20XX年关于装修装饰合同范本.docx

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1、20XX年关于装修装饰合同合约范本甲方：XX有限公司乙方：，层号商铺经营者甲方就乙方对商铺进行装修改造活动，根据北京市商场市场消防安全管理规定、凤翔商度经营管理制度及其它各项规定，经甲乙双方协商1致，订立本合同合约。第1条装修商铺本合同合约装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之层号商铺。第2条装修期限装修期限自年月日起至年月日止。第3条装修押金乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金XX元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，1个月后无息退还装修抵押金予乙方。第4条装修条例1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复

2、后方可进行装修改造。2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期1日应交纳违约金（日租的两倍）元，租期不顺延。6、乙方需要改造商铺（包括在场地内设置固定装置），应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照北京市

3、地区电气安全工作规程、北京地区电气安装标准进行施工。如擅自施工将对乙方处以IOoO元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由此造成的1切费用和损失。8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第3方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第3方造成的损失。9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以200500元的罚款。10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200500元罚款。11.乙方的装

4、修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。第5条合同合约自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同合约1式2份，甲乙双方各执1份。甲方：乙方：负责人：负责人：联系电话：联系电话：年月曰年月曰范文2XXX装饰行业协会委托方（甲方）：身份证号码：住所：住所：营业执照号：委托代理人：法定代表人：身份证号码：固定电话：手机号码：XXX家庭居室装饰装修工程设计合同合约设计方（乙方）：身份证号码：住所：委托代理人：法定代表人：身份证号码：固定电话：手机号码：工程设计人：第1条工程设计项目概况1、甲方委托设计工程项目地点：区（县）路小区号幢室。2、工程设计期限：天，自交纳定金次日起计算。建筑面积：平方

5、米，使用面积平方米。第2条设计项目选择（选项打不选项打“X”）：1、装饰设计：室内6面体及水、强电、弱电（）3、环境艺术设计：绿化、庭院、雕塑（）4、其它设计：第3条设计收费1、设计费总价：（大写）元，o其中：（1）装饰设计费（含水、强电、弱电）：按建筑面积每平方米元，小计元。（2）软装饰设计费：按建筑面积每平方米元，小计元。（3）环境艺术设计费：按建筑面积每平方米元，小计元。（4）其它设计费：按建筑面积每平方米元，小计元。2、设计定金（大写）元。（定金的数额不得超过标的额的百分之2十）第4条设计文件标准与深度：1、甲、乙双方约定，设计文件标准为南京市装饰装修行业标准njbz-a-05T建筑装

6、饰装修设计制图统1标准和njbz-a-05-2建筑装饰装修设计文件编制深度规定。2、甲、乙双方约定，初步设计方案应包含以下图纸：(选项打J)(1)室内平面布置图()(2)地平布置图(如能在室内平面布置图上标明各房间地面材料，可省略)()(3)室内顶棚布置图()(4)主要空间的透视图(甲方无要求的可以不提供，如提供，费用甲、乙双方另行约定)()(5)主要立面图：(指具有装饰效果的背景墙，含有固定家具的墙立面等)()(6)其他图纸：3、甲、乙双方约定，全套设计文件除初步设计方案所包含的设计图纸外，还应包含以下图纸和材料：(1)设计图纸目录(2)设计及施工说明(3)原始房型勘察图(4)改建设计平面图

7、(5)剖立面展开图(6)部分节点详图(7)各类电器插座位置分布图(8)电源控制线路示意图(9)弱电控制线路示意图(10)冷、热水管安装示意图(11)装饰装修材料表(12)其他材料：第5条设计程序及设计支付方式1、第1阶段：乙方收到设计定金后应于日内上门为该项目勘量。勘量结束后，甲方应于日内支付乙方第2阶段设计费(占设计费总价的%,计人民币(大写)元)。已收定金抵作第2阶段设计费。2、第2阶段：乙方收到第2阶段设计费后，应在日内完成初步设计方案和扩初设计方案，并通知甲方。甲方接到乙方通知后，应于日内与乙方沟通。双方对第2阶段设计文件取得1致意见，并签字确认后，甲方应于日内支付乙方第3阶段设计费(

