2024年度实用版房屋租赁合同合约.docx

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1、2020年度实用版房屋租赁合同合约房屋租赁合同合约范本是依据房屋租赁合同合约相关法律规定制定的基本参照文本，今天小编就给大家来看看房屋租赁合同合约，希望可以帮助大家有关房屋租赁合同合约参考阅读合约甲方（房主）：签名/盖章（红印）合同乙方（承租人）：签名/盖章（红印）身份证号码：（本人填写）一、合约甲方将开发区环城西路嘉和园A栋3单元四楼1号的房屋（房产证号:匀房权证字第64640-1号）出租给合同乙方作为居住使用。二、租期六个月，从2020年4月7日起到2020年10月7日为止，必须一次性付清租金后使用。三、月租金为人民币捌佰元整（包括物管费和每月数字电视费）大写：（一肆仟捌佰元整）。四、保证

2、金1、交付租金同时，合同乙方应另付保证金人民币贰仟元整（小写：2020元人民币）。2、本合同合约作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。五、合同乙方租用后应注意以下事项：1、合同乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。合同乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如合同乙方措施不当造成的所有损失，其损失由合同乙方自行承担;造成合约甲方房屋财产损失，由合同乙方全额赔偿给合约甲方;造成第三方房屋财产损失，由合同乙方负责处理，由合同乙方全额赔偿对方，并按违约处理。2、合同乙方对租用房没有处理权，不能擅

3、自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，合约甲方有权解除合同合约并收回房屋。3、电、水、液化气和宽带等设施由合同乙方使用，产生的费用由合同乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，合同乙方自行解决，确需合约甲方出面协助解决时，合同乙方应支付合约甲方必要费用。以上缴费收据请合同乙方自行保存，以备查对。附：电表底数;水表底数;以上数据由合同乙方自行核对，自行填写。4、合同乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。5、合约甲方不分担合同乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、

4、经营和法律责任及损失。六、其他条约条款1、合同合约期内，合同乙方履行本合同合约所有条约条款后，合约甲方不得提前收回房屋（发生合约甲方能力范围之外的不可抗事件和合同乙方违约的情况下除外）。2、合同乙方租期未到期而要求退租时，必须与合约甲方协商一致，另要支付违约金给合约甲方。3、合同合约期内，合同乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于合同乙方违约原因造成合约甲方提前收回房屋的任一情况下，合同乙方都必须按合同合约缴清所有应付款项。4、合同乙方承租到期应完好归还租房合同合约和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，合同乙方负责修复或者合约甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、在原租期已到期

5、，新的续租合同合约还未签订的情况下，合约甲方将收回房屋。七、设施、设备清单序号名称单位数量备注134寸长虹彩电（含数字电视机顶盒）套1含2个遥控器2玻璃电视柜个13玻璃茶几个14桔红色皮沙发套15餐桌套1含6把木椅子6饮水机（含净水桶）台17大床张28进门钥匙把29消毒柜个110抽油烟机台111洗衣机台1八、本合同合约经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同合约的生效日期;所有条约条款必须执行、本合同合约内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡合同乙方违约将支付给合约甲方违约金外同时合约甲方收回房屋并且合同乙方根据本合同合约条约条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同合约为甲乙双方的正

6、式合同合约，以原件为准。九、补充条约条款:十、本合同合约壹式贰份，每份壹张壹页，甲乙各方各执壹份。本房屋出租期限到2020年IXX月7日止，届时合约甲方将收回自用。合约甲方：签名/盖章（红印）联系电话：合同乙方：签名/盖章（红印）联系电话：签约地点：本合同合约签订于：年月日即日生效房屋租赁合同合约范文协议书出租方：（以下简称合约甲方，出租方）住所：法定代表人：授权代表：职务：承租方：（以下简称合同乙方，承租方）住所（或住址）：法定代表人：授权代表：职务：身份证号（个人）：根据中华人民共和国合同合约法及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本合同合约。1 .租赁房屋1.1

7、合约甲方将合法拥有的座落于一的房屋出租给合同乙方使用。1.2租赁房屋（建筑面积/使用面积）平方米。1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付合同乙方使用的其他设备设施,由双方在合同合约附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为合约甲方按本合同合约约定交付合同乙方使用和合同乙方在本合同合约租赁期满或合同合约提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。1.4合同乙方承诺租赁该房屋作为使用，合同乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。合同乙方使用租赁房屋不得超出合同乙方营业执照核准的经营范围。2.租赁期限2.1租赁期限自年_月_日起至年_月_日止,共计_年_个月。2.2合约甲方同意给予合同乙方（日/月）免

