江苏某住宅项目赶工措施方案-secret.docx

《江苏某住宅项目赶工措施方案-secret.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《江苏某住宅项目赶工措施方案-secret.docx（35页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、*33#、34#楼及40#非人防地下室工程编号：01星润工程部I筑姿料下裁就在筑龙网审批：目录一、编制说明31.1 工程概况31.1.1 工程特点、位置及周边环境31.1.2 工程情况概述31.1.3 工程目标41.2 工期分析51 .2.1工期情况表达52 .2.2赶工工期重难点分析6二、编制依据72.1 *33#、34#楼及地下车库施工图。72.2 本工程的施工组织设计。72.3 现行国家及地方的兼筑标准、规定、标准。72.4 江苏省计价定额。72.5 业主的赶工要求通知书72.6 现场及周边实际情况7三、赶工总体部署73.1 工期控制节点说明73.1.1 40#地下室83.1.2 小高层

2、局部83.2 赶工施工组织部署83. 2.1赶工施工组织部署指导思想84. 2.2赶工施工安排总那么95. 2.3加强施工组织协调与方案管理9四、拟采取的主要赶工措施115.1 施工段划分及施工作业方式优化措施115.1.1 施工段的划分115.1.2 工序合理化安排125.1.3 施工作业方式优化（平行施工）135.2 施工方案优化136. 2.1脚手架的选型（悬挑）优化及方案137. 2.2冬季建施工裂缝控制技术和对策及优化措施158. 2.3使用合理的模板及支撑体系209. 2.4冬季赶工平安措施244.3增加劳动力对工期的保证措施254.3.1劳动力的选择254.3.2劳务层的划分25

3、4.3.3劳动力分布情况264.3.4施工各阶段工种人员配备表261.4 增加施工机械对工期的保证措施271.4.1 各阶段机械设备配备说明271.4.2 机械设备配备表281.5 增加材料的投入对工期的保证措施294. 5.1材料方案、供给保证措施295. 5.2材料的配备措施304. 6排除外界环境对工期影响的措施30五、几点建议314.1 单项工程分段分批施工，分段分批验收，可以提高施工效率314.2 业主单位分派专业工程师常驻现场组织协调施工315. 3业主单位对周边环境的协调315.1 各专业工种和专业分包之间的材料贮备及到场方案箫得到保障（包括甲供材）315.2 联系设计单位可以根

4、据冬季特殊环境施工进行钢筋变更（4.2.2中巳阐述）315.3 更改坡充墙材料31六、赶工措施增加费316.1 增加人员的赛用明细316.2 冬季施工及赶工增加的材料明细（包括周转材）316.3 赶工增加的机械设备说明细326.4 索赔工程（以下仅供参考不作为方案的一局部）32筑友料下我就在筑龙网一、编制说明1.1 工程概况工程名称：*33#、34#楼及40#非人防地下室工程建设单位：*集团开发设计单位：监理单位：工程特点、位置及周边环境此次本小区开发建设39栋住宅楼，本工程部施工的33#、34#楼为十一层小高层，框剪结构，总建筑面积：27062m2,其中33#楼11483.2m34#楼114

5、51Irf,40#非人防地下室4128nV。33#、34#楼总高度31.65m,层高2.8m,地下室内净高3.3m。本小区建筑设计结构功能完善，规划合理，景观设计布局优美，是一个多功能的现代化住宅小区。地理位置及周围环境：本工程西临通盛大道，北临已建的*花园，施工会对*花园的居民造成一定的影响，地处新区对环境保护的要求也较高。1.1. 2工程情况概述1、地基与根底本工程采用280微型混凝土灌注桩复合地基。灌注桩与垫层之间设200厚1：1砂石垫层。住宅及地下车库根底为无梁式满堂筏板根底。2、主体结构工程本工程采用框架（短肢）剪力墙结构体系。主要结构材料混凝土:构件部位住宅地下室地下钻孔柱微型灌注

6、桩C20根底垫层C15C15承台、根底梁、根底底板C35C30地下室顶板梁、板、柱、墙C35C30地下室自防水於抗渗等级S6S6地上8.37以下梁、板、柱、墙C358.37以上梁、板、柱、墙C30钢筋:非预应力筋采用HPB235、HRB335、HRB400钢筋。砖砌体：填充外墙采用KPl砖;内隔墙采用KMl砖,用M5混合砂浆砌筑。3、装饰工程内装饰：内墙主要采用水泥砂浆墙面、混合砂浆墙面、抛光砖墙面；墙面及天棚主要采用刷白色乳胶漆天棚及刷白色涂料天棚；楼地面按不同房间使用功能采用水泥砂浆地面、细石於地面（带防潮层）。外墙装饰：按不同部位采用仿石面砖（加保温层）墙面、外墙涂料（加保温层）墙面。门

7、窗：本工程的窗采用塑钢框料，玻璃为12厚，均采用双层中空玻璃门窗，外窗设塑料纱窗。进户门采用分户、防盗、防火（三级）三合一门，户内I筑淡料下费就在筑龙网门用户自理。4、屋面工程本工程上人屋面防水采用：高聚合物水性防水卷材，15厚自粘性防水卷材，40厚挤塑保温板节能保温，顶部设50厚细石钢筋於保护层。坡屋面基层同上人屋面，屋面盖彩色水泥波型瓦。工程目标质量目标：本工程确保符合国家验收标准要求，一次验收合格通过，并争创“南通市优质结构工程平安、文明目标：确保无重大设备和人员伤亡平安事故;确保“南通市文明工地，工期目标：确保本工程以300个日历天完成全部施工任务。12工期分析/桀能辆THff-,期宿

