农村田租赁合同.docx

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1、农村田租赁合同2022农村田租赁合同正文内容出租方：承租方：为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据中华人民共和国土地管理法民法典及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于乡村面积亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起,西至,北至,南至附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承租形式土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。承租形式：个人承租经营。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为年，自年月日至年月一日止。四、地上物的

2、处置该地上有,在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。五、承租金及交付方式该土地的承租金为每亩每年人民币元，承租金每年共计人民币兀O每年一月日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。六、甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务对土地开发利用进行监督，保瞪土地按照合同的定的用途合理利用。按照合同的定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。琳助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。按照合同的定，保IS水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。按本村村民用电价格收取乙方电费。为乙方提供自

3、来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。乙方的权利和义务按照合同的定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。享有承租土地上的收益权和按照合同的定兴建、购置财产的所有权。享受国家规定的优惠政策。享有对公共设施的使用权。乙方可在承租的土地上建设与的定用途有关的生产、生活设施。乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转租在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原

4、承租合同的的定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的的定行使权利和承担义务。八、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方1商一致签订书面愤议方可变更或解除本合同。在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，

5、乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。九、违约责任在合同履行期间，任何一方违反本合同的的定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金SM的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。乙方应当按照本合同的定的期限足额支付租金。如乙方逾期一日未支付租金,则甲方有权解除本合同。本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。十、合同纠纷的解决辨法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方愤商解决；i商不成，双方同意向仲裁委员会申仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方然/定后作为补充议，补充愤议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式份，甲乙双方各份。出租方：承租方：法定代表人：签约日期：年月日签约地点：农村田租赁合同.docx农村田租赁合同正文内容结束。