2024建设工程设计合同合约例文.docx

《2024建设工程设计合同合约例文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2024建设工程设计合同合约例文.docx（20页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、2020建设工程设计合同合约范本【篇一】合同合约编号：相关项目名称：相关项目建设地点：委托方（合约甲方）：承接方（合同乙方）：签订口期：目录正文：Io合同合约依据2。相关项目概况3。设计范围4。服务与职责5o费用、付款方式、设计成果和进度要求及交付6。合约甲方向合同乙方提供的有关资料及文件7。合同合约生效、终止与结束8。责任与权利9。一般条约条款附件一：主要设计人员名单附件二：设计任务书附件三：施工图设计指导书附件四：设计文件深度及设计错误分类附件五：宗地规划要求附件六：宗地地形图附件七：深圳地区气象资料附件八：销售合同合约附图样板1 .合同合约依据Io1中华人民共和国合同合约法、中华人民共和

2、国建筑法。Io2建设工程勘查设计市场管理管控规定及其它有关建筑工程勘察设计管理管控法规和规章。Io3相关建设工程审批文件。2 .相关项目概况20 1工程名称：相关项目2。2相关项目地点：相关项目总占地面积万平方米，总建筑面积暂定约万平方米。其中别墅部分约为万平方米；小高层及高层部分约为万平方米，公建约为万平方米。备注：以政府主管部门竣工查丈建筑面积为准（包括地下室、半地下室、架空层等不计容积率面积）。2o3产品类型：联排别蟹、独幢别墅、商业及公建、小高层及高层。3.设计范围本相关项目设计范围为建筑红线范围内的建筑、结构、机电设计，其中不包括桥梁、沟渠、防洪、排洪、基地处理、岩土工程勘探和试验、

3、用地红线外的任何设施、市政道路、市政电力等设计和施工图预算及工程量清单，但合同乙方有责任配合合约甲方完成上述工作。3。1规划建筑合适的方案设计阶段：3。1。1进行规划合适的方案设计。3oI02报建图纸制作。30Io3设备合适的方案的总体规划。3o2合适的方案调整设计阶段302。1根据合约甲方及政府部门的意见，完成规划合适的方案调整；32。2联排别墅、独幢别里、商业及公建、小高层及高层单体合适的方案设计调整33扩初设计阶段；3。3。1规划总图设计，包括土方台地、道路及室外主要管线等；3。3。2完成单体建筑扩初设计、结构及设备的扩初设计；3。3。3向合约甲方提交各专业扩初条件图，供合约甲方审查；3

4、o3。4结合合约甲方的开发节奏,制定较详细的设备合适的方案（强、弱电、空调通风及水专业）。34施工图设计阶段；3o4。1合同乙方应结合合约甲方提供的百叶、低窗护栏、楼梯栏杆、阳台栏杆等标准做法，完成用地红线范围内所有建筑物、构筑物和室外工程的施工图设计。3。4。1。1完成建筑施工图设计建筑：D室内（根据合约甲方提供的要求，完成住宅、商场、地下室等所有建筑的常规一次装修）；2）立面（包括所有建筑的外立面分色图及装修详图设计、立面材料样板及清单）。304。U2完成结构施工图设计；3o4oIo3完成设备施工图设计（含强弱电、智能化系统主要通道预留、配合精装修房的强弱电插座定位、给排水、通风空调；市政

5、管网系统接驳的设计工作）；3o4。1。4总图施工图设计（含土方平整图、总图定位、竖向包括挡土墙定位、管线综合图等，管线综合图应配合合约甲方现场施工需要，必要时应先出道路的综合管线图，在总图中须明确小区内各管线与市政管线的接口关系；）3。4oU5完成节能设计及测算，并提交及计算书。3。40Io6其他可选施工图设计；3o4。I07某些特殊专业由合约甲方委托其它单位设计或由相关专业公司设计，合同乙方要协助合约甲方作合适的方案审核并协调合理布局，并承担总体责任。如：小区建筑夜景灯光设计配合（建筑、机电管线等）；小区背景音乐系统布置的配合设计（建筑、机电管线等）电梯设计；公共区域装修设计；雨水再利用设计

