厂房转让合同范本（30篇）.docx

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1、厂房转让合同范本（30篇）厂房转让合同范本（通用30篇）厂房转让合同范本篇1合同编号：字第号甲方（卖方）：注册地址：邮编：营业执照号码：资质证书号码：法定代表人：联系电话：乙方（买方）：地址：邮编：营业执照号码：法定代表人：联系电话：委托代理人：身份证号码联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖厂房达成如下协议：第一条厂房的项目名称及土地状况本厂房项目暂定名：，土地使用权为出让方式取得，并依法进行了建设用地使用权登记，取得房地产权证，证书号为，土地面积为：平方米，用途为工业

2、用地、，使用年限至年月日止。第二条乙方所购厂房的基本情况(1) 方所购厂房座落。(D.本厂房座落为：区(市)(2) .本厂房座落为：区(市)(3) .本厂房座落为：区(市)2.本厂房户型图见本合同附件一。第三条购房价款1.总成交金额为元整(大写：元整)。2.单价.(2).(3).第四条付款方式及期限。乙方按下列第种方式按期付款：1.一次性付款：(1) .乙方在签定本合同日内支付总成交金额的即元；(2) .余款在甲方领取乙方产权证后5日内结算并给付。2.分期付款(D.签订合同时，乙方向甲方支付定金大写元；(2).,乙方向甲方支付总价款的即元;(3) .符合甲乙双方约定的交付条件时，乙方支付总价款

3、的即元；.甲方向产权登记中心提交办理乙方所购房屋权属证书日前,乙方付款致总价款的%;(5).余款在甲方领取乙方产权证后5日内结算并给付。3.贷款付款：(D.签订合同时，乙方向甲方支付定金大写元；(2).前，乙方向甲方支付总价款的%即元；(3) .余款乙方向银行贷款支付。第五条面积确认及面积差异处理。在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同约定面积有差异的,按建筑面积结算差价。第六条交房期限及交付条件1.属现售厂房的，甲方应在年月日前，将厂房交付乙方使用。2 .非现房销售的，甲方应当在年月日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。3

4、.甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的下列基础设施按以下日期达到使用条件：(1).于年月日前通水；(2).于年月日前通电。4.建筑材料、设备安装标准说明1 1).外墙：；(2).内墙：；(3).顶棚：；(4).地面：；(5).门窗：；(6).卫生间：；(7).电梯：；(8).水：；(9).电：。第七条甲方关于房屋产权状况及公司状况的承诺。甲方保证销售的厂房及土地没有产权纠纷和债权债务纠纷。保证本物业没有销售给除乙方以外的其他人，保证本物业没有司法查封或其他受到限制交易的情况。因甲方隐瞄引起纠纷与损失，一律由甲方承担责任。第八条关于办理产权登记的约定1.甲方在工业厂房交付后日内，将为乙方办理产权证

5、的所有资料递交土地房屋权属登记中心。2 .甲方为乙方办理产权证，乙方应提供必要的协助，包括：向甲方工作人员出具委托办证的授权委托书，将乙方应承担的税费等提前10日交付给甲方，签署产权登记机构规定格式的买卖合同，提供营业执照和组织机构代码证、身份证等资料，其他协助。第九条本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承担。第十条除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与本商品房有关联的公共部分和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建筑和共有设施的用途。第十一条在签订本合同时，甲方向乙方出示前期物业服务合同

6、和业主临时管理规约，乙方应详细阅读有关前期物业服务合同和业主临时管理规约的全部内容。乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主大会，自该房屋交付之日起，即应接受甲方在前期物业服务合同中委托的物业服务企业实施物业服务和管理，并遵守业主临时管理规约。物业服务费为元/平方米月。第十二条电费(含分摊的电费)，按元/度计收，遇电价上调除外。第十三条合同担保1.甲乙双方同意，乙乙方支付甲方作为定金，作为甲乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的担保。3 .乙方无故拖延时间不与甲方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方有权通过中介解除本协议。甲方解除本协议的,定金不予返还。4 .有下列情况之一，

7、致使乙方不能取得房屋产权，乙方拒绝签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：(1) .在签订本协议前、后，甲方将该房屋抵押、租赁的；(2) .在签订本协议前，甲方知晓该房屋被司法机关、行政机关依法查封等限制权利，未告知乙方的；(3) .签订本合同前后，甲方另行签订厂房买卖合同。(4) 签订本协议后，由司法机关、行政机关依法查封等限制该房屋权利的，致使乙方不能取得该房屋产权，甲乙双方均有权解除本协议；解除本协议的，甲方退还乙方支付的款项，并按银行同期存款利率支付乙方利息。(5) 乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同，其内容以本合同约定为准，本合同未约定的

8、，以法律法规政策规定为准。第十四条其他1.本合同不向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理合同登记备案及预告登记。2.乙方保证使用该厂房符合环保要求。3、本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应本着诚信、互利互惠、友好、谦让的原则协商解决；协商不成的，依法向厂房所在地人民法院起诉。第十四条本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各执份。第十五条本合同自双方签订之日起生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：年月日年月日签于签于厂房转让合同范本篇2转让方（简称甲方）：受让方（简称乙方）：甲、乙双方经多次友好协商，自愿达成以下协议，具体条款如下:一、厂房位置与面积甲方现有

9、位于，厂房栋层，占地面积M2,建筑总面积M2,厂房具备有红本房地产证，房产证号：号，宗地号。二、经甲、乙双方协商，甲方自愿将上述房地产以总价人民币元（）转让给乙方。此售价为甲方实收价格，不包含过户的手续税（费）用，（除土地使用费转让前由甲方交付外）。甲方应帮助乙方办理过户手续，税（费）用由乙方支付。甲方保证该房产的真实性、转让给乙方之前的一切债权、债务与乙方无关。三、付款方式：1、乙方应于本协议签署之日向甲方交付定金人民币），并应于本协议生效之日起一次性付给甲方。上述定金同时转为预付购房款，共计人民币元（）,甲方收到预付购房款后将该房产证原件交付给乙方。余款人民币元经甲、乙双方协商同意，由甲、

