哈尔滨市呼兰区沈家镇（街道）总体规划（2014——2030年）.docx

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1、项目名称：哈尔滨市呼兰区沈家镇总体规划(20142030年)组织编制单位：呼兰区人民政府批复时间：2014年11月18日规划依据：1、中华人民共和国城乡规划法2、城市规划编制办法(2006年)3、城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011)4、镇规划标准(GB501882007)5、村庄和集镇规划建设管理条例6、哈尔滨市总体规划(20112020)7、沈家镇国民经济和社会发展“十三五”规划8、呼兰区镇村居民点空间布局规划(2012-2025)9、沈家镇土地利用总体规划(2006-2020)10、呼兰区和沈家镇各部门有关基础资料规划背景：经济全球化、区域一体化、新型城镇化、全国“十

2、三五”规划为沈家镇的城镇发展带来了新的机遇与挑战。需重新审视、开阔沈家镇的发展思路，促进沈家镇的经济社会发展，依照中华人民共和国城乡规划法，编制哈尔滨市呼兰区沈家镇总体规划(20142030年)。本规划是针对小城镇新的发展形势,对大城市近郊乡镇发展中面临的主要问题进行重点分析研究，编制的总体规划。基本情况：1、规划范围(1)、镇域范围镇域范围沈家镇行政辖区范围，包括12个行政村，23个自然屯，总面积为108km20(2)、镇区规划范围镇区范围包括三个片区即：沈家片区、吉堡片区、大罗片区，沈家片区(北起滨北铁路、南至现状养猪厂北侧边界、西至沈家村现状建设用地边缘、东到砖厂)规划建设用地面积为28

3、1.22公顷、吉堡片区(北起养猪厂南侧边界、南至吉堡村现状建设用地、西起现状建设用地边界以西820m、东至现状建设用地边界以东90Om)规划建设用地面积为176.89公顷、大罗片区(北起大房子屯建设用地南侧边界，南至周大房子屯南400米、西至周大房子屯西450米、东至沈家镇辖区范围边界)规划建设用地面积为71.93公顷。2、规划期限总体规划的期限为：20142030年。其中：近期：20142020年；远期：20212030年。3、发展目标沈家镇社会经济发展以党的十八大确定的构建开放型经济新体制为统领，以构建低碳城镇、智慧城镇、创新城镇的建设为契机，增强区域合作和联系；加快产业优化开放和战略性新

4、兴产业的发展；推进新型城镇化建设，促进城乡资源统筹，建构完善的公共设施和服务设施支撑体系。第一产业形成以绿色农业为基础，畜牧业高度发达，呼兰区重要有机农业种植经营基地；第二产业形成以农副产品加工为基础、新兴环保绿色产业为先导；第三产业形成以商贸物流、特色旅游为支柱的现代化服务体系。4、城镇性质镇域的政治、经济、文化中心，以生态绿色农副产品加工为主，环保产业和商贸旅游服务业为辅的中心城镇。5、城镇规模本次规划确定沈家镇镇区规模为：至规划期末2030年，镇区人口规模4.65万人，镇区用地规模530.03公顷，人均建设用地113.98平方米。哈尔滨市呼兰区沈家镇总体规划(2014-2030)镇E地使用规划图突黑住用地 二类Mw 行政办公用站 文化改虐用修 教口杵研用* 悻er用地BTIi -Hffl* 一类 rffl 环境改修用地Im社会福M网*三类工业用地 安全及四地H同业用镇同圄.英物就会信用她公同地jH m多用地m 交JAttfil用埴 防护M地1公用段*同点用地口 Zia场站用地广*用地aa1 E*WM 值应it用均HB 水域h 1农林用地Ia粒草m界n网地 H住K设用地F=t MVJtttt