6、；太阳能设计；湿地设计；钢结构设计；厨卫模块化设计、全面家居的解决合适的方案及户型优化合适的方案；幕墙、铝合金节点设计；小区内水景的设计；环境照明的深化设计；人防；燃气；小区智能化设计。3。4。2完成宗地内所有建筑物销售用建筑图、销售合同合约附图的制作。35品质提升设计阶段3。5。1合同乙方应完成以下设计；小区、组团、公建、住宅主入口；公共部位设计、大堂、电梯厅、公共走道；外装部品设计、提供材料样板清单（实物样板或照片）；重要立面节点设计、雨篷、顶部造型；备注：A0建筑物包括：各类住宅建筑；商业、会所等公共建筑；各类小区配套建筑;各种独立或存在于主体建筑中的设备用房；Bo构筑物包括：环境景观用

7、途的构筑物如亭、廊、花架等；室内外游泳池；公交车站和出租车站；C0室外工程包括：封闭组团围墙及入口装置；底层住户户外花园围墙；合同乙方因履行本合同合约3。4oIo7条与3。5条及备注B,C项、3。6。3、40307、4o3。8、4o3。12、4。3。13条约定义务所涉及的设计补偿费由甲、乙双方根据实际工作合适的内容协商后另签协议。306其它约定：36。1消防报建图、供电报建图、防雷报建图，必须单独出图，按消防主管部门、供电局、政府防雷办公室要求装订。3。6。2完成建筑施工竣工图纸电子版制作；3。6。3按合约甲方要求完成销售模型及效果图的制作；3。6。4按合约甲方要求配合专业公司完成人防设计工作

8、；3。605对合约甲方、审图公司所提设计意见、建议，合同乙方均配合并及时反馈。3o6o6设计图纸与相关项目现场情况，市政配套一致。3。6。7对于整个相关项目结构、设备合适的方案应经过经济、技术合适的方案比较（应有二至三个合适的方案），合同乙方须与合约甲方相关专业工程师协商确认实施合适的方案。3o608配合供电局的审图中心审查，避免反复，完成供电配电房的规划报建。4。服务与职责4。1合约甲方职责4。K1合约甲方向合同乙方提交设计基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。合约甲方应保证所提交给合同乙方的各项基础资料及文件不会侵犯第三人的合法权利（包括但不限于著作权、商标权、专利权、商业秘密、

9、名称权、肖像权等各项权利），也不会违反相关强制性法律规定。否则合约甲方应立即纠正并承担相应的法律责任。4。1。2合约甲方应按本合同合约规定的金额和时间向合同乙方支付设计费用。4。1。3合约甲方因非合同乙方原因不确认或合约甲方上级对设计文件不审批或本合同合约相关项目停缓建，合约甲方应按合同乙方实际完成的工作量支付应付的设计费；4oIo4合约甲方应保护合同乙方的设计版权，未经合同乙方同意，合约甲方对合同乙方交付的设计文件不得复制、向第三方转让，否则，合同乙方有权索赔。40K5若合同乙方主动对施工图纸，结合现场条件进行优化处理，合约甲方根据成本节约成果，给予合同乙方以适当的奖励。402合同乙方基本服

10、务：402o1作为该相关项目规划、合适的方案、扩初合适的方案设计阶段的设计主导，合同乙方与合约甲方委托的设计公司紧密合作，关于国内各种规划、建筑、消防等规范予以指导。对于合约甲方委托的设计公司的各阶段设计成果和所有设计变更文件,合同乙方应对合适的方案提出意见并对可实施性进行复核和相应的结构、水、电等专业进行配合。合同乙方须在三日内对各阶段设计成果和所有设计变更文件向一合约甲方委托的设计公司、合约甲方提交复核意见，如合约甲方委托的设计公司对该复核意见有异议，合同乙方有责任及时积极与之进行协商，如仍不能达成共识，可要求合约甲方进行合同乙方与一合约甲方委托的设计公司的协调工作，并由合约甲方明确最终意

11、见。图纸的最终审批权在合约甲方。40202合同乙方须配合合约甲方完成相关项目各阶段的规划、消防、人防、环保等报建工作，提供准确的图纸及说明。合同乙方应对相关项目的建筑面积按东莞市有关规定准确计算，以计容积率面积为准，上下误差不超过平方米，如超过该误差，合同乙方应予以人民币元补偿给合约甲方，对于此补偿，合约甲方有权在向合同乙方支付的任何费用中单方面给予抵扣。402o3作为施工图制作的总协调者，合同乙方将提供以下服务：402o3。1配合合约甲方设计图纸审查，包括：合约甲方委托审图公司对合同乙方施工图审查，审查范围包括国家规范，强制性条文和合约甲方内部评审标准。合同乙方对审查过程予以配合，专业设计师