10、乙双方指定银行进行资金监管，并在厂房宿舍清场完毕当日一次性付清。2、如甲方未按本协议约定时间清场完毕，余款将作为赔偿乙方损失。四、双方责任1、甲方应于收到上述房地产价款日内，与乙方签订正式深圳市房地产买卖合同及深圳市房地产转让登记申请书各一份，在个工作日内（不含合同签订当日），甲、乙双方法定代表人或（委托代理人）一同前往国土局办理有关产权转让手续，任何一方不得推辞或有意拖延，如有违约，违约方应承担违约责任。但因政府、节假日、不可抗力因素造成甲、乙双方不能按时办理产权过户手续，甲、乙双方均不承担任何责任。2、甲方收到上述房地产价款后，甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户，则甲方应双倍返还定金，退

11、还乙方所付房款，并赔偿乙方经济损失。3、甲、乙双方签署本协议当日起两个月内，甲方应保证厂房宿舍（包含自用部分）租户进行清场完毕，以确保乙方按时进驻,顺利接管。4、上述房地产正式转让到乙方之日起，乙方正式接管甲方物业并行使一切权利。5、水费、电费以现租赁厂家离厂当日，甲、乙双方实抄水电表底为准，甲方负责过户给乙方。五、其他事项1、本协议签署时，双方应就房产及其附属设施当时状况、附属财产等进行清点确认，同时列明清单，确保上述房地产在产权变更清场后，一并交付给乙方，如有损坏或遗失，甲方则要作价赔偿。如租户在机器搬运时，需对主体墙面改动，甲方应该恢复原状,以照片为准。2、此协议一式两份，甲、乙双方各执

12、一份，经双方代表签字盖章后生效，甲、乙双方应按本协议的约定认真履行。甲、乙双方签订深圳市房地产买卖合同的条款与本协议冲突，以本协议为准，否则甲、乙双方签订的深圳市房地产买卖合同无效。转让方（甲方）：法人代表：甲方代理人：受让方（乙方）：法人代表：乙方代理人：本协议签订日期：本协议签订地址：厂房转让合同范本篇3转让方（简称甲方）：受让方（简称乙方）：甲、乙双方经充分友好协商，同意达成以下转让协议（下称“本协议”），具体条款如下：一、厂房位置设施与面积范围1、甲方现有位于，厂房栋层楼，占地面积万左右；已经竣工验收建筑总面积万11）2左右；2、厂区前后已经浇注好的水泥路，具体范围：；3、修建好的四周

13、围墙；（范围包括东；南；北侧以围墙界限内；西以2号与1号厂房水泥路中心铁栏杆为界限和附：开发区管委会以土地红线图为准，详见本协议“附件一”）厂房可以以乙方名义开立红本房产证。土地直接以乙方名义正式挂牌手续办理土地证。二、转让费用与其他税费约定经甲、乙双方充分协商确定，甲方将上述房地产以总价人民币万元（万元）转让给乙方。此转让价为甲方实收价格，乙方注册公司和因为本转让行为办理所有证照（包括但不限于公证费用、土地出让金、契税、印花税、登记费等）的手续费（税）用均有乙方承担。三、债权债务承担请在史律师指导下签署本协议，否则概不承担私自签署所引起的一切法律责任。厂房土地转让协议中银史润师1、甲方应及时

14、报告开发区管委会要求指定专人帮助乙方办理政府部门需要的立项、红线图、规划、环评、工商、税务、机构代码等等有关证照审批手续，税（费）用由乙方支付。2、甲方对该厂房转让协议生效之前基于该厂房的一切债权、债务承担责任。四、付款方式：1、乙方应于本协议签署生效之日向甲方交付定金万元（大写：）。2、甲方应在本协议生效之后协助乙方办理有关转让厂房的规划立项、环评、工商、税务、机构代码手续事宜，并在办妥上述事宜之后的30个工作日内将上述有关手续移交乙方，乙方需同时向甲方支付本协议预付款人民币万元（大写：）；甲方收到预付款后将该房产证原件交付给乙方。3、乙方在收到房产证之日起60天之内将余款人民币万元（大写万

15、元）全部付清。如果逾期，90天内按照转让款总额月息1、5%计算支付给甲方，超过期限90天后按照同期商业银行利息的3倍计算支付给甲方。（乙方预期支付各期款项不适用本协议有关“定金罚则”的约定，使用本款规定）五、双方责任1、甲方中途悔约，按照乙方所付定金数额双倍返还乙方。请在史律师指导下签署本协议，否则概不承担私自签署所引起的一切法律责任。2、乙方如逾期支付以上各期款项，除应按照本协议第四条第三款承担责任外，乙方需提交乙方关联企业基于以上款项的担保声明,或提供其他财产担保证明。3、甲方应于收到上述房地产预付款30个工作日内，办理相关手续，但甲方在规定期间已经把所需文件递交给相关政府部门或因不可抗力因素造成甲方不能按时办理有关手续额，不承担任何责任。4、甲、乙双方签署本协议生效日起60天内，甲方应保证厂房（包含土地部分）场地清理以确保乙方按时进驻，顺利接管。5、上述房地产正式转让到乙方之日起，乙方正式接管甲方该物业并行使一切权利。六、其他事项1、本协议签署时，双方应就房产及其附属设施当时状况、附属财产等进行清点确认移交，同时列