房屋租赁合同(办公加住宿).docx

《房屋租赁合同(办公加住宿).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋租赁合同(办公加住宿).docx（5页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、房屋租赁合同甲方（承租方）：XXX建筑工程有限公司XXX公司合同编号：签订时间：年月曰乙方（出租方）：XXX签订地点:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：1 .乙方基本情况开户行：中国农业银行中X支行银行账号：三2 .房屋基本情况（一）房屋坐落于（具体地址）：XXX住宅楼XX室,建筑面积&0L平方米。（二）房屋权属状况：乙方持有（房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），合同编号：XXXX,房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：XXX,房屋（口是/E否）已设定了抵押。3 .租

2、赁用途租赁房屋用于办公加住宿。4 .租赁期限4.1 房屋租赁期自202X年7月2日至202X年7月1日,共计_个月。乙方应于202X年7月工日前将房屋按约定条件交付给甲方。房屋交割清单经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。4.2 租赁期满或合同解除后，乙方有权收回房屋，甲方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。甲方继续承租的，应提前30日向乙方提出（书面/也口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。5 .租金及押金5.1 租金标准：XXX元（不含税）/月，共丝_个月，租金总计（不

3、含税）：XXX元人民币大写：XX万元整。支付方式：（现金/转账支票/包银行汇款），按_个月支付；租金支付日期：开具房屋租赁发票后15天内支付租金。5.2 押金标准也2元，租赁期满或合同解除后，乙方收回房屋，甲方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用，乙方返还押金。5.3 双方特别约定：遵循“先开票、后付款”的原则，乙方凭增值税专用发票结算。6 .其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由乙方承担：无；由甲方承担：（1）（2）（6）（7）（9）Q（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费

4、（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税金（9）上网费（如无，则注明“无。6.1 甲方需承担租赁期间物业费XXX元，壹仟柒佰肆拾元整6.2 甲方与承担房屋中介费XXX元，壹仟贰佰伍拾元整本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由乙方承担。如甲方垫付了应由乙方支付的费用，乙方应根据甲方出示的缴费凭据向甲方返还相应费用或折抵甲方应当支付的租金。7 .房屋维护及维修7.1 乙方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。7.2 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适

5、用和安全的状态。7.2.1 对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，甲方应及时通知乙方修复。乙方应在接到通知后的2日内进行维修。逾期不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。因维修房屋影响甲方使用的，应凭维修费用凭证减少租金或延长租赁期限。7.2.2 因甲方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，甲方应负责维修或承担赔偿责任。8 .转租必须经乙方同意，甲方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。9 .合同解除9.1 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。例如自然灾害等9.3 乙方有下

6、列情形之一的，甲方有权单方解除合同：9.3.1 迟延交付房屋达争日的。9.3.2 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。9.3.3 不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。9.4 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，收回房屋：(1)不按照约定支付租金达1个月的。(2)擅自改变房屋用途的。(3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。(4)利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。擅自将房屋转租给第三人的。9.5 其他法定的合同解除情形。10 违约责任10.1 赁期内，乙方需提前收回房屋的或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100

7、%向对方支付违约金;乙方还应退还相应的租金。10.2 乙方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，乙方应承担赔偿责任。10.3 方未按约定时间交付房屋或者甲方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及甲方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。11 .合同争议的解决方式：本合同在履行过程中若发生争议，由双方当事人协商解决，协商解决不成应依法诉至：(1) XXX市XXX区人民法院。12 .其他约定事项。13 .合同份数本合同一式伍份,其中甲方执肆份,乙方执登份,经双方签字并盖章画押后生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单位名称（盖章）：单位地址：法定代表人（或委托代理人）：联系电话：开户银：账号：邮政编码：签订时间：年月曰乙方单位名称（盖章）：单位地址：法定代表人（或委托代理人）：联系电话：开户银：账号：邮政编码：签订时间：年月曰