无人管理制度.docx

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1、无人管理制度无人管理制度11、基本原则依法办事的原则。必须按适用的法律、法规、条例、办法等管理、办事。文明服务的原则。在检查、办证、管理时，必须要文明服务，文明执勤。时效性原则。在对检查、办证、管理时，必须在规定的时间内完成工作。2、小区内出租屋暂住人员的管理出租屋和暂住人员的出租屋治安管理许可证及暂住证的办理：a、在小区的出租屋业主和暂住人员在入住小区7天内，通知其办理两证；b、按公安部租住房屋治安管理规定、公安部暂住证申领办法的规定和要求，对业主填写的出租屋许可证申请表、业主与租屋方签订的租屋合同和治安责任书或暂住人员填写的暂住人口登记表的有关办证资料审批；c、将审批办证的有关申请资料及办

2、证用工本费用统一送交当地派出所办理；d、从业主或暂住人员的办证申请当天起，15天内办好出租屋治安管理许可证、3天内办好暂住证；e、出租屋治安管理许可证的有效期分为1年、半年两种、暂住证的有效期分为3个月、半年、1年三种。在出租屋治安管理许可证到期年审或暂住证到期的7天前通知年审或补办。管理：a、对小区内的出租屋暂住人员的分布及流动情况要准确掌握并登记存档；b、经批准，对辖区内的出租屋及暂住人员进行不定期检查，填写房屋出租登记表，严禁单独一人对被检查对象进行检查；c、对辖区内的出租屋暂住人员的搬迁情况要及时掌握；d、协助公安机关对辖区内的出租屋暂住人员进行清查，对漏办的对象督促其办理出租屋治安管

3、理许可证、暂住证；e、对出租屋的卫生、用电安全、租住人员变动、治安责任等实施管理，对租住人或暂住人员的活动情况要掌握，预防违法犯罪行为发生。3、小区内施工人员申请施工证的办理申请办理程序：a、在施工单位及施工人员入驻小区施工的当天通知其办证；b、核实施工证申请表与施工单位及施工人员的实际情况是否相符；c、当天办好证，并作登记存档。管理：a、对小区内的施工单位施工地点、住宿地点、人员分布及流动情况要准确掌握，并作登记存档；b、对施工单位宿舍的卫生、用电安全、灭火器配备实施管理，对施工人员的活动情况要掌握，预防违法犯罪行为发生。4、对小区内闲游逗留的“三无”人员的管理保安部按流动人员管理规定对小区

4、辖区内的“三无”人员进行依法管理：a、将清查小区“三无”人员的工作纳入日常巡逻基本任务中；b、协助公安机关对辖区内的“三无”人员进行管理，将小区辖区内违反流动人口管理规定的“三无”人员送交当地公安机关处理。采取不定时针对性方式对小区内的主要公共场所、交通道路（如停车场、食街、商业街等）进行清查：a、对小区辖区内闲游、逗留的乞讨人员、散发小广告人员以及有精神病、醉酒闹事等妨碍小区治安秩序的人员彻底清查并将其驱逐出辖区外；b、对于在住宅小区内扰乱治安秩序、屡教不改或不听劝阻的“三无”人员，将其交由公安机关处理，并作记录存档。5、记录存档对小区业主、暂住人员、施工人员的办证资料及证件有效期等进行归档

5、，对于“三无”人员送交公安机关处理的，应填写“查获三无人员情况一览表”登记存档，保存期为2年。根据存档资料，及时督促有关人员补办或年审有关证件。无人管理制度2小区出租屋暂住人员、施工人员及“三无”人员管理标准作业规程1.O目的规范小区内出租屋暂住人员、施工人员及“三无”人员的管理工作,确保良好的生活环境和正常的工作秩序。2.0适用范围适用于所有出租屋暂住人员、施工人员及闲游逗留的“三无“人员的管理。3.0职责3.1 主管经理负责对小区内的出租屋暂住人员、施工人员及“三无”人员管理工作的监督、检查及相关证件办理的审批工作。3.2 保安部主管负责小区内的出租屋暂住人员、施工人员“三无”人员管理的组

