建筑劳务合同.docx

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1、建筑劳务合同建筑劳务合同1甲方：乙方：甲方北京工程项目部因生产、因工作需要，经考核、录用乙方王斌为北京工程项目部工人。遵照国家有关劳动法规和政策，经双方协商达成如下协议：一、甲方录用乙方从事资料员工作（岗位）；劳动合同期限为_12一个（月）,从_20年_05_月_23_日至_20年_05月_23日止（即本工程竣工且结构验收合格为止）。其中试用期为_2_个月，至_20_年_07_月_23_日止。二、基本权利和义务：甲方：1 .根据生产（工作）需要和本单位的规章制度及本合同各项条款规定对乙方进行管理；2 .保护乙方的.合法权益，应按有关规定，付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策补贴；3

2、.做好乙方上岗前的安全教育并提供符合安全、卫生要求的劳动作业条件；4 .依据国家有关规定对乙方实施奖励和处分。乙方：1 .劳动合同制工人享有本单位固定工人权利、义务及各项待遇。合同工、季节工、农民轮换工的权利、义务及各项待遇另行商定；2 .遵守国家政策、法律，以及甲方依法制定的规章制度和纪律；3 .严格遵守操作规程，保证安全生产；4 .完成甲方分配的生产（工作）任务和经济指标。三、双方应明确的具体事项：1 .工资待遇：2 .劳动保险及福利待遇：一包食宿。_3 .根据待业特点协议劳动合同保证金和人身保险：4.其他：据借支单，年底甲方为乙方结算该年全部工资（另：本工程验收完成，竣工，亦结算该年全部

3、工资），在甲方收到开发商或总承包方人工工资后，15日内全额付清。_四、合同生效后，甲乙双方无正当理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，须提前_7_天通知对方，方能解除合同，并办理有关手续。五、一方违反本合同，造成对方经济损失，由违约方按责任大小负责赔偿所造成的损失。甲方（签章）：乙方（签章）：一年一月日年月日建筑劳务合同2发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规之相关规定，在平等自愿和诚实信用的原则下，甲、乙双方就安顺市城投南出口片区棚户区改造项目安置房（一期）10、友好协商订立本合同，达成如下条款，供双方共同恪守遵照

4、执行。第一条工程概况1、（一期）10、11、12号楼施工2、详见施工图纸3、结构形式：框架（剪）结构4、计划工期：450天5、质量要求：合格第二条承包范围1、主体分部工程：本工程建筑、结构施工图中底板板顶标高以上的结构主体：钢筋、模板、混凝土、砌体、内外墙抹灰、公共部分的墙面及楼地面的瓷片嵌贴（除干挂石、电梯门进出口石材在外）、楼地面、楼梯踏步、屋面、斜屋面（不含防水层）的制作完成的人工工资以及木方、模板、铁丝钉子扎丝等辅料、消耗料款及所有小型机器设备由乙方承担；除甲方接电做到二级配电箱以外的所有配电箱包括其材料和人工费全权由乙方负责。按蓝图标明应施工内容，均由乙方统一完成总体施工、安全文明施

5、工。2、技术变更:本工程的施工图、会审纪要、设计变更通知、技术洽商中的工作内容。3、乙方承包范围不包括以下工程内容：防火门、防盗门安装；门窗制作及安装；栏杆制作及安装、防水工程（屋面、厨、厕）、油漆；给排水。强、弱电、消防“信息”网络智能工程的安装及材料；电梯安装、保温层；（6）室内外管网、绿化及环境工程；内外墙保温、涂料、油漆；室内涂料、天棚腻子;基础开挖，地下室排水，塔吊，内外脚手架搭拆，安全防护，施工电梯等临建。以上内容以外的全部内容包括：包安全、包文明、包验收备案；第三条承包方式1、甲方提供本工程的全部建筑主要材料、施工用水、用电（接至二级配电箱）、水通、路通。2、乙方负责承包范围内的

