三方合作建房协议书.docx

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1、三方合作建房愤议书2022三方合作建房愤议书正文内容甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：丙方:身份证号码：甲方作为集体土地使用权人（业主）、乙方和丙方作为出资方，三方合作兴建住宅楼。甲、乙、丙各方遵循自愿、平等、互利的原则，经愤商一致，达成并订立如下癌议：一、合作方式1、甲、乙、丙三方合作建房，甲方提供使用权属自己的、位于宅基地一块，基底面积合约平方米（约）（集体土地使用证号分别为：）,乙方和丙方负责出资在上述土地上建造地上层的住宅楼一幢，总建筑面积约平方米（约）O2、甲、乙、丙三方同意以甲方的名义建房，甲方负责辩理相关报建手续及承担因辨理报建手续产生的费用，：感与有关主管部门的关系和相邻关系

2、，并负贵房屋施工；乙方和丙方承担本愤议所的定因施工需要的材料费、人工费等费用。二、产权分配房屋在的定施工期限内完工后，按以下方法分配，各方对各自分配的房屋均享有居住、转让、出租等处分权及收益权，相互不得干涉。（详见附件：房屋平面图）1、该房屋属甲方所有，面积约平方米（约）。2、该房屋属乙方和丙方所有，面积约平方米（约）。3、乙方和丙方根据本愤议所分配房屋（即）在使用期间无需经甲方同意，可以向第三方以转让、出租等其它方式处置该房屋，甲方无权进行干涉;经乙方和丙方认可的第三方亦可以同样的方式处置该房屋，甲方无权进行干涉。4、房屋产权证辨理所需的费用由甲方负担，与乙方和丙方无关。5、若日后的法律规定

3、可以辩理各分割产权证，甲方应当i助乙方和丙方或经认可的第三方进行辨理，所需费用由乙方和丙方或经认可的第三方负担。6、建成毛坯房后各方即可分配房屋，室内装修费用由各自承担。7、房屋建成后，如遇拆迁、征收或征用，相关经济补偿费由甲乙丙各方根据本l议的产权比例进行分配。三、施工要求1、施工图经甲乙丙各方审核通过，甲方应在本愤议签订之日起日内完成旧房的拆迁和土地平整，拆迁费用和报建费用由甲方承担。2、施工期限：从年月一日开始至_年月一日完成。3、自施工日起，如发生施工安全事故，由甲方承担全部责任；房屋建设过程中发生的涉及施工的债务纠纷，由甲方承担，与乙方和丙方无关。4、在建造过程中，如果发生土地权属、

4、相邻关系纠纷等问题，则由甲方:M责解决，所需的费用由甲方承担。因此延误的时间，则施工期限相应顺延。四、工程质量1、本愤议房屋按各方共同确定的有效图纸方案进行兴建，主体为框架结构，外墙砌砖墙，内墙砌墙，水泥沙浆砌墙、批荡。按国家有关建筑工程质量规定进行安全施工管理，每个主要工序环节应由甲乙丙各方或有关技术人员按图纸要求进行验收核对，符合要求方可施工，否则乙方和丙方有权要求甲方停止并待处理，处理妥当后才能继续施工。2、本愤议房屋主体为框架结构，甲方必须监督并保瞪施工方使用符合国家质量标准的钢材、水泥进行建筑施工，且完成如下要求：房屋外墙粘贴纸皮砖（规格厘米X厘米）；套房内墙批水泥灰沙；统一安装阳台

5、、卫生间、厨房排水排污管道；窗户、阳台落地门安装国标铝材制作的铝合金窗，窗页安装厘米厚的玻璃；入户大门安装不锈钢套门；楼梯安装不锈钢扶手;楼梯踏步水泥砂浆抹灰至楼梯顶；:M责把自来水管道安装到厨房及卫生间，把供电线路安装到所有住户门口，并按分配单独安装电表、水表。3、该房屋竣工验收并交付使用后，甲乙丙各方都不能随意改变房屋原设计的结构、功能和增添负荷受力等附加设施，如果有一方经过仔细考虑，确实需要做某部位改动，必须事前征得其它各方同意，否则，涉及安全问题，一切安全责任由实施方:M责，并要给予其它各方经济赔偿。五、法律责任1、甲方内部如因房屋分配问题（包括但不限于楼层、面积、楼向等问题）发生矛盾