6、织实施工作。3.3 保安部班/组长、队员负责按适用法律、法规、条例、办法具体实施对小区内的出租屋暂住人员、施工人员及“三无”人员的管理。3.4 保安内勤协助主管经理、保安部主管办理有关证件及各类资料的存档工作。4.1 程序要点4.2 1基本原则4.1.1 依法办事的原则。主管经理和保安部在管理出租屋、暂住人员、施工人员及“三无”人员时必须按适用的法律、法规、条例、办法等有关法律条文依法管理、依法办事。4.1.2 文明服务的原则。保安管理人员在出租屋暂住人员、施工人员及“三无”人员的检查、办证、管理时必要文明服务，文明值勤。4.1.3 时效性原则。保安管理人员在对出租屋暂住人员、施工人员及“三无

7、”人员检查、办证、管理时必须在规定的时间内完成工作。4.2小区内出租屋暂住人员的管理4.2.1 出租屋和暂住人员出租屋治安管理许可证及暂住证的办理：a）保安部主管/副主管应对小区辖区呢的出租屋业主和暂住人员在入住小区7天内通知其到保安部办理出租屋治安管理许可证及暂住证；b）保安内勤对业主填写的出租屋许可证申请表及业主与租屋方签订的租屋合同和治安责任书或暂住人员填写的暂住人员登记表的有关办证资料进行收集整理后呈交主管经理审批；C）主管经理按公安部租住房屋治安管理规定、公安部暂住证申领办法的有关规定和要求，审批及办理小区内暂住人员的暂住证及小区业主的出租屋治安管理许可证；d）保安内勤将主管经理审批

8、办证的有关申请资料及办证用工本费用统一送交当地派出所办理；e）保安内勤从业主或暂住人员的办证申请当天起，15天内办好出租屋治安管理许可证、3天内办好暂住证；内勤将已办的证件进行登记存档，将证件的年身期限及过期补办的信息资料反馈给保安部主管/副主管；f）出租屋治安管理许可证的有效期分为一年、半年两种；暂住证的有效期分为3个月的、半年、一年三种。4.2.2 出租屋治安管理许可证的年审及暂住证的过期补办工作：a）保安部主管/副主管根据保安内勤反馈的信息资料在出租屋治安管理许可证到期年审或暂住证到期的7天前通知业主年审出租屋治安管理许可证或暂住人员补办暂住证；b）保安内勤对业主填写的出租屋治安管理许可

9、证年审表或暂住人员补办过期暂住证填写的暂住人员登记表的有关办证资料进行办理、整理后呈主管经理审批；C）主管经理按出租屋治安管理许可证年审表的有关规定和要求对出租屋租赁期的治安管理情况进行审查；按公安部暂住证审领办法的有关规定和要求审批暂住人员补办过期暂住证填写的暂住人口登记表。d）保安内勤按本标准作业规程4.2.Id、e标准办理及存档。4.2.3 管理：a）保安部各班长对小区内分管片区的出租屋暂住人员的分布及流动情况要准确掌握并登记存档；b）保安部班组长、队员对辖区内的出租屋及暂住人员进行不定期检查,并将检查结果填写房屋出租登记表后反馈给保安内勤。保安部在对出租屋及暂住人员进行不定期检查时，必

10、须经保安部主管批准，并要求两人以上同时检查，严禁单独一人对被检查对象进行检查；C）保安班组长对辖区内的出租屋及暂住人员的搬迁情况要及时掌握：通过保安内勤办理的证件登记情况的反馈；通过各封闭小区岗亭保安员登记情况的反馈。d）协助公安机关对辖区内的出租屋暂住人员进行清查,对漏办的对象督促其办理出租屋治安管理许可证、暂住证；e）出租屋的卫生、用电安全、租住人员变动、治安责任等实施管理，对租住人或暂住人员的活动情况要掌握，预防违法犯罪行为发生。4.3小区内施工人员申请施工证的办理4.3.1申请办理程序：a）保安部主管/副主管通知小区内的施工单位及人员在其入驻小区施工的当天到保安部办理施工证；b）保安内

