分布式光伏项目市场开发指南.docx
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1、分布式光伏项目市场开发指南分布式光伏发电是指在用户所在场地或附近建设运行,以用户侧自发自用为主、多余电量上网且在配电网系统平衡调节为特征的光伏发电设施。一、前期开发阶段1.寻找项目资源鉴于目前国家层面已全面取消光伏项目上网电价补贴,实行平价上网,仅有部分地区针对分布式光伏项目进行短期补贴,作为分布式光伏项目专业投资商,综合考虑光照资源和项目收益情况,遵循“因地制宜、清洁高效、分散布局、就近利用”的原则,优先选择以中东部及珠三角等经济发达地区消纳能力的企业为主,其次选择西北和华北地区具有一定影响力的用户,聚焦大中型企业厂房屋顶、机场、高铁站等公共建筑设施以及大型商业综合体等工商业客户,以“自发自
2、用、余电上网”模式为主。2 .业主初步沟通在项目目标确定后,应与厂区业主建立联系,针对企业情况、经营情况、厂房屋顶结构、用电负荷、用电特性等基本问题进行深入沟通交流,确定合作意愿和用能需求。(1) 了解企业属性,优先选择国有企业、上市公司、行业龙头企业及知名外企等,利用企查查、天眼查等工具查询资信是否良好,通过财务报表或审计报告等资料,了解企业经营状况及收入是否稳定,通过国家信息平台查询企业有无无不良信用记录。(2) 了解企业建筑物产权是否独立清晰,查看房产证、土地证、建设规划许可证等资料原件,落实企业房屋产权是否进行外部抵押。(3) 了解屋面结构情况,主要是混凝土或者彩钢瓦结构,屋面使用年限
3、及面积,同时注意观察采光带和通风孔布置情况。(4) 了解企业用电负荷,包括分时用电电量、用电电价,电压等级,变压器数量及容量等信息。(5) 落实企业屋顶周围是否有遮挡或高楼建设规划,建筑物周边是否有气体或固体污染物排放情况。(6) 了解企业的合作意向、合作诉求,初步确定合作模式(如屋顶租金/电价折扣)。3 .前期资料收集根据以上信息,填写对应的项目信息收资表完成收资,具体如下。分布式光伏项目信息收资表(新建项目)项目名称项目地点屋顶业主产权情况联系人电话项目情况屋顶面积与数量屋顶形式口彩钢瓦屋顶口混凝土屋顶其他:屋顶租金居间费用纬度经度年光照利用小时数平铺(彩钢瓦屋顶类型)最佳倾角(混凝土屋顶
4、类型)屋顶朝向口坐南朝北非正南,偏角O度彩钢瓦厚度瓦型口直立锁边口角驰口梯形其他荷载混凝土建筑结构口砖混口框架屋面类型口屋面板口整体浇筑荷载阴影遮档东是否高度无简单描述:彩钢瓦新旧:锈蚀及漏水:已使用年限:南是否口高度无西是口否口高度无北是口否口高度无项目业主项目进度屋顶女儿墙高度彩钢瓦屋顶(最大高度)(如各个屋顶不同,可分别说明)混凝土屋顶屋顶高度:上屋顶方式:口楼梯上下口爬梯上下口其它预计可安装容量:项目环境影响说明:电网接入电压等级(预期):变压器的容量变电电压等级业主用电量白天用电量业主电价情况峰:平::业主资信状况业主的用电情况说明:安装时是否便利:配电室内是否有空间摆放并网柜、配电
5、柜等箱变及控制柜是否需要另外建房,是否同意和空间在厂内放置箱变及控制柜等设备:项目其他说明及风险提醒点:1、业主是否同意及符合自发自用余电上网的原则2、若所发电量无法接入厂内,附近是否有可供光伏电站发电送出线路4 .现场实地踏勘现场踏勘的主要目的是考核屋顶的实际情况与图纸是否一致,条件允许时,可使用无人机等专业勘察设备进行航拍,有效提高踏勘效率,现场踏勘除了确定厂区坐标外,其他方面需重点考察的是:(1)图纸一致性复核,并拍照存档:主要包括梁、柱、楝条、跨度、截面、间距、斜撑、吊车等。(2)混凝土屋顶:屋顶框架(框架结构/砖混结构);屋面漏水情况(无漏水/局部漏水/漏水严重);建设年限。(3)彩
6、钢瓦屋顶:类型(T型/角驰型/直立锁边型);彩钢瓦厚度;彩钢瓦锈蚀情况;建设年限;梁、楝条强度;是否具备加固条件。(4)屋顶现有设施情况:屋顶障碍物(气楼/采光带/女儿墙);周围遮挡物(遮挡/高楼建设规划)。(5)电气设备安装位置:配电柜、箱变安装位置,经业主确认后在图中标注;确定厂区电缆敷设路径。(6)光伏接入系统:并网点接入位置、电压等级;变压器容量、断路器品牌及大小;进出线开关柜及无功率补偿情况。(7)其他:厂区周围是否有气体或固体污染物排放;是否有清洗光伏组件的水源点。5 .技术方案测算当前分布式光伏项目合作模式以“自发自用、余电上网”模式为主,光伏所发电力由业主优先使用,通过优惠电价
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