6、所有人工、周转材料、辅材及小型施工机具。第四条材料消耗确定1、钢材消耗按工程实际用量的要求5%核定加工（以废品除以实际用量核定）损耗，如乙方能节约，按节约部分的50%给予奖励，超出部分按市场价格计算损失，由乙方承担。2、其他材料由甲方施工人员监督使用，如发现有意浪费，按规定处罚，在结算中扣除。3、所有的消耗材料如乙方能节约，其中的50%给予乙方奖励，损失则赔偿。第五条工程工期本工程暂定开工日期为：20_年月日（具体开工时间经监理的开工令为准），竣工日期为20_年月日，工期为450天。第六条工程质量本工程应在甲方的指导下进行，乙方根据设计图纸、施工组织设计，技术交底和相关规范的要求进行施工，工程

7、质量按合格工程标准验收。第七条甲方责任1、开工前五天向乙方提供完整的施工图纸3套，并分别交接施工场地，控制坐标点、水准点；地质和地下管线、管网资料;用电（二级箱）接点、用水接点，并负责派专人管理。2、负责组织图纸会审、编制施工组织设计、组织技术交底、解决图纸和工程施工中的技术问题。3、制定各项管理目标、规章制度、组织编制施工进度计划；各种材料需要用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工的监督管理，对计量、检测、实验、材料复检的检查验收。4、负责组织隐蔽工程验收、分部分项工程验收、中间验收和工程竣工验收、负责搜集和整理相关资料。5、开工前向乙方提供生产、生活临时设施、用水用电及施工场

8、地。6、负责提供主材（如：钢筋、套筒、水泥、混凝土、河沙、石子、标准砖、空心砖、配砖、砌块、外墙砖、地面砖、添加剂、石灰粉、钢丝网、止水（螺杆）带，二次供水、主体以上每楼层等其他主材料）乙方承包内的其他辅助材料由乙方负责。7、负责现场的人员管理、施工管理、安全文明生产管理。负责管理暂住人员办暂住证，暂住证费用由乙方自行承担，另外可办理专业工程上岗证，费用由乙方自行承担。8、对进场人员进行安全管理，并发给项目上岗证，入场上班民工需挂牌上岗。9、保证材料供应到位，若因甲方材料供应不及时而停工待料、停水、停电48小时以内由乙方自行负责，超过48小时，由甲方补偿乙方工作误工费，每人每天生活费60元，每

9、月累计不超过96小时、停工一周以上由甲方承担乙方所用周转材料、管理人员工资及设备的租赁费用，工期顺延（不可抗拒的因素造成的除外不计费用）。10、对乙方承包范围外的工程量及时签证。Ih负责办理工作环保、夜间施工许可证等手续的办理。12、协调内外关系，为工程创造和谐的施工环境。13、按时向乙方支付工程款。第八条乙方责任1、建立项目管理体系，配备必要的专业技术管理人员，其中施工员不少于4名，安全员不少于2名，专业技术人员必须持证上岗。2、组织具有大型工程施工经验的班组进场施工，各班组施工人员必须持有相关专业的上岗证，具有识图、编排模板料单、开钢筋单等能力，并有担任工长的经验和组织能力。3、特殊作业人

10、员必须持有特种作业操作证。4、严格按照设计施工图纸，设计变更、技术变更、施工验收规范、有关技术标准及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到合同约定的.目标。5、合理安排作业计划，投入一定的人力、物力、以保证工期目标;加强对进场民工的安全教育，组织学习安全操作规程，执行安全技术规范，严格遵守管理制度，落实安全措施，确保施工安全。6、加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定、做到工完场地清，争创文明施工样版工地。7、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查、接受甲方随时检查其设施、材料保管、保用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗的情况；配合甲方搞好与

11、现场相邻单位的协调配合工作，照顾全局。8、按甲方现场平面统一规划区域堆放施工材料、安置机具并设置标牌，按文明工地要求进行管理，搞好生活区的管理及清洁卫生,做好自身责任区内的防水、防盗、安全用电、治安保卫工作。9、做好施工现场及周边建筑物、构筑物、地下管线和已完工程部分的成品保护工作。10、乙方必须服从甲方、建设单位及监理工作师的指令，同时应配合甲方进行部分项工程的每次检查验收和竣工验收;各分部分项工程经业主、监理、质监验收检查，必须合格后才能进行下一道工序的施工。Ih配合甲方做好测量放线工程，并在实施过程中对轴线及有关尺寸进行复核，如发现疑问，应及时向甲方报告。12、向甲方提供材料的用量计划。