11、勤检查施工单位或施工人员填写的临时施工证申请表与施工单位及施工人员的实际情况是否相符，经核实后呈交主管经理审批；C）主管经理审批当天保安内勤办好施工证，并作登记存档。4. 3.2管理a）保安部主管/副主管对小区内的施工单位及人员的施工地点、住宿地点、住宿情况的分布及流动情况要准确掌握，并作登记存档；b）对施工单位宿舍的卫生、用电安全、灭火器配备实施管理，对施工人员的活动情况要掌握,预防违法犯罪行为发生。5. 4对小区内闲游逗留的“三无”人员的管理6. 4.1保安部按流动人员管理规定对小区辖区内的“三无”人员进行依法管理：a）将清查小区“三无”人员的工作纳入保安部日常巡逻工作中的一项基本任务；b

12、）协助公安机关工作，对辖区内的“三无”人员进行管理，将小区辖区内违反流动人口管理规定的“三无”人员送交当地公安机关处理。4. 4.2保安部治安应急分队采取不定时或有针对性方式对小区的主要公共场所、交通道路（如停车场、食街、商业街等）进行清查：a）对小区辖区内闲游、逗留的乞讨人员及派单人员以及有精神病、醉酒闹事等妨碍小区治安秩序的人员彻底清查并将其驱逐出辖区外；b）对于在住宅小区内扰乱治安秩序、屡教不改或不听劝阻的“三无”人员，将其带回保安部交由公安机关处理,并作记录存档。5. 5记录存档6. 5.1保安内勤对小区业主、暂住人员、施工人员所办理的出租屋治安管理许可证、暂住证、施工证的办证资料及证

13、件有效期等进行归档，对于“三无”人员送交公安机关处理的,应填写“查获三无人员情况一览表”登记存档。6.2.2 保安内勤根据查获三无人员情况一览表、出租屋治安管理许可证、暂住证、住宅小区建筑施工证的存档资料，及时将证件的有效期限反馈给保安部主管/副主管，督促有关人员补办或年审有关证件。6.2.3 保安内勤对出租屋治安管理许可证、暂住证、住宅小区建筑施工证及“三无”人员处理的有关资料保管存档,保存期为两年。7. O记录7.2 出租房屋许可申请表7.3 出租屋治安管理许可证年审表7.4 临时施工证申请表7.5 暂住人口登记表7.6 查获“三无”人员情况一览表8. O相关支持文件8.2 治安巡逻标准作

14、业规程无人管理制度31各种主设备台帐应按下列单元分类建立1.1 主变单元（主变、有载调压装置、开关、刀闸、电流互感器、避雷器、电压互感器等）。1.2 站用变、接地变单元（开关、刀闸、电流互感器、电缆、站用变、接地变、消弧线圈、接地电阻等）。I 3调相机单元。II 4出线单元（开关、刀闸、电流互感器、阻波器、线路CVT、耦合电容器、线路避雷器、电力电缆等）。III 旁路单元。IV 6母联单元。1.7 母线单元（电压互感器、避雷器、接地器、母线等）。电力电容器单元（开关、刀闸、电流互感器、电力电缆、电容器、放电线圈、避雷器等）。1.9直流单元（充电机、蓄电池、直流屏）1.lO防误闭锁装置单元。1.

15、11 换流阀以及内外冷却水系统等相关设备单元分类。注：10Kv设备不做规定，各单位根据实际情况建档分类。2每个单元内应有如下内容2.1 本单元一次系统单线图及调度号Q2.2 各设备铭牌规范、投入或更换日期。2.3 交接、大修及历次试验报告。2.4 设备运行记事（大修、绝缘分析、异常及缺陷处理）。设备更换后，应将旧设备资料撤除，重新填写新设备资料。无人管理制度4变电站主要设备评级标准（资料性附录）A.1、主变压器（包括消弧线圈）一级设备：可以随时投入运行，能持续地达到铭牌出力或上级批准的出力,温升符合设计数值或上层油温不超过85o预防性试验项目齐全合格。部件和零件完整齐全；分接开关的电气和机械性能良好，无接触不良或动作卡涩现象。动作次数及检修周期未超过规定。冷却装置运行正常，散热器及风扇齐全。电压表、电流表、温度表等主要表计部件完好准确，差动保护、瓦斯