8、加衣死曝磔瓯！衽镭1原方案进场时间为2009年5月25日,后由于外界因素推迟到2009年9月8日进场施工,比小区内其他工程部推迟近3个多月，由于地下室紧临两栋小高层，待地下室结构施工完成后开挖小高层的根底，也就是于2009年10月8日进行小高层的施工,业主要求20小年5月31日之前撤除小高层的外脚手架，此间共逊日历天，减去春节放假坦个日历天，此间可以施工的时间仅辿日历天，所以工期相当的紧张，比定额工期缩短跄%以上。主体结构标准层的施工安排仅久天一层，需调动投入的人、材、机、等相关生产因素将大幅度的增加，组织体系也将要求更完善。施工期间还面临冬季施工，给施工带来很多不便，对我们也是一个很大的考验

9、，提高、改良施工技术、加强管理克服困难是对工期的有力保证，雨雪天气的到来的早晚也影响到施工的进展，对赶工也是一个潜在的难题。周边居民居住相对集中，北侧有已建的*花园仅数十米的距离，增加了夜间施工的难度，根据规定夜间施工需在22点之前停止，所以动静较大的施工工序得安排在白天进行，晚间可进行内部的施工。施工带来的污染需符合标准排放，与周边的居民应积极主动的沟通，取得谅解，给予适当的补偿。外界因素直接影响到施工工期，为赶工造成一定难度，必需在施工中很好的解决，需业主积极配合和支持。赶工工期重难点分析1、工序的交叉作业需要合理统筹安排施工班组人员多，所以每道工序施工前必须做好技术质量交底，制定详细.

10、庭疑翻赋购邃翻M而实施性强的保证各工序顺畅衔接，减少窝工，提高工效。2、进度方案的有效动态管理控制实行进度方案的有效动态管理控制并适时调整，使周、月、季方案更具有现实性。以工程总体进度网络为纲，编制各施工阶段详细的实施方案，包括季度、月度、周方案，明确时间要求，据此向各作业队、班组下达任务。在安排施工进度时，各分局部项工程工作安排将根据实际情况，分别予以提前20%,以确保赶工工期目标的实现并根据不同施工阶段及专业特点，把握施工周期中关键线路，决不允许关键线路上的工作事件被延误，对于非关键线路的工作，那么可合理利用时差，在工作完成日期适当调整不影响方案工期的前提下,灵活安排施工机械和劳动力流水施

11、工。做到重点突出，兼顾全局，紧张有序，忙而不乱。3、人、材、机的投入保证在本工程运作中，我司将委派具有类似工程施工丰富经验的并有较强组织能力的工程经理和从事工程总承包管理的各类专业人员组成工程经理部，对操作层实行穿透性管理，保证工程按期按质完成。我们除具备强大的总部对工程实施和管理进行支撑、效劳和控制外，还具有门类齐全、实力强大的专业化公司所形成的施工保障能力，同时具备组装和组合社会优良资源的经验和能力。我们具备良好的资信、资金状况和履约能力，具备丰富的工程工程筹划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我们所形成的工程管理和运作模式广为甲方和用户

12、认可。我们拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，能满足本工程的需要。篥It辆 我们拥有一大批长期合作的合格材料供给商，可以从中优选出满足该工程需要的材料供给商，按期提供可靠的工程材料4、冬季硅施工（详见）二、编制依据2.1*33#、34#楼及地下车库施工图。2.2本工程的施工组织设计。2.3现行国家及地方的建筑标准、规定、标准。1.4 江苏省计价定额。1.5 业主的赶工要求通知书I筑姿料下栽就在筑龙网2. 6现场及周边实际情况三、赶工总体部署2.1 工期控制节点说明本工程于2009年9月8日得以开工,根据业主要求小高层在2009年5月

13、31日前必需完成外脚手架的撤除,以便后续配套工程的实施，我工程部通过对本工程招标文件中对于本工程施工进度的要求、工程资料及施工现场实际条件的分析并结合所选定的施工方法及技术措施，经过细致周密的方案安排，最终确定如下工期控制节点:40#地下室2009年9月8日2009年10月7日30日历天完成结构主体封顶2009年11月13日2009年12月18日36日历天完成地下室装修2009年11月13日2009年12月31日49日历天完成安装工程小高层局部2009年10月8日11月6日30日历天完成地下室结构2009年11月7日12月6日30日历天完成14层结构2009年12月7日2010年1月18日43

14、日历天完成511层结构2010年1月19日2010年2月6日18日历天完成阁楼及屋面2010年2月7日2010年2月24日18日历天春节为桀麓到月2010年3月13日2010年3月18日6日历天主体马门$丁言舞篝2010年5月20日2010年5月31日12日历天外脚手架撤除2010年6月25日2010年6月30日6日历天交工验收3. 2赶工施工组织部署赶工施工组织部署指导思想由于工程的特殊性，业主明确要求我工程部对工程进行赶工施工，所以做如下组织部署：1、我们作为本工程承包方，我们将以土建工程为主，水电、设备安装及装饰工程采用统一方案协调施工，加强总包单位对各分包单位协调配合。2、本工程上部工程可分为结构施工期、装饰施工期及总体施工期，水电安装交叉进行，不占工期，通过工序间合理搭接、平衡协调及方案调度，紧密地组织成一体。3、本工程施工期间以工程进度及质量、平安文明施工为控制前提，一切施工协调管理即人、材、机应首先满足以上先决条件，以确保结构施工总进度方案到达赶工要求。4、土建工程、水电、装饰等工程，必须统一到一个严密的施工进度网络方案中，各分单位应按总方案组织施工。赶工施工安排总那么 用茴晓超凄塞蒙孤I1、在确保平安质量的前提下，严格按照赶工施工进度进程圆满完工、并争创“南通市优质结构工程”。2、在工程全过程施工中，充分依靠和运用我公司多年来在类似大