金融招商合同范文.docx

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1、金融招商合同范文甲方：*法定代表人：乙方：法定代表人（或负责人）：鉴于甲乙双方共同致力于*园工程的开发、建立，完善长沙经济技术开发区的根底功能;促进长沙经济开展。根据合同法及其相关法律的规定，经甲乙双方共同协商，特签订如下协议，以资共同遵守。一、定义第一条：本合同书确定的招商工程为湖南*园工程。第二条：本合同书确定的招商对象为从事物流、配载货运、货运信息及相关配套效劳的经营者。第三条：本工程招商的方式有以下六种：1、物流设施（含房屋、仓库及堆场等）租赁；2、土地使用权租赁；3、合资（物流设施作价出资入股）；4、合资（土地使用权作价出资入股）；5、土地使用权转让；6、物流设施（含房屋、仓库及堆场

2、等）转让。本合同书确定的招商方式为第第四条：乙方自愿进入湖南*园从事经营活动。二、租赁第五条：甲方将座落在湖南*园内（物流设施、土地使用面积）租赁给乙方使用。其中：办公用房面积平方米;仓库平方米;堆场平方米;土地使用权平方米。（见附图）第六条：甲乙双方议定，办公用房月租金为人民币（大写）元；仓库月租金为人民币（大写）元;堆场月租金为人民币（大写）元;土地使用权月租金为人民币（大写）元。乙方合计应付给甲方月租金为人民币（大写）元。第七条：本合同约定租赁期限年，自年月日起至年月曰止。第八条：租金结算方式。采用先付款后使用，租金每半年结算。由乙方在每半年到期前10天内交付给甲方。租金采用转帐或现金支

3、付。第九条：乙方租赁的房产、地产的详细用途为：。第十条：租赁期限内，甲方保证并承担以下责任。1、上述房、地产属甲方合法所有。2、符合出租使用要求。3、负责对房屋及附着物，堆场地面的定期的检查并承担正常的维修费用。因甲方延误维修而使乙方或第三方遭受损失的，甲方负责直接损失。4、甲方如需转让上述房地产，甲方应提前一个月通知乙方。第十一条：租赁期限内，乙方保证并承担以下责任。1、需对房屋进展装修或增扩设备或改变地面构造时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方书面同意。因使用不当或其他人为原因而使房屋或堆场地面、设备损害的，乙方负责赔偿或给予

4、修复。3、乙方对甲方正常的检查和维修应给予协助。4、装修采用来装去丢的原那么。5、乙方将在租赁期届时五天内把房地产交还给甲方;如需继续承租上述房产的，应提前一个月与甲方协商，双方另行签订协议。6、乙方逾期交付房租，每逾一天，应向甲方支付月租金额的%违约金。三、合资第十二条：甲方以位于湖南*园内资产（物流设施、土地使用权）和乙方合资组建公司，共同拓展物流业务。甲方出资入股的资产包括办公用房面积平方米;仓库平方米；堆场平方米;土地使用权平方米）。上述资产位置见附图，作价万元作为甲方出资。第十三条：乙方投入现金万元。第十四条：出资日期。甲乙双方应在本合同签订生效后十日内，缴清出资。第十五条：合资经营

5、的工程为：。合资经营期限年。第十六条：甲方占合资公司的股份，乙方占合资公司的股份。第十七条：合资公司的经营和管理，由合资公司章程及其他双方股东单位达成的文件为准。（公司章程及有关文件另行制定）第十八条：合资双方任何一方未能按合同约定依期如数缴清出资额的，每逾期1天，违约方按己方应出资额的%作为违约金支付给守约方。如逾期一个月仍未能提交，守约方有权终止合同，并要求违约方赔偿损失。第十九条：合资双方不得中途退出合作。如中途退出，除赔偿对方因合作造成的全部损失外，另支付己出资方金额的5%作为违约金。四、转让第二十条：甲方转让（物流设施、土地使用权）给乙方作为经营场所，详细位置为湖南*园（物流信息交易

6、效劳中心区、仓储区、堆场区）内，其中办公用房面积平方米;仓库平方米;堆场平方米;土地使用权平方米，编号为号。第二十一条：该项转让资产价格总额为万元。（其中：办公用房元/平方米;仓库元/平方米;堆场元/平方米;土地使用权/平方米;）第二十二条：乙方在签订本合同之日起，按以下方式向甲方支付资产转让价款。乙方一次性向甲方支付全部资产转让款，甲方给予转让价款的3%优惠，优惠后转让总价款为人民币万元（.）o如乙方采用分期付款，第一次付款不得低于转让资产价格总额的）。剩余款项乙方应在10月30日前付清。办理有关建立手续、权证的费用由乙方另行承担，不含在本合同约定的资产转让价款内。详细费用标准根据国家的有关