8、租期，免租期为自年_月_日起至年_月_日。免租期供合同乙方用于装修，免租期内合同乙方无需承担租金，但于此期间发生的合同乙方施工实耗水、电费用及物管费用由合同乙方承担。2 .3租赁期满，合约甲方有权收回租赁房屋，合同乙方应按约定归还，合同乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前个月向合约甲方提出书面请求，经合约甲方同意后重新签订租赁合同合约。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同合约的，合同乙方应在租赁期满时腾空并向合约甲方交付租赁房屋。3 .租金及保证金3.1 本合同合约实行先付租金后使用原则，租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为，租金支付方式为（现金/支票/汇票/）;租金的支付时间为：

9、首期租金应于日前支付，其后每期租金于日前支付。3.2 本合同合约签订之日起日内，合同乙方应支付本合同合约约定租金总额%,计元的保证金，作为履行合同合约和按照约定使用租赁房屋的保证。3.3 租赁期间，合同乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同合约其他约定致使合约甲方受到损失，合约甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。3.4 在合同乙方按约定履行本合同合约各项条约条款下，合同合约期满，合同乙方不再续租，且按附件一向合约甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，合约甲方在_个工作日之内向合同乙方退回剩余保证金。4 .其他费用4.1 租赁期间，合同乙方使用租赁房屋

10、所发生的水、电、煤气、通讯等费用由合同乙方承担，并在收到合约甲方缴款通知单后三日内支付。4.2 租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理管控费为元，合同乙方应按（一年/半年/季/月）缴纳物业管理管控费，免租期物业管理管控费应于日前一次性向合约甲方支付，其余租赁期间的物业管理管控费与租金同时支付，支付方式、时间同3.1条租金支付时间、方式。4.3 租赁期间，合同乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构，装修费用由合同乙方自负，租赁期满后如合同乙方不再承租，合约甲方对其装修不作任何补偿。4 .4合同乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。5 .房屋交付5.1 合约甲方

11、应在收到合同乙方首期租金、物业管理管控费及保证金后_日内向合同乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。合同乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为合约甲方交付符合合同合约约定的租赁房屋。确认书签署之日或合同乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。6 .转租和归还6.1 合同乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则视为合同乙方违约，合约甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理管控费和保证金，并有权解除合同合约及要求合同乙方承担违约赔偿责任。6.2 2合同乙方应于租赁期满或合同合约提前终止后日内按附件一将租赁房屋及合约甲方提供

12、的设备设施以良好、适租的状态交还合约甲方。合同乙方未按照约定交还的，合约甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由合同乙方承担。合同乙方有权拆除及取回合同乙方所有的装修、装饰之部分或全部，但合同乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及合约甲方提供的设备设施，合同乙方在租赁期满或合同合约提前终止后日内未拆除或取回之物品，视为合同乙方放弃遗留物之所有权，悉归合约甲方所有任其处理。6.3 即使有上述6.2条规定，租赁期满或合同合约提前终止后，对于合同乙方的装修、装饰，合约甲方仍然有权要求合同乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于合同乙方拒绝拆除的，合约甲方可不经通知合同乙方

13、代为拆除，由此发生的相关费用或损失由合同乙方承担，合约甲方可从合同乙方缴纳的保证金中自行扣除。6.4 租赁期满后，合约甲方如继续出租该租赁房屋，合同乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租，合同乙方应按本合同合约约定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由合同乙方承担。8.合约甲方保证及责任8 .1保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同合约之约定租赁给合同乙方。9 .2合约甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。合约甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知合同乙方，合同乙方应予协助配合并提供相

14、应的便利。9 .合同乙方保证及责任9.1 合同乙方不得将租赁房屋用于本合同合约约定外的其他用途，合同乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。9.2 2合同乙方应按合同合约约定支付租金及其他根据合同合约应向合约甲方支付的费用。9.3 合同乙方应正常使用并爱护租赁房屋及合约甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏（正常磨损除外）。因合同乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，合同乙方应负责及时维修或赔偿。合同乙方拒不维修或赔偿，合约甲方可代为维修，维修费用由合同乙方承担。9.4 由于合同乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于合同乙方或合同乙方雇员、客

15、户行为失职或疏忽，而使合约甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，合同乙方应对合约甲方负有完全的责任并赔偿合约甲方遭受的全部损失。9.5 合同乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由合同乙方承担。但合同乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。9.6 6如合同乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由合同乙方自行承担;如合约甲方被要求承担相关责任，合约甲方在赔偿后有权向合同乙方追偿。10 .合同合约的解除10. 1在本合同合约有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同合约。10.2若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则合约甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，合同乙方免交租金及物业管理管控费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理管控费用，合同合约有效期也相应向后顺延。10.3若发生合约甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则合约甲方应自收到相关通知后及时告知合同乙方。双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且合约甲方不承担合同乙方任何损失。10.4有下列情形之一，合约甲方有权选择解除本合同合约，并要求合同乙方赔偿其遭受的一切损失：10.4.1合同乙方逾期支付租金及其他本