宋氏文化园起步区一、二号地块项目环评报告.docx
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1、建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1 .项目名称指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2 .建设地点指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。3 .行业类别按国标填写。4 .总投资指项目投资总额。5 .主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6 .结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的
2、明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7 .预审意见由行建设单位管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。8 .审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称宋氏文化园起步区一、二号地块项目建设单位文昌华侨城文化旅游发展有限公司法人代表通讯地址海南省文昌市文城镇文建路119号旭日大厦三楼联系电话4传真/邮政编码/建设地点海南省文昌市昌洒镇长春村南侧立项审批部门/批准文号/建设性质新建行业类别及代码N7861风景名胜区管理占地面积(m2)9215.05绿化面积(m2)2764.52总投资(万元)3780其中:环保投资(万元)320环保投资占总投资比例%8.5评
3、价经费(万元)/预期投产日期2021.1工程内容及规模:一、项目由来在海南自贸区(港)建设的带动下,依托文昌市丰富的历史、文化及自然资源,以“宋氏文化”为主题,拓展宋氏文化内涵,打造集文化展示、文化休闲与体验、爱国教育、旅游服务等功能于一体的文昌历史文化旅游区。文昌华侨城文化旅游发展有限公司是一家主要经营范围有房地产投资开发及销售、房地产中介服务、土地整理及开发、土地租赁与转让代理、物业管理服务、旅游、房地产信息咨询等业务。文昌华侨城文化旅游发展有限公司根据宋氏祖居景区特色资源,深入挖掘宋氏文化价值,加强旅游资源整合力度及产业联动,利用“文化+旅游+城镇化”的发展模式,建设国家级新型爱国主义教
4、育基地,打造富有特色的宋氏文化项目。宋氏文化园商业起步区建设地块分为一至四地块,本项目为一号和二号地块建筑配套建设项目,建设地址位于海南省文昌市昌洒镇长春村南侧(见附图1),为历史文化园区规划功能布局中的商业起步区(见附图2)。项目总占地面积约9215.O511总建筑面积约5256.08m2;一号地块总用地面积为1651.89m2,建筑面积约为824.93m2;二号地块总用地面积为7563.16m2,建筑面积约为4431.15m2o项目建设内容为:一号地块拟建有一栋4F配套商业餐饮综合楼和电瓶车泊车场;二号地块拟建有一栋2F游客中心楼、两栋2F的配套商业楼、芳华苑(包含一栋3F配套商业餐饮综合
5、楼,两栋2F配套商业餐饮综合楼,一栋IF入口大堂);项目附属工程包括内部通道、绿化、给排水设施、消防设施、安防工程等配套措施。项目总投资3780万元,其中环保投资320万元,占总投资的&5%。根据国家中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例、海南省环境保护条例及有关法津法规的规定,该建设项目应进行环境影响评价。依据关于修改建设项目环境影响评价分类管理名录部分内容的决定(2018年4月28日起实施),本项目属“四十、社会事业与服务业”中“120、旅游开发”中的“其他”类别,应编制环境影响报告表。受建设单位文昌华侨城文化旅游发展有限公司所托,海南海环环境科技有限公司承担了该项目的环境
6、影响评价工作。我公司组织有关技术人员,在现场调查和收集有关资料的基础上,依照海南省生态环保厅关于切实加强房地产开发建设环境管理的函、环境影响评价技术导则的要求编制完成了本项目的环境影响报告表。二、本项目概况1、项目名称、地点、建设性质项目名称:宋氏文化园起步区一、二号地块项目建设地点:海南省文昌市昌洒镇长春村南侧(坐标为东经:110.872934,北纬:19.741124)建设单位:文昌华侨城文化旅游发展有限公司建设性质:新建2、建设内容及规模项目地块由规划的宋氏文化园起步区一、二号地块组成,规划为零售商业餐饮混合用地。总用地面积9215.05m2,总建筑面积为5256.08m2项目建设内容为
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