6、，甲方内部须一致。甲方内部任何一方不得以此妨碍房屋的施工进度和影响乙方及丙方就分得房屋所享有的任何权益，否则，甲方须赔偿乙方及丙方因此造成的经济损失（包括直接经济损失和预期可得利益的损失），经济损失无法计算时则按权利受损时乙方和丙方所分配房屋及土地价值标准予以计算。2、若因甲方原因（包括但不限于不能辨理合法的建房手续、不能处理好相邻关系等）导致该房屋不能建成或者只建成部分，则甲方应足额赔偿乙方及丙方因建房所支出所有金额，对于已建成部分由甲方所有并享有一切权益。3、本愤议成立后，若因甲方原因、相关组织部门原因或法律法规政策原因导致乙方和丙方无法获得分配房屋所有权及相应权益（包括但不限于因拆迁、征

7、收等原因产生的权益），则乙方和丙方可要求甲方按建房所支出金额标准或权益丧失时乙方和丙方所分配房屋及土地价值标准予以补偿。六、通讯条款1、除本合同另有的定外，合同各方以本条所的定任一方式向另一方所做任何通知、告知、联系或沟通等均合法有效。合同各方应自本条项下通讯信息发生改变之日起3日内通知其它各方，未予通知则其它各方按以下信息所做通知视为送达、有效。甲方确认其有效的电子邮箱：,微信：,QQ：;乙方确认其有效的电子邮箱：微信：,QQ：;丙方确认其有效的电子邮箱：,微信：，QQ：2、合同中涉及的各类书面通知、琳议等文件以及就合同发生纠纷时相关文件和法律文书送达时的送达地址及法律后果作如下定：甲方确认

8、其有效的送达地址为：联系甯：,联系人：;乙方确认其有效的送达地址为：,联系霓t:,联系人：;丙方确认其有效的送达地址为：,联系霓:,联系人：;各方该送达地址适用范围包括各方非诉时各类通知、i议等文件以及就合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序。3、本琳议任一方的送达地址需要变更时应当向其它各方履行通知义务，在仲裁及民事诉讼程序时常事人地址变更时应当向仲裁机构、法院履行送达地址变更通知义务。本1议各方未按前述方式履行通知义务，各方所确认的送达地址仍视为有效送达地址，因常事人提供或者确认的送达地址不准确、送达地址变更后未及时依程序

9、告知对方和法院、常事人或指定的接收人拒签收等原因，导致法律文书未能被常事人实际接收的，邮寄送达的，以文书退回之日视为送达之日；直接送达的，送达人当场在送达回证上记明情况之日视为送达之日；履行送达地址变更通知义务的，以变更后的送达地址为有效送达地址。对于上述常事人在合同中明确的定的送达地址，法院进行送达时可直接邮寄送达,即使常事人未能收到法院邮寄送达的文书，由于其在合同中的的定，也应当视为送达。4、纠纷进入仲裁、民事诉讼程序后，如常事人应诉并直接向仲裁机构、法院提交送达地址确认书，该确认地址与诉前确认的送达地址不一致的，以向仲裁机构、法院提交确认的送达地址为准（该送达地址适用上述第2条规定的送达

10、方式及送达的法律后果）。七、其它规定1、本愤议一式六份，甲乙丙三方各执两份。如有未尽事宜，由各方1商解决，并签订补充愤议，作为本愤议之附件，与本癌议具有同等法律效力。2、甲乙丙三方履行本l议过程中如发生争议，先由各方愤商解决。若l商不成，各方的定向房屋所在地人民法院提起诉讼。且，守约方因解决本1议纠纷所产生的一切费用由违约方承担，该费用包括但不限于律师费、公证费、鉴定费、交通费、差旅费及诉讼保全担保保函费等费用。3、本琳议被认定无效或被撤咨肖不影响本l议第五条法律责任中条款的效力。4、本1议自甲乙丙三方签字捺印之日起生效。甲方：乙方：丙方:时间：时间：时间：三方合作建房1议书.docx三方合作建房l议书正文内容结束。