望京花园东区高教住宅小区1号、2号楼施组乡.docx

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1、施工组织设计（城乡）第一章编制依据1.1 合同1.2 施工图1.3 主要图集1.4 主要规程、规范1.5 主要标准1.6 要法规第二章工程概况2.1 总体简介2.2 建筑设计简介2.3 结构设计简介2.4 专业设计简介2.5 1号、2号楼标准层平面图2.6 剖面图2.7 工程特点和难点第三章施工部署3.1 施工组织3.2 任务划分3.3 施工部署原则、总施工顺序3.4 施工进度计划3.5 组织协调3.6 主要项目工程量3.7 主要劳动力计划第四章施工准备4.1 技术准备4.2 生产准备第五章主要施工方法及技术措施5.1 流水段划分5.2 大型机械选择5.3 主要施工方法5.3.1 主要分部分项

2、工程施工顺序5.3.2 测量放线5.3.3 降水、挖土及地基处理5.3.4 防水工程5.3.5 钢筋工程5.3.6 模板工程537混凝土工程5.3.8 人防工程5.3.9 屋面工程5.3.10 回填土工程5.3.11 装修工程5.3.12 工程难点的解决5.3.13 水电安装工程5.4 季节性施工措施第六章主要施工管理措施6.1 保证工期措施6.2 保证质量措施6.3 技术管理措施6.4 保证安全措施6.5 消防保卫措施6.6 文明施工及环境保护措施6.7 成品保护措施6.8 四新技术的推广应用及降低成本措施第七章经济技术指标7.1 工程目标7.2 大型机具投入产出比第八章施工总平面布置图第一

3、章编制依据1.1 合同1.2 施工图1.3 主要图集1.4 主要规程、规范1.5 主要标准1.6 主要法规1.1合同表1-1合同目录合同名称合同编号签定日期望京花园东区1号楼京合同第OlOl(M29号2001年3月14日望京花园东区2号楼京合同第OIOl(M29号2001年3月14日1.2施工图表12施工图目录图纸类别图纸编号出图日期望京花园东区1号楼建筑图建施1-182001年1月望京花园东区1号楼结构图结施1-342001年1月望京花园东区1号楼设备图设施113设详1-82001年1月望京花园东区1号楼电气图电施1182001年1月望京花园东区2号楼建筑图建施1-182001年1月望京花园

4、东区2号楼结构图结施1352001年1月望京花园东区2号楼设备图设施1-13设详182001年1月望京花园东区2号楼电气图电施1182001年1月1.3主要图集表13主要图集目录名称编号建筑构造通用图集88J系列外墙内保温构造图集(二)京95SJ932型钢塑复合保温窗京97SJ27外墙外保温建筑构造99ZJ105（一）五级人防通风采光窗井通用图集JSJT-150五级人防钢筋混凝土防护密闭门、门框墙通用图集JSJT-I16建筑设备施工安装通用图集91SB1系列建筑电气施工安装通用图集91DQ系列1.4主要规程、规范表1-4类别名称代号标准工程测量规范地下工程防水技术规范混凝土外加剂应用技术规范人

5、防工程施工及验收规范粉煤灰混凝土应用技术规范土方与爆破工程施工及验收规范地基与基础工程施工及验收规范混凝土结构工程施工及验收规范砌体工程施工及验收规范屋面工程技术规范地下防水工程施工及验收规范建筑地面工程施工及验收规范组合钢模板技术规范采暖与卫生工程施工及验收规范通风与空调工程施工及验收规范给水排水管道工程施工及验收规范电气装置安装工程低压电器施工及验收规范电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范施工现场临时用电安全技术规范钢筋混凝土高层建筑结构设计和施工规程高层建筑箱形与筏形基础技术规范中型砌块建筑设计和施工规程混凝土泵送施工技术规程粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程建筑机械使用安全技术规

6、程建筑装饰工程施工及验收规范建筑施工高处作业安全技术规范塑料门窗安装及验收规范钢筋机械连接通用技术规程GB50026-93GBJ108-87GBJl19-88GBJ134-90GBJ146-90GBJ201-83GBJ202-83GB50204-92GB50203-98GB50207-94GBJ208-83GB50209-95GBJ214-89GBJ242-82GB50243-97GB50268-97GB50254-96GB50259-96JGJ46-88JGJ3-91JGJ6-99JGJ5-80JGJ/T10-95JGJ28-86JGJ33-86JGJ73-91JGJ80-91JGJ103-

