2024年单位住房货款合同合约.docx

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1、2020年单位住房货款合同合约合同合约范本1借款方（即抵押人，以下简称“合约甲方”）贷款方（即抵押权人，以下简称“合同乙方”）现有合约甲方向合同乙方借款人民币（大写）元，用于购买、建造自用住房，售房单位为（售房单位全称），为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的借款合同合约条例规定立此合同合约，并共同遵守以下条约条款。一、甲乙双方共同遵守中华人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款办法及（贷款银行全称）的补充规定和实施细则的各项规定。二、合同乙方向合约甲方提供的贷款，合约甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。三、合约甲方的借款由合同乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位（翻建住房时）在合

2、同乙方开立的存款户。四、合约甲方以（抵押物名称）交合同乙方作为借款的抵押（抵押物详细清单附后）O抵押物的现值为万元，担保万元贷款的偿还。五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。贷款利率为月息%0o六、借款采用本金法按月归还本息，合约甲方必须于每月日前向合同乙方归还贷款，本息元。七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。八、贷款期内，合约甲方未按本合同合约规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，合同乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，合同乙方有权按超过的逾期天数每天

3、向合约甲方收取逾期额万分之三的罚息。九、如遇下列情况之一者，合同乙方有权时抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣合约甲方所欠合同乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给合约甲方，并限合约甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由合约甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。1 .合约甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的；2 .合约甲方在合同合约有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行合约甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的；3 .合约甲方违反本合同合约规定的任何条约条款的。十、还款保证人（合约甲方所在单位

4、）应积极协助合同乙方督促合约甲方按期偿还借款本息。在合约甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必须无条件地负责偿还合约甲方所欠合同乙方的借款本息。还款保证人接到合同乙方要求其代合约甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，合同乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。十一、合约甲方在未还清全部借款本息前，合约甲方对抵押物享有的全部权益让渡给合同乙方，并不得对抵押物作任何有损合同乙方利益的处理。十二、合约甲方需对抵押物办理保险，保险单交合同乙方保管，抵押物如遇意外毁损，合约甲方应负责立即通知保险公司和合同乙方，保险公司的

5、赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由合约甲方负责归还。十三、合同乙方应按合同合约规定办理贷款，如因合同乙方原因影响合约甲方用款，合同乙方应按影响金额和天数，每天付给合约甲方相当于影响金额万分之三的违约金。十四、甲乙双方任何一方不履行本合同合约条约条款，双方均有权按民事诉讼法第一百五十八条规定执行。十五、本合同合约正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人（合约甲方所在单位）三方盖章并经法人代表签名、公证所公证后生效，至合约甲方还清合同乙方全部贷款本息之日起生效。十六、补充条约条款：合约甲方签名（章）：合同乙方签名（章）：还款保证人（合约甲方所在单位）合同

6、合约范本2借款单位：（简称合约甲方）贷款银行：（简称合同乙方）签订日期：年月日合约甲方为需要，依据单位住房贷款办法，特向合同乙方申请借款，经合同乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同合约，共同遵守。一、合约甲方向合同乙方借款人民币（大写）,保证用于O借款期限为年个月，即从年月B至年月日。二、合同乙方保证按以下用款相关计划供应资金：年月日元；年月B元。三、合约甲方保证按以下还款相关计划归还贷款本金：年月日元;年月日元。四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率%。计算，按季结息。合约甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息%,不按规定用途使用贷款，加收利息%。五、合同乙

7、方未能按用款相关计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付合约甲方万分之三的违约金。合约甲方不能按时付息，合同乙方有权从合约甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。六、在本合同合约有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，合同乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知合约甲方和担保单位。七、借款到期后合约甲方如不能按期偿还，合同乙方有权从合约甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到合同乙方还款通知一个月后仍未归还，合同乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。八、在本合同合约有效期内，合约甲方保证按季向合同乙方提供统计、会计、财务等方面的

8、报表及其它有关资料。合同乙方有权了解合约甲方生产或相关项目的经营管理管控活动，检查贷款使用情况。九、合约甲方法人变更时，应提前天通知合同乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同合约规定的权利和义务。十、合约甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同合约组成部分。变更合同合约条约条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同合约补充文本。十一、本合同合约自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。十二、本合同合约正本三份，合约甲方、合同乙方和担保方各执一份；副本份，送O十三、补充条约条款：O借款单位（盖章）：贷款银行（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订地点：签订地点：担保单位（盖章）：法定代表人（签字）：签订地点：