12、及时去审图公司对接，对审图意见及时修改并反馈，保证两轮审查通过。合约甲方委托设计监理进行设计管理管控，设计单位须接受设计监理的管理管控，对设计监理提出的质疑，合同乙方应在三个工作日内回复。402。302配合人防设计单位完成人防设计和报建工作。包括：合约甲方指定在本地有设计资质的人防设计单位（丙方），由甲、乙、丙三方另行签订人防设计协议，三方协议需约定合同乙方对丙方负有设计管理管控职责，人防设计费由合约甲方支付，丙方出具合法税票。合同乙方与人防设计单位（丙方）直接对接，处理与人防专业的配合问题，优化专业布置。合同乙方为人防设计中各专业提供技术参数、电子图纸。402。3。3合同乙方施工图纸设计必须

13、满足国家与地方节能设计要求。4o2o3o4设计过程中，合同乙方提交初步设计提资图给合约甲方，供合约甲方技术审查。402。3。5配合合约甲方委托的精装修设计、户型优化合适的方案，包括：合约甲方委托装修公司、橱柜公司进行精装修设计，并向合同乙方提交装修合适的方案图纸。合同乙方向装修公司、橱柜公司及时提供户型大样、厨卫大样、公共区域图纸，并按装修图纸配合建筑、结构、设备专业施工图设计、户型优化合适的方案。402o306配合合约甲方委托的景观设计单位完成环境景观设计和施工图制作。包括：对景观设计合适的方案的构思予以协调和建议；对景观设计施工图中各种构筑物、设备、管线提供各相关专业技术参数与电子图纸；根

14、据景观设计的需要，对该相关项目相关设计做相应的调整和修改。402o3o7配合并满足万科物业公司对“物业智能化”部分的配管要求，并在施工图中体现。402。3。8根据合约甲方委托的装饰设计单位的需要，提供设计配合与修改,包括建筑、结构、设备、主管线。402。4合同乙方对设计文件出现的遗漏或错误应无条件修改或补充。4o3合同乙方职责403。1合同乙方应按合同合约规定的合适的内容和时限向合约甲方提交设计成果，并对其完整性、正确性、适用性、经济合理性及时限负责，具体要求详见第53_条。4o3。2合同乙方必须对其交付的设计文件的质量负责，设计文件应当符合国家技术规范标准、规程、政府审批部门有关本工程的文件

15、，并应符合施工图设计任务书的要求。在采用适合我国国情的外国先进技术和材料设备，而我国尚无该项规范或技术规则时，可参照国外使用，应须经有关上级单位的批复。403。3合同乙方对合约甲方选择的其它设计单位提供各专业的技术支持。403。4成本控制合同乙方应做到所有设计合适的方案经济合理，并做到认真计算，如合约甲方认为合同乙方在设计过程中存在经济上的不合理现象，有权向合同乙方提出质疑，必要时可要求合同乙方提供诸如计算书等技术资料，合同乙方应予合理解释并积极配合。表中的数值的单位：kg11f建筑面积，适用相关项目的赠送面积应小于20%o由于特殊结构特征（如结构体系抗震超限、大量的假复式户型等复杂建筑合适的

16、方案）导致最终设计结果超出目标值时，设计院应在含钢量统计表完成之后10个工作日内提交结构含钢量超限分析报告，双方根据分析报告重新确定上表中数值。4030403合约甲方可以约请经双方认可的结构咨询公司，按现行国家规范对合同乙方的施工图进行同模型、同条件的计算复核。咨询结果如不满足第4。3。4。2条，合同乙方应无条件对施工图进行优化修改。4o304。4合同乙方对结构咨询公司的计算复核有异议，应与合约甲方一起对设计计算有关的原始数据、重要参数、计算书进行认真的研究复核。共同找出问题的原因，合同乙方并对相应设计进行修改优化。403。4。5优化修改后，钢筋含量与4。3o42条约定的数据相比，在限额范围内，合同乙方可获得人民币1元/肝奖励，超出限额范围，合同乙方将支付人民币2元11f违约金，按照当期竣工查丈建筑设计面积进行