7、96JGJ107-96建筑工程施工测量规程混凝土中掺用粉煤灰的技术规程外墙内保温施工技术规程外墙外保温施工技术规程建筑内外墙涂料应用技术规程建筑内墙用腻子应用技术规程建筑安装分项工程施工工艺规程（1-5）建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收S程DBJO1-21-95DBJO1-10-93DBJOl-17-20-94DBJ/T01-38-98DBJ/T01-42-99DBJ/T01-48-2000DBJOI-26-96CJJ/T29-98CECS41:921.5主要标准表15主要标准目录类别名称编号混凝土强度检验评定标准GBJ107-87建筑安装工程质量检验评定

8、统一标准GBJ300-88国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88GBJ303-88建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ304-88通风与空调工程质量检验评定标准电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310-88行普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-92业普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-92北京市厕浴间防水推荐做法京91TJl地方北京市屋面卷材防水推荐做法京93TJ2北京市地下室防水推荐做法京95TJ31.6主要法规表16主要法规名称编号建筑法建筑工程质量管理条例北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定北京市

9、建筑工程暖卫设备安装质量若干规定（036）号文北京市建筑工程电气工程安装质量若干规定（37）号文北京市建设安装工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定关于北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建质字（1996）418号第二章工程概况2.1 总体简介2.2 建筑设计简介2.3 结构设计简介2.4 专业设计简介2.5 1号、2号楼标准层平面图2.6 剖面图2.7 工程特点和难点2.1总体简介表2-1总体简介序号项目内容1工程名称望京花园东区1号、2号住宅楼2工程地址朝阳区望京东湖3建设单位北京市高校房地产开发总公司4设计单位北京市维拓时代建筑设计院5监理单位北京

10、市京精大房监理有限公司6质量监督单位朝阳区建设工程质量监督站7施工总承包单位北京城乡一建设工程有限责任公司8主要分包单位土方：中建一局降水、地基处理：中航勘察设计院9投资来源政府拨款10合同承包范围土建、给水排水、采暖、通风、照明、动力、电视、电话、消防对讲、综合布线11结算方式中标价加变更洽商调整12合同工期468天13合同质量目标（等级）“结构长城杯”、“竣工长城杯”2.2建筑设计简介表2-2建筑设计简介序号项目内容1建筑功能民用住宅2建雌点高层3建筑面积1号楼2号楼总建筑面积（?）24261.1323146.5地下建筑面积（ft?）18131855.63地上建筑面积（n?）21925.9

11、721225.53标准建筑面积（n?）828.58867.78首层占地面积（m?）119311904建筑层数地上26层24层地下2层5建筑高度地下部分层高地下一层3m地下二层3.2m地上部分层高首层2.7m标准层2.7m机房水箱间2.7m6建筑高度1号楼2号楼绝对标高（m）0.00=37.600.00=38.05基底标高（m）-7.545m-7.545m檐口标高（m）71.7m70.2m室内外高差（m）-1.5m最大基坑深度（m）-9.545m-9.545m建筑总高（m）75.970.57建面横轴编号1-21纵轴编号AM横轴距离（m）32.4纵轴距离（m）36.38建筑耐火等级一级9墙面保温Z

12、L复合硅酸盐聚苯颗粒保温砂浆5.5Cm厚10外墙装修檐口待定外墙装修丙稀酸无光外墙涂料门窗工程外门为不锈钢全玻门，外窗为白色塑屋面工程保温为FSG防水保温板，防水为SBS改性沥青防水卷材主入口待定11内装修顶棚防水腻子刮平地面工程水泥压光内墙防水腻子刮平门窗工程户门为钢制四防门，防火门为钢制，楼梯混凝土单跑楼梯踏步公用部分待定12防水工程地下SBS改性沥青防水卷材屋面SBS改性沥青防水卷材厨房不做防水厕浴间SBS改性沥青防水卷材2.3 结构设计简介表2-3结构设计简介序号项目内容基础结构形式箱形基础1结构形式主体结构形式全现浇剪力墙屋盖结梯绿全现浇楼板2地基地基承载力需做地基处理，480kPa结构自防水抗渗混凝土等级为S123地下防水材料防水SBS改性沥青防水卷材构造防水2：8灰土基础垫层ClO地下室底板、外墙、人防顶板C30抗渗S12地下室其余部分C30混凝土强度地上115(1-12)层墙体C404等级地上115(112)层顶板C35地上16-24(13-23)层墙体C35地上16-24(13-23)层顶板C3025(24)层墙体和顶板C30其件C205抗震等级工程设防烈度八度剪力墙抗震等级二级6钢筋类别非预应力筋及等级0瘫条、0级带肋7钢筋接滚压直螺纹020、022、025头形式搭接绑扎018以下