施工工程建设监理合同书.docx

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1、施工工程建设监理合同书施工工程建设监理合同书1甲方：乙方：(以下简称“业主”)与(以下简称监理单位)经过双方协商一致，签订本合同。1.业主委托监理单位监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下：工程名称；工程地点；工程规模；总投资；监理范围。2 .本合同中的措词和用语及所属的监理合同条件及有关附件同义。3 .下列文件均为本合同的组成部分：(1)监理委托函或中标函；(2)工程建设监理合同标准条件；(3)工程建设监理合同专用条件；在实施过程中共同签署的补充与修正文件以及双方确认的往来信函、传真，邮子邮件等。4 .监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。5 .业主

2、同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。支付方式见工程建设监理合同的专用条件。本合同的监理业务自年_月_日开始实施，至一年月_日完成。本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本一份，各执一份。业主：（签章）监理单位：（签章）法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）地址：地址：开户银行：开户银行：账号：账号：邮编：邮编：电话：电话：年月B签于施工工程建设监理合同书2发包人：设计人：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就设计及有关事项协商一致，共同达成如下协议：第一条工程概况1 .工程名称：；2 .

3、工程地址：；3 .工程内容及规模：；4 .工程范围：(1)甲方提供的工程用地红线范围内的环境景观设计；(2)相关设计阶段的概、预算和有关物料样板的图片或影像资料;(3)施工现场服务第二条本合同签订依据及合同文件的优先次序1.1、 中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法1.2、 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3、 建设工程批准文件。1.4、 中标通知书。构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在岐义或不一致，则根据如下优先次序来判断：(1)合同书(2)发包人要求及委托书第三条设计依据2.1、 发包人给设计人的委托书或设计中标文件2.2、 发包人提交的基础资料2

4、.3、 设计人采用的主要技术标准是：国家现行技术标准。第四条本合同项目的工程主要技术标准、规模、阶段、投资及设计内容4.1、 初步设计阶段(1)甲方配合内容a.向乙方提供完整、详细、准确的建筑施工总平面图、竖向标高图、市政综合管网图。b.组织乙方现场踏勘。c.向乙方提供项目定位标准。d.对初步设计成果提出修改意见。(2)乙方完成内容及标准该阶段需要完成内容：总平面布置图、总体竖向设计、植物配置及苗木清单、主要分区放大平面设计、地面铺装方案、步行小径初步设计、概算书。以上所列图纸向甲方提供套，设计师并负责向甲方解说。(3)设计周期：个日历天4.2、 施工图设计阶段(1)甲方配合内容a.初步确认施

5、工阶段设计之内容。b.对施工图设计阶段成果提出修改意见。(2)乙方完成内容及标准平面索引图、总平面布置图、总平面竖向设计图、总平面种植设计图及苗木表、分区平面布置图、分区平面定位图、分区平面铺装设计图、重要节点设计详图、景观土建专业施工图、景观结构专业施工图、施工设计说明、工程成本概算。以上所列图纸(A3图)向甲方提供套和张扩初图光盘(含全部内容)，设计师并向甲方解说。(3)设计周期：个日历天4.3、 最终出图阶段(1)甲方配合内容：确认施工设计阶段成果(2)乙方完成内容及标准根据甲方对第二阶段设计成果修改意见完善设计，并编写预算书。以上所列图纸(A3图)向甲方提供套施工图和光盘套。按甲方确定

6、时间，设计师向甲方及施工单位进行设计交底和施工图会审。(3)设计周期：个日历天4、设计监理阶段(施工现场服务)(1)甲方工作内容：确认施工图，组织设计交底和图纸会审，组织现场工作，准时通知乙方。(2)乙方工作内容：参与植物选购；参与铺装材料的选购；参与施工现场铺装及硬景的施工样板确认；参与施工现场技术指导；参与工程竣工验收。(3)乙方工作内容时间安排由甲方提前12小时通知。第五条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间1、该地块航拍图2、该地块现状地形测绘图签订合同后3个工作日内提供。第六条设计项目负责人设计项目负责人：；专业及等级：；注册编号：。序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1、初步

7、设计及效果图本合同签订后日内含电子版2、施工图设计及效果图本合同签订后日内含电子版3、正式施工图本合同签订后日内含电子版第七条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间第八条费用本工程设计计费标准参照工程勘察设计收费标准（20修订本）经双方协商同意本合同设计费为：。第九条设计费支付进度工程设计费无预付款，当设计完成并提交正式施工图后10个工作日内，甲方支付设计款至90%,即。乙方设计监理阶段任务完成，并通过竣工验收后五日内，甲方将剩余设计费一次性支付给乙方。第十条双方责任10. h发包人责任10.1.1. 发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整

8、性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人变更提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件时间。10.1.2. 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，发包人应支付相应设计费。10.1.3. 在合同履行期间，

9、发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的,发包人应根据设计人已进行的实际工作开始设计工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。10.1.4. 发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金。10.1.5. 5、发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期，且发包人应支付赶工费。10.1.6. 人责任10.2.1、 设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行，按本合同第六条规定的内容、时间及份数

10、向发包人交付设计文件（10.L1、10.L2、10.1.4、10.L5规定有关交付设计文件顺延的情况除外）。并对提交的设计文件的质量负责。10.2.2、 设计合理使用年限：按国家规定执行。10.2.3、 负责对外商的设计资料进行审查，负责该合同项目的设计联络工作。1.1.1、 2.4、设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人错误造成工程质量事故损失，设计人应负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定。10.2.5、 合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金。10.2.6、 设计人交付设计

11、文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在三年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。10.2.7、 设计阶段和施工监理阶段乙方往返的差旅费均由乙方自行承担，甲方不另支付设计费用以外的额外费用。第十一条保密双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引

12、起的后果并承担赔偿责任。第十二条仲裁本建设工程设计合同发生争议，发包人与设计人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由发包人所在地人民法院管辖。第十三条合同生效及其他13.1、 发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。13.2、 设计人为本合同项目的服务至施工安装结束、完成竣工验收为止。13.3、 本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时,所需费用由发包人承担。13.4、 发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。13.5、 发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。13.6、 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。13.7、 本合同双方签订盖章即生效，一式份，发包人份，设计人份。13.8、 双方履行完合同规定义务后，本合同即行终止。13.9、 双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.10、 10,未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。发包人：设计人：签于：