甲方有下列情形之一的，合同乙方有权单方解除合同合约：1 .迟延交付房屋达日的。2 .交付的房屋严重不符合合同合约约定或影响承租人安全、健康的。3 .不承担约定的维修义务致使合同乙方无法出租房屋的。4 .o（四）合同乙方有下列情形之一的，合约甲方有权单方解除合同合约：1 .未按约定划付租金达B以上的。2 .擅自改变房屋用途的。3.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4 .保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5 .利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。6 .放任承租方的上述行为的。

10、7 .o（五）其他法定的合同合约解除情形O第十一条违约责任（一）出租代理期内合约甲方或合同乙方需提前终止合同合约的，应提前日通知对方，并按月租金的%支付违约金。%向合同乙方支（二）合约甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的付违约金。（三）合同乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的%向合约甲方支付违约金，合约甲方并可要求合同乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因合同乙方前述行为导致合约甲方被有关行政机关处罚的，合约甲方可向合同乙方追偿。（三）o第十二条合同合约争议的解决办法本合同合约项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条约条款

11、或仲裁协议申请仲裁。第十三条其他约定事项。第十四条合同合约生效本合同合约经甲乙双方签字盖章后生效。本合同合约（及附件）一式份，其中合约甲方执份，合同乙方执份，执份。本合同合约生效后，甲乙双方对合同合约合适的内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同合约的附件。附件与本合同合约具有同等的法律效力。委托人（合约甲方）签章：联系电话：委托代理人：租赁代理机构（合同乙方）签章：联系电话：备案证明编号：经纪人签字：资格注册证书编号：年月日房屋委托租赁合同合约阅读合约甲方（委托方）：合同乙方（代理方）：兹经双方协议，合约甲方委托合同乙方代理其房屋出租事宜。第一条房屋位置合约甲方将座落于合计面积平方米，委托

12、合同乙方代理。第二条代理期1 .代理期为,自年月日起，至年月日止，其中免租期为（天），代理期满合同乙方可再续租月。2 .代理期满，合约甲方有权收回房屋，合同乙方应如期交还。合同乙方如要求续签本合同合约，需在本合同合约期满前一个月向合约甲方提供书面申请，在同等条件下，合同乙方有优先续约权。第三条代理房屋租金1.甲乙双方协商，合同乙方代理合约甲方房屋，每月租金为（人民币）,一年共计（人民币）O3 .代理房屋租金按缴纳。4 .合约甲方收取租金，可选择（A.到合同乙方公司所在地领取，B.合同乙方送往合约甲方指定地点，C.合同乙方汇入合约甲方指定帐户，D.或其他方式第四条其它费用1.在租赁期内，如房屋所

13、在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由合约甲方负担。2 .在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由合同乙方客户承担，物业及供暖费用由合约甲方负担。第五条委托方和代理方的权利及义务1.在代理期间，合约甲方不得无故收回房屋，如合约甲方中途要求收回房屋，合同乙方可以拒绝。3 .合约甲方提供：产权证明户口本业主身份证（如代办需有代办人身份证）其它必备相关证明合同乙方出示：经纪机构资质证书营业执照。4 .双方保证所提供的证件的真实性，如由于合约甲方向合同乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住（合同乙方遭受损失的），合约甲方负责向合同乙方

14、赔偿，合同乙方并有权终止合同合约；如因合同乙方提供虚假证件而造成的损失，由合同乙方向合约甲方赔偿，合约甲方并有权终止合同合约。5 .合约甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，合同乙方积极配合。6 .在代理期间，合同乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。7 .在代理期间，房屋租户如有更换，合同乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为合约甲方寻找下拨客户8 .代理期间，房屋因自然损坏，合同乙方应及时通知合约甲方修缮。9 .代理期满，合同乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。10 合约甲方不得与合同乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，

15、否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。11 .合约甲方不得单方解除合同合约，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便合同乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。第六条其它1 .房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，合同乙方不承担任何责任。2 .房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。3 .本合同合约如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。4 .本合同合约自双方签字之日起生效，合同合约文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同合约。5 .本合同合约在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请人民法院解决。6 .本合同合约附房屋设备清单。合约甲方（签章）：合同乙方（签章）：年一月日年一月一日