装修管理规定.docx
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1、装修管理规定为了保持外立面的统一、美观,消除安全隐患,也维护广大业主的共同利益,使物业保值增值,特对如下事宜向您作以告知,请您务必遵守:1 .按照物业服务协议业主临时管理规约约定,小区内安装防护网,需统一安装在玻璃内侧,不得外置和外凸安装;若有违规,责任自行承担。2 .小区内太阳能每户都已经安装好,请勿随意自行购买另行安装,也请勿随意拆移,若有此需求请先向物业公司咨询,征得同意后方可实施。3 .遮阳蓬、花架、外拉伸缩性晾衣架(只能装内置上下拉伸式)禁止安装;4 .不随意开门、开窗、扩大尺寸、破坏主体结构和外立面;5 .所有公共场地、公共部位不得私自占有,进行违章搭建;6 .建议装修开工前,请对
2、房子有无问题和前期交房反映的问题进行比对自查;7 .小区实行的是封闭管理,业主您本人出入可刷卡,装修人员请办理出入证,外来人员请在门岗进行登记,否则,有权视为闲杂人员拒绝进入本小区;8 .物品带出小区,请到物业服务中心办理放行手续,凭放行条出入;大件带进小区,请在门岗按流程登记,核实后方可进入;9 .机动车辆驶入园区统一按照护卫人员的安排按位停放,送货车谢绝驶入支干道,统一至主干道进行户内中转;非机动车按照小区的统一管理要求停放;10 .在您装修中若需开孔,请咨询物业公司工作人员,统一按指定位置开孔,不得擅自随意开孔;11 .建议在装修前自行做次打压试验和闭水试验。若在装修时进行自行改造,请在
3、改造过程中要注意衔接口的处理,不得地面开槽,改造完要进行打压试验并做好防水处理和接头地方的衔接处理;若安装厨房排气管,外凸管长不得超出外墙壁10公分;12 .请要求装修公司装修期间必须配有简易坐便器,不得随地大小便,水泥沙浆材料不得往下水管道倾倒;13 .建筑垃圾需袋装化,遵守统一时间清运(每天下午16::00),按照指定地点统一堆放,不得随意乱倒,装修材料不得随意堆放;并严格遵守装修时间;14 .装修时不得擅自更改房间设计用途、分隔房间向数人出租;16 .装修时不得扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;不得损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;不得随意变动、更改建筑主体结构和承重结构;17 .空调请按照设计的机位安装,不得将空调随意外挂,以免破坏保温、隔热和防水层,安装空调时请做好安全固定和冷凝水排放工作;18 .禁止将住宅房屋用作经营使用,所有一楼套房禁止开设各种经营店,否则,物业公司为了维护全体业主的共同利益,有权切断水电处理。以上告知适用小区内所有业主,违者,由此产生的责任和风险将自行承担!说明:我司对本小区的管理推出的“客服一对一”服务,我们所有客服员的联系方式都向全体业主公示在单元门口,若您在房屋装修或房屋使用过程中,有需要协助的问题,我们将及时竭诚为您服务。XX物业管理有限公司口期:业主签字确认:
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