装修合同.docx

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1、装修合同甲方（委托方）:统一社会信用代码：乙方（承接方）：统一社会信用代码：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。1 .工程概况1.1. 工程地址：o1.2. 居室规格：房型层（式）_室_厅厨卫，总计施工面积平方米。1.3. 施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。1.4. 委托方式：o1.5. 工程开工日期：_年_月一日1.6. 工程竣工日期：年月日，工程总天数：天2 .工程价款工程价款人民币（大写）（_元），详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。2.1. L材料款人民币_元；2

2、.2. 人工费人民币元；2.3. 设计费人民币一元；2.4. 施工清运费人民币一元；2.5. 搬卸费人民币一元；2.6. 管理费人民币一元；2.7. 其他费用（注明内容）人民币_元。3 .质量要求3.1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。3.2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3.3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。3.4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。3.5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。4 .材料供应4.1. 乙方须严格按照国家有

3、关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。42乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。4.3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现常如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。5 .付款方式5.1. 合同一经签订，甲方即应付施工工费的

4、50%；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施Io验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。5.2. 工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。5.3. 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。5.4. 甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。6 .工程工期6.1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按

5、工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方人民币一元。6.2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。6.3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。6.4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返

6、工，由乙方承担责任，工期不变。6.5. 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。7 .工程验收7.1. 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。7.2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。7.3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。8 .其他事项8.1.

7、 甲方责任（1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。（2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。（3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。8.2. 乙方责任（1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。（2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并

8、按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。（3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。（4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处全包装修合同合同范本。（5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。9 .违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。10 .争议解决因本

9、合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向所在地有管辖权的人民法院起诉。11 .合同的变更和终止11.1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。11.2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。12 .合同生效12.1. 本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。12.2. 本合同经各方签署后生效。签署时间：年月日甲方（盖章）：联系人：联系方式：地址：乙方（盖章）：联系人：联系方式：地址：