12、13、乙方自行购买的辅材必须符合国家质量检查标准和设计要求，负责该部分辅材的质保书及合格证，收集做好报验工程，并及时将资料交甲方存档。14、配合甲方进行各种原料的取样、制作试件。15、乙方承包范围使用的各种小型机具均属于乙方，甲方提供电源和场地。第九条合同价款1、工程计价标准：从地下室底板板顶标高以上工程量为包干价,每平方米包干价为肆佰叁拾圆（小写：430元/m2）计算，即以包干单价乘以实际工程量为工程总价款。结算时，按实际建筑面积计算。2、费用组成表(支付进度款的费用组成)：(1)钢筋(人工费)：55元/m2(2)模板(人工费)：95元/m2(3)模板加料摊销(综合)：40元/m2(4)混凝

13、土浇筑(综合)：25元/m2(5)泥工(综合)：135元/m2(6)管理人员及保卫工资(综合)：30元/m2(7)其他(综合)：15元/m2利润：35元/m23、临时施工人工单价：(1)临高部分土石方参照基础工程相关单价执行。(2)砖砌体元/块(含拌制砂浆、50米内材料转运)。(3)瓜米石地坪20元/m2(4)其他抹灰30元/m2(5)瓷砖、面砖35元/m2(6)其他可参照计时工单价执行。4、计时工单价：普工：150元/工日，技工：250元/工日(数目以现场签证为准)。5、技术变更：变更或新增工程内容，乙方按照最新变更或新增的内容要求进行施工；所变更或新增内容的实施，单价按主体组成价计费，乙方

14、必须无条件执行完成变更或新增的任何工作内容。6、增加项目单价：增加项目另签补充协议：地下室底板板顶标高以下的基础工程劳务费按建筑面积每平方390元计价，建筑面积计算方式以地下室剪力墙外边线尺寸计算为准。第十条付款方式1、基础工程：每一栋按实际完成工程量月进度的80%结算，甲方付款时间与业主付款同步，按月报量计价支付人工费。2、主体工程：每栋每月按实际完成工程量支付工程人工费的80%,按实际工程量当月25日报量，次月10日支付工程人工费。乙方每月25日前上报当月完成工程量，甲方在接到报表后5日内完成审核工作（逾期视为认可），除特殊情况以外。次月10日前以现金或转账支票的形式向乙方支付当月已完工程

15、量总价款的80%工程人工费。主体结构封顶支付至工程进度款的80%（以业主方付款进度同步）。工程竣工验收后10日内乙方向甲方报工程结算书，甲方在收到结算书30日内交业主方完成审核（逾期视为认可），由业主方审核完成并向甲方付款后30日内，甲方向乙方付工程总价款的98%,余下2%,在1年保修期满后（或无质量问题）1月内付清（不计资金利息）。3、工资发放：乙方须按月提供在职在岗农民工工资表，并按月发放工人工资。如因乙方未按月发放工资导致发生农民工讨要工资的事件，则一切责任归乙方负责承担。第十一条履约保证金1、保证金交纳的时间及方式：合同签订后乙方先向甲方支付履约保证金。待基础地梁基槽开挖完成后再付50万（伍拾万）作为向甲方缴纳的工人工资、工程安全、质量及进度的保证金（以收款依据为准）。2、履约保证金的退还：第一次在开工5个月后无息退还保证金伍拾万元（50万元）；第二次在20_年2月底无息退还保证金伍拾万元（50万元）；最后一次在工程竣工备案证书下发三十日内无息退还余下的保证金伍拾万元（50万元）。3、如甲方延期未退还保证金，甲方按银行利息的4倍利息赔偿乙方。第十二条安全文明施工1、乙方应积极配合甲方加强对工人的安全生产教育和安全技术交