8、占设计费总价的,计人民币(大写)元)乙方应在收到第3阶段设计费后日内完成第3阶段全套图纸，并通知甲方。甲方接到乙方通知后应于日内与乙方沟通。双方对全套设计文件取得1致意见，并签字确认后，甲方应于日内付清设计费余额，同时乙方向甲方交付共计套设计图纸。4、第4阶段：乙方在工程开工时应到现场进行图纸交底，并在施工过程中，根据工程进度情况，到现场指导施工不少于次，以达到设计效果。第6条设计方案修改：1、在施工过程中，甲方要求变更设计文件的，乙方应积极给予配合。乙方根据甲方的要求，对所变更的项目进行重新设计的，需协商签订补充协议，并支付相应费用。2、修改后的设计文件应包括以下内容：(1)设计图纸(2)项

9、目造价(3)主要材料明细单(4)其他材料:3、修改后的设计文件需由双方签字确认。第7条甲方责任：1、甲方应在约定的时间内与乙方及时沟通，并对设计方案进行确认。2、甲方对设计方案确认后，应在约定的时间内及时支付所约定的费用。3、乙方进行图纸交底时，甲方应参与。同时安排该项目的施工负责人参加,做好交底记录，并经甲、乙双方签字确认。第8条乙方责任：1、乙方设计方案不得违反国家有关法律、法规和规章的规定。由此造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。2、乙方应按合同合约规定的内容，时间和约定的标准向甲方交付设计文件，完成售后服务。3、乙方负责依据经甲方确认的设计文件对施工方的工程项目的质量和设计效果进行监督，并

10、在工程竣工后日内，向甲方交付以下工程隐蔽项目的竣工图纸：电源控制线路竣工图；弱电控制线路竣工图；冷、热水管安装竣工图。第9条违约责任：1、甲方单方提出终止合同合约，乙方不退还甲方已付的定金，已收设计费不予以退还。乙方单方提出解除合同合约，双倍返回甲方己付的定金和设计费。2、甲方对设计文件延期确认的，乙方设计期限顺延，甲方超过天不确认的，乙方有权解除合同合约，并向甲方追偿已发生的设计费用。3甲方逾期支付设计费用的，每逾期支付1天，应按设计费总金额百分之支付违约金，逾期支付超过天，乙方有权解除合同合约，向甲方追偿已发生的设计费用。4、乙方延误设计文件交付时间的，每延误1天，应减收该项目设计费总金额

11、百分之的设计费。5、由于乙方设计的原因，造成工程不能及时开工或拖延工期，工期每延误1天，乙方向甲方支付元的赔偿金。6、乙方未按合同合约的规定时间向甲方交付隐蔽项目的竣工图纸，每延误1天，应向甲方支付元的赔偿金。第十条其他1、甲方委托乙方承担本合同合约内容之外的工作，双方需另行协商签订合同合约。2、甲方变更合同合约规定的时间，要求提前交付设计文件时，应向乙方支付每天元的赶工费。3、因不可抗力不能履行合同合约的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除双方责任，但法律另有规定的除外。4、本合同合约在履行中发生纠纷，甲、乙双方无法自行协商解决时，可申请南京市装饰行业协会协助进行调解，调解不成的，可按下列第方式解决：提交南京市仲裁委员会仲裁；依法向人民法院提起诉讼。5、本合同合约未尽事宜，双方可签订补充协议书作为附件，补充协议书与本合同合约具有同等效力。6、本合1式2份，甲、乙双方各执1份。7、本合同合约经双方签字盖章后即生效。甲方签字：乙方签字（盖章）：委托代理人：法定代表人：