7、收费标准由甲方统一向乙方另行收取。第二十三条：有关工程建立事项，甲乙双方须遵守以下约定：1、甲方负责湖南*园工程的五通（路、水、电力、电讯、电视）一平的根底设施及公共区域的道路和绿化建立，费用由甲方承担。2、该工程建立由甲方负责统一规划、统一设计、统一报建、统一管理、统一外立面、统一监理、统一施工。（其建筑设计费、报建费由乙方承担）3、乙方委托甲方统一建立，建立造价根据湖南省99土建定额结合市场材料调差及相应取费标准文件下浮6%O4、甲方在收到乙方交清全部资产转让款项后，甲方在内开工建立，从开工之日起个月内完成乙方委托的建立工程。5、建立工程竣工后，从验收合格之日起，甲方在理好土地使用权证和房

8、产证。（办证费用由乙方承担）第二十四条：乙方受让资产必须用于物流业及物流配套效劳业经营，但未经甲方同意，不得将该资产经营其他行业。第二十五条：乙方在该场所经营应服从甲方的管理，并交纳有关物业管理费用。（详细以依法签订的物业管理合同为准）。第二十六条：违约责任。1、一方违反本合同约定事项，违约方应按本合同金额的违约金支付给守约方。2、如乙方违反本合同约定，乙方除应承担本条第一款责任外,甲方有权收回资产，另行招商。五、责任免除第二十七条：责任免除。因不可抗力（指战争、自然灾害及国家政策等因素）造成合同不能履行。应在不可抗力事件发生后十个工作日内告知对方，不视为违约，不承担违约责任。六、合同争议的解

9、决第二十八条：合同争议的解决。在履行本合同的过程中如双方发生争议，由双方协商解决。如协商不成，由长沙县人民法院诉讼管辖。七、其合同生效第二十九条：合同生效。本合同经双方签字或盖章后生效。八、其他约定第三十条：本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十一条：本合同一式四份，甲方执3份，乙方执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日甲方：乙方：甲方于20*年*月*日在国际会展中心举办“展览会”，甲乙双方经友好协商，本着真诚合作、互惠互利的原那么，在平等自愿的根底上，就“展览会”展位合作招商事宜，达成如下合作协议：（

10、一）甲方的责任和义务：（1）甲方授权乙方为“展览会”展位招商新加坡区域房地产招商总代理。（名额仅限乙方1家）（2）甲方在乙方的授权下，在所有对外相应宣传材料中，表达乙方字样设计元素。（3）为了维护展览会的品牌和本次会议在全国范围内报价的统一性，甲方要求乙方招展的价格折扣不得低于甲方原定价格（即标准豪装摊位3x3m收费：28000元/个;光地收费2300元/m2,36m2起订）的九折进展招展，甲方给予乙方的回报，详细细那么如下：1、甲方给乙方招商总额的15%作为效劳费回报，乙方招商的摊位费必须汇入甲方统一的招商帐号。2、甲方提供的豪化标准展位的配置为：规格3mx3m,包括三面展板、门楣、两支射灯

11、、220V电源插座、一桌两椅等（用电超过500W需向组委会申报，另行收费）；另外，光地展位是4个摊位或36平米起租。（另付标准豪装效果图一张）3、甲方为乙方配备参展证4张每家。4、甲方提供乙方此次展览会相关资料，并保证资料的合法性，真实性。5、乙方提供给甲方参展报名表，甲方收到展位费三天内将15%的提成款支付给乙方作为效劳费（节假日延顺），甲方把佣金汇入乙方指定的帐号，并且甲方提供给乙方展位确认书。（二）乙方的责任和义务：1、乙方保证参展商符合国家有关规定，乙方在招商过程中所招到的参展商必须符合甲方“展览会”的主题与招商要求，如有违反，甲方将取消其展位，造成的经济损失将由乙方自行承担，同时其摊

12、位分布位置面积必须经过甲方确认同意前方可。2、乙方在招商工作中按照甲方制定的统一摊位价格进展招商，如需改变价格，乙方须申报甲方，经双方协商。3、乙方有义务保护甲方的品牌和形象，不得利用甲方的品牌和形象从事与协议无关或有损甲方声誉的业务，并不得单方面未经甲方授权的宣传广告资料。（三）其他条款1 .所有通过乙方招展的参展商的摊位最终确认，以甲方收到参展费用后所开据的摊位确认书为准。2.汇款方式：开户名称：开户行：帐号：（汇款后请将汇款底单到组委会确认）（四）不可抗力由于地震、台风、洪水、水灾、战争、罢工、政府禁令、法律要求或变化以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或防止的不可抗力，致使影响协

13、议有关条款的履行，双方应按照不可抗力对影响履行本协议的程度，协商决定是否解除本协议、免除履行本协议的部分义务、或者延期履行本协议。（五）争议解决本协议双方因本协议的订立、效力、履行和解释等发生的任何争议，应通过友好协商加以解决。不能协商解决的、任何一方有权将争议提交给北京仲裁委员会，按照该会仲裁规那么仲裁。该仲裁是终局的，对双方均有约束力。（六）协议生效及其他1、本协议一式二份，具有同等效力，由甲乙双方各持一份。2、本协议执行过程中，所有附件和补充协议等一经甲乙双方签字盖章即成为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议有抵触的，以补充协议为准。3、本协议适用中华人民共和国法律。4、本协议自双方授权代表签字盖章之后生效，即为参展合同，具有法律效力，同时件也将视为正式